Sau khi về đến nhà, Bùi Khiêm lấy máy tính xách tay ra, trước tiên đơn giản tra một số tư liệu về sở thú trên mạng, tìm hiểu một số kiến thức cơ bản, sau đó bắt đầu cân nhắc việc cụ thể sở thú đang phát triển này nên làm thế nào.
Trước hết, nó chắc chắn không phải là một sở thú lớn, ít nhất hiện tại không phải.
Rất nhiều vườn động vật cỡ lớn ở nước ngoài đều có yêu cầu về việc chọn địa điểm và khí hậu, ví dụ như một số quốc gia nhiệt đới làm vườn động vật nhiệt đới, trước hết là vì khí hậu phù hợp, thứ hai là nơi đủ rộng.
Nhưng ý nghĩ của Bùi Khiêm là mở cái vườn thú này ở gần nhà trọ kinh hoàng, cũng chính là khu công nghiệp cũ của Kinh Châu. Nói một cách nghiêm ngặt, căn bản không được coi là một nơi chọn địa điểm vườn thú tốt. Mà khí hậu của bản thân Kinh Châu, cũng không thích hợp để nuôi một ít động vật nhiệt đới hoặc băng hàn.
Đương nhiên, có thể làm trong phòng, thông qua điều hòa điều chỉnh nhiệt độ tốt là được.
Nhưng cứ như vậy, thời gian làm việc và chi tiêu chắc chắn cũng sẽ tăng mạnh.
Bùi Khiêm không ngại chi tiêu lớn, nhưng vấn đề thời gian làm việc vẫn phải cân nhắc một chút, dù sao công trình kỳ đầu tiên của sở thú này là tiêu tiền đột kích, nhất định phải hoàn thành trước khi thanh toán lần tiếp theo.
Huống hồ, sở thú chiếm diện tích càng lớn, động vật quý hiếm càng nhiều, du khách đến xem tự nhiên cũng sẽ càng nhiều, khả năng lợi nhuận cũng sẽ tăng lên rất nhiều.
Tóm lại, mục tiêu kỳ đầu tiên của vườn thú này chính là: trong điều kiện đảm bảo thời gian làm việc nhỏ một chút, tốt nhất cũng không có động vật quá quý hiếm. Trên cơ sở này, sẽ đốt tiền nhiều nhất có thể.
Nếu bước đầu tiên thuận lợi, thì sau này có thể thử lại một số chuyện có tính thử thách hơn, ví dụ như xây dựng phòng điều hòa quy mô lớn, làm một số động vật nhiệt đới hoặc băng hàn cho vào.
Thứ hai, trong việc lựa chọn động vật, phải suy nghĩ thật kỹ.
Để giảm thiểu du khách, nhất định phải bố trí ít động vật quý hiếm.
Rất nhiều vườn thú nhỏ vốn chẳng có gì đẹp mắt, nhưng chính vì trong vườn có hai con gấu trúc lớn, du khách sẽ nườm nượp không dứt.
Mà rất nhiều động vật đặc biệt quý hiếm, từ quốc gia khác di chuyển ngàn dặm xa xôi đến đây, càng sẽ biến thành trấn quán chi bảo của sở thú, trở thành lý do khiến đa số mọi người không thể không đến.
Sở thú mà, thứ quý giá nhất chắc chắn là động vật.
Muốn nổi giận, ắt phải công phu vào thân thể động vật.
Cho nên, nếu không muốn nổi nóng, muốn bồi thường tiền, vậy thì không thể lấy quá nhiều động vật quý hiếm, ít nhất ở giai đoạn này không lấy. Sau này cho dù muốn động vật quý hiếm, thì cũng phải là đánh giá đầy đủ, phát hiện chi phí nuôi chúng lớn hơn lợi nhuận mới được.
Vậy thì vấn đề đặt ra là, không nuôi động vật quý hiếm, nuôi cái gì?
