Sau khi nhanh chóng nghiên cứu tình hình khu chung cư gần đó, Bùi Khiêm lập tức ra cửa, bắt taxi chạy tới.
Đã quyết định mua, vậy thì sớm đi.
Cũng không phải lo lắng vấn đề tăng giảm của phòng, mức tăng giảm mười mấy vạn kia, còn chưa đủ để Bùi Khiêm lo lắng.
Chủ yếu là Bùi Khiêm cảm thấy mình chính là một động vật đơn tuyến điển hình, cùng lúc tập trung tinh lực suy nghĩ một chuyện cũng có thể, thường thường đều có thể nghĩ ra biện pháp giải quyết không tồi, nhưng rất nhiều chuyện đều dồn lên cùng nhau, thì rất khó giải quyết xong.
Sở dĩ lỗ tiền khó khăn như vậy, đây có thể cũng là một nguyên nhân mấu chốt.
Lúc trước Bùi Khiêm nhìn thấy đã nổi một hạng mục mới, liền nghĩ đến việc mở thêm một hạng mục mới, như vậy tỷ lệ thất bại cao hơn một chút. Nhưng vạn vạn không ngờ hạng mục càng mở càng nhiều, hắn đừng nói là quản từng người một, ngay cả ghi nhớ cũng có chút không nhớ nổi.
Kết quả chính là tháo tường đông vá tường tây, những bộ phận này đều kiếm được càng nhiều.
Thật là một câu chuyện bi thương.
Cho nên loại chuyện cần phải luôn nhớ nhung lại khá tốn công này, Bùi Khiêm đều có xu hướng giải quyết nhanh chóng, giải quyết xong liền nhanh chóng thanh lọc nội tồn cho đại não của mình.
Lần này Bùi Khiêm thay hết bộ tây trang trên người, mặc một bộ thường phục rất bình thường, lại thay thêm một khẩu trang, đảm bảo không ai có thể nhận ra mình.
Nếu bị người ta nhìn thấy Bùi tổng chạy đến bên này mua nhà, vậy thì còn ra thể thống gì nữa?
Phải biết rằng, Bùi Khiêm căn bản không trông mong căn nhà hắn mua sẽ tăng giá.
Bởi vì mức tăng giá nhà đối với người khác rất đáng kể, nhưng đối với hắn mà nói thực ra cũng không cao.
Một căn nhà 120 mét vuông, dù trong vòng một năm từ giá trung bình tăng 8000 lên giá trung bình, cái này đã rất cao rồi chứ? Nhưng tổng giá tăng trưởng cũng chỉ 24 vạn mà thôi.
Bùi Khiêm cho dù là vặt lông của hệ thống, một tuần tính theo nửa năm, vặt mấy chục vạn cũng không thành vấn đề. Chu trước chẳng phải đã vặt hơn 80 vạn rồi sao?
So với thu nhập này mà tính, một năm tăng 24 vạn căn nhà đối với hắn thực ra chẳng là gì cám dỗ.
Huống hồ, Bùi Khiêm mua căn nhà này là để ở, cho dù có tăng giá, cũng không thể nào bán đi đổi lấy tiền, thăng giá hay không kỳ thật ý nghĩa không lớn.
Quan trọng nhất là, tin tức này sẽ dẫn đến mức giá nhà xung quanh tăng lên toàn bộ.
Cứ như vậy, những cửa hàng mà Đằng Đạt vừa mới mua được...
Chẳng phải là bay lên tại chỗ sao?
Bùi Khiêm chỉ mua một căn nhà, tổng giá hơn một triệu mà thôi, dựa theo 25% để tăng, nhiều nhất cũng chỉ tăng hai ba mươi vạn.
Mà tập đoàn Đằng Đạt mua cửa hàng ở phố ẩm thực lại mua gần nửa con phố, tổng giá trị lên tới hơn 60 triệu.
Nếu tăng 25%, đó chính là 15 triệu đó!
Đến lúc thanh toán, số vốn hệ thống mặc định trong lúc tiền quy định tăng thêm 15 triệu một cách vô lý, nghĩa là giới hạn trên chuyển hóa thu nhập lỗ của Bùi Khiêm đã tự động giảm 15 triệu.
