Kỳ thực Tống Duy Dương và Sử Dục Trụ đều biết, tập đoàn Cự Nhân phát triển đến bây giờ, thảo luận gì về quản lý kinh doanh đều là nhảm nhí.
Quầy trải quá lớn, thời gian hoàn thành của tòa nhà người khổng lồ lại quá gấp, đã không thể điều chỉnh ổn định được nữa. Hy vọng duy nhất, chính là hàng bảo vệ sức khỏe mới được đẩy xuất xuất hiện tiền nổ, nhanh chóng móc tiền để lấp đầy lỗ hổng của tòa nhà người khổng lồ.
Giống như mặt trời mọc ở phía bắc, đã lựa chọn mở rộng đường nhanh chóng, thì nhất định phải đi một con đường đến cùng. Biết rõ là chết, cũng phải chạy về phía trước mà chết, dừng lại hoặc lùi lại, chỉ sẽ chết nhanh hơn, chết thảm hơn!
Đạo tràng Ngũ Cốc tương lai, Meitsponico trong tương lai, tình hình thực ra đều giống nhau như nhau.
Chuyện cũ, sư đoàn hậu sự, những ví dụ như vậy quá nhiều, nhưng vẫn còn vô số người giẫm lên vết xe đổ. Bởi vì việc mở rộng nhanh chóng đối với doanh nhân mà nói, sức hấp dẫn quá lớn, chỉ cần sơ suất một chút là sẽ lạc lối trong đó. Có lẽ khi mới bắt đầu mở rộng, bọn họ đã nghĩ đến quy mô nhất định là chỉnh đốn, liền phát triển ổn định, nhưng dã tâm và tính ngai lì có thể khiến người ta đầu óc choáng váng, đợi đến khi tỉnh táo lại, đã cưỡi hổ khó xuống.
Thậm chí có kẻ biết nên dừng bước chỉnh đốn, nhưng năng lực không đủ, giẫm không phanh. Vậy thì dứt khoát thêm vài ngọn lửa, thổi phồng danh tiếng, lôi kéo người vào hố khắp nơi, tiếp đó huy động vốn lên sàn, vừa lấy danh nghĩa đầu tư thua lỗ rầm rộ, vừa lén lút rút tiền chuyển tài sản, dù sao cũng có vô số cổ dân và nhà đầu tư đến chống lưng.
Trên tin tức nói, một ông chủ nào đó trong vài năm đã bại hết gia sản hàng tỷ, ông chủ nào đó đã thua sạch mấy tỷ trong sòng bạc chỉ trong một đêm.
Ngươi tin những người này đều là đồ ngốc sao? Ha ha.
Tài sản trên sổ sách, bọn họ phải tìm chút lý do để biến thành tiền mặt. Tiếp nhận không ai chịu nhận, vậy thì đành phải đập bàn thôi, cho dù ngồi tù cũng không sao, mấy năm sau lại là một hảo hán.
Cho nên, Sử Dục Trụ không hỏi làm sao cứu sống tập đoàn Cự Nhân, Tống Duy Dương cũng không thể đưa ra đáp án.
Hai người đều bàn luận về những sai lầm mà Sử Dục Trụ mắc phải trong mấy năm nay, cùng với cách duy trì cấu trúc doanh nghiệp không tan rã, và cách nào né tránh vấn đề phân hủy tập thể của cán bộ trung cấp thấp. Còn về cán bộ cấp cao, Sử Dục Trụ vẫn rất tự tin vào đội ngũ nòng cốt của mình, những vấn đề đưa ra đều là nhỏ, không ảnh hưởng gì lớn, công ty làm ra nông nỗi này, trách nhiệm lớn nhất nằm ở chính bản thân Sử Dục Trụ.
Ăn xong một bữa cơm, Sử Dục Trụ hút thuốc cười nói: "Tống lão bản, ngươi sẽ không nói ra tình hình của người khổng lồ chứ?"