Tổng không thể cả sở thú đều chỉ nuôi ngựa, trâu, dê các loại được chứ? Vậy rốt cuộc gọi là sở thú à, hay gọi là trại nuôi?
Loại chuyện người khác liếc mắt một cái đã nhìn ra có vấn đề lớn, Bùi Khiêm không thể làm.
Vì vậy, phải cầu được một sự cân bằng: trong lúc nuôi một số động vật hoang dã để làm bộ mặt, cố gắng hết sức nuôi những loài động vật phổ biến khác, không có đặc sắc gì khác.
Ngôi vườn động vật này cũng có thể không gọi là vườn động vật, mà gọi là những cái tên như nhà sống động vật.
"Nuôi một ít động vật như thế nào thì có lợi hơn?"
"Tốt nhất là nằm giữa gia dưỡng và động vật hoang dã quý giá, ví dụ như mèo giun, hồ Bắc Cực, hang An Cách Lỗ v.v., đều có thể cân nhắc."
Trong nước và nước ngoài quy định nuôi động vật hoang dã cũng có khác biệt với nhau, ở nước ngoài có một số nhà nuôi báo săn, sư tử châu Mỹ v.v., nhưng ở trong nước thì không được, ví dụ như mèo hoang ở trong nước chính là động vật bảo vệ, không thể tùy tiện nuôi.
Có một số động vật, ví như hồ Bắc Cực và chồn An Cách Lỗ v.v., có thể nuôi như thú cưng.
Nhưng dù nói thế nào đi nữa, phàm là động vật có thể nuôi gia đình, nhất định đều là động vật tương đối phổ biến, tương đối không quá quý hiếm.
Động vật thực sự quý hiếm đều được bảo vệ, người thường làm sao có thể nuôi được chứ?
Vì vậy, theo cách nghĩ này, nuôi những động vật này trong vườn thú thì khá thích hợp, một mặt chúng không thể nói là quý hiếm, không đến mức thu hút du khách chạy xa đến xem; mặt khác chúng quả thực là động vật hoang dã chính hiệu, đặt trong vườn thú cũng không thấy kỳ lạ, sẽ không khiến người ta cảm thấy vườn thú này thực chất là mèo hay trại nuôi.
Tóm lại, là một sở thú, tiền tiêu ở đâu cũng được, duy chỉ không thể đem phần lớn tiêu vào việc mua động vật hoang dã quý hiếm.
Cành tiền đó tiêu ở đâu?
Rất đơn giản, hoa có mặt, thức ăn, nhân viên!
Đầu tiên là địa điểm. Bùi Khiêm đã đi qua không ít vườn thú nhỏ, những vườn thú này tuy bản thân chiếm diện tích không nhỏ, nhưng dù sao động vật quá nhiều, cụ thể đến mỗi loài động vật, không gian hoạt động cũng không lớn.
Đương nhiên, không gian hoạt động của tất cả động vật đều có tiêu chuẩn, cần phải tuân thủ "Quy phạm thiết kế sở vật".
Kiến trúc khu triển lãm động vật, kiến trúc giáo dục khoa học phổ biến, kiến trúc cơ bảo đảm động vật v.v., cụ thể cần chiếm dụng nhiều đại hội, đều có yêu cầu nghiêm ngặt, dung lượng du khách cùng diện tích kiến trúc có thể du ngoạn, diện tích xanh nghỉ ngơi v.v., cũng đều có yêu cầu nghiêm ngặt.
Tất cả các sở thú chắc chắn cũng đều phù hợp với quy định tương ứng.
Nhưng quy định này chỉ quy định hạn dưới, chứ không có giới hạn quy định a!
Không gian thứ này, vĩnh viễn đều không đủ, dù sao động vật hoang dã vốn là hoang dã, chạy khắp rừng núi, nếu nhốt lại thì không gian lớn đến mấy cũng không đủ.
Cho nên Bùi Khiêm quyết định, trong vườn động vật mới này, diện tích chiếm diện tích của mỗi động vật ít nhất nhiều hơn vườn động vật khác 50%!
