Mười hai giờ bốn mươi chiều, xe thương vụ dừng ở cửa sơn trang Tê Hà.
Tòa nhà gỗ trong ảnh tài liệu đã phai màu, cột đá bên trái phủ đầy rêu xanh. Cánh cửa tự động hỏng nửa cánh, chỉ có thể do bảo vệ tự tay đẩy ra.
Chủ nhân trang viên Hạ Tông Hải hơn năm mươi tuổi, thân hình cao lớn, mặc một chiếc áo khoác đã bạc màu. Hắn không hề tỏ ra kiêu ngạo của chủ sở hữu hàng chục triệu tập tài liệu, vừa gặp mặt hắn liền đưa tới ba cuốn tư liệu đã đặt trước.
"Chứng cứ đất đai, bản đồ báo cáo và ghi chép sửa chữa năm năm gần đây."
"Những thứ thiếu thốn kia, ta cũng không giấu các ngươi."
Hạ Tông Hải mang theo bọn hắn tiến vào lầu chính.
Ba phòng nghỉ mở rộng sau nhà suối nước nóng không có thủ tục, hành lang gỗ phía đông vượt quá tuyến đỏ quy hoạch ban đầu hơn một mét. Quyền sử dụng con đường ở hậu sơn chỉ được ghi trong thỏa thuận thôn dân hai mươi năm trước, chưa đăng ký chính thức.
Những vấn đề này cơ bản giống với tư liệu hội nghị.
Sau khi thực sự đến hiện trường, lại thêm hơn chục chi tiết.
Đường ống đốt khí trong bếp đã ngừng hoạt động, nhà máy cứu hỏa cần sửa chữa tổng thể, hai tòa nhà khách có sáu mái nhà rỉ nước. Trong mười bảy tòa kiến trúc phụ thuộc của sân, có hai đình nghỉ mát được dựng sau này, trên bản đồ thi công căn bản không tồn tại.
Trần Hạo chụp ảnh, Tiểu Hứa lần lượt số hiệu.
Chu Minh Vũ phụ trách phán đoán vấn đề nào nhất định phải giải quyết trước khi treo biển, cái nào có thể dùng làm hiện trạng để viết điều kiện giao dịch.
"Văn phạm không thể chỉ viết một câu do người mua tự xử lý."
"Bên mua sau khi tiếp nhận nếu bị yêu cầu dỡ bỏ, nhất định sẽ truy cứu trách nhiệm."
Hắn khoanh tròn nhà suối nước nóng và hành lang gỗ trên danh sách.
“Trước tiên để tổ chức đo đạc lại. Có thể bù đắp thủ tục, không được bù trừ thì tháo dỡ chi phí rõ ràng, giữ lại từ báo giá.”
Hạ Tông Hải gật đầu.
Người môi giới trước đó chỉ thúc giục hắn giảm giá, rất ít người muốn mở vấn đề ra xử lý. Hắn vốn không có nhiều kỳ vọng vào đội ngũ Giang Châu, nghe Chu Minh Vũ liên tục nói ra mấy phương án, thái độ dần trở nên nghiêm túc.
Ba giờ chiều, đoàn người bắt đầu kiểm kê tài sản phụ bên ngoài phòng.
Chủ viện bày mười hai khối cảnh quan thạch lớn nhỏ khác nhau.
Đắt nhất là hai khối Thái Hồ thạch bên cạnh hồ nước, mỗi khối cao gần ba mét. Còn có mấy khối đá hoa cương khắc chữ và đá sông, phía dưới đều đã làm nền tảng cố định, nguyên tắc không động sản gì cũng bị xử lý theo một chỗ.
Tiểu Hứa lật tờ đơn mua sắm nguyên thủy.
"Tám tệ có phiếu phát, bốn tệ không có."
“Không có phiếu phát hành không có nghĩa là không thuộc quyền sở hữu.” Chu Minh Vũ nói, “Hỏi nguồn gốc trước, rồi mới quyết định đưa vào bất động sản hay là sản xuất đơn liệt.”
Hắn men theo hồ nước đi về phía sau.
Cây kim tìm đất trong cặp công văn đột nhiên khẽ chạm vào kẹp bút kim loại.
Thanh âm rất nhỏ.
Bước chân Chu Minh Vũ lại lập tức chậm lại.
Tầm Thổ Châm không có dao động linh lực, nguyên lý càng gần với cảm ứng bị động đối với địa khí thổ tính. Lâm Thủ Thành đã nhắc nhở, nó dễ dàng chịu sự quấy nhiễu của kim loại dưới lòng đất và quặng từ sắt, không thể lấy một lần phản ứng làm kết quả.
Chu Minh Vũ tiếp tục đi về phía trước.
