“Có lẽ có người sẽ cho rằng, căn nguyên chính là sự suy đồi của đạo đức, là thiếu hụt tinh thần thành tín, là những người môi giới bỏ mặc lợi ích cá nhân để truy cầu lợi ích cá nhân, giống như lựa chọn của nhiều người chơi trong game, ta chỉ việc thuê nhà. Còn việc thuê nhà rốt cuộc thế nào, không liên quan gì đến ta.”
"Nhưng thực tế cũng không phải như thế, trong trò chơi đã đưa ra đáp án, chỉ bất quá đại bộ phận mọi người đều còn chưa phát hiện mà thôi."
"Mọi người có nhận ra, môi giới của trò chơi và môi giới hiện thực tồn tại khác biệt về bản chất không?"
"Tr môi giới của trò chơi, thực chất ta vừa là chủ quán, vừa là nhân viên, là tự chịu thua vì bị thiệt, tự mình chịu trách nhiệm với ta; còn môi giới thực tế chỉ thuần túy là nhân viên, hơn nữa còn là nhân viên có thể thay thế, gần như không có quyền thương lượng, chỉ có thể quán triệt ý chí của tầng lớp trên."
"Khác biệt này mới là trọng điểm mà trò chơi này muốn biểu đạt."
Đinh Hi Dao không khỏi sửng sốt một chút.
Nàng lập tức ý thức được cảnh tượng của cửa hàng môi giới mà mình vừa vào game: cửa hàng hoàn toàn khác với ngoài đời thực, chỉ có thể chứa một người, không có bất kỳ đồng nghiệp nào khác.
Mà theo tiến trình của trò chơi, các cửa hàng môi giới sẽ không ngừng mở rộng, ngày càng rộng rãi, trang trí cũng ngày càng tinh xảo, nhưng vẫn không thấy được đồng nghiệp nào khác.
Trước đây Đinh Hi Dao cho rằng đây đơn thuần chỉ là vấn đề cơ chế trò chơi, nhưng nghe Điền công tử nói như vậy, dường như có thâm ý khác.
"Trong game, người chơi đóng vai trò kép của ông chủ và nhân viên: khi quyết định cách phục vụ khách hàng, kiếm lợi nhuận, thân phận là ông chủ; còn khi thực hiện phương thức dịch vụ này, tự mình giải đáp vấn đề cho khách hàng, thân phận là nhân viên."
"Trong thực tế, các môi giới chỉ có một thân phận, đó là nhân viên nghe theo chỉ thị của ông chủ, tiếp xúc với khách hàng ở tuyến đầu."
“Vì vậy, những cảnh hỗn loạn xuất hiện trong ngành môi giới thực, tuy có một phần nhỏ nguyên nhân nằm ở vấn đề tố chất cá nhân hoặc vấn đề đạo đức của bản thân môi giới, nhưng phần lớn nguyên nhân là công ty và ông chủ đứng sau.”
"Bởi ông chủ không để tâm đến trải nghiệm sống thực tế của khách thuê, mà chỉ nhìn vào thành tích và lợi nhuận, nên giới môi giới dưới áp lực thành tích chỉ có thể 'mỗi người phô trương thần thông', mà thủ đoạn lừa đảo lại chính là trong thời kỳ mở rộng vô trật tự, giúp kiếm lợi nhuận nhất."
"Môi giới có thành tích cao trở thành quán quân bán hàng, đương nhiên nhận được tiền thưởng lớn cùng thông báo biểu dương của ông chủ. Những người có thành tích thấp dù tâm toàn ý với khách hàng cũng chỉ giành được hoa hồng cơ bản nhất, ngay cả cuộc sống cũng khó đảm bảo."
"Lâu dần, những người không thích ứng với hoàn cảnh này bị buộc phải rời đi, mà phần lớn trung gian ở lại đều biết mình phải lựa chọn như thế nào."
Đinh Hi Dao xem đi xem lại đoạn nội dung này hai lần, quả thực muốn cho vị Điền công tử này khen ngợi.
Nói quá đúng!
Rất nhiều người đơn thuần đổ tội cho trung gian, cho rằng tố chất tổng thể của trung gian thấp kém, đạo đức bại hoại, cho nên mới có nhiều loạn tượng như vậy.
Nhưng trên thực tế, căn nguyên căn bản không nằm ở trung gian.
Cho dù một trung gian khác quả thực có tố chất đáng lo ngại, nhưng phần lớn đó cũng không phải trời sinh, mà là bị ép ra trong hoàn cảnh này, bị bồi dưỡng, hun đúc mà ra.
Người thực sự quyết định là ông chủ, ông chủ yêu cầu là đơn lượng, là thành tích, còn về lương tâm và danh tiếng, nếu chúng có thể nâng cao lợi nhuận, ngược lại có thể giả tạo nhấn mạnh một chút, không thể nâng cao lợi nhuận, vậy những thứ này có ích gì?
