Giao giá của nhà ở cho thị trường, đây vẫn luôn là sự hiểu biết trong lòng Tiêu Minh về giá cả và thị trường.
Thị trường mới là động lực ban đầu của giá cả, bất kỳ phương pháp can thiệp nào khác cũng chỉ là hiệu ứng phụ trợ, không thể phát huy tác dụng mang tính quyết định.
Giá của căn nhà trôi bằng giọt nước so với nhà ở thương mại mặt đất có giá thấp, chỉ có thể chọn một trong hai người dân chắc chắn sẽ chọn nhà trôi.
Phần lớn dân chúng mới là những người cần thiết để ở, cũng là những kẻ tiếp quản mà nhà đầu tư thích nhất.
Nếu những kẻ tiếp bàn này đều đi mua nhà lơ lửng, xin hỏi nhà ở dưới đất còn ai mua không?
Những nhà đầu tư và đoàn đầu tư kia đã đẩy giá nhà trên mặt đất lên, không còn kẻ tiếp bàn, vậy thì ta chính là kẻ tiếp bàn.
Tương lai, giá nhà đất nhất định sẽ hiện tượng móc ngược với thị trường thực tế.
Chi phí phát triển nhà phát triển mặt đất ở nhà ở đã được trả ra rồi, hơn nữa còn tốn nhiều nhân lực và cái giá thời gian như vậy mới phát triển được bất động sản thương mại, là không mấy sẵn lòng giảm giá bán.
Mà những người tiêu dùng nhìn thấy căn nhà lơ lửng có chất lượng sinh hoạt rẻ hơn tốt hơn, không cần đầu óc cũng biết mình nên mua một căn nhà ở nào.
Hơn nữa, vì chính sách của công ty Thủy Đích, người dân mua nhà ở cùng một thành phố trên mặt đất không có tư cách mua nhà lơ lửng.
Phần chính sách này thực ra chủ yếu nhắm vào những nhà đầu tư có chút tiền nhưng không nhiều tiền.
Bất động sản Giang Thành tương lai sẽ xuất hiện tượng vô cùng kỳ quái.
Nhà lơ lửng không nghi ngờ gì sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho phần lớn cư dân sinh sống, sẽ trở thành sản phẩm bán chạy của thị trường.
Mà những nhà ở trên mặt đất truyền thống, nhất định sẽ không ai quan tâm, có tiền mà không có mua.
Phản ứng dây chuyền từ đó mang lại cho lượng lớn doanh nghiệp bất động sản sau khi thua lỗ khổng lồ ở Giang Thành sẽ rời khỏi Giang Thành, doanh nghiệp bất động sản ở Giang Thành cũng sẽ dần hao hụt.
Người cầm đất giảm đi, giá đất cũng sẽ giảm, trở về mức giá hợp lý nhất.
Tương lai phòng ở Giang Thành sẽ có xu hướng như thế nào?
Phòng ở hàng hóa trên mặt đất nhất định thấp hơn nhà lơ lửng rất nhiều, như vậy mới có sức cạnh tranh.
Nhà lơ lửng biến thành nhà ở mà tầng lớp trung sản trở lên yêu thích nhất trong thành phố, nhà hàng trên mặt đất không phải sẽ biến mất, mà là dùng giá cả hợp lý hơn để cung cấp cho thị trường.
Còn về căn biệt thự độc lập mà những đại gia kia mong muốn, đây không còn nằm trong phạm vi tính toán của thị trường nữa, bởi vì biệt thự vốn không thuộc về nhu cầu, hơn nữa số lượng còn ít, sẽ không gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản toàn bộ Giang Thành.
Đây chính là ảnh hưởng của nhà lơ lửng đối với thị trường bất động sản Giang Thành sau khi xuất hiện, công ty Thủy Tích đã thay đổi bất động sản dị dạng.
Những người có thể đứng trên vị trí ông chủ công ty bất động sản đều là những kẻ tinh ranh, phần lớn mọi người đã phân tích ra xu hướng của bất động sản Giang Thành trong tương lai thậm chí là bất động sản toàn quốc.
Ngành ngành bất động sản truyền thống —— xong đời rồi!
Buổi họp báo đã không cần xem thêm nữa, Dư Hồng Xương được trợ lý đỡ, run rẩy rời khỏi hội nghị. Hắn trở về chiếc xe không, cười khổ một tiếng, phương tiện giao thông của mình thực chất cũng là sản phẩm của khoa học kỹ thuật Bàn Cổ.
Mãi một lúc lâu sau, Dư Hồng Xương mới hoàn hồn, hắn dùng Thanh Hà Thiết Bị gọi điện thoại cho tổng bộ.
"Chuyến trước lấy đất ở Giang Thành, từ bỏ, đất đai bảo đảm? Còn muốn lấy lại đất đai gì để bảo đảm? Nếu khai phá tiếp, chúng ta mất trắng vốn, cần gì đất đai bảo đảm!"
Dư Hồng Xương lại bắt đầu đau thắt tim, hắn nói: "Điều thấp kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận của Hằng Đạt năm nay, tạm dừng nắm đất trong phạm vi toàn quốc, ngoài ra, ở khu vực xung quanh Giang Thành và Giang Thành chúng ta còn bao nhiêu căn nhà chưa bán đi? Bao gồm số liệu phòng thời gian là bao nhiêu?"
