Lời khen bất ngờ này của Tổng giám đốc Bùi khiến Lương Khinh Phàm ngây người.
Ngơ người hai giây, Lương Khinh Phàm mới có chút ngượng ngùng nói: “Nhưng Bùi tổng, đây không chỉ là vấn đề phương án thiết kế, mà còn có vấn đề chế tạo nữa!”
“Cứ lấy căn nhà này làm ví dụ, bản thân căn chỉ có 50 vạn, cải trang toàn bộ ít nhất tốn 30 vạn, trang trí gần như đắt ngang nhà rồi! Quá vô lý.”
"Ngài còn mua luôn hai tòa nhà, tổng cộng 32 hộ, nếu căn cứ theo tiêu chuẩn 30 vạn để trang trí, phí trang trí này cũng phải gần một ngàn vạn..."
"Lầu nhà ở thương mại lúc trước cũng vậy, tổng cộng 77 hộ, mỗi hộ dựa theo tiêu chuẩn khoảng 12 vạn để sửa sang, cái này cũng cần một ngàn vạn."
"Sắp xếp thêm chút giàu có, những căn hộ này chỉ riêng trang trí đã tốn hai mươi triệu..."
Bùi tổng trầm mặc.
Lương Khinh Phàm thở phào một hơi, may mà, Bùi tổng trước đó chỉ là chưa tính rõ ràng sổ sách kinh tế này, đoán chừng chỉ nhìn thấy nhà rẻ là phải mua, hoàn toàn không nghĩ đến chi phí trang trí.
Tòa nhà trong ánh bình minh của thành phố tuy chi phí trang trí cũng rất cao, nhưng diện tích lớn a!
Hơn nữa đó là trang trí tinh xảo, có thể thuê cho thổ hào ở.
Căn nhà này đều đã đổ nát như vậy rồi, không ai mua cũng không ai ở, kết quả ít nhất còn phải tốn 30 vạn để trang trí, cái này không khỏi cũng quá nghĩ quẩn rồi!
Không phải nói vô dụng, mà là giá cả quá thấp.
Nhưng Bùi Khiêm trầm mặc một lát, hỏi: “Hai mươi triệu... còn có thể tăng lên nữa không? Thêm một ngàn vạn nữa có khó khăn không?”
Tuy nói mua nhà đã tiêu gần hết tiền phòng vé của "Mỹ Mỹ Minh Thiên" trước đó rồi, nhưng bên phía Alisa đã bắt đầu chia tiền rồi!
Sau khi nhận giải tháng trước, lượng phát sóng của "Mỹ Mỹ Minh Nguyệt" trên đảo Alisa lại đang lăn lộn tăng lên, dưới tác dụng chia thành hợp đồng chia thành mỗi tháng đều có một khoản tiền lớn thu vào tài khoản, Bùi Khiêm chỉ mong trang trí có thể ném thêm tiền, dù sao thì ném tiền cho trang trí, trông có vẻ là cách tiêu tiền có rủi ro nhỏ nhất.
Lương Khinh Phàm chớp chớp mắt, ý thức được mình hoàn toàn hiểu lầm.
Ý gì, Bùi tổng không phải cảm thấy hai mươi triệu quá nhiều, mà là hai mươi triệu quá ít?
Lương Khinh Phàm không khỏi nhíu chặt mày, đại não vận chuyển cực nhanh.
"Bùi tổng, ta hiểu rồi."
"Ngài muốn dùng thiết kế tinh xảo và trang trí xa hoa, cho loại nhà ở khu đất bình thường này cũng mang thuộc tính xa xỉ, như vậy có thể dùng giá cao thuê cho những khách thuê không nhạy cảm về giá cả?"
"Căn nhà trước đó diện tích lớn, tiền thuê cao, cho nên việc lựa chọn khách thuê cũng rất hẹp, chỉ có thể thuê cho đại gia; mà mấy tòa nhà mới nhất này đều là kiểu nhà nhỏ, giá của tòa nhà vốn rất rẻ, cho nên ngài định thông qua cách ăn mặc sang trọng này để thu hút nhóm tiểu tư bình thường, tương đương với việc cung cấp cho họ một cơ hội để trải nghiệm cuộc sống xa xỉ..."
Bùi Khiêm: “......Hai mươi triệu, không cần thêm một xu nào.”
