"Tiểu An, ở trường phải ngoan ngoãn đấy nhé, trưa nay mẹ đến đón con."
"Được, mẹ tạm biệt!"
"Tiểu An, tạm biệt!"
Cuối cùng cũng đưa đứa bé đến trường, cuối tuần này luôn ở bên con, Lý Tú Lan cũng không có thời gian.
Bây giờ khó khăn lắm mới có chút thời gian, nàng phải nhanh chóng đi xem mặt tiền.
Nếu giá cả phù hợp, nàng định mua trực tiếp.
Dù sao ở vùng Quảng Tỉnh này, một cửa hàng nuôi ba đời.
Hiện tại, mặt tiền vẫn tương đối phù hợp, giá cả chưa đến mức vô lý như đời sau, không gian tăng giá cũng rất lớn.
Nếu sau này nàng không muốn làm ăn nữa, thuê cũng rất hời.
Hai ngày cuối tuần, Lý Tú Lan đã ôm "Dương Thành Vãn Báo", lật xem quảng cáo phân loại bất động sản phía sau, chọn ra năm cửa hàng được đánh dấu bán, lần lượt gọi điện hỏi thăm diện tích, báo giá và vị trí đại khái.
Xử lý một lô báo giá cao, tầm nhìn không phù hợp, trong tay còn lại ba ứng cử viên dự phòng.
Hôm nay cô ấy đi xem trước, là chọn ra người phù hợp nhất. Trên quảng cáo ghi hai mươi hai mét vuông, có tủ kính ven đường, đậu trên cùng một con phố phụ nơi học sinh tan học, cách cổng trường năm mươi mét.
Xung quanh đã mở tiệm văn kiện, tiệm đồ ăn vặt và hiệu sách nhỏ, dần dần hình thành khí hậu tiêu dùng cho học sinh, lấy ra làm cửa hàng trang sức là thích hợp nhất.
Dù sao, những thứ này đúng là học sinh thích nhất.
Tuy nhiên, cuối tuần chỉ hỏi đại khái qua điện thoại, chưa từng tận mắt chứng kiến cảnh thực tế.
Vì vậy hôm nay, Lý Tú Lan đạp xe đạp, dựa theo địa chỉ đã ghi lại, dự định khảo sát thực địa.
Nàng cưỡi lên con phố ngoài cổng trường trung học trước.
Một dãy tiệm nhỏ chen chúc nhau, bên cạnh cửa cuốn của cửa hàng mục tiêu dán tờ giấy trắng bán giấy viết tay đó.
Số điện thoại và những thứ còn sót lại hoàn toàn giống hệt nhau trên quảng cáo buổi tối, hai mươi hai mét vuông, cả ô cửa kính lớn sát đất đối diện với đường đi.
Học sinh tan học không cần phải băng qua đường, cứ theo lối đi người là sẽ đi ngang qua cửa.
Dây tóc, khuyên tai, vòng tay sau đều có thể đặt trực tiếp trong tủ kính để thu hút cô gái.
Nàng còn có thể bắt chước những hộp mù ở hậu thế, đến lúc đó bán tốt, nàng còn được tìm nhà máy để đặt làm một số thứ được yêu thích từ đời sau, chắc chắn sẽ dễ bán.
Nhưng những thứ này phải từ từ.
Lý Tú Lan đỗ xe đạp, đi lại dọc theo con phố hai lần.
Vị trí này nàng vẫn rất hài lòng, hơn nữa nàng nhớ tiền thuê mướn này cứ tăng mãi, mua được lúc này thật hời.
Thế là cô đi thẳng đến bục điện thoại công cộng gọi điện, “Chào Trần tiên sinh, hôm qua tôi đã gọi cho anh, nói về vấn đề mặt tiền, bảo hôm nay sẽ qua xem. Bây giờ tôi đang ở đây, giờ này anh có rảnh rỗi không?”
Hôm qua cũng chỉ nói khoảng thời gian, Lý Tú Lan cũng không chắc chắn lắm.
Bây giờ đã xác định, chắc chắn là nhanh chóng mua kỹ, sau đó mới có thể tính toán tiếp theo.