Đối với đủ loại hỗn loạn trong ngành môi giới, ông chủ thực chất chỉ nhắm một mắt mở một mắt, thậm chí là ngầm cho phép, dung túng.
Miệng nói muốn chỉnh đốn, nhưng thực tế dù có bị khiếu nại, cũng chỉ giơ cao lên, nhẹ nhàng buông xuống.
Thật sự chỉnh đốn xong xuôi, ai chịu trách nhiệm lợi ích?
Còn điều thú vị của trò chơi "Mô phỏng mô phỏng môi giới bất động sản" này nằm ở chỗ, nó không hề tách rời ông chủ và nhân viên ra, mà xây dựng nên một hình tượng giống như "người thân phận", khiến người chơi tự chịu thua, đồng thời đóng vai trò kép cho ông chủ và nhân viên.
Nếu tách hai thân phận ra, một mặt là niềm vui của trò chơi sẽ giảm sút nghiêm trọng, mặt khác cũng sẽ có ý nghĩa giáo huấn nặng nề, người chơi căn bản sẽ không chấp nhận.
Mà phương pháp xử lý hiện tại này, không chỉ khiến người chơi đạt được niềm vui trong trò chơi, chơi đến mức hoàn toàn không dừng lại được, mà còn có thể khiến người chơi sau khi bình tĩnh lại suy nghĩ, hiểu rõ căn nguyên của loại hỗn loạn này.
Nhưng điều này hiển nhiên vẫn chưa đến được phần cốt lõi của video.
Vị Điền công tử này không chỉ dừng câu chuyện ở cách chơi của bản thân trò chơi và liên hệ với hiện thực xã hội, mà tiếp tục nêu gợi, đào ra thêm nhiều nội dung hơn.
"Nếu mọi người nghiên cứu sâu, sẽ phát hiện trong trò chơi tồn tại một cơ chế ẩn giấu."
"Sau khi thỏa thuận thuê nhà đạt thành, khách thuê vẫn sẽ có độ hài lòng với việc ở của căn nhà. Nếu độ hài lòng thấp hơn dự kiến, khi vị khách này quay lại tìm đến sẽ chọn nhiều lỗi lầm hơn, yêu cầu giảm thêm tiền thuê, thậm chí căn bản không bao giờ tự tìm đến nữa."
"Không chỉ vậy, sự hài lòng của lượng lớn khách thuê còn ảnh hưởng đến danh tiếng cửa hàng người chơi, trong thời gian ngắn có thể không nhìn ra, nhưng sau khi tích lũy lại, loại ảnh hưởng này sẽ càng ngày càng rõ ràng."
"Nghĩa là chọn lợi nhuận để lừa gạt khách thuê, trong thời gian ngắn quả thực có thể tích lũy lợi nhuận khổng lồ, nhưng cái giá phải trả là độ sụt giảm của danh tiếng, khách thuê chất lượng cao ngày càng ít, kiếm tiền ngày càng khó khăn; Dĩ Thành đối đãi với mọi người tuy từ bỏ lợi nhuận từ đầu, nhưng lâu dần, danh tiếng của cửa hàng dần tích lũy, sẽ xuất hiện thêm nhiều khách thuê chất lượng cao, giao dịch thành quả sẽ ngày càng dễ dàng."
"Điều này hiển nhiên cũng phù hợp với quy luật thực tế: phần lớn khách thuê đều là lần đầu tiên thuê nhà dễ mắc bẫy, sau khi bị lừa một lần tự nhiên sẽ đề phòng cẩn thận, phần lớn sẽ không tìm cửa hàng từng hãm hại mình để thuê nhà nữa."
Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
“Nhưng lúc này có thể đã nảy sinh một nghi vấn mới: Tại sao rất nhiều công ty môi giới rõ ràng vẫn luôn làm chuyện hãm hại người khác, lại không ngừng phát triển lớn mạnh, dường như căn bản không chịu bất kỳ hình phạt nào?”
"Tại sao trong game, người chơi lừa người thuê lại khiến khách thuê đến ít đi, phát triển chậm chạp, còn những công ty môi giới lừa người thuê ngoài đời thực vẫn sống tốt như cũ chứ?"
"Đây chẳng phải chỉ vì trò chơi đã tô vẽ tốt đẹp về hiện thực, đưa ra một thiết lập vừa hợp tình hợp lý lại không phù hợp thực tế sao?"
Đinh Hi Dao sửng sốt một chút, nàng thật sự chưa từng nghĩ tới vấn đề này.
Nhưng sau khi Điền công tử đề xuất, nàng suy nghĩ sâu xa một chút mới nhận ra, đây quả thực là một vấn đề.
Theo lý mà nói, công ty môi giới lừa khách thuê, sau đó chắc chắn sẽ không có khách thuê đến cửa mới đúng, nhưng những công ty như tập đoàn ở nhà tuy nhiều lần lừa người, thậm chí xuất hiện sự kiện như phòng idol, nhưng vẫn chiếm vị trí chủ đạo trong thị trường môi giới, thậm chí không thấy quá nhiều dao động.