"Chuyện tổn hại người khác không lợi mình, ta không làm," Tống Duy Dương cười ha hả nói, "ta tự nhận mình vẫn khá chính trực, cùng lắm chỉ làm một số chuyện tổn hại người để lợi mình."
"Nếu như quen biết ngươi mấy năm trước thì tốt rồi." Sử Dục Trụ nói.
Tống Duy Dương hỏi ngược lại: "Nếu hai năm trước chúng ta quen biết, ta khuyên ngươi đừng đem sạp hàng lớn như vậy, ngươi có thể nghe lọt tai không?"
“Nghe không lọt vào,” Sử Dục Trụ lắc đầu, “không thấy quan tài không rơi lệ, đến bây giờ ta vẫn còn ôm một tia hy vọng, có lẽ người khổng lồ vẫn còn sống lại. Thật sự, chỉ cần lấp đầy lỗ hổng của tòa nhà người khổng lồ, ta có lòng tin có thể lật ngược tập đoàn người khổng lồ trở lại quỹ đạo.”
"Ngươi vui là được." Tống Duy Dương không bình luận.
Sử Dục Trụ không bàn đến chuyện chuyển nhượng cổ phần dân sinh, hắn còn đang tính tìm ngân hàng dân sinh để vay liên kết, đây cũng là một đường lui, không thể bán cổ phần ngân hàng ngay lập tức cho Tống Duy Dương. Gã này chuyển ý sang Tống Duy Dương, nói: "Tống lão bản, hay là ngươi tiếp quản tòa nhà Người Khổng Lồ đi, hiện tại thiếu hụt vốn chỉ khoảng 1 tỷ. Chỉ cần đầu tư 1 tỷ, một tòa nhà chọc trời 70 tầng là của ngươi rồi. 400 mét vuông đất, lúc đó lấy đất mỗi mét vuông chỉ dùng 125 tệ, giờ ngươi tăng gấp mấy lần cũng không lấy được."
"Ngươi lúc trước bán bao nhiêu lâu hoa?" Tống Duy Dương hỏi.
Sử Dục Trụ nghe có hy vọng, vội vàng nói: “Ta chỉ bán cho những hoa lầu 120 triệu nhân dân tệ, lúc đó Tòa nhà Cự Nhân bị đẩy lên tận hơn 100 nghìn đô la Hồng Kông một mét vuông, 120 triệu đô la tiền trang viên cũng chỉ có diện tích kiến trúc một vạn mét vuông, so với tòa nhà chọc trời tầng 70 thì tính là gì? 10 tỷ đô la, chỉ cần ông chủ Tống đầu tư 10 tỷ, ta đã đầu tư vào phần xây dựng hơn 30 triệu đô la, chỉ thu của ngươi một trăm triệu đô la! Đây là đất đai bốn vạn mét vuông, tòa nhà chọc trời 70 tầng đó!”
Tống Duy Dương cười nói: "Nếu trụ sở công ty Hỉ Phong cũng ở thành phố Hương Sơn, ta khẳng định mua nhà của ngươi."
Sử Dục Trụ nói: “Dùng để đầu tư cũng được, chỉ dựa vào danh tiếng của tòa nhà cao nhất châu Á, thì hoàn toàn không lo vấn đề thuê và bán hàng.”
"Ta bán đồ uống, đâu phải mở xưởng in tiền, lấy đâu ra 1 tỷ tệ?" Tống Duy Dương nói, "Nếu thời hạn hoàn thành của tòa nhà Người Khổng Lồ là hai ba năm sau, ta đoán còn cân nhắc thêm, đầu năm sau sẽ phải nộp nhà, thời gian thực sự quá gấp gáp."
“Thời gian có thể kéo dài,” Sử Dục Trụ kiên trì tiếp thị, “ta không thể kéo dài thời gian, vì khách hàng làm ầm ĩ đòi nhà. Nhưng ngươi có thể kéo dài, ngươi là người tiếp quản giữa chừng, chỉ cần có thể khiến những khách hàng mua nhà dự bị nhìn thấy hy vọng, bọn họ chắc chắn không ngại đợi thêm một năm rưỡi.”
