“Nếu ngài tiện, ngày mai tôi sẽ dẫn tài xế đến nhà hoặc công ty đón ngài, chúng ta cùng nhau đi công trường khảo sát thực địa. Nói thật, tôi cũng chưa từng đến công trình này, vừa hay đi cùng ngài xem thử. Nếu ngài thấy dự án khả thi, có lợi nhuận thì ngài sẽ tiếp quản việc; nếu ngài cảm thấy không phù hợp, rủi ro quá lớn, cứ coi như kết giao bằng hữu, rồi tôi tìm người khác để đối chiếu. Dự án này là do Viên Bảo Cảnh và Viên tổng làm cầu nối, cũng là hạng mục kiểm kê trọng điểm của nha môn, bên tôi rất khó xử, chỉ đành cố gắng hết sức đối phó với ông chủ đáng tin cậy, còn hy vọng Đỗ tổng hội cân nhắc kỹ lưỡng.”
Chỉ vài câu chân thành chất phác ngắn ngủi đã hoàn toàn lật đổ nhận thức cố hữu của Đỗ lão bản về người giang hồ. Hắn vốn tưởng rằng, những kẻ lăn lộn xã hội đều là kiêu ngạo bá đạo, thô lỗ ngang ngược, vừa lên đã uy hiếp dụ dỗ, gây áp lực mạnh mẽ. Nhưng gia tăng toàn bộ quá trình khiêm tốn, tôn trọng người khác, làm việc thông suốt, tầm nhìn vượt xa người thường.
Đỗ lão bản lập tức bày tỏ thái độ: "Huynh đệ, ngươi là người đáng tin cậy. Ngày mai ngươi cứ đến thẳng công ty bất động sản của ta là được, tám giờ rưỡi sáng ta đến công chúng, khoảng chín giờ cậu qua đây là đủ."
"Cảm ơn Đỗ tổng quá, cảm ơn ngài đã sẵn lòng cho tôi cơ hội gặp mặt lần này, vất vả cho ngài rồi."
Điện thoại cúp máy, Gia Đại trong lòng vô cùng vui mừng, biết rằng chuyện này khả năng cao là thành công. Sau đó hắn lại gọi điện cho Trương Mao, thông báo đã đối chiếu với ông chủ hàng đầu, ngày mai gặp mặt chi tiết, khảo sát thực địa, chỉ cần dự án phù hợp, là có thể lập tức thu xếp công trường sống dở chết dở.
Xử lý xong mọi việc vặt, thay thế nghỉ ngơi sớm để chuẩn bị cho cuộc gặp mặt ngày hôm sau. Rất nhiều người tò mò tại sao những đại lão hàng đầu như Lý Tiểu Dũng, Vương Binh, Lưu Lực Viễn đều sẵn lòng giúp đỡ gia trì? Câu trả lời đều được cất giấu trong chi tiết và nhân phẩm.
Đỗ tổng nói rõ mình đã đến công ty lúc 8 giờ rưỡi, để tăng đại chín giờ rồi hãy qua. Vòng kinh thành đầu xuân, chênh lệch nhiệt độ sớm muộn lớn, sáng sớm vẫn lạnh thấu xương. Để thể hiện thành ý, cũng vì giữ vững quan niệm thời gian, tám giờ sáng ngày hôm sau gia đại, liền dẫn Mã Tam đến dưới lầu của Đỗ Tổng đúng giờ.
Rất nhiều người trẻ tuổi phù phiếm lười biếng, thói quen đến muộn, sáng sớm lại càng không dậy nổi. Nhưng gia đại đang độ tráng niên, thân ở vị trí cao luôn nghiêm khắc với kỷ luật, giữ vững thành tín, quan niệm thời gian và thái độ xử sự này là điều tuyệt đại đa số mọi người đều không có. Một người ngay cả thời điểm cũng không kiểm soát được, thì nói gì đến chuyện kinh doanh sự nghiệp, đứng vững nhân mạch? Thành tín và chi tiết, mãi mãi là căn bản của việc thành sự.