Lấy động vật như Hám Hổ mà nói, diện tích lồng nhỏ nhất là 80 mét vuông, độ cao hàng rào là 4 mét, số lượng chủng nhóm cơ bản là 2 cá thể trưởng thành. Mỗi khi tăng thêm một cá thể trưởng thành, diện tích nội xá sẽ tăng 25%~50%.
Nói một cách thông tục là, hai con khỉ đầu tiên phải chiếm 80 mét vuông không gian, mỗi khi tăng thêm một con, thì ít nhất phải thêm 20 mét vuông.
Chương này chưa kết thúc, xin nhấn vào trang tiếp theo để tiếp tục đọc!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
Nhưng diện tích chiếm diện tích này chỉ là giới hạn dưới của thông số thiết kế lồng ghép do quốc gia quy định, chắc chắn là hơi chật chội.
Bùi Khiêm quyết định, đem tiêu chuẩn này tăng lên 50% trước, tức là 80 bình biến 120 mét vuông, mỗi khi tăng thêm một cá thể trưởng thành, diện tích nội xá cũng tính theo nhiều nhất 50%!
Đương nhiên cũng không thể làm quá đáng được, nếu nói diện tích đột nhiên tăng thêm ba bốn lần, lồng xá rộng hơn 300 mét vuông chỉ nuôi hai nhánh Hổ Dữ, thì có chút quá kỳ lạ, đến lúc đó du khách đến không phải là nhìn động vật, mà là tìm động vật, căn bản không biết hai con Hổ Dữ này đã chui vào đâu rồi.
Bùi Khiêm ngược lại cũng không để ý loại tình huống này, nhưng nếu làm quá mức, động cơ liền quá rõ ràng, hệ thống có khả năng không đáp ứng. Hơn nữa quá vô lý, có thể sẽ hình thành nhiệt nghị trên mạng, không hiểu sao tích lũy nhiệt độ không cần thiết.
Diện tích nhà lồng lớn hơn một chút, nhưng lại không thể lớn quá nổi bật.
Hoàn cảnh trong lồng chắc chắn cũng phải làm tốt nhất, đây là điều chắc chắn.
Tiếp theo là thức ăn, cái này cũng đều dựa theo tiêu chuẩn và tiêu chuẩn cao nhất mà đến, chẳng có gì để nói.
Trong tình huống Đàm Tân Chương đang theo dõi, tuyệt đối sẽ không xảy ra tình trạng cắt xén lương thực động vật. Hơn nữa, để cho động vật ăn ngon một chút, chẳng qua cũng chỉ dài thêm chút xíu, du khách cũng không nhìn ra được gì, số tiền này tiêu có thể nói là vô cùng kín đáo, vô cùng đáng giá.
Cuối cùng chính là nhân viên.
Trong vườn động vật cần rất nhiều nhân viên, ví dụ như nuôi dưỡng nhân viên, sinh sản, thú y, bảo vệ v.v.
Những thứ này đều thuộc về cơ sở vật chất phụ trợ bắt buộc của sở thú, có bao nhiêu động vật, cần bao nhiêu nuôi dưỡng nhân và thú y, đây đều là những thứ có số lượng không sai biệt lắm, Bùi Khiêm cho dù muốn thuê nhiều, cũng không thể nhiều hơn quá nhiều. Cho dù muốn trả lương cao cho bọn họ, cũng luôn có một hạn chế.
Cho nên, ở phương diện này muốn đốt nhiều tiền, có chút khó khăn.
Nhưng Bùi Khiêm có biện pháp khác, đó chính là thêm nhân viên phục vụ!
Các sở thú bình thường không cần bao nhiêu nhân viên phục vụ, nhiều nhất cũng chỉ là chỉ đường cho du khách. Các động vật cũng đều được nuôi trong lồng, du khách đi ngang qua nhìn một cái là được, không cần nhân viên phục vụ dẫn đường.