Tuy rằng sự kiện phòng Ủy ban cũng khiến cổ phiếu của tập đoàn cư trú giảm, cũng bị chỉnh đốn, phạt tiền, nhưng dường như rất nhanh đã khôi phục nguyên khí, tỷ lệ chiếm hữu thị trường của nó vẫn rất cao, không có thay đổi về bản chất.
Điều này chẳng lẽ có nghĩa là người ngoài đời thực còn thông minh hơn cả NPC trong game?
Điền công tử nhanh chóng đưa ra đáp án.
"Vấn đề này, còn phải quy kết vào thân phận người chơi trong game."
"Trong trò chơi, người chơi vừa là ông chủ vừa là môi giới, tự gánh chịu thua thiệt, tự gánh hậu quả."
“Vì vậy, trong game người chơi chỉ có thể chịu trách nhiệm một khu vực nhỏ nguồn nhà, hơn nữa còn phải cạnh tranh lẫn nhau với các công ty môi giới khác. Trong tình huống này, thuê khách thực chất có rất nhiều lựa chọn, sau khi bị người chơi lừa gạt, bọn hắn tự nhiên sẽ đi tìm nhân viên môi giới khác, số lượng khách do người chơi tiếp theo cũng theo đó mà giảm đi.”
"Trong tình huống này, cơ chế điều chỉnh vẫn đang phát huy tác dụng."
“Chúng ta không ngại nhắc nhở một chút, giả thuyết, trong game mới có thêm một cách chơi ‘thêm hợp mở rộng’. Người chơi không còn là ông chủ của một cửa hàng trung gian nhỏ, mà là một công ty tập đoàn lớn, hoặc nắm giữ rất nhiều vốn liếng.”
"Vậy, ngươi còn cần tuân thủ những quy tắc trò chơi hiện có sao? Đương nhiên không cần thiết."
"Đến lúc đó đối với người chơi mà nói, giải quyết tối ưu nhất chính là thôn tính toàn bộ cửa hàng xung quanh, hoặc tìm cách đè sập các công ty môi giới khác, rồi mở chi nhánh của mình khắp thành phố, thậm chí mở khắp cả nước."
"Đồng thời, lấy những cửa hàng này làm điểm tựa, để cho các môi giới dưới tay không ngừng đi gọi điện thoại quấy rối chủ nhà, độc quyền tất cả nguồn nhà xung quanh trong tay mình."
“Như vậy, khách thuê căn bản không có lựa chọn nào khác, bởi vì tất cả nguồn nhà đều nằm trong tay công ty này, ngươi không đến chỗ họ thuê, thì có thể thuê ở đâu đây?”
“Vì vậy cơ chế điều chỉnh nhìn thấy trong game căn bản không phát huy tác dụng, bởi khách thuê không thể lựa chọn, dù bị lừa cũng chỉ đổi cửa hàng, dù có làm loạn thế nào cũng không thoát khỏi sự kiểm soát của công ty tập đoàn này.”
"Cho nên, thiết lập thân phận người chơi trong trò chơi hiển nhiên đã được cân nhắc kỹ lưỡng, không chỉ dừng ở mức độ tính game."
"Quan trọng hơn là, cấu tạo một loại so sánh đặc biệt."
"Trong game, người chơi tự kiêm nhiệm ông chủ và nhân viên, nhưng trong thực tế, ông chủ và nhân viên của các công ty môi giới tương tự là hoàn toàn tách biệt;"
“Trong game, ngành ‘trung gian’ mà người chơi phụ trách là diện mạo thật sự của ngành này, chỉ có cạnh tranh đầy đủ, nâng cao chất lượng dịch vụ mới thành công; nhưng trong thực tế, ngành ‘trung gian’ thực sự có hình dạng sau khi dị hóa, ngành nghề tồn tại độc quyền ở một mức độ nhất định, là trạng thái bất thường mà công ty tập đoàn và tư bản lớn có thể hoàn toàn uổng phí trải nghiệm sinh hoạt thực tế của khách thuê vì lợi nhuận.”
"Nói cách khác, thân phận môi giới trong game dường như không đáng ghét, thậm chí có thể tự mình lựa chọn có giữ được lương tâm hay không; mà thân phận môi giới ngoài đời thực sẽ khiến người ta cảm thấy chán ghét, các môi giới cũng thường không thể lựa chọn. Xét cho cùng, là bởi vì nguyên nhân đã xảy ra biến hóa, dẫn đến thân phận "trung giới" cũng xảy ra biến hóa: từ người phục vụ làm cầu nối, biến thành người trung gian cần ăn thẻ."
“Và thông qua sự so sánh giữa trò chơi và hiện thực, chúng ta có thể rõ ràng hơn sự khác biệt giữa hai bên này, từ đó có thể định vị chính xác hơn về mấu chốt của ngành môi giới ngoài thực!”
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ trò chơi, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.