Cho thêm chút thời gian, Trần Miểu thầm cười khổ trong lòng. Thứ nàng thiếu nhất lúc này chính là thời điểm.
"Vương ca" cô ấy nói: "Giả sử... tôi nói giả sử, nhà bán không nhanh như tôi dự đoán, tôi có cách nào khác dùng căn nhà này để gắp tiền trước không? Ví dụ như vay thế chấp?"
"Vay thế chấp?" Bên phía Vương ca khựng lại một chút:
"Có chắc chắn là có, ngân hàng vay bất động sản thế chấp đều làm được, nhưng hạn mức có thể cho vay có hạn, hơn nữa quy trình phê duyệt cũng phải đi một hai tuần, lãi suất còn không thấp."
"Vậy anh có thể giới thiệu cho tôi một ngân hàng hoặc cơ quan vay vốn đáng tin cậy không? Hôm nay tôi chỉ muốn tư vấn thôi."
"Vội vàng vậy sao?" Vương ca hơi ngạc nhiên, nhưng cũng không hỏi thêm:
"Được, tôi quen quản lý tín dụng của một ngân hàng, chuyên làm mảng vay nhà. Người khá đáng tin cậy, ta gửi thông tin liên lạc của cô ấy cho cậu, cậu cứ tìm cô ta nói thẳng đi, cứ nói là do Vương ca giới thiệu."
"Cảm ơn Vương ca, hôm khác mời huynh ăn cơm."
Cúp điện thoại chưa đầy hai phút, WeChat của Vương ca đã gửi tới, một cái tên cộng thêm một chuỗi số điện tác: “Phân hành Hải Thị Công Hành Trương Lệ quản lý bộ phận Tín dụng.”
Trần Miểu cất số điện thoại rồi bấm gọi đi.
Tiếng chuông ba tiếng vang lên, giọng một người phụ nữ trung niên ôn hòa nhưng dứt khoát: "Này, xin chào?"
"Chào giám đốc Trương, tôi là khách hàng do Vương ca giới thiệu, họ Trần, trong tay có một căn nhà học khu Hải Thị, muốn tư vấn về khoản vay thế chấp."
Bên kia rõ ràng thường xuyên xử lý các công việc như thế này, giọng điệu của Trương Lệ nhanh chóng chuyển sang trạng thái làm việc, hỏi vài câu:
Nhà ở khu chung cư tên, diện tích bao nhiêu, mua năm mới. Sau khi Trần Miểu trả lời từng cái một, Trương Lệ nhanh chóng tính toán qua đầu dây bên kia rồi nói:
"Theo thông tin ngươi cung cấp, cuối cùng nắm được khoảng từ hai triệu đến hai trăm hai mươi vạn. Số tiền cụ thể phải xem báo cáo đánh giá ngân hàng. Chu kỳ phê duyệt thường mười ngày làm việc, bỏ tiền muộn thêm ba bốn ngày nữa, tổng cộng khoảng hai tuần."
Cúp điện thoại, Trần Miểu liếc nhìn thời gian trên điện tác: một giờ bốn mươi chiều, còn gần một tiếng rưỡi nữa, nàng phải ăn bữa trước rồi lái xe đến phân công ở Hải Thị Công Hành.
Nhưng hiện tại cô không có khẩu vị gì, chỉ lục lọi trong hộp đồ đạc ở ghế phụ lấy ra gói bánh quy mua mấy hôm trước rồi tháo ra, nhai chậm rãi bằng nửa chai nước khoáng còn lại trong toa tàu.
Sau khi ăn xong, cô đặt định vị đến địa chỉ phân hành Hải Thị, xe từ công nghiệp ngoại ô phía Đông ra, hòa vào dòng xe cộ trong thành phố đang bận rộn vào buổi chiều.
Khi Trần Miểu đẩy cửa xoay ngân hàng, điện thoại đột nhiên rung lên trong túi quần.
Nàng lùi lại nửa bước, đứng dưới bóng râm của hành lang, lấy điện thoại ra xem, trên màn hình đang nhảy hai chữ "Vương ca".
Trần Miểu đón lấy, giọng Vương ca mang theo niềm vui không thể nén nổi:
"Trần tiểu thư! Tin tốt! Vừa có khách hàng gọi điện tới xin phòng tại chỗ, nói chiều nay sẽ rảnh, tiện cho qua ngay bây giờ không?"
Nàng liếc nhìn cánh cửa kính đã hé mở trước mặt, dứt khoát quay người:
"Tiện! Ta về ngay đây, khoảng bốn mươi phút tới rồi, ngươi bảo khách hàng cũng qua giờ đó đi, ta đến là mở cửa ngay."
"Được rồi! Tôi nói với họ!" Vương ca nhanh chóng cúp điện thoại.
Trần Miểu chui vào xe, đạp ga lao thẳng vào đường chính, đợi giữa lúc đèn đỏ gửi tin nhắn cho Trương Lệ, nói rằng có việc đột xuất hôm nay không thể đi được, để hôm khác tính tiếp.
Ba mươi phút sau, cô trở về dưới tòa nhà khu chung cư hai phòng một sảnh kia, từ xa đã thấy chiếc xe hơi màu đen của Vương ca đã đỗ ở cổng khu.
Bên cạnh còn đỗ một chiếc SUV màu xám bạc, một đôi vợ chồng trung niên đứng bên cạnh xe.