Trần tiên sinh vẫn luôn chờ điện thoại của Lý Tú Lan, sau khi nhận được điện tới, lập tức liền đến, “Đợi ta ba phút, sẽ đến ngay.”
"Được ạ!"
Tốc độ của Trần tiên sinh rất nhanh, không đến ba phút đã tới rồi, “Chào ngươi, xin hỏi ngươi là Lý Tú Lan sao?”
"Là ta, ngươi là Trần tiên sinh sao?"
“Đúng, ngươi muốn xem mặt tiền đúng không, đi theo ta!” Trần tiên sinh nói xong, liền dẫn Lý Tú Lan đến trước mặt cửa.
"Đợi đã, ta mở cửa." Lão Trần trực tiếp lấy chìa khóa ra, mở cổng cuốn.
"Rầm" một tiếng, cánh cửa cuốn dày nặng được kéo lên.
Trong phòng trống rỗng, sàn nhà phủ một lớp bụi mỏng, có thể thấy đã lâu không dùng đến.
Trần tiên sinh có chút ngượng ngùng, “Sau khi thương nhân dọn đi, tôi không định thuê nữa. Để trống một thời gian, nên hơi bụi, ngài đừng để ý.”
"Chuyện này không sao, ta xem trước đã." Vẫy tay một cái, Lý Tú Lan không để ý những điều này.
"Được." Trần tiên sinh dựa vào tường mở lời: "Vị trí mặt tiền này khá tốt, tiền thuê cũng rất ổn định. Tôi cũng vì lý do cá nhân nên mới phải bán đi."
"Vị trí này quả thực không tệ." Kích thước này khá phù hợp, Lý Tú Lan vẫn rất hài lòng, "Quyền sở hữu những thứ này đều rõ ràng sao?"
“Cái này cậu yên tâm, nguyên kiện chứng nhận bất động sản đều nằm trong tay tôi, quyền sở hữu rất sạch sẽ, không có thế chấp, cũng không tồn tại tranh chấp của mỗi người. Chúng ta mua bán trực tiếp giao dịch, nếu không tìm môi giới, tiết kiệm khoản phí trung gian đó.”
"Ừm!" Lý Tú Lan chậm rãi bước một vòng, đưa tay ra hiệu vào độ rộng của cửa kính, lại đo đạc sự tiến sâu trong phòng, trong lòng cũng đã có quyết định, "Trần tiên sinh, mặt tiền này của ngài bao nhiêu? Cho tôi một cái giá thật, nếu giá cả phù hợp, tôi nguyện ý thanh toán toàn bộ."
Trần tiên sinh nghe được tiền toàn bộ, nhướng mí mắt, “Đặt bài là hai mươi vạn, nếu thật lòng trả hết, ta có thể nhường năm ngàn, cho đến mười chín vạn lăm. Dù thấp hơn nữa, không bằng ta tiếp tục thu tiền thuê, một năm cũng có hơn mười ba nghìn thu nhập.”
Đối phương sẵn lòng trả hết, Trần tiên sinh nguyện ý nhường một bước, nhưng nhiều hơn cũng không được.
“Mười chín vạn năm, vẫn có chút cao hơn.” Lý Tú Lan nhẹ nhàng lắc đầu, “Ta đã so sánh giá thành giao cho các loại mặt tiền tương tự gần đây, ta thật lòng muốn, nếu Trần tiên sinh nguyện ý, mười chín mươi vạn ba, ngươi có thể lập tức trả tiền đặt cọc, thủ tục làm xong, lập tiếp thanh toán.”
Trần tiên sinh không ngờ Lý Tú Lan ra giá tàn nhẫn như vậy, không khỏi nhíu mày: “Chém thêm hai ngàn nữa, cũng không phải số tiền nhỏ. Môn diện này của ta vị trí tốt như thế, tiền thuê hàng tháng cũng ổn định, nếu không có ta cần tiền, ta cũng sẽ không bán.”
"Hai ngàn quả thực không ít, nhưng ta là một lần thanh toán."
