Tình hình chợ đồ ăn vặt xem gần xong rồi, Bùi Khiêm cũng chuẩn bị khởi hành trở về nghỉ ngơi rồi.
Tuy chợ đồ ăn vặt không lớn, nhưng chỉ cần dạo chơi một chút là thời gian đã qua, bất tri bất giác đã sắp 4 giờ chiều rồi.
Hôm nay tăng ca này, thật mệt, phải về ăn chút đồ ngon, nghỉ ngơi sớm một chút.
Trương Á Huy đưa cuốn sổ đặt làm phong cách Cyberpunk kia qua: “Bùi tổng, cuốn sổ này để lại cho ngài một kỷ niệm nhé.”
Bùi Khiêm vốn không muốn, lại không đến check-in, cần thứ này làm gì?
Nhưng nhìn biểu cảm của Trương Á Huy, có chút thịnh tình khó từ chối, vẫn theo bản năng nhận lấy.
Trương Á Huy và Lương Khinh Phàm hai người đi cùng Bùi tổng ra ngoài.
Thế nhưng Bùi Khiêm vừa đi, vừa như bị ma xui quỷ khiến mở sổ tay ra, lật một cái, vừa vặn lật đến trang bản đồ chợ đồ ăn vặt.
Bản đồ trên sổ tay đã được in sẵn từ trước, không thể nào cập nhật thời gian thực như bản đồ trên APP.
Vì vậy, trên cuốn sổ tay này đã vẽ tổng cộng ba tấm bản đồ, lần lượt đại diện cho ba giai đoạn trong quy hoạch chợ ăn vặt.
Giai đoạn đầu tiên, chính là giai đoạn này khi mới khai trương.
Chỉ mở ra khu vực khu chợ đồ ăn vặt này, mà bên phố đồ ăn vặt đều ở trạng thái thi công, màu xám.
Trái lại cảm giác rất giống với việc mở bản đồ trong game, không cần nói cũng biết, phần lớn lại là ý tưởng của Bao Húc.
Ở giai đoạn này, đánh giá cấp của từng quầy hàng chỉ được đưa đến vàng ròng, sẽ không mở kim cương, bởi vì không có cách nào chuyển vào các cửa hàng độc lập ở phố ăn vặt.
Giai đoạn thứ hai, lô cửa hàng đầu tiên bên kia phố ăn uống cũng đã cải tạo xong, có thể chính thức bắt đầu kinh doanh.
Giai đoạn này, quầy đồ ăn vặt được xếp hạng kim cương, lô chủ quầy kim cương đầu tiên có thể chuyển vào phố đồ ăn vặt, sở hữu cửa hàng độc lập, mà phố đồ ăn vặt mở cửa hàng trong kỳ một của phố đồ ăn vặt đại khái chưa tới một cây số.
Giai đoạn thứ ba, tất cả cửa hàng ở phố ăn uống đều đã cải tạo xong, toàn bộ khai thông.
Càng nhiều quầy hàng ăn vặt cấp bậc kim cương sẽ chuyển vào trong cửa hàng độc lập, quầy hàng ăn vặt bên kia chợ nhỏ tiếp tục hấp thu các chủ quầy ưu tú khắp nơi trên cả nước để bổ sung.
Cùng là cửa hàng kim cương, giữa bọn họ còn phải tiến thêm một bước đánh giá, hơn nữa sau khi toàn bộ con phố được thông suốt, các hoạt động tương tác cũng có thể triển khai toàn diện, lúc này mới là hoàn chỉnh của toàn bộ phố ẩm thực Cybopunk.
Sau khi đạt đến giai đoạn thứ ba, chiều dài đường thẳng của phố ăn uống đạt gần hai cây số, chỉ có điều giữa chừng sẽ có một vài khúc quanh và khúc cua, chiều dài tham quan thực tế có thể đạt khoảng 2,8 km.
Điều này cũng có nghĩa là chợ ẩm thực và nhà trọ kinh hoàng sẽ được nối liền qua cả con phố ẩm thực, hoàn toàn nối liền không kẽ hở.
Bước chân Bùi Khiêm dừng lại, trên đầu bay ra một chuỗi dấu chấm hỏi.