"Không được, đây sẽ làm rối loạn kế hoạch phát triển của Hỉ Phong." Tống Duy Dương liên tục lắc đầu.
Sử Dục Trụ trong nháy mắt không nói gì nữa.
Quầy của tòa nhà người khổng lồ cũng quá lớn, xây xong liền là tòa nhà cao nhất châu Á, vấn đề là lúc này nhà bất động sản Trung Quốc cũng không đưa ra nhiều vốn như vậy.
Trước khi trung ương khuyến khích phát triển ngành bất động sản, giữa thập niên 90, ngân hàng rất để mắt tới các khoản vay bất động sản. Nhưng không giống như mười năm sau, chỉ cần khoanh vùng là có thể kiếm được khoản vay sửa nhà, ngươi phải lấy tiền ra, hoặc lấy vật thật ra để thế chấp mới được!
Có rất nhiều người chế giễu Sử Dục Trụ quá ngu ngốc, không biết tìm ngân hàng vay tiền xây nhà, ngược lại dựa vào phương pháp tập trung và bán trước để xây tòa nhà người khổng lồ. Nhưng ngươi cũng phải xem bối cảnh thời đại chứ, lúc Sử Dục Trụ tuyên bố xây nhà, đúng lúc gặp phải bong bóng bất động sản ở Quỳnh Đảo, lão tổng Chu vì muốn kiềm chế tà khí mà sa thải cả các giám đốc ngân hàng Trung ương, tự mình làm giám đốc ngân hàng Trung ương, ai dám vay tiền cho ngân hàng địa phương xây tòa nhà cao nhất châu Á?
Thực ra, chính phủ địa phương đã rất chiếu cố cho các trụ sử dục rồi, đất bốn vạn mét vuông, mỗi mét vuông chỉ cần 125 tệ, trên chính sách cũng là một đường đèn xanh.
Sử Dục Trụ hiện tại chỉ dám ở nơi tư nhân, bàn chuyện tiếp quản tòa nhà với Tống Duy Dương đã biết hắn khó khăn. Hắn đều không thể đến Cảng Thành tìm những người như Lý Siêu Nhân, Trịnh đại gia hợp tác, bởi vì đối phương biết được chắc chắn sẽ án binh bất động, mãi đến gần thời hạn khánh thành mới ra tay, lỡ giữa chừng lại để lộ tin tức, chuỗi vốn của người khổng lồ sẽ có nguy cơ đứt gãy sớm.
Tống Duy Dương nói: “Ngươi vẫn nên chỉnh đốn lại món nợ xấu của người khổng lồ một chút đi, nói không chừng còn có thể chống đỡ thêm chút thời gian.”
"Ta sẽ làm." Sử Dục Trụ lại khôi phục vẻ trấn định.
Khủng hoảng hiện tại của tập đoàn người khổng lồ là vấn đề của tòa nhà, khủng hoảng khác chính là vấn đề quản lý vốn hỗn loạn, nợ nần xấu quá nhiều. Nhưng Sử Dục Trụ cũng không dám tra những món nợ xấu đó, chỉ cần động toàn thân, nói không chừng sổ xấu chưa tra ra được bao nhiêu, chuỗi vốn của người khổng lồ ngược lại vì thế mà sụp đổ sớm.
"Ta đi trước đây, còn phải về trường học," Tống Duy Dương cười nói, "Tổng giám đốc Sử, có ngày nào ngươi muốn bán lại cổ phần dân sinh, nhớ là người đầu tiên đến tìm ta."
"Hy vọng vĩnh viễn không có ngày đó." Sử Dục Trụ gượng cười nói.
Thích thời đại dã tính trùng sinh xin mọi người cất giữ: (m.shige.net) trùng sinh thời đại tiểu thuyết Hải Các, tốc độ cập nhật mạng nhanh nhất.