"Bởi vì bán hết đất rồi." Tôn Liên Thành có chút nặng nề.
"Trong khoảng thời gian này, Bí thư Đinh Nghĩa Trân chủ trì, để tổ chức dự án Quang Minh Phong, đã bán sạch đất đai trong khu."
"Mấy đồng còn lại cũng đang trong trạng thái chờ bán, đang chờ các nhà đầu tư phù hợp."
Hàn Đông hơi nhíu mày.
Khi còn ở Cáp Thị, anh cũng từng gặp tình huống tương tự - chính quyền địa phương vì muốn làm dự án mà bán rẻ đất đai, thu nhập tài chính ngắn hạn trông đẹp mắt nhưng lâu dài mất đi không gian phát triển.
"Bán đất bán bao nhiêu tiền?" Hàn Đông hỏi.
“Con số trên sổ sách vẫn tạm được, nhưng thực tế đến khu tài chính thì không nhiều.” Tôn Liên Thành nói.
"Rất nhiều khu đất là nhượng lại giá thấp, có thỏa thuận nhường ra, sẽ treo biển định hướng. Còn năm đồng nữa là dùng trước cho doanh nghiệp, thủ tục bù vào."
"Những chuyện này đều do Bí thư Đinh Nghĩa Trân đích thân bắt giữ, chức trưởng khu của ta, phần lớn thời gian phải đợi sau đó mới biết."
Hàn Đông nghe ra ý tứ trong lời nói của Tôn Liên Thành - khu trưởng này, bị gạt bỏ.
"Ngoài việc bán đất ra, còn có gì nữa?"
"Hạng mục Quang Minh Phong." Tôn Liên Thành thở dài.
"Dự án này là công trình số một trong thành phố, đồng chí Lý Đạt Khang tự tay bắt giữ, bộ chỉ huy dự án được đặt trong nội thành, không thuộc quyền quản lý của khu vực."
"Dự án giải tỏa quy mô lớn, khu vực phải phối hợp."
"Tiền bồi thường giải tỏa, dự án được chi trả."
"Nhưng các vấn đề nảy sinh trong quá trình giải tỏa - bách tính lên thăm, bồi thường để lại, an trí tạm thời, những thứ này đều phải gánh vác trong khu."
"Dự án kiếm được tiền, là của thành phố, dự án xảy ra vấn đề, thuộc khu vực."
Tôn Liên Thành càng nói càng bất đắc dĩ: “Trong khu còn phải ứng vốn làm cơ sở hạ tầng, quản mạng, đường sá, trường học, bệnh viện, những thứ này không quản, trong khu mặc kệ ai quản?”
"Tiền trong khu lấy từ đâu ra?"
Hàn Đông im lặng.
Những vấn đề Tôn Liên Thành nói, tối hôm qua lúc hắn xem tài liệu đã mơ hồ cảm giác được, nhưng Tôn liên thành nói thẳng thắn hơn, cụ thể hơn.
“Bí thư Hàn, ta nói một câu không nên nói.” Tôn Liên Thành bỗng nhiên mở miệng.
"Ngài cứ nói."
"Vấn đề khu Quang Minh, căn cơ không ở trong khu." Giọng nói của Tôn Liên Thành rất bình tĩnh, nhưng dưới sự bình thản đè nén một cỗ hỏa diễm.
"Ở Bí thư Đinh Nghĩa Trân, cũng ở đồng chí Lý Đạt Khang."
"Đinh Nghĩa Trân bán đất giá thấp trong khu, ném gói đồ cho tài chính khu vực, tự mình cầm thành tích chính trị mà lấy tiền đi lên."
"Đồng chí Lý Đạt Khang coi dự án Quang Minh Phong là công trình thành tích của mình, dự thi ở thành phố nhưng trong khu vực này."
"Làm việc trong khu, mất rồi, kiếm được tiền thì không lấy được một xu."
"Đây gọi là gì?"
"Đây gọi là quyền trách không cân bằng."
Hàn Đông nhìn Tôn Liên Thành, vị trưởng khu bề ngoài thoạt nhìn có chút không đứng đắn này, khi nói ra vấn đề thì mạch lạc rõ ràng, một mũi kim thấy máu.
“Đồng chí Liên Thành, ngươi cảm thấy vấn đề của khu Quang Minh nên giải quyết như thế nào?” Hàn Đông hỏi.
Tôn Liên Thành suy nghĩ một chút: “Nói thật, Hàn bí thư, ta chưa từng nghĩ tới vấn đề này.”
"Tại sao?"
“Bởi vì trước kia ta cảm thấy, nghĩ cũng vô dụng.” Tôn Liên Thành nói thẳng thắn.
"Ta là người, biệt danh Khu trưởng Vũ Trụ, có lẽ ngài cũng từng nghe nói qua."
"Tôi tan làm thích ngắm sao, chính là vì ngắm ngôi sao thú vị hơn ngắm quan trường."
“Chuyện quan trường, ta không quản được, cũng lười quản.”
Hàn Đông cười: "Ngươi thật thẳng thắn."
“Trước mặt ngài không có gì phải giả vờ.” Tôn Liên Thành nói.
"Trước khi ngài đến, tôi cứ tưởng ngài cũng là để đi xem qua."
"Nhưng bây giờ ta đã hơi đổi ý rồi."
"Ồ? Tại sao?"
"Bởi vì ngài không đến khu ủy, cũng không gọi là Đinh Nghĩa Trân, mà là tới tìm quận trưởng của ta." Tôn Liên Thành nhìn Hàn Đông.