???
Hắn nhìn sang Trương Á Huy bên trái, lại nhìn Lương Khinh Phàm bên phải.
"Con phố này... là chuyện gì vậy?"
Trương Á Huy sửng sốt một chút: “Chuyện gì xảy ra vậy? Tổng giám đốc Bùi, đây chính là ‘Tybopank Phố Ăn Cũ’ mà ta vừa nói đó.”
Bùi Khiêm nghi hoặc nói: "Chợ ăn vặt nhỏ kia..."
Trương Á Huy chỉ chỉ sau lưng: “Chợ nông thương này là chợ ăn vặt, bên ngoài này là phố ăn vặt.”
Bùi Khiêm: "..."
Hãm cha đây là!
Trước đây khi Trương Á Huy giới thiệu, đã từng rất nhiều lần nhắc đến từ khóa "Phố ăn vặt".
Nhưng Bùi Khiêm cũng không có đặc biệt để ý.
Hắn còn tưởng rằng, "Phố ăn vặt" chỉ là một cách gọi khác của "chợ ăn vặt", là Trương Á Huy không chú ý đến lời nói của mình, bướng bỉnh rồi, tùy tiện gọi nhầm.
Nhưng bây giờ mới phát hiện, hóa ra phố ăn vặt và chợ ăn uống là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau a!
Bởi vì ý nghĩ ban đầu của Bùi Khiêm, cũng chỉ là làm một cái chợ ăn nhỏ an trí những chủ sạp này mà thôi, cũng không có ý định làm ra trận thế lớn như vậy, đem cả một con phố đều cải tạo.
Sau đó Bùi Khiêm ném nhiệm vụ này cho Trương Á Huy và Lương Khinh Phàm, liền không hỏi tới nữa, hoàn toàn làm kẻ quản lý vung tay.
Cho nên, cho đến bây giờ hắn mới nhận ra, thì ra chợ đồ ăn vặt chỉ là điểm khởi đầu của phố đồ ăn vặt mà thôi, tương lai cả con phố này đều sẽ nằm trong phạm vi khu vực đồ ăn ngon Cyberpunk!
Đáng sợ hơn là, con phố này vừa vặn liên thông chợ đồ ăn vặt và nhà trọ kinh hoàng, từ đồ ăn ngon đến vui chơi, hoàn toàn là một dịch vụ rồng a!
Bùi Khiêm trầm mặc.
Đây tuyệt đối không phải ý định ban đầu của hắn!
Nhà trọ kinh hoàng hiện nay được xem là một danh lam thắng cảnh có độ nổi tiếng rất cao tại địa phương Kinh Châu, phàm là người đến du lịch làm gương, phần lớn đều sẽ đến nhà trọ kinh hoàng chơi một phen.
Cho dù không đi trải nghiệm những hạng mục đặc biệt đáng sợ, đặc biệt kích thích kia, ít nhất cũng sẽ đi chơi một chuyến thoát hiểm tuyệt cảnh có mức độ kinh hãi thấp nhất, có độ tham gia cao nhất, có thể lặp lại du ngoạn, sau đó dạo một vòng Hoàng Kim Mê Cung, rồi đến đài phun thuốc chữa trị rửa tay.
Trạng thái hiện tại của nhà trọ kinh hãi, tuy vẫn chưa thể thu hồi sự đầu tư ban đầu, nhưng đã là một trạng thái sinh lời rất khỏe mạnh rồi.
Là công viên giải trí mà nói, đây đã là một trạng thái khá nguy hiểm.
Bởi vì tất cả các công viên giải trí trên toàn thế giới đều là dự án dài hạn, có thể vận hành liên tục hai ba mươi năm cũng chưa chắc thu hồi được chi phí, nhưng hiệu quả của nó nên là dài hạn, sẽ liên tục thu hút du khách khắp nơi trong nước đến tham quan, có thể đề cao kinh tế du lịch địa phương, thúc đẩy sự phát triển của các ngành nghề khác.
Chỉ cần có thể lãi, dù có chậm một chút, cứ tiếp tục mở là được.
Huống hồ, nhà trọ kinh hoàng hiện vẫn đang dốc toàn lực xây dựng dự án tàu lượn siêu tốc đấy!