Bùi Khiêm suy nghĩ, tuy sở thú vốn không có nhu cầu này, nhưng có thể tạo ra nhu cầu mà!
Hiện tại có một loại "vườn động vật trong nhà", chủ yếu nuôi những loài động vật nhỏ. Mà một số động vật nhỏ, ví như thằn lằn, rắn, chuột đồng, cú mèo, chồn An Cách Lỗ v.v., đều có thể trực tiếp chạm vào.
Nếu cho phép du khách chạm vào những động vật này, vậy chẳng phải sẽ cần nhân viên dẫn dắt sao?
Lấy chim ưng đầu mèo làm ví dụ, nước ngoài có quán cà phê chim ưng đầu mèo cũng có thể tự xử lý, nhưng chỉ có thể sờ lông vũ trên đầu, không được sờ bừa chỗ khác.
Đến lúc đó, có thể mời nhân viên hướng dẫn du khách, trước dùng nước rửa tay miễn rửa để khử trùng tay, sau đó theo yêu cầu của nhân viên sờ đầu mèo, hoặc có thể đeo hộ tay đặc chế, để mèo đầu mèo đứng ở trên, tương tác một chút.
Tất cả động vật nhỏ có thể tương tác đều sắp xếp hai ba nhân viên ở đây tiếp đón, chẳng phải lần này đã sắp xếp rất nhiều nhân viên sao?
Những nhân viên này bình thường rất nhàn rỗi, nhận lương lại nhiều, đây không phải là công cụ nhân hoàn mỹ sao?
Đương nhiên, xét đến điểm này, hình thái của sở thú cũng phải biến đổi, tốt nhất là chia thành hai khu triển lãm khác nhau, một bên triển lãm những loài động vật hoang dã chỉ có thể nhìn xuyên qua lồng, một bên khác giống như rất nhiều sở thú trong nhà, triển lãm những loài động vật được nhân viên đi cùng có thể chạm vào, tương tác ở cự ly gần.
Vừa hay khu công nghiệp cũ bên kia có không ít nhà xưởng bỏ hoang, sửa sang lại thành vườn động vật trong phòng, rất tốt.
Ngoài ra, lại lấy ra một phần không gian, xen kẽ phân tán ở các khu vực trong vườn thú, cho du khách nghỉ ngơi, tránh xuất hiện tình cảnh luống cuống đã đi dạo lâu mà không nơi nghỉ ngơi.
Mấu chốt là, có thể chiếm nhiều đất!
Đến lúc đó cả một vườn thú lớn như vậy, tính cả lại cũng chẳng có bao nhiêu động vật, lại toàn là loài động vật rất phổ biến, chắc chắn sẽ không có người đến chứ?
Sau khi đại khái chốt xong mấy điểm này, Bùi Khiêm hài lòng gật đầu.
Ừm, không tệ!
Theo kế hoạch hiện tại, không nói xa xôi, trong vòng một năm chắc chắn không thể nổi tiếng được nhỉ?
Chỉ cần giai đoạn đầu thuận lợi hơn, liền chứng minh mô hình này là khả thi, là có thể tiếp tục mở rộng quy mô, tăng thêm đầu tư, vui vẻ đốt tiền đốt lên.
Đương nhiên, những nội dung mà Bùi Khiêm nghĩ đều đặc biệt thô thiển và sơ sài, dù sao hắn cũng không phải người chuyên nghiệp, không hiểu chi tiết, lập ra chiến lược này thuần túy dựa vào tài liệu tra được trên mạng.
Đợi hai ngày nữa Đàm Tân Chương đến Kinh Châu, Bùi Khiêm định trò chuyện thật tốt với hắn, một mặt là chia sẻ những suy nghĩ này với hắn một chút, xác định phương hướng của sở thú, mặt khác cũng là hỏi thăm ý kiến của hắn, xem sở thú này còn có phương án cải tiến nào tốt hơn không.
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.