Khi đi qua Thái Hồ Thạch, Tầm Thổ Châm vẫn không hề động đậy.
Sau khi đi qua hòn non đá xanh, mũi kim hơi lệch xuống hai lần rồi nhanh chóng hồi phục.
Mãi đến khi hắn đi tới bên tường rào hậu viện, cây kim nhỏ trong túi vải đột ngột xoay nửa vòng, mũi kim xuyên qua cặp công văn chỉ về phía bên trái.
Nơi ấy chất đống gỗ bỏ hoang.
Bên cạnh khối gỗ có một tảng đá màu vàng đất cao nửa người, hình dạng không đẹp lắm. Bề mặt thô ráp nứt nẻ, đáy còn dính bùn nước đã khô cứng từ lâu. So với những viên đá cảnh quan do chính viện tỉ mỉ lựa chọn, nó giống như một khối đá núi bình thường mà sau khi thi công quên mất.
"Khối này cũng tính sao?"
Chu Minh Vũ ngữ khí bình thường.
Tiểu Hứa giơ máy ảnh lên chụp một tấm.
Hạ Tông Hải nhìn hồi lâu mới nhớ ra.
"Đây không phải là Cảnh Quan Thạch."
"Phụ thân ta để lại. Khi sơn trang mới xây đã chuyển vải chống nước, sau đó cứ vứt ở đây mãi."
"Từ đâu tới?"
"Phương Bắc."
Hạ Tông Hải tiến lại gần, đá văng một khúc gỗ mục bên cạnh tảng đá.
“Cha ta thời trẻ chạy vận chuyển cho mỏ, mang về mấy khối đá vàng như thế. Nói là cứng, dùng để mài dao.”
"Những tảng đá khác đâu?"
"Tặng người tặng, nền móng lót sàn."
"Cái này bởi vì quá nặng, chuyển mấy lần cũng không ai nhận."
Chu Minh Vũ ngồi xổm xuống xem xét.
Không có linh khí rõ ràng, cũng không có hoa văn đặc thù.
Hắn đặt bàn tay lên mặt đá, chỉ cảm thấy một chút lạnh lẽo trầm ổn hơn so với đất xung quanh. Nếu không phải Tầm Thổ Châm phản ứng rõ ràng, cho dù Thanh Sơn Ấn chưa ngủ say, hắn cũng chưa chắc đã chú ý đến nó trong đám đá đầy sân.
“Cần liệt kê tài sản không?” Tiểu Hứa hỏi.
"Trước tiên liệt kê vào chờ xác nhận động sản."
Chu Minh Vũ đứng lên, không biểu hiện ra hứng thú mua sắm.
Theo quy tắc của công ty, một khi người phụ trách dự án nảy sinh ý định mua cá nhân đối với tài sản ủy thác thì sẽ được niêm yết ngay trên giấy tờ, sau đó do những người khác tiếp nhận đánh giá và đàm phán tài chính tương ứng.
Chu Minh Vũ mở báo cáo xung đột lợi ích trên điện thoại, dừng lại khi điền tiêu mua.
Thanh Sơn Ấn đã ngủ say hơn bốn tháng, Cát Vân Sơn bất cứ lúc nào cũng có thể tìm đến. Manh mối tương tự như Địa Tủy Thạch, hắn chỉ gặp qua một lần này. Thiếp báo, đổi người, thẩm duyệt, nhanh nhất cũng phải mất vài ngày; Đỗ Thành Nghiệp lại đã nhắm vào tảng đá trong sân.
Cuối cùng hắn không nhấn nút nộp đơn.
Trên danh sách tài sản, Hoàng Thạch vẫn được liệt kê riêng vào đánh giá. Chu Minh Vũ đã giấu ý định mua của mình, chuẩn bị xem kết quả đánh cược trước.
Chiều hôm đó, Chu Minh Vũ không lại tới gần Hoàng Thạch.
Hắn dẫn đội kiểm tra tòa nhà phòng khách, lại đối chiếu con đường sau núi. Mãi đến tối về khách sạn mới lấy ra cây kim tìm đất trong phòng.
Đầu kim vẫn còn hơi run rẩy.
Phản ứng này mạnh hơn nhiều so với mấy khối khoáng vật thuộc tính Thổ bình thường trong kho của nhà họ Lâm, nhưng vẫn chưa thể xác nhận bên trong vỏ đá nhất định là Địa Tủy Thạch.
Mỏ từ sắt, thép dưới lòng đất, thậm chí cả trận pháp nhỏ nhân tạo cũng có thể gây ra phán đoán sai lầm.
Sáng hôm sau, Chu Minh Vũ mượn cơ hội kiểm kê tường viện công trình, một lần nữa đi ngang qua hậu viện.