Nếu tăng giá lớn hơn, thì càng không đáng.
Nếu tăng 50%, căn nhà mua tuy kiếm được hơn năm mươi vạn trên giấy, nhưng bên phố ẩm thực này lập tức lại khiến hắn giảm đi 30 triệu tiền lỗ.
So sánh như vậy sẽ phát hiện, căn bản không lời a!
Cho nên, Bùi Khiêm nhất định phải tìm mọi cách không để người khác biết mình đã mua nhà ở đây, càng không hy vọng giá nhà bên này tăng điên cuồng.
Hơn nửa giờ sau, taxi dừng lại.
Bùi Khiêm không đến khu chợ đồ ăn vặt bên kia, mà lại cách về phía bắc một con phố, khu vực này có một khu chung cư coi như khá mới.
Khu công nghiệp cũ bên này quy hoạch dùng đất tương đối căng thẳng, năm nay không có khu chung cư mới mở cửa, chỉ có nhà cũ, nhưng đều là nhà cũ, có loại nhà cũ ba bốn mươi năm tuổi, cũng có nhà cũ ba bốn năm năm, tương đối mới.
Khu chung cư mà Bùi Khiêm đang xem được coi là tòa nhà mới nhất của thế hệ này, năm ngoái mới xây dựng lên, hoàn cảnh tổng thể cũng coi như không tệ, cách chợ đồ ăn vặt một đoạn, nhưng cũng không tính là xa, vẫn nằm trong phạm vi có thể chấp nhận được.
Phạm vi này, đi bộ qua ăn chút gì đó thì được, nhưng muốn được nhờ vả thì rất khó.
Vừa hay gần đây có một cửa hàng của một môi giới bất động sản, Bùi Khiêm đi thẳng tới.
Mặc dù hắn đối với những công ty môi giới này không có thiện cảm gì, nhưng dù sao bình thường công việc rất nhiều, công việc cũng rất bận rộn, Bùi Khiêm lại không thể làm phiền nhân viên của mình giúp đỡ, cũng chỉ có thể tìm những công ty môi giới không mấy thích này.
Hơn nữa, kẻ khá ngốc nghếch lại phải là lãnh đạo của những công ty này, những môi giới này tuy quả thực cũng tồn tại một số môi giới không đáng tin cậy để tâng bốc đầy miệng, nhưng đa số cũng chỉ là con làm thuê, để nuôi sống gia đình, cho nên cũng không cần quá thù địch.
"Chào ngài tiên sinh, là muốn thuê nhà sao?"
Một trung giới trong tiệm thấy Bùi Khiêm đẩy cửa bước vào, lập tức tiến lên đón.
Khoảng thời gian này độ hot ở chợ đồ ăn vặt tăng lên, những người làm môi giới như bọn họ cũng theo đó mà được hưởng không ít ánh sáng.
Gần đây có không ít người từ khắp nơi trong Kinh Châu đi tới, có người đến xem nhà cửa, muốn mua nhà cũ hoặc mua cửa hàng, cũng có người làm việc ở gần đây dự định thuê nhà ở đây.
Hắn nhìn qua tuổi của Bùi Khiêm một chút, rất trẻ, giống như một sinh viên đại học, phần lớn là đến thuê nhà.
Bùi Khiêm nói: “Mua nhà. Chỉ căn nhà ở vườn hoa cát tường bên cạnh này, có không? Khoảng 150 mét vuông.”
Vừa nghe nói là đến mua nhà, tiểu ca môi giới lúc đó liền tinh thần phấn chấn hẳn lên.
"Mua nhà? Mời ngài ngồi! Ta rót cho ngài một ly nước."
Rất nhanh, tiểu ca môi giới bắt đầu màn trình diễn của mình.
"Chắc hẳn ngài cũng nghe nói căn nhà gần đây muốn tăng giá, cho nên mới tới đây muốn đầu tư một căn nhà sản đi? Vậy ta phải nói rõ với ngài, căn nhà bên Cát Tường Hoa Viên này, không có lợi a!"