Người đàn ông mặc áo sơ mi xanh nhạt và quần cạp, người phụ nữ mặc váy liền thân thanh lịch, hai người đang nói chuyện gì đó với Vương ca.
Trần Miểu đỗ xe xong, bước nhanh tới, Vương ca vẫy tay gọi nàng:
“Trần tiểu thư! Lại đây, ta giới thiệu cho ngươi một chút, vị này là Lưu tiên sinh, Lưu thái thái, chính là bọn hắn hứng thú với nhà của ngươi.”
Lưu tiên sinh khoảng hơn bốn mươi tuổi, đeo một cặp kính không khung, nụ cười ôn hòa nhưng không thiếu sự tinh ranh, nói chuyện mang theo chút giọng nam phương:
"Chào cô Trần, chúng tôi nghe Vương ca nói căn nhà này của cô muốn bán, nên qua xem trước đi."
Lưu thái thái ở bên cạnh tiếp lời, giọng nói dịu dàng:
"Con tôi sang năm đi tiểu học, xem mấy căn nhà mà chẳng hài lòng lắm. Bộ này gần trường học nên nghe nói là học sinh trọng điểm trong phim ảnh đối diện?"
"Đúng vậy," Trần Miểu gật đầu: "Thông báo phân đoạn vừa mới xuống, khu này tiểu học thí nghiệm thành phố đối diện Hải Thị, đi bộ chưa đầy mười phút."
Ánh mắt Lưu thái thái sáng lên một chút, quay đầu nhìn Lưu tiên sinh một cái, ánh mắt hai người trao đổi trong chớp mắt.
Trần Miểu biết điều này đã chạm đúng nhu cầu cốt lõi của họ, người mua nhà trong khu học chính là như vậy, những thứ khác đều có thể thương lượng, chỉ cần giúp con cái lên ngôi trường tốt đẹp, bao nhiêu tiền cũng cam tâm tình nguyện.
Nàng không nói thêm gì nữa, chỉ lấy chìa khóa dẫn bọn họ đi về phía cửa đơn nguyên: “Lên lầu xem thử đi, hộ hình là hai phòng một sảnh, hướng nam, thu quang rất tốt.”
Vào nhà, bà Lưu rõ ràng kiểm tra kỹ lưỡng hơn ông Lưu, từ phòng khách đi đến phòng ngủ chính, đi từ giường chính đến gian phòng phụ, đẩy cửa ban công ra nhìn tầm mắt, rồi lại ngồi xổm xuống kiểm soát sàn nhà và góc tường.
Ông Lưu thì quan tâm hơn đến những thứ mang tính cấu trúc, gõ gõ vào tường chịu lực, nhìn vị trí của giếng đường ống, còn hỏi thăm tình hình của quản lý và hàng xóm.
Trần Miểu lần lượt trả lời, nhà cửa được trang trí tinh xảo, ở chưa đầy hai năm đã chăm sóc khá tốt, bất động sản khu chung cư thuộc hàng trung bình, hàng xóm phần lớn là gia đình trẻ con, tổng thể yên tĩnh.
Vương ca ở giữa đùa giỡn, điều chỉnh không khí, lúc thì khen bố cục nhà cửa tốt, lát nữa nói khu học khu này treo ra ngoài trong vòng ba ngày là bán hết, lời nói đều gây áp lực cho Lưu tiên sinh và bà Lưu.
Nhưng lời nói của hắn cao minh, không khiến người ta chán ghét, ngược lại tạo ra một bầu không khí "đây là nhà tốt các ngươi phải nắm chặt".
Xem xong một vòng, năm người lại ngồi xuống ghế sofa phòng khách.
Bà Lưu cầm tay Trần Miểu rót cho Lương Bạch Khai, ánh mắt vẫn đảo qua đảo lại trong phòng, vẻ hài lòng trên mặt không giấu nổi.
Lưu tiên sinh thì khá trầm ổn, ông đặt cốc nước xuống, mỉm cười với Trần Miểu: “Trần tiểu thư, nhà cửa đẹp đấy, tiện hỏi một chút, ngươi ra tay căn phòng này vì lý do gì sao?”
"Tôi mở một nhà máy, nhưng không có tiền chuyển vốn tuần" Trần Miểu tùy tiện bịa ra một lý do:
"Một số thiết bị đã được đặt trước, nhưng không có dư tiền để thanh toán, nên ta vội vàng bán, muốn tranh thủ thời gian thu hồi tiền mặt, cho nên khi bán nhà liền đề nghị ưu tiên toàn bộ."
"Toàn bộ" Lưu tiên sinh lặp lại từ này một lần, cụp mắt suy nghĩ một lát.
Lưu thái thái ở bên cạnh nhẹ nhàng chạm vào cánh tay của hắn, hắn nhìn lại nàng một cái, trong ánh mắt đó hai vợ chồng hiển nhiên đã đạt được sự ăn ý nào đó.
"Trần tiểu thư, giá tâm lý của cô khoảng bao nhiêu?" Lưu tiên sinh hỏi.
Nàng đã tính toán trước trong lòng: Giá trị thị trường của khu học này khoảng từ ba trăm sáu mươi vạn đến ba triệu tám trăm ngàn, Vương ca từng nói với nàng rằng giá treo biển có thể định ra 360 vạn, để lại không gian cho người mua.