Thứ Hai trở về Hợp Thị, Trần Phong bắt đầu kế hoạch xem nhà.
Anh ta mất ba buổi chiều để chạy khắp mấy tòa nhà bán hàng ở khu mới Tân Hồ và Khu Cao Tân.
Thị trường bất động sản ở Hợp Thành đã bắt đầu nóng lên rõ rệt, trong các tòa nhà người qua kẻ lại tấp nập, không ít là những thanh niên giống như hắn, cũng có những người đàn ông trung niên dắt díu cả gia đình.
Cố vấn mua hàng bận đến mức chân không chạm đất, nụ cười trên mặt đều mang theo khí thế "ngươi không mua thì người sau có thừa mua".
Trần Phong có một tiêu chuẩn riêng. Hắn không nhìn cách trang trí, không xem kiểu người vuông vức hay không, thậm chí không quá để tâm đến tầng lầu. Chỉ quan tâm ba việc: vị trí và giá cả, khi nào mới có thể chuyển tay.
Trạm dừng chân đầu tiên là một đĩa lớn ở khu mới Tân Hồ, gọi là "Bân Hồ Thế Kỷ Thành", quy mô rất lớn, chia làm vài kỳ phát triển. Cố vấn lập nghiệp đưa anh xem qua mẫu, hai bàn dân cư hơn bảy mươi mét vuông, tổng giá hơn chín mươi vạn.
Trần Phong đứng trên ban công nhìn ra ngoài, xa xa có thể thấy mặt nước của Sào Hồ, gần đó là một công trường đang thi công. Cố vấn lập nghiệp ở bên cạnh nói năng hoa mỹ, nào là "Lòng lõi chính vụ tương lai", "Dây quy hoạch tàu điện ngầm" và "Không gian tăng giá khổng lồ". Trần Động nghe vậy, trong lòng lại nghĩ đến chuyện khác.
Hắn nhớ rõ tầng này vào cuối năm 2016 đến đầu năm2 triệu sẽ tăng thêm một đợt, đến năm hai vạn giá trung bình là có thể phá hai mươi nghìn. Đến đỉnh cao nhất của năm số 5021, giá đồng đều của khu này lên tới hơn bốn vạn. Hơn bảy mươi mét vuông, lúc đó có lẽ bán được gần ba triệu.
Nhưng tổng giá chín mươi vạn, hai phần trăm là mười tám vạn. Nhà không thể lấy ra nhiều như vậy.
Trạm dừng thứ hai là một toà nhà cỡ vừa và nhỏ của khu công nghệ cao, vị trí hơi lệch một chút nhưng giá cả lại rẻ hơn không ít. Hộ hộ mệnh hơn sáu mươi mét vuông, tổng giá bảy mươi vạn. Trả trước mười bốn vạn, vừa vặn nằm trong phạm vi ngân sách.
Trần Phong đi một vòng quanh tòa nhà, ghi lại vị trí và quy hoạch xung quanh. Anh nhớ khu Cao Tân sẽ thu hút vài doanh nghiệp công nghệ lớn vào năm 2017, mang đến một nhóm người mua nhà trẻ có thu nhập cao, giá nhà cũng sẽ theo đó mà lên. Mặc dù mức tăng không bằng bờ hồ Bân, nhưng thắng ở chỗ ổn thỏa, hơn nữa tổng giá thấp, chuyển tay nhanh.
Tầng thứ ba là nơi hắn ưng ý nhất. Cũng ở khu mới Tân Hồ, nhưng không nằm ở vị trí cốt lõi nhất, cách tuyến quy hoạch tàu điện ngầm khoảng một cây số. Toà bàn gọi là "Danh Quận ven hồ", kỳ một vừa mở cửa không lâu. Cố vấn lập nghiệp là một cô gái trẻ hơn hai mươi tuổi, nói năng thật thà, không có nhiều chiêu trò hoa mỹ.
"Thưa ngài xem, bộ này sáu mươi tám mét vuông, tổng giá bảy mươi sáu vạn. Trả trước mười lăm vạn hai mươi ngàn, vay sáu trăm nghìn, tính theo ba mươi năm, mỗi tháng cung cấp hơn ba nghìn." Cố vấn lập nghiệp đưa máy tính cho hắn xem: "Danh hiệu này tuy không lớn nhưng tỷ lệ nhà cao, ban công tặng một nửa diện tích, diện rộng sử dụng thực tế khoảng bảy chục mét khối."