“Nhà ở khu vực này thật ra không có thuộc tính tăng giá nào đặc biệt tốt, cũng chỉ gần đây tập đoàn Đằng Đạt sau khi đưa chợ ăn vặt tới đây, cải thiện một chút điều kiện sinh hoạt gần đó, mới có xu hướng tăng giá.”
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
“Nhưng người tăng giá nhanh nhất, toàn bộ đều là mấy khu chung cư tốt gần chợ đồ ăn vặt, hoặc là mang khu học tập, hoặc là loại cách chợ đồ ăn vặt đặc biệt gần, sát ngay sát nhau.”
"Bên ta tiến cử cho ngài mấy khu chung cư có giá trị tăng nhanh hơn? Nói thật, nguồn nhà mấy khu này vô cùng căng thẳng, chủ nhà chịu bán không nhiều, có nguồn nhà cho ra, chỉ cần giá cả phù hợp, về cơ bản rất nhanh đã bị mua đi rồi."
"Mua những căn nhà trong khu chung cư này, khoản đầu tư của ngài mới có lợi nhuận tương đối tốt a."
"Hoặc là nếu ngài không ngại, ta giới thiệu cho ngài một chút cửa hàng phụ cận? Tuy rằng cửa hàng ở khu vực tốt nhất sớm đã bị mua hết, nhưng cửa hàng hơi đến gần một chút, cố gắng một chút vẫn có thể lấy được."
"Đương nhiên, ta phải nói thật, mấy chỗ ta tiến cử đều có giá cao. Nhưng giá cao, tăng cũng nhanh, ngài hãy suy nghĩ kỹ."
Tiểu ca môi giới trong lời nói chỉ có một ý: Khu chung cư Cát Tường Hoa Viên này tuy nhìn qua môi trường cũng tạm được, nhưng thực tế căn bản không có không gian tăng giá nào.
Ngược lại, mấy khu chung cư bị thổi phồng đến tám chín nghìn, hàng vạn, hoặc là các cửa hàng gần đó, mới có tiềm năng tăng giá.
Bùi Khiêm trong lòng tỏ vẻ ha hả.
Chuyện cửa hàng, hắn quá hiểu.
Đợt cửa hàng đầu tiên gần phố ăn vặt đã bị Đằng Đạt lấy rồi, hoặc là mua lại, hoặc là ký hợp đồng dài, khẳng định là không mua được; đợt cửa hàng thứ hai, cũng đã bị Lý tổng dẫn các nhà đầu tư mua rồi.
Cho dù có đợt cửa hàng thứ ba, nói không chừng cũng bị một số người khác nghe tin mà đến mua mất.
Bây giờ Bùi Khiêm cho dù có móc tiền mua, mua được phần lớn cũng chỉ là loại thứ tư thậm chí thứ năm, những cửa hàng này cách phố ẩm thực đã gần mười vạn tám ngàn dặm rồi, thế mà còn có tiềm lực tăng giá bằng búa?
Huống chi mấy nơi mà môi giới giới giới giới giới thiệu đều khá nổi tiếng, giá cả đều bị đẩy lên cao, trong mắt Bùi Khiêm toàn là bọt biển, hắn mua nhà là vì ở, cũng không phải vì đầu tư hay đầu tư nhà cửa, càng không cần thiết phải đụng vào.
Nhìn dáng vẻ trẻ trung của người môi giới này, đoán chừng hắn cũng không hiểu những thứ này, chỉ là dựa theo tình hình thị trường hiện tại giới thiệu, cho nên Bùi Khiêm cũng không quá tức giận, chỉ là lười lải nhải với hắn.
"Ta đã nhìn trúng rồi, chỉ cần căn nhà của khu vườn Cát Tường này."
Tiểu ca môi giới nghe ra Bùi Khiêm dường như có chút mất kiên nhẫn, vội gật đầu: “Được được được, ta chỉ nhắc nhở ngài một tiếng thôi.”
"Vậy ngài xem căn nhà này thế nào, ta thấy đây là một căn tương đối thích hợp với khu chung cư Cát Tường Hoa Viên."
“Nhà thô, theo chủ nhà nói, căn nhà này sau khi nộp nhà năm ngoái, hắn vẫn luôn không ở, giá cả cũng tương đối có lợi, chỉ là chủ nhà có điều kiện nhất định phải trả toàn bộ, bên hắn đang sốt ruột xoay vòng vốn.”