Trợ lý tổng bộ lập tức tra được dữ liệu trong hệ thống, nói: "Hiện tại phòng ở kho Giang Thành còn 7000 bộ, kho dự trữ ở các huyện xung quanh Giang Thành chưa bán 5000 bộ, tổng cộng một vạn ba nghìn bộ."
Ngành bất động sản có một chu kỳ bán hàng, chu kỳ bán hàng dài có thể đạt tới hai ba năm, Hằng Đạt vẫn là doanh nghiệp bất động sản cỡ lớn, tòa nhà cũng tương đối thu chào mừng doanh số bán hàng nhanh hơn, nhưng một vạn ba nghìn căn nhà ở, vẫn khiến Dư Hồng Xương suýt nữa lại phạm phải nút thắt cơ tim.
Hắn nói: "Hiện tại không tiếc sức lực, dùng tốc độ nhanh nhất bán được phòng suite 10300 này, lúc cần thiết chúng ta có thể tổn thất một chút! Chú ý thời gian! Nhất định phải chú ý thời gian!"
Cuối cùng, Dư Hồng Xương lẩm bẩm: "Nếu một hai tháng chưa bán được, chúng ta thật sự tổn thất nặng nề."
Ngoại trừ các tập đoàn bất động sản có bán bất động sản ở Hằng Đạt Bích Viên, bảo lý cùng các tập đoàn tại Giang Thành cũng đang khẩn cấp điều chỉnh chiến lược bán hàng trong buổi họp báo, hy vọng dùng cách giảm giá v.v. để nhanh chóng bán đĩa kho trong tay.
Trong đó Bích Viên là đau đầu nhất, bởi vì Bích Viên rất coi trọng sự phát triển của khoa học kỹ thuật Bàn Cổ kéo dài Giang Thành, cho nên trong tay có lượng lớn đất đai và lâu đài, lượng tồn kho đạt tới ba vạn bộ, trước đây bọn họ không vội bán hàng, mà sử dụng tiếp thị đói kém, doanh thị thị hoảng loạn giá nhà sắp tăng vọt để giành lấy lợi nhuận lớn nhất.
Lợi ích càng lớn đồng nghĩa với rủi ro càng lớn, Bích Viên đương nhiên phải đối mặt với rủi ro lớn hơn Hằng Đạt.
Buổi họp báo vẫn tiếp tục, Hà Ngữ Sơ nói: "Mục đích ban đầu của công ty Thủy Đích nhất định là giúp người ta ở một nơi, chúng ta hy vọng việc phát hành của Thủy Đích trôi nổi có thể giúp nhiều người tiếp tục theo đuổi giấc mơ, cảm ơn mọi người!"
Hà Ngữ Sơ khẽ cúi chào phía dưới, buổi họp báo tạm dừng.
Biểu cảm của khán giả tại hiện trường được chia thành hai thái cực, khán giả trẻ tuổi kích động phấn khích reo hò.
Trong bọn họ có một bộ phận chắc chắn là không mua nổi nhà lơ lửng, nhưng một số hộ hình của nhà lơ lửng đã bán đến 38 vạn rồi, nhà ở thương mại trên mặt đất nhất định sẽ thấp hơn giá này không ít nhỉ!
Lơ lửng chỉ là một mồi nhử, sẽ kích nổ xu thế phát triển kinh tế của toàn bộ Giang Thành thậm chí là toàn quốc.
ngành bất động sản nhất định sẽ không gánh vác động cơ kinh tế của thành phố nữa, bất kể người quản lý địa phương và một lượng lớn nhà đầu tư có muốn hay không, họ nhất định phải đối mặt với sự thật này.
Những người trong ngành bất động sản thì thần sắc căng thẳng như lâm đại địch.
Thời gian còn lại của bọn họ không còn nhiều, nhất định phải điều chỉnh chính sách hiện tại để doanh nghiệp của mình sống sót.
Hà Ngữ Sơ để lại thời gian cuối cùng cho khán giả và phóng viên tại hiện trường.
"Chào Tổng giám đốc Hà, ta là phóng viên của tờ ⟨Hạ Quốc Nhật Báo⟩, về vấn đề xây nhà lơ lửng trên mặt đất, ta xin hỏi ngoại trừ núi non, đất ẩm ở ngoại ô, nhà lơ lửng có xây trên không trung của thành phố hoặc khu thương mại không? Bởi vì vừa rồi chúng ta nhìn thấy, nhà lơ lửng thông qua kỹ thuật thủ đoạn, gần như là tàng hình, không ảnh hưởng đến việc khai thác ánh sáng của kiến trúc mặt đất."
Phóng viên này nói: "Bởi vì đất đai của thành phố hiện trường cơ bản đều đã được sử dụng, hiện tại lại có lộ trình không gian công cộng, chúng ta hoàn toàn có thể lợi dụng không gian trên không."
Về vấn đề này, Hà Ngữ Sơ nói: “Chúng ta có quy hoạch phương diện này, nhưng việc cụ thể cần chờ người quản lý thành phố phê chuẩn.”
"Xin chào Hà tổng, phóng viên của ⟨Thời báo Kinh tế⟩, xin hỏi công ty Thủy Đích có cân nhắc đến ảnh hưởng đến ngành bất động sản và kinh tế xã hội khi tung ra không? Liệu có xuất hiện suy thoái kinh tế và thất nghiệp quy mô lớn nào không?"
Thời đại công nghệ đen thích học bá xin mọi người lưu trữ: (M.shighige.net) học bá: Tốc độ cập nhật trang tiểu thuyết Hải Các của sách nhanh nhất toàn mạng.