Lần này hắn giấu Tầm Thổ Châm vào trong tay áo.
Cách đá vàng mười mét, mũi kim bắt đầu chệch hướng.
Sáu mét, rẽ vào gần chín mươi độ.
Trong phạm vi ba mét, toàn bộ cây kim nhỏ chỉ thẳng vào giữa tảng đá, không còn bị ảnh hưởng bởi hướng cốt thép dưới lòng đất.
Hắn lại vòng ra phía ngoài tường rào để thử nghiệm.
Kết quả giống nhau.
Nguồn phản ứng nằm ngay bên trong tảng đá.
Buổi trưa, bản thảo đầu tiên của danh sách tài sản hoàn tất.
Chu Minh Vũ chủ động viết khối đá vàng kia vào “ Nguồn gốc rõ ràng, không có vật phẩm di chuyển cố định với kiến trúc”, đồng thời ghi chú sẽ được cha của chủ nghiệp mang về, đề nghị đánh giá riêng.
Hạ Tông Hải nhìn thấy dòng chữ kia, có chút khó hiểu.
"Một tảng đá lót gỗ cũng phải đánh giá?"
"Sau khi dự án bán tổng thể, bất kỳ vật phẩm nào có thể di chuyển trong sân đều có khả năng gây tranh cãi."
"Bàn ghế, thiết bị và đá dễ viết rõ nhất."
"Vậy thì cùng nhau bán đi."
"Sau khi đánh giá rồi hãy định."
Chu Minh Vũ không có thuận thế đáp ứng.
Nhân viên phối hợp của công ty phân chia địa phương đã liên hệ với tổ chức đánh giá, sáng hôm sau có mặt.
Bản thông báo điền một nửa kia vẫn còn lưu lại trong điện thoại.
Chu Minh Vũ nhìn Thanh Sơn Ấn ngủ say, khóa màn hình lại.
Hắn chuẩn bị ngày mai mua đá xuống trước, rồi mới về công ty làm thủ tục.
Giờ khắc này, tu luyện cá nhân đã xếp trước trách nhiệm được ủy thác.
Buổi tối, Hạ Tông Hải bày một bàn cơm bữa ở sơn trang.
Bạn cùng bàn ngoài đội ngũ Giang Châu, còn có ông chủ của một công ty khoáng thạch địa phương là Đỗ Thành Nghiệp.
Đỗ Thành Nghiệp ngoài bốn mươi tuổi, trên cổ tay đeo một chuỗi trầm hương châu thô to. Hắn vốn định tiếp quản hơn mười mẫu rừng phía sau sơn trang làm sân trưng bày đá vật liệu, bởi vì giá cả chưa thỏa thuận được, lần này nghe nói có đội ngũ mới tới đây, liền lấy ý hướng người mua lại tìm đến cửa.
Cơm ăn được nửa chừng, hắn tiện tay lật danh sách tài sản lên.
“Chu quản lý ngay cả đá vụn cũng được liệt kê riêng ra?”
"Tránh giao tranh cãi."
“Hà núi khắp nơi đều là đá, thứ này đánh giá một lần, phí còn đắt hơn cả đá.”
Đỗ Thành Nghiệp cười một tiếng, đặt danh sách trở lại trên bàn.
"Người ngoại tỉnh làm dự án chính là tỉ mỉ."
“Nhưng mà nghề đá này, các ngươi bán nhà có thể không hiểu.”
Chu Minh Vũ không phản bác.
Đỗ Thành Nghiệp lại nhìn về phía Hạ Tông Hải.
“Hạ lão bản, đá trong sân ta ngày mai cùng nhau đóng gói thu mua.”
"Thái Hồ Thạch, Khắc Tự Thạch cùng mấy khối phế liệu ở hậu viện kia, hai mươi vạn."
Hạ Tông Hải nhíu mày.
Chỉ riêng hai khối Thái Hồ Thạch, mua về năm đó đã không chỉ hai mươi vạn.
"Chờ đánh giá."
"Đánh giá đều là giá giấy, muốn chuyển đi còn phải tốn tiền."
Đỗ Thành Nghiệp nâng chén rượu lên, ánh mắt lại cố ý hay vô tình đảo qua Chu Minh Vũ.
Chu Minh Vũ không nói tiếp.
Hắn không biết Đỗ Thành Nghiệp là thật sự quen với việc ép giá, hay đã chú ý tới khối đá vàng kia.
Nhưng vào ngày hôm sau khi nhân viên đánh giá đến nơi, đáp án đã nhanh chóng xuất hiện.
Đỗ Thành Nghiệp không nhìn Thái Hồ Thạch đáng giá nhất.
Sau khi xuống xe, hắn thẳng hướng hậu viện.