Trần Phong bước vào phòng sậy nhìn quanh một vòng. Dương đài hướng nam, có thể thấy một khoảng đất trống chưa được khai phá ở phía xa. Hắn nhanh chóng lướt qua ký ức trong đầu: Vị trí này sẽ được xếp vào phạm vi khu học mới năm 2017, giá nhà sẽ tăng lên một đợt. Đến năm thứ 5021, ước tính bảo thủ cũng có khả năng tăng gấp ba lần.
Chính là nó.
Sáng thứ Bảy, bố mẹ ngồi chuyến tàu sớm nhất đã đến Hợp Thị. Trần Phong đi ga phía Nam của Hợp Thành đón người, mẹ vừa ra khỏi trạm đã nhìn quanh bốn phía, miệng lẩm bẩm "Hợp Thị lớn như vậy, đông người thế này".
Cha đeo một chiếc túi vải bạt cũ, bên trong đựng những chiết khấu và thẻ ngân hàng trong nhà, trên mặt không biểu lộ cảm xúc gì, nhưng Trần Phong có thể cảm nhận được ông ta hơi căng thẳng.
"Ba, mẹ, đi xem phòng trước đã."
Trần Phong dẫn họ đi tàu điện ngầm đến khu mới Tân Hồ. Mẹ suốt dọc đường đều cảm thán sự nhanh và sạch sẽ của tàu sắt, còn cha thì im lặng nhìn những tòa nhà cao tầng ngoài cửa sổ ngày càng nhiều.
Đến khu nhà bán hàng ở các quận danh tiếng bên hồ, cố vấn lập nghiệp dẫn họ xem lại căn nhà một lần nữa. Mẹ đứng trên ban công, nhìn về phía khoảng đất trống xa xa, hỏi một câu: "Bên kia sau này sẽ xây gì?"
"Nghe nói đã quy hoạch trường học và thương mại, cụ thể vẫn chưa được định sẵn." Cố vấn lập nghiệp nói mơ hồ.
Trần Phong ở bên cạnh bổ sung một câu: “Mẹ, con đã nghe ngóng rồi, khu vực này sau này sẽ phân chia học khu, giá nhà chắc chắn còn phải tăng.”
Mẹ không hiểu những điều này, quay đầu nhìn cha. Cha đứng giữa phòng khách, ngẩng đầu lên nhìn trần nhà, rồi ngồi xổm xuống gõ gõ mặt đất, như đang kiểm tra điều gì đó.
Anh làm việc trong nhà máy nửa đời người, ánh mắt nhìn căn nhà mang theo sự thận trọng giản dị.
"Bao nhiêu tiền?" Cha hỏi.
"Tổng giá bảy mươi sáu vạn, trả trước mười lăm vạn hai." Trần Phong nói.
Cha im lặng một lúc, lấy từ trong túi vải bạt ra chiết khấu và thẻ ngân hàng, đặt lên bàn: "Quét thẻ đi."
Không chút do dự, không mặc cả. Người đàn ông làm việc trong nhà máy suốt cả đời này đã đưa ra quyết định bằng cách trực tiếp nhất.
Cố vấn lập nghiệp rõ ràng không ngờ gia đình này lại sảng khoái như vậy, ngẩn người một lúc mới phản ứng kịp, vội vàng đi chuẩn bị hợp đồng.
Trần Phong ngồi cùng cha ở khu ký hợp đồng, nhìn cố vấn lập nghiệp trải một chồng tài liệu lên bàn, lật từng trang, ký tên từng tờ.
Mẹ ngồi bên cạnh, tay nắm chặt tờ giấy quẹt mười lăm vạn hai, xem đi xem lại.
"Tiểu Phong, số tiền này tiêu hết đi, trong nhà sẽ không còn nhiều đâu." Mẹ thì thầm.
"Mẹ, mẹ yên tâm." Trần Phong nói, "Vài năm nữa con sẽ biết, số tiền này tiêu rất đáng giá."
Ký xong hợp đồng, lại làm vay. Đồng hồ thu nhập từ dòng nước ngân hàng và nền tảng tiểu thuyết của Trần Phong đã phát huy tác dụng.
Cố vấn lập nghiệp nói điều kiện của hắn phù hợp với yêu cầu vay tiền, cung cấp hàng tháng hơn ba nghìn, chia ba mươi năm trả. Cha nghe thấy ba chữ "ba mươi", nhíu mày một cái, nhưng cuối cùng không nói gì.
Khi ra khỏi tòa nhà bán hàng, đã gần trưa rồi. Ánh nắng chiếu lên con đường rộng lớn của khu mới Tân Hồ, hai bên là các công trường nối liền và khu chung cư vừa đóng cửa.
Cha đứng bên đường, ngẩng đầu nhìn tòa nhà trước mắt, bỗng nói một câu: "Sau này đây chính là nơi dừng chân của nhà chúng ta ở Hợp Thị."