Lương Khinh Phàm nhắc nhở như vậy, Bùi Khiêm đột nhiên ý thức được điều này quả thực có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.
Tiền thuê nhà hệ thống đặt cọc cho căn hộ lười ở giới hạn, tuy sẽ đưa tình hình trang trí vào cân nhắc, nhưng chủ yếu vẫn được định ra dựa trên mức giá trung bình của nhà ở cùng khu vực, cùng diện tích.
Cho nên căn hộ áp mái lớn mà Bùi Khiêm từng ở trước đây mới có thể định ra tiền thuê cao như vậy, chủ yếu vẫn là vì diện tích lớn.
Nhưng mấy tòa nhà mới mua này, tất cả đều là những hộ dân nhỏ, nhà ở chỉ có chưa tới 40 mét vuông, nhà ở bên này cũng chỉ có hơn 60 mét vuông. Hơn nữa cái trước thương cư, cái sau khu vực không tốt, cho dù trang trí có tốt đến đâu, hệ thống cũng sẽ không cho phép Bùi Khiêm đặt tiền thuê rất cao.
Ước chừng cũng chỉ ở cấp bậc 2000~4000 này là căng đến chết rồi.
Lúc này nếu Bùi Khiêm trang hoàng cho căn nhà này một phen, bỏ ra giá lớn phối với ghế sofa hiệu, tivi siêu lớn, đồ nội thất quý giá v.v., lại tìm Lương Khinh Phàm thiết kế như vậy...
Vậy quả thật có thể khuyên lui một phần khách thuê đặc biệt nghèo, nhưng cũng chỉ thu hút được số tiền nhỏ đó mà thôi!
Đến lúc đó, những thanh niên văn nghệ kia nhìn thấy, tuy căn nhà này diện tích nhỏ hơn các căn nhà khác, kiểu nhà kỳ quái, kém ánh sáng, không thể tự mua đồ nội thất, một đống tật xấu, tiền thuê mỗi tháng còn đắt hơn các căn nhà khác hơn một nghìn, nhưng đây chính là hào phóng mà!
Chỉ riêng cái ghế sofa này đã một hai vạn, trả thêm một nghìn tệ để hưởng cuộc sống xa xỉ này, thế này chẳng phải chen chúc đến vỡ đầu cũng phải ở vào trong sao?
Bùi Khiêm tỉnh lại cảm giác này, ý thức được mấy căn nhà này thật sự không thể giống như căn trước kia tiêu tốn quá nhiều tiền để trang trí nữa. Dù sao căn hộ áp mái trước đây ở Kinh Châu rất ít nhà giàu có thuê nổi, mà càng là loại hộ nhỏ này, khách thuê càng không nhạy cảm với giá cao hơn.
Hơn nữa kiểu nhà này nhỏ như vậy, quy định chỉ giới hạn thuê nhà này chắc chắn cũng sẽ bị giảm đi rất nhiều.
“Cứ làm theo tiêu chuẩn ngươi vừa nói, hai mươi triệu. Căn nhà ở đây cứ theo tiêu chuẩn 30 vạn một căn, bên kia phải lắp theo tiêu chuẩn 15 vạn một căn. Cứ quyết định như vậy đi.” Bùi Khiêm nhấn mạnh lại một lần nữa.
Lương Khinh Phàm: "..."
Không phải nói nên suy đoán thêm về ý đồ của Bùi tổng sao?
Hôm nay mới vừa định thử một chút, đã thất bại ngay tại chỗ?
Quả nhiên đây là một công việc kỹ thuật, còn phải luyện tập nhiều hơn.
Lương Khinh Phàm vốn tưởng mình đã hiểu mánh khóe của Tổng giám đốc Bùi, kết quả vừa mới nói ra ý nghĩ đã bị Tổng giám đốc Bùi vô tình vả mặt.
Không khỏi có chút thất vọng.
Mà ánh mắt Bùi Khiêm nhìn về phía Lương Khinh Phàm, lại càng thêm thưởng thức.
Có thể, ta thích loại huynh đệ không giấu được lời, có gì nói đó này!
Những nhân viên khác đều hiểu rõ sau lưng ta, hiểu rồi còn không nói cho ta biết; ngươi là ngay trước mặt ta mà hiểu, còn đem sự lý giải của mình nói ra nguyên vẹn.