"Điều này chứng tỏ ít nhất ngài biết vấn đề của Quang Minh Khu nằm ở ai."
Hàn Đông cười cười, sau đó mở miệng: “Đồng chí Liên Thành, ta trực tiếp nói với ngươi - cục diện khu Quang Minh, muốn biến hóa.”
Đôi mắt Tôn Liên Thành sáng lên: “Hàn bí thư, làm sao thay đổi?”
"Bước đầu tiên, tất cả đất đai trong khu đóng băng đều phải nhường lại." Giọng điệu của Hàn Đông không cho phép thương lượng.
"Băng kết?" Tôn Liên Thành ngẩn ra.
"Đúng, đóng băng." Hàn Đông nói.
"Từ hôm nay trở đi, tất cả đất đai ở khu Quang Minh đều tạm dừng, chờ thành phố thống nhất sắp xếp."
“Đồng thời, ta muốn ngươi sắp xếp lại phần đáy của tất cả các nguồn thu hồi đất đai tại khu Quang Minh trong gần năm năm – thời gian, diện tích, công dụng, giá thành giao dịch, bên nhượng bộ, và báo cáo đánh giá địa vị lúc bấy giờ.”
"Đặc biệt là những khu vực nhượng lại giá thấp, ta muốn xem định giá thế nào, ai đặt giá, tại sao lại đặt thấp như vậy."
Biểu cảm của Tôn Liên Thành thay đổi, hắn hiểu ý Hàn Đông.
"Bí thư Hàn, ngài muốn tra sổ sách bán đất của Đinh Nghĩa Trân sao?"
"Điều tra sổ sách là thủ đoạn, kiếm tiền là mục đích." Hàn Đông nói thẳng thừng.
"Ta vừa nghe ngươi nói hết rồi, vấn đề tài chính ở khu Quang Minh không phải là không có tiền, mà là tiền đã bị người ta chuyển đi."
"Những mảnh đất bán với giá thấp đó, theo giá thị trường hiện tại, chênh lệch là bao nhiêu?"
"Nếu tính lại theo quy trình và giá bình thường, bên nhượng bộ nên bù vào bao nhiêu tiền?"
Tôn Liên Thành ở trong lòng nhanh chóng tính toán một phát, ánh mắt càng ngày càng sáng: “Hàn bí thư, nếu như làm theo lời ngài nói, chỉ riêng việc bán ra chênh lệch đất đai, đã có thể sánh ngang với thu nhập tài chính của Quang Minh khu một hai năm.”
"Không phải là một hai năm, mà là nhiều năm." Hàn Đông sửa lại anh.
"Địa điểm khu Quang Minh có hạn, bán một miếng bớt một viên, nhưng giá cả phải hợp lý."
"Giá cả hợp lý là gì?"
"Là giá thị trường, không phải giá cả quan hệ."
“Khi Đinh Nghĩa Trân bán đất, là bán theo giá quan hệ, những doanh nghiệp lấy được địa phương với giá thấp kia, kiếm tiền của dân chúng khu Quang Minh.”
"Bây giờ ta phải lấy lại số tiền này."
Tôn Liên Thành hít một hơi thật sâu, hắn ý thức được Hàn Đông muốn động thủ thật sự.
“Bí thư Hàn, chuyện này... Độ khó rất lớn.” Tôn Liên Thành nói thật.
"Thủ tục nhượng đất đai có phần hợp pháp, có loại là kẻ đánh bóng biên giới nhưng bất kể loại nào, hiện tại đều đã hình thành sự thật."
"Muốn đòi giá chênh lệch, doanh nghiệp người ta chắc chắn không làm, gây rối lên..."
"Làm loạn?" Hàn Đông cười.
"Họ muốn làm loạn, ngươi cứ nói với họ - nếu tính lại theo quy trình bình thường, chênh lệch bổ sung là nhẹ nhất."
"Nếu đi theo quy trình tư pháp, thì hợp đồng vô hiệu, thu hồi lại, tiền không trả."
"Họ tự chọn."
Tôn Liên Thành nhìn chằm chằm Hàn Đông hồi lâu, sau đó bỗng nhiên cười.
"Bí thư Hàn, ngài thật độc ác."
"Không phải tàn nhẫn, mà là công bằng." Hàn Đông nói.
“Khi Đinh Nghĩa Trân còn tại thế, dân chúng khu Quang Minh bị lột một lớp da, những doanh nghiệp giá thấp kia chính là đồng lõa.”
"Bây giờ ta phải bắt bọn chúng trả lại da."
Tôn Liên Thành hít sâu một hơi, thẳng lưng: “Hàn bí thư, ta làm rồi.”
"Ngài nói làm thế nào, con sẽ làm như vậy."
Hàn Đông nhìn hắn: “Đồng chí Liên Thành, ngươi không sợ đắc tội người khác?”
"Sợ." Tôn Liên Thành nói dứt khoát.
"Nhưng càng sợ uất ức cả đời."
"Ta làm việc ở khu Quang Minh tám năm, nhìn Đinh Nghĩa Trân làm càn, thấy Lý Đạt Khang rút cạn máu trong khu, ta không làm gì cả, vì ta sợ."
"Bây giờ ngài đã đến, ngài bảo tôi làm, tôi sẽ làm."
“Kẻ sĩ vì tri kỷ mà chết, Tôn Liên Thành ta tuy không có bản lĩnh gì lớn, nhưng chút huyết tính này vẫn là có.”
"Nhưng ta chưa chắc đã làm tốt."