Mẹ ở bên cạnh tiếp lời: "Chỉ là hơi nhỏ một chút, sau này con kết hôn sinh con không đủ ở."
"Đến lúc đó lại đổi lớn." Trần Phong nói.
Cha hiếm khi cười một tiếng, vỗ vai hắn, không nói gì.
Buổi chiều, Trần Phong đưa cha mẹ đến nhà ga. Mẹ trước khi vào ga kéo tay anh, nói cả buổi: "Một mình ở ngoài chú ý sức khỏe", đừng thức khuya viết tiểu thuyết." "Thiếu tiền thì nói với gia đình".
Phụ thân đứng bên cạnh, đợi mẫu thân nói xong mới tiến lên một bước, đưa cái túi vải bạt cũ kia cho hắn.
"Trong đó còn hai vạn tệ, con cầm lấy đi." Cha nói, "Cho vay thì tự mình trả đi, số tiền này cứ giữ lại để ứng phó."
Trần Phong muốn đẩy, cha đã quay người đi về phía cửa ga. Mẹ vẫy tay với hắn, theo cha vào trong trạm.
Trần Phong đứng nguyên tại chỗ, nhìn bóng lưng hai người biến mất trong đám đông, tay nắm chặt chiếc túi vải cũ.
Trở về ký túc xá, Triệu Minh là người đầu tiên tiến lại gần: “Lão Tam ngươi cuối tuần đi đâu vậy? Nhìn ngươi thần bí bí như thế.”
"Đi mua nhà rồi."
Ký túc xá im lặng hai giây.
"Mua nhà?" Trương Lỗi quay đầu lại từ máy tính, "Ngươi? Mua phòng?"
"Ừm, ở phía Tân Hồ bên kia, một hộ mẫu nhỏ."
"Chết tiệt!" Triệu Minh nhảy dựng lên, "Ngươi mới năm nhất đã mua nhà rồi? Ngươi lấy đâu ra tiền?"
"Đánh cược do gia đình đưa ra, khoản vay ta tự trả."
"Ngươi lấy gì trả?"
"Viết tiểu thuyết à, trước đây ta không phải đã nói với các ngươi rồi sao, mỗi tháng hơn ba nghìn tiền nhuận bút."
Trương Lỗi dựa lưng vào ghế, vẻ mặt phức tạp: "Lão Tam, ngươi giỏi lắm. Bố mẹ ta cũng lẩm bẩm muốn mua nhà cho ta ở Hợp Thị nhưng mãi không ra tay, bảo đợi thêm chút nữa xem. Ngươi thì hay rồi, mua thẳng luôn."
Lưu Dương từ trên giường nhảy xuống, nhìn Trần Phong: “Ngươi mua ở cái bàn nào?”
"Danh quận bên hồ, sáu mươi tám mét vuông, tổng giá bảy mươi sáu vạn."
Lưu Dương gật đầu: “Vị trí đó ta biết, sau này có tiềm năng. Nước cờ của ngươi đi đúng.”
Triệu Minh vẫn còn đang chấn kinh: “Tam ca, sau này ngươi chính là người có nhà rồi. Đỉnh thật, đỉnh thật.”
Trần Phong cười một tiếng, đặt túi vải buồm lên bàn, ra ban công rửa mặt. Đầu vòi nước chảy ào ạt, hắn nhớ tới bóng lưng cha khi đưa túi cho mình, nhớ lại bàn tay mẹ nắm chặt thẻ bài hồi đáp. Mười lăm vạn hai, đó là do cha mẹ làm trong nhà máy mấy năm mới tích góp được.
Hắn tắt vòi nước, nhìn chính mình trong gương.
Từ hôm nay trở đi, anh ta có một căn nhà tại Hợp Thị. Tuy nhỏ, mặc dù còn phải trả khoản vay ba mươi năm, nhưng đó là bước đầu tiên trong kế hoạch của anh.
Đến năm 2021, giá trị căn nhà đó sẽ tăng gấp mấy lần. Đến lúc bán đi, tiền trực tiếp dùng cho cha mẹ dưỡng già, vài năm sau ta chắc cũng chẳng thèm để mắt đến mấy triệu này nữa.
Mấy triệu. Đủ để cha mẹ dưỡng già an hưởng tuổi già rồi.
Hắn trở về ký túc xá, mở máy tính tiếp tục viết cập nhật hôm nay. Triệu Minh vẫn đang thảo luận với Trương Lỗi về chuyện Trần Phong mua nhà, giọng điệu mang theo sự ngưỡng mộ không thể che giấu. Trần Động nghe vậy, không đáp lời nhiều, ngón tay gõ trên bàn phím.