Sáng sớm dưới tòa nhà công ty đặc biệt yên tĩnh, Gia Đại và Mã Tam đứng bên đường, tay trái cầm bánh rán quả, phải cầm sữa đậu nành, lặng lẽ chờ đợi, không có một chút phô trương kiêu ngạo. Tám giờ ba mươi hai phút, một chiếc Cadillac sang trọng từ từ tiến vào sân công tác, dừng vững vàng trước cửa tòa phòng làm việc.
Mã Tam khẽ nhắc nhở: "Đại ca, đây hẳn là xe của Đỗ tổng. Cả công ty chỉ có Đỗ Tổng lái chiếc siêu xe cỡ này thôi."
Gia Đại lập tức vứt bỏ bánh kếp và quả trong tay, nhanh chóng lau miệng, chỉnh đốn lại trang phục, toàn bộ quá trình khiêm tốn đoan trang, không kiêu ngạo cũng chẳng tự ti. Những chi tiết nhỏ nhặt này vừa vặn lọt vào mắt Đỗ tổng đang xuống xe.
Đỗ tổng xuống xe, tài xế đi theo sát bên cạnh, tay cầm cặp công văn. Gia đại chủ động bước lên một bước, hơi khom người, mở miệng chào hỏi trước.
"Xin chào, xin hỏi là Đỗ tổng phải không? Ta là gia đại, tối qua gọi điện cho ngài cũng là bạn của Viên Bảo Cảnh."
Nói xong, Gia Đại chủ động đưa tay bắt tay, tư thái khiêm nhường, biết chừng mực.
Đỗ tổng nắm tay hắn, vẻ mặt tán thưởng: "Huynh đệ, đợi lâu rồi."
"Chưa, ta cũng vừa đến không lâu."
Đỗ tổng càng thêm tán thưởng người thanh niên trước mắt, cảm thán chân thành: "Người trẻ tuổi bây giờ, tối nay hoặc là đi chơi ở quán bar, hoặc ba năm tụm ba uống rượu vui chơi, sáng sớm tinh mơ căn bản không dậy nổi. Ngươi mới hơn ba mươi tuổi, tướng mạo tinh thần, khí tràng trầm ổn, còn có thể giữ thời gian, biết chừng mực như vậy, thật sự khó có được. Cũng chẳng trách nha môn bên kia đều sẵn lòng tìm ngươi làm việc, người đáng tin cậy, đi đâu cũng được người ta tôn trọng. Đi thôi, chúng ta lên lầu trò chuyện."
Hai người sóng vai bước vào toà nhà văn phòng, Mã Tam theo sau, toàn bộ quá trình khiêm tốn đi theo, không hề phô trương, chẳng có chút tư thái kiêu ngạo giang hồ nào. Mấy người bước đến văn bản ngồi xuống, thư ký tiến lên rót trà rót nước cho mọi người.
Trà được bưng lên, Gia Đại hơi nâng người ra hiệu, lịch sự nói: “Cảm ơn.”
Một động tác nhỏ đơn giản, thể hiện hết tu dưỡng và bố cục. Sau khi ngồi xuống, gia đại không nói nửa lời thừa thãi, trực tiếp đi vào vấn đề chính, hiệu quả thực tế.
“Đỗ tổng, nếu sáng nay ngài tiện thì chúng ta sẽ ngồi xe của tôi đến công trường Thạch Cảnh Sơn xem thực địa. Ngài đích thân khảo sát địa điểm, chúng tôi lại tìm kế toán để báo cáo dự án, tính toán rõ ràng lỗ hổng hiện tại, chi phí đầu tư sau này, chốt giá cuối cùng tiếp nhận.”
"Nếu ngài cảm thấy áp lực đầu tư bảy tám mươi triệu quá lớn, rủi ro quá cao, tôi cũng có thể chia sẻ một phần. Tôi lấy ra một hai ngàn vạn, chúng ta hợp tác tiếp quản và cùng nhau kinh doanh. Không cầu kiếm được bao nhiêu tiền, chỉ là thực lòng muốn kết giao với Đỗ tổng ngài."