Lý Tú Lan thong thả nói: “Phương thức thanh toán chúng ta có thể viết vào thỏa thuận, tôi trả tám ngàn làm tiền đặt cọc trước, để ngài mở giấy tờ thu. Sau đó hẹn thời gian, hai người cùng nhau đến Cục Quản lý Nhà đất nộp vật liệu qua tài liệu, nhận được hồi âm của thụ lý, Tôi lập tức trả số tiền nhà lớn cho ngài. Cuối cùng bỏ ra số còn lại tám nghìn, đợi giấy chứng nhận bất động sản mới được đưa vào tay tôi, rồi mới thanh minh nét cuối cùng này.”
Ông Trần trầm mặc cân nhắc, đối phương không cần vay tiền, không phải chờ đợi lâu dài, mình có thể sớm lấy được số tiền này.
Sau khi cân nhắc, hắn thở dài một hơi thật dài, “Được, cứ theo lời ngươi nói, tổng giá mười chín vạn ba. Tiền đặt cọc, tiền nhà, khoản cuối, tất cả đều được thực hiện trên thỏa thuận sách vở, chúng ta soạn một hợp đồng trước đã.”
"Được." Giấy trắng mực đen viết, ký tên trả tiền, như vậy đối với cả hai bên đều có sự đảm bảo.
Hai người đi qua đường, đến tiệm in nhỏ ở góc phố.
Trong tiệm bày một chiếc máy in kiểu kim loại cũ, Lý Tú Lan đã báo cáo trước các điều khoản đã nghĩ sẵn cho ông chủ, bảo hắn in theo hai bản khế ước mua bán.
Trên giấy viết rõ ràng: Địa chỉ chi tiết, diện tích kiến trúc hai mươi hai mét vuông, tổng giá giao dịch là mười chín vạn ba ngàn tệ.
Điều khoản thanh toán liệt kê từng điều:
Bên mua ngày đó thanh toán tám ngàn đô la tiền đặt cọc; ngày hôm sau hai bên cùng nhau đến Cục Quản lý Khu nộp đơn xin hộ khẩu, sau khi nhận được chấp thuận thụ lý, bên mua trả phần lớn số tiền nhà còn lại; khoản cuối là tám nghìn tệ, đợi giấy chứng nhận bất động sản mới được phát xuống, người bán chuyển chìa khóa cửa hàng, và thanh trừng tất cả chi phí quản lý điện nước, vật nghiệp trước đó của cửa tiệm này, phía mua lập tức thanh trừ.
Cuối cùng cũng đã viết xong trách nhiệm vi phạm hợp đồng, nếu một bên nào đổi ý giữa chừng, cần phải bồi thường gấp đôi tiền đặt cọc của đối phương.
Hai bản khế ước trải phẳng trên quầy nhựa, Lý Tú Lan cúi người, từng chữ một cẩn thận đối chiếu, xác nhận địa chỉ, diện tích, tất cả số tiền đều không bỏ sót, “Hiệp nghị không vấn đề gì, Trần tiên sinh, chúng ta ký tên đi! Ký xong, lát nữa tôi sẽ đến ngân hàng lấy tiền cho ngài.”
"Được." Trần tiên sinh, ngài nghiêm túc đối chiếu thỏa thuận, sau khi xác nhận không có vấn đề gì, hai người lần lượt cầm bút lên, ký tên vào chỗ ký của hai bản khế ước, lại chấm bùn đỏ, ấn mạnh xuống dưới cái tên.
“Hai phần, mỗi người một phần. Nhất định phải cất kỹ.” Trần tiên sinh đưa một trong số đó cho Lý Tú Lan.
"Phiền phức quá, ngươi đi cùng ta đến ngân hàng một chuyến, ta đưa tiền cho ngươi."
"Được." Đợi Lý Tú Lan trả tiền, Trần tiên sinh viết giấy tờ đưa cho đối phương, "Đây là giấy thu, ngươi cất kỹ đi."
"Cảm ơn." Lý Tú Lan cẩn thận cất kỹ, đặt cùng một chỗ với khế ước vừa rồi, "Khi nào chúng ta đi nộp vật liệu đây?"