Giúp ta sửa lại một sai lầm có thể đã phạm phải, đứa trẻ này có thể dạy!
Bùi Khiêm ho nhẹ hai tiếng: “Lương tiên sinh, trước đó đã nói, mời ngươi đến làm người phụ trách chung cư lười biếng, suy nghĩ thế nào rồi?”
"Đương nhiên, nói chính xác thì phải là đối tác. Ngươi có thể trực tiếp hưởng đãi ngộ cấp cao của Tập đoàn Đằng Đạt, bao gồm căn cứ điểm số của trang web TPDB và đầu tư dự án, phát tiền thưởng hàng tháng."
Chương này chưa kết thúc, xin nhấn vào trang tiếp theo để tiếp tục đọc!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
Lương Khinh Phàm càng thêm động lòng.
Một tháng trước, Bùi tổng cũng đã biểu lộ ý đồ chiêu mộ, lúc đó Lương Khinh Phàm giữ ý nghĩ giữ kẽ, không lập tức đồng ý.
Mà trong một tháng này, Lương Khinh Phàm cũng biết được nhiều thông tin về Đằng Đạt hơn, sớm đã hạ quyết tâm.
Chắc chắn là có được, đãi ngộ quá tốt!
Là người phụ trách, có thể dựa vào danh tiếng của dự án và tiền thưởng đầu tư để nhận được vô cùng hậu hĩnh, so với studio trước đây, thu nhập sẽ là nghiền ép cấp độ.
Huống chi, có thể cùng nhau làm việc với lãnh đạo như Bùi tổng, đây sẽ là trợ lực lớn đến mức nào đối với sự phát triển của sự nghiệp!
Lương Khinh Phàm suýt nữa đã đồng ý ngay, nhưng do dự một chút, hắn lại nói: “Bùi tổng, vậy ta có thể đưa ra một yêu cầu nho nhỏ không?”
Bùi Khiêm không khỏi có chút kinh hỉ nhỏ.
Ồ, chàng trai trẻ vậy mà có thể chống lại sự cám dỗ của Leda Ford, còn mặc cả với ta?
Không tệ, ta thích loại thanh niên nâng giá với ta như ngươi, đỡ cho ta vắt óc tìm lý do tăng lương cho ngươi.
Đến đây, hung hăng lừa gạt ta đi!
Bùi Khiêm gật đầu: “Đương nhiên có thể, ngươi cứ tùy tiện nhắc tới!”
Lương Khinh Phàm khẽ ho hai tiếng: “Bùi tổng, ta chú ý thấy cửa hàng thực thể ngài mở rất nhiều, hơn nữa còn đang không ngừng mở rộng, bao gồm cả việc bắt cá, cửa hàng giao hàng bắt cá, phòng gym v.v.”
"Việc trang trí chung cư lười biếng, ta đương nhiên là nghĩa bất dung từ."
"Nhưng ta nhận thấy, các cửa hàng khác của ngài dường như đều có chút tầm thường, nếu tương lai ngài định sửa sang lại toàn bộ trang trí của các cửa hàng này... thì công việc này có thể giao cho ta không?"
"Không có ý gì khác, chỉ đơn thuần là cảm thấy phong cách cửa hàng hiện nay hơi không xứng với phong cách của Pody."
Bùi Khiêm không khỏi có chút thất vọng.
Chỉ có thế thôi sao?
Ngươi không nhân cơ hội rút tiền lương gì sao?
Nhưng nghĩ kỹ lại, đề nghị này quả thật không tệ.
Bùi Khiêm gật đầu: “Đương nhiên có thể, vậy giao hết cho ngươi! Như vậy, chờ xong việc ở chung cư cây lười ngươi bắt đầu tìm, cửa hàng nào làm ăn tốt, ngươi cứ trang trí cửa hàng đó!”
Nếu là trước đây, khi bọn buôn cá còn chưa nổi, Bùi Khiêm chắc chắn đã thẳng thừng từ chối yêu cầu này của Lương Khinh Phàm.
Tráng phục nặng cái gì? Giờ lỗ tiền lỗ đàng hoàng mà đóng nặng làm gì?
Nhưng hiện tại, đã khác rồi.
Chơi khăm cá đã nổi tiếng rồi, đã đông nghịt rồi, sửa sang lại một lần nữa cũng không thể để nó nổi tiếng hơn, kiếm tiền hơn nữa còn tốn phí trang trí, trong thời gian sửa sang vẫn chưa thể kinh doanh.