Đỗ tổng lăn lộn trong giới thương mại ba mươi năm, đã xem qua vô số người, nhìn người ánh mắt sắc bén chuẩn xác. Từ cuộc gọi tối qua cho đến chi tiết chung sống sáng nay, hắn đã sớm nhìn thấu nhân phẩm và cục diện gia đại, trong lòng đã định sẵn hợp tác.
Đỗ tổng lập tức cười xua tay: "Huynh đệ, công trường không cần đích thân đi xem nữa. Ở khu vực cốt lõi tấc đất tấc vàng như Kinh Thành này, chỉ cần có đất đai, xây nhà thì căn bản không lo bán, nhắm mắt cũng là việc làm ăn chắc chắn. Vấn đề duy nhất bây giờ là chuỗi vốn khai thác bị đứt gãy, rất cần tiền mặt khổng lồ để lưu trữ, người bình thường không lấy ra được nhiều tiền như vậy mới thối rữa ở đó."
“Ta thấy người chưa bao giờ sai, ngươi làm việc ổn thỏa hơn, tính tình đáng tin cậy, tuyệt đối sẽ không tùy tiện đẩy nát dự án, hãm hại ta. Lưu thư ký, ngài dẫn người đến công trường Thạch Cảnh Sơn kiểm tra thực địa, chỉ cần địa điểm không có vết thương nghiêm trọng, chúng ta trực tiếp ký hợp đồng để tiếp quản.”
Gia đại trong lòng vô cùng cảm động, vội vàng khuyên can: "Đỗ tổng, đây là dự án lớn gần một trăm triệu đấy, hay là chúng ta tự mình đi xem thử. Lỡ như vấn đề dự thi quá nhiều, lỗ nặng, bảy tám mươi triệu đổ sông đổ biển, tôi thực sự không gánh nổi, đến lúc đó ngài lại hiểu lầm tôi hãm hại ngài, trong nội tâm tôi thấy áy náy."
Đỗ tổng mở toàn diện, giọng điệu thản nhiên hào sảng: "Huynh đệ, không cần bận tâm đến những thứ này. Công trường dù có thối nát đến đâu, cũng chỉ là vấn đề nền móng không vững, sân bãi lồi lõm, phối hợp không đầy đủ. Gấu nứt lấp đất, xây dựng lại nền tảng, bổ sung kèm theo, bỏ thêm chút chi phí, tiêu tốn thêm công trình là giải quyết được, căn bản không tính là chuyện lớn. Chẳng qua là kiếm ít hơn một chút, đầu tư nhiều một điểm, hoàn toàn có thể chấp nhận."
"Việc kinh doanh hiện nay, chơi chưa bao giờ đơn thuần xây nhà bán nhà, chỉ dùng để xào xạc và vòng tròn. Đợi đến khi khu vực dựng lên, ta sẽ tìm vài ngôi sao hạng nhất quảng bá đại diện, rồi tặng thêm mấy căn nhà cho nghệ sĩ đại ca, công chúng nổi tiếng, tuyên truyền với bên ngoài rằng những người nổi danh này đều lập nghiệp an cư trong khu dân cư này."
"Lầu bàn của người bình thường là ba ngàn một mét vuông, khu nhà giàu tầng lớp chúng ta trực tiếp định giá năm sáu ngàn thậm chí cao hơn. Không dựa vào dân thường để tiếp quản, chuyên bán cho các ông chủ lớn và người giàu có làm ăn ở vùng kinh thành. Những ông lão với gia sản hàng chục triệu lên trăm triệu này căn bản không quan tâm việc một căn nhà tốn thêm mười vạn hai mươi vạn, chỉ chú trọng việc khoanh vùng và thể diện. Chi phí đầu tư nhiều thời kỳ trước, về sau dễ dàng kiếm lại được."