Tuần sau, dự án vượt tàu núi sẽ hoàn thành, đến lúc đó dù có nghĩ cách tránh né thế nào đi nữa, chắc chắn cũng sẽ đón nhận trải nghiệm của một lượng lớn du khách.
Lại liên tưởng đến trạng thái ở chợ đồ ăn vặt và phố đồ ăn vặt...
Vấn đề quá lớn!
Bùi Khiêm trầm mặc một lát rồi nói: "Mua một con phố này, chẳng lẽ cũng là Bao Húc..."
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
Lương Khinh Phàm nói: “Ồ, cái này không phải, đây là suy nghĩ của ta.”
Bùi Khiêm liếc hắn một cái.
Ừm, may mà lần này không phải Bao Húc.
Nếu không e rằng phải nhanh chóng đưa kế hoạch Đăng Nguyệt lên lịch trình rồi.
Trương Á Huy vội vàng nói: “Bùi tổng, vậy chúng ta bây giờ lập tức lên đường, đi một chuyến đến phố ăn uống? Tuy rằng đều chưa hoàn thành trang trí, nhưng có thể xem đường đi đại khái.”
Bùi Khiêm gật đầu.
Được rồi, đã đến rồi, đích thân đến bên kia đi dạo một chút, càng có thể xác định mức độ nghiêm trọng của chuyện này.
Khoảng cách gần hai cây số cũng không quá xa, đi bộ khoảng nửa tiếng đồng hồ.
Nếu là vừa ăn vừa đi dạo, vậy thời gian sẽ dài hơn rất nhiều, có thể đi dạo một hai tiếng cũng rất bình thường.
Nhưng hiện tại Bùi Khiêm bọn họ chỉ thuần túy đi bộ, nhìn lộ trình, cho nên sẽ nhanh hơn rất nhiều.
Lương Khinh Phàm giới thiệu: “Bùi tổng, hiện tại còn có một ít xe đi qua. Nhưng chúng ta đã nộp đơn xin với các cơ quan liên quan, phê duyệt cũng đã được gửi xuống rồi.”
"Đoạn đường này rất nhanh sẽ tiến hành thi công khép kín, sau khi thi công hoàn thành nghiêm cấm thông xe."
“Về mặt đường đi chủ yếu bao gồm cải tạo chỉnh đốn về mặt vật chất kiến trúc, quảng cáo biển hiệu, xây dựng công trình sáng sủa, làm nổi bật bầu không khí thương mại, cải tạo cơ sở vật chất dọc đường v.v.”
“Đương nhiên, công việc cải tạo này không liên quan gì đến chúng ta, là do các cơ quan liên quan ở Kinh Châu cấp phát xây dựng.”
“Hơn nữa, trong quá trình xây dựng còn sẽ trưng cầu ý kiến của chúng ta đầy đủ, dựa vào phong cách trang trí cửa hàng chúng ta.”
“Dù sao việc này cũng liên quan đến dự án cải tạo khu công nghiệp cũ, các cơ quan liên quan rất ủng hộ, cũng muốn nhân cơ hội này chấn hưng lại kinh tế khu công nghiệp cũ, đẩy nhanh chuyển đổi từ ngành công nghiệp thứ hai sang ngành công nghiệp thứ ba.”
Bùi Khiêm: “Chuyện khi nào?”
Lương Khinh Phàm nói: "Ta cũng là hôm qua mới biết, còn chưa kịp báo cáo."
Bùi Khiêm: "..."
Trời ơi, chuyện lớn như vậy, ta mẹ nó lại không biết chút nào mới được?
Vừa mới đi đến lối vào phố ẩm thực, đã cho ta một tin dữ kinh thiên động địa lớn như vậy!
Chỉ có thể nói, thao tác nhất quán của nhân viên Đằng Đạt, chính là báo tin buồn chứ không báo tin vui.
Trong mắt Lương Khinh Phàm, toàn bộ đoạn đường thi công, Đằng Đạt không cần bỏ ra một xu, cũng không cần gánh bất kỳ trách nhiệm nào, chỉ cần đưa ra một chút đề nghị là được, chuyện tốt như vậy, có lý do gì để không chấp nhận sao?