Bùi Khiêm có chút ngoài ý muốn: “Ồ? Năm ngoái đã giao phòng rồi, vẫn chưa trang trí, cũng không ở?”
Nghe có vẻ khá kỳ lạ, người bình thường mua nhà, sau khi nộp nhà e là đã chuẩn bị chuyện trang trí ngay từ đầu rồi, sao lại còn bỏ trống gần một năm nay?
Tiểu ca môi giới cười cười: "Đây chẳng phải là chuyện rất bình thường sao? Hắn đâu phải chỉ mua căn nhà này."
"Chủ nhà này hình như đã mua ba căn cùng khu chung cư, không chỉ khu này mà ở các khu khác cũng có nhà. Cụ thể có bao nhiêu thì không rõ."
Nói đến đây, hắn hơi hạ thấp giọng: “Lúc trước khi khu chung cư Cát Tường Hoa Viên này ở tòa nhà bán hàng, nhà phát triển luôn tuyên truyền, nói rằng khu này là quy hoạch khu có học, một trường tiểu học trọng điểm, trung học chắc chắn sẽ được chia phim đến đây.”
“Trong sáng trong tối, vẫn luôn dùng nhà khu học để xào, hơn nữa giao thông phụ cận còn được, lại là nhà mới, các phương diện đều không tệ, cho nên có không ít người đến mua, trong đó cũng bao gồm một ít nhà xào... khụ khụ, đầu tư v.v. tăng giá.”
"Kết quả mà, ngươi cũng biết, đây đều là chiêu thức của nhà phát triển."
“Trước bán bán thổi rằng ở đây có học khu, nhưng lại không thể viết vào hợp đồng, chỉ là ám chỉ công khai lẫn ngấm ngầm. Đợi đến khi chủ nhà phát hiện thực tế căn bản không có học khu, căn nhà này cũng đã mua rồi, khiếu nại không có cửa.”
"Nói về nhà phát triển khu chung cư tuyên truyền giả dối, bọn hắn cũng đánh bóng nói chuyện mờ ám, chỉ là để nhân viên bán hàng ngầm ám chỉ một phen, cũng không viết thẳng vào hợp đồng, thế thì có cách nào chứ?"
“Đợi các chủ nhà cuối cùng phát hiện căn bản không phải nhà trong khu học, giá nhà tự nhiên sẽ rơi xuống.”
"Vị người bán này chính là tình huống như vậy, ba căn nhà đều đập vào tay, nóng lòng muốn thoát tay."
“Đây chẳng phải giá nhà gần đây của khu chung cư Cát Tường Hoa Viên cuối cùng cũng ấm lại một chút sao, hắn liền muốn bán nhanh đi. Yêu cầu toàn bộ vốn chủ yếu là do thủ tục vay tiền đi quá chậm, hắn sợ tiền chưa lấy được, tình hình lại có thay đổi.”
“Đương nhiên, nếu ngài thật sự muốn tự mình ở, không phải đặc biệt quan tâm tiềm lực tăng giá của căn nhà, vậy ta cảm thấy ngài có thể cân nhắc một chút căn nhà này.”
Bùi Khiêm không khỏi trầm mặc.
Hay đấy, toàn là chiêu trò.
Nhà phát triển tuyên truyền giả dối, kết quả lại tóm được một khách thuê nhà.
Lúc này Kinh Châu vẫn chưa giới hạn chính sách mua sắm, khách hàng xào nhiều căn nhà tuy không nhiều như các thành phố khác, nhưng cũng có một ít.
Đối với Bùi Khiêm mà nói, mua một cái nhà thô cũng khá thích hợp, đỡ phải đến lúc trang trí của chủ nhà cũ không hợp ý hoặc chất lượng quá kém, còn phải lột đồ thô.
Hơn nữa, trả toàn bộ tiền có thể mặc cả đàng hoàng, điều này cũng khá phù hợp với nhu cầu của Bùi Khiêm.
"Được, dẫn ta đi xem, nếu như hài lòng thì hẹn người bán gặp mặt đi."
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.