Một đi một về, phải lỗ bao nhiêu tiền?
Quá hời!
Cho nên Bùi Khiêm nhấn mạnh một chút, để Lương Khinh Phàm chuyên chọn những cửa hàng kiếm được nhiều tiền để sửa sang, những cửa hàng thua lỗ kia, ví dụ như phòng gym, tuyệt đối không thể động vào.
Lương Khinh Phàm gật đầu: “Vâng, Bùi tổng, cảm ơn ngài đã tín nhiệm ta!”
Tuy nói không hiểu lắm tại sao Bùi tổng lại bắt mình từ cửa hàng kiếm tiền trước để sửa sang, nhưng Lương Khinh Phàm cũng không hỏi nhiều, dù sao giao chuyện quan trọng như vậy hoàn toàn vào tay mình, điều này đã thể hiện sự tín nhiệm của Bùi tổng dành cho mình.
“Được rồi Bùi tổng, vậy ta gần đây sẽ nhắm vào đặc điểm của nhà mới để ra vài bản đồ hiệu quả, ngài chọn một chút rồi lập tức tìm đội thi công bắt đầu làm việc!” Lương Khinh Phàm cũng không khỏi tràn đầy động lực.
Bên kia tòa nhà thương mại còn tốt, bởi vì lắp cứng đều không sai biệt lắm, chủ yếu là lắp mềm, làm tương đối nhanh; mà căn nhà ở khu Tân Hồ bên này thì tương đối phiền phức, tổng cộng hai tòa nhà đều phải lắp cứng, muốn tìm số lượng lớn đội thi công, thời gian làm việc sẽ rất khẩn trương.
Đương nhiên, chỗ tốt nằm ở chỗ kiểu nhà đều giống nhau, chỉ cần đưa ra một bộ phương án là được.
“Tuyển chọn đồ hiệu quả? Không không không không, không cần có đồ hiệu quả mới nữa, vẫn phong cách giống như trước đây.” Bùi Khiêm nhấn mạnh, “Phong cách cực giản.”
Hắn suy nghĩ một lát, lại bổ sung: "Nhà thông minh và TV thì không cần thiết, có thể tổng hợp ngân sách trang trí tổng thể để cân nhắc giá thành công. Quan trọng là phong cách tổng thể, nhất định phải giữ sự nhất trí!"
Bên kia một cái tivi lớn đã có 24 vạn, hơn nữa còn là giới hạn toàn quốc, muốn mua cũng không mua được. Huống chi Bùi Khiêm cũng lo lắng, vạn nhất thật sự cho loại tivi đắt đỏ như vậy, có rất nhiều người chen chúc vì cái tivi này mà thuê nhà, thì làm sao bây giờ?
Dù sao thì tiền thuê của bên phía tiểu hộ còn rẻ hơn nhiều so với tầng lớp cao cấp bên phía Quang Minh thành phố.
Vẫn là làm theo chuyện nhà bốn bề trống trải, đảm bảo hiệu quả khuyên lui người bình thường, đồng thời cũng tránh cho sự hào trang quá mức thu hút một đám thanh niên văn nghệ hoặc tiểu tư.
Lương Khinh Phàm sửng sốt: "Bên này cũng dùng phong cách cực giản?"
“Bùi tổng, tòa nhà mới mua đều là hình hộ nhỏ, ở trong hình hộ dùng phong cách cực giản, hiệu quả này vốn sẽ giảm đi rất nhiều; hơn nữa không gian trữ vật của tiểu hộ quan trọng hơn, nếu như tất cả đều bị tiêu diệt, căn nhà này không thể ở được.”
Bùi Khiêm không khỏi vui mừng.
Hiệu quả giảm sút? Nhà không thể ở được sao?
Tuyệt vời!
Thứ ta muốn chính là thứ này!
Kiến trúc sư chuyên nghiệp đều cảm thấy điều này không được, vậy ta còn có đạo lý kiếm tiền sao?
Tuyệt đối không có!
Bùi Khiêm mỉm cười: “Yên tâm đi, đây chính là phong cách của chung cư cây lười. Đã là bài cùng nhất phẩm, phong cách nhất định phải thống nhất, đúng không?”
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.