Bùi Khiêm nghĩ nghĩ, cũng quả thật, không thể không chấp nhận.
Cho dù Lương Khinh Phàm đã nói trước với mình, mình đoán chừng cũng chỉ có thể phẫn nộ vô năng, bó tay không có cách nào.
Thôi bỏ đi.
Ba người tiếp tục đi dọc theo lộ trình phố ẩm thực.
Trạng thái của các loại cửa hàng không giống nhau, có cái đã bắt đầu trang trí, có cái chỉ đóng cửa, còn có cái vẫn tiếp tục kinh doanh.
Đây là bởi vì thời gian ký kết hợp đồng của các cửa hàng khác nhau không giống nhau, có một số cửa hàng phải để lại một khoảng thời gian nhất định để bàn giao.
Đi dạo một vòng, không có cảm giác đặc biệt gì.
Những cửa hàng này về cơ bản đều quy củ, trước khi trang trí cũng nhìn không ra gì khác biệt.
Tóm lại, đoạn đường này quả thực rất dài, đi nửa tiếng đồng hồ chân sắp mỏi nhừ rồi, lúc này mới đi đến điểm cuối.
Đi thêm về phía trước, đã đến nhà trọ kinh hãi rồi.
Bùi Khiêm hỏi: “Nhiều cửa hàng như vậy, tiền thuê hẳn là không ít nhỉ?”
Đây là chuyện duy nhất Bùi Khiêm quan tâm rồi.
Cửa hàng trên con phố này đều tính theo số cây số, cho dù tiền thuê của một cửa hàng không cao, tất cả cộng lại cũng tích tiểu thành nhiều hơn.
Những cửa hàng này có lớn có nhỏ, lớn nhất không khác biệt mấy so với một siêu thị nhỏ, mà nhỏ nhất chỉ là một khuôn mặt nhỏ vô cùng hẹp.
Ước tính sơ bộ một chút, một cây số phải có hơn 50 cửa hàng, tuy toàn bộ lộ trình có 2.8 km, nhưng quanh co khúc khuỷu, sẽ đi qua lại một số cửa hàng, cho nên số lượng cửa hàng hẳn phải có hơn 150 cửa hàng.
Tiền thuê nhà ở khu công nghiệp cũ rất thấp, nhưng Bayda ở đây đại hưng thổ mộc, kẻ ngốc cũng có thể nhìn ra nơi này có giá trị thương mại rất cao.
Tiền thuê trung bình ban đầu khoảng 2000, bây giờ thế nào cũng phải tăng lên 3000 thậm chí 4000 chứ?
Tính toán như vậy, mỗi tháng chỉ riêng tiền thuê đã có thể tiêu ra hơn năm mươi vạn, đây còn chưa tính đến các khoản chi tiêu như điện nước và lương.
Tuy số tiền này không tính là nhiều, nhưng dù sao cũng là một khoản chi tiêu mà!
Hơn nữa, hiện tại lợi nhuận ở phố ẩm thực đã bị Bùi Khiêm nén rất nặng, mức giá đặt cọc đồ ăn vặt đều thấp đến mức không thể thấp hơn, với lợi nhuận hiện tại mà nói, tuyệt đối là trạng thái thu không đủ chi, khoản tiền thuê này chính là chi tiêu thuần túy.
Nghĩ như vậy, trong lòng liền thoải mái hơn nhiều.
Quả nhiên, vẫn là đổi góc nhìn khác mà xem vấn đề, con người mới càng vui vẻ hơn mà.
Lương Khinh Phàm cười cười: "Nếu tiền thuê, thì còn tốt."
“Bởi vì cửa hàng thuê, chúng ta ký kết đều là hợp đồng thuê dài hạn mười năm, giá tiền thuê so với giá vốn dĩ nổi hơn 50%, trung bình mỗi cửa hàng khoảng 3000 tệ.”
“Hơn nữa, bên trong này có khoảng bốn phần cửa hàng đều đã mua xuống, tuy rằng giá cao khoảng 50% mới giao dịch, nhưng dù sao cửa hàng đều là của chúng ta, về sau cũng không cần cân nhắc vấn đề tiền thuê nữa.”
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.