Xe tăng 700 của Lưu Bân chậm rãi dừng lại bên cạnh biệt thự, một mỹ nữ đeo kính từ ghế phụ chạy xuống.
Áo hoodie màu xám nhạt phối với một chiếc quần jeans xanh nhạt, tóc buộc tùy ý thành đuôi ngựa cao, cả người trông sạch sẽ gọn gàng.
“Nhà thiết kế của chúng ta Hứa Ninh, bạn học Thẩm Nghiễn của tôi.” Lưu Bân giới thiệu đơn giản.
"Chào Thẩm ca!" Hứa Ninh nhẹ nhàng gật đầu, đánh giá Thẩm Nghiễn một chút, trẻ như vậy chắc là phú nhị đại.
“Chào ngươi! Mời vào.” Thẩm Nghiễn gật đầu đáp lại.
"Phòng khách này lớn quá!" Đây là cảm giác đầu tiên của Hứa Ninh khi bước vào, nàng không hề tỏ ra câu nệ, có lẽ vì Lưu Bân và Thẩm Nghiễn là bạn học, cũng có thể vì đều là những người trẻ tuổi.
"Để Thẩm ca nói cho ngươi biết ý tưởng cụ thể."
Thẩm Nghiễn tiếp lời Lưu Bân: "Đặc điểm của căn nhà này là phòng khách khá lớn, nhà bếp và nhà hàng liền có vẻ nhỏ hơn một chút, trọng tâm thiết kế là kết nối hai căn phòng này, tính tổng thể chức năng cân nhắc và bố trí."
"Hai bộ! Bộ bên cạnh Thẩm ca cũng là của ngươi sao?" Nàng vốn tưởng đó là thiết kế bình thường, không ngờ cả hai căn biệt thự này đều thuộc về Thẩm Nghiễn.
“Đúng, cộng thêm bộ bên cạnh cùng nhau cân nhắc, hộ hình hẳn là giống hệt nhau.” Thẩm Nghiễn giải thích.
Lưu Bân cũng bị kinh ngạc: “Lão đại, ngươi thật giỏi nha, hai bộ đều đã lấy được rồi, đây không phải là biệt thự lớn độc lập sao.”
"Xong kế xong để dành cho ngươi một phòng, bất cứ lúc nào cũng có thể qua đây ở."
"Không ngờ ta cũng phải ở biệt thự rồi."
"Đây chính là ngôi nhà cũ của khu phố cũ, không ai muốn ở cả. Ta chủ yếu thích sân vườn và cảnh quan này hơn."
Hứa Ninh nghe mà cảm thấy hơi quá phô trương, chỉ ở một tòa thì còn tạm coi là gia đình bình thường. Hai tòa ít nhất phải bốn năm triệu, trang trí ít hơn 30 triệu. Hơn nữa Thẩm ca vừa mua cửa hàng 18 triệu tệ, tính cả giá trị cũng ít ra mấy chục triệu."
Hơn nữa còn trẻ trung, đẹp trai như vậy, Hứa Ninh vô tình có chút nghĩ lệch lạc.
"Thẩm ca, ta đo kích thước trước đã, nhân tiện làm quen với bố cục trong phòng, sắp xếp lại suy nghĩ. Ngài có yêu cầu gì thì lát nữa nói cùng."
Thiết kế kết hợp này vẫn có chút thách thức với Hứa Ninh, không cần phải sắp xếp rõ ràng suy nghĩ trước, lát nữa Thẩm Nghiễn đưa ra yêu cầu có thể sẽ không đưa được phương án thỏa đáng.
Căn nhà lớn như vậy đo kích thước, lấy máy đo cũng cần một khoảng thời gian khá dài.
Lưu Bân nhân cơ hội này nói chuyện về chuyện của chú hắn.
"Vụ kiện của chú tôi không thuận lợi, nếu không hôm nay đã đích thân tới rồi. Nhà phát triển chính là nợ ác ý, tiền mặt chuyển đi, ép chú tiếp quản tòa nhà thương mại không bán được."
"Bình Tử, ta giao việc này cho ngươi và chú của ngươi, là ta yên tâm với các ngươi. Cửa hàng và hai căn biệt thự này đều không cần các người ứng tiền, chỗ ta có đủ tiền mặt."
"Con thay chú con cảm ơn con..."
"Đừng cảm ơn nữa, các ngươi bỏ ra lao động, ta trả tiền là điều đương nhiên, nhưng vật liệu bắt buộc phải bảo vệ môi trường, chất lượng nhất định phải đảm bảo."
"Lão đại..."
Thẩm Nghiễn thấy Lưu Bân còn khách khí với hắn, liền trực tiếp ngắt lời hắn.
"Bân Tử, chúng ta mới chỉ bắt đầu thôi, ngày lành còn ở phía sau mà, ngươi lại lề mề nữa thì huynh đệ này không thể làm được."
Hứa Ninh chỉ mất hơn nửa tiếng đã đo đạc hết kích thước, thậm chí còn phác họa được bản vẽ hình chữ nhật, mỗi tầng vẽ một tấm.
Thẩm Nghiễn không ngờ Hứa Ninh lại có hiệu suất cao như vậy, nghe Lưu Bân nói bọn hắn đều là cùng tuổi, tốt nghiệp chuyên ngành trang trí ở Mỹ viện, có kinh nghiệm thiết kế biệt thự, năng lực rất mạnh.
Ba người tìm chỗ ngồi xuống, bắt đầu nghiên cứu phương án thiết kế.
"Thẩm ca, ta xem qua sơ bộ, phần lớn tường đều có thể tháo dỡ, nhưng không gian cải tiến khá rộng, có lẽ trước tiên hãy nói về yêu cầu cơ bản của ngài, ví dụ như ở nhà vài người, đã có thói quen sinh hoạt gì chưa?"
Thẩm Nghiễn suy nghĩ một chút rồi nói: “Trong nhà hiện tại chỉ có ba người của ta và cha mẹ, ta ở phòng ngủ chính phía đông tầng hai, cha má ở giường chính bên tây, cái này chúng ta đã xem kỹ rồi.”
“Tầng một phải để lại một phòng ngủ có nhà vệ sinh, ông bà nội có thể sẽ đến ở; ngoài ra, phòng gia chính cần ít nhất có được ở không gian hai dì giúp nấu ăn và dọn dẹp sân vườn; còn nữa cần thêm thang máy. Ta có nghĩ tới tạm thời cũng chỉ là những thứ này.”
Hứa Ninh vừa nghe Thẩm Nghiễn giảng, vừa cầm bút chì phác họa trên giấy. Chỉ trong vài phút, phương án bố trí mặt bằng tầng ba đã có hình thức ban đầu.
Hứa Ninh vừa cầm bản vẽ vừa giảng giải cho Thẩm Nghiễn.
“Trước hết, phần tường ở giữa hai tòa nhà từ tầng 1 đến tầng ba đều được dỡ bỏ, tường của nhà bếp tầng một và cả cầu thang của tòa khác cũng được tháo dỡ hoàn toàn. Thứ hai, vì cột ở chính giữa không thể tháo rời, nên phòng khách chủ đề lấy phòng chúng ta đang đứng làm trung tâm, như vậy vị trí nhập hộ và cửa ải cũng có thể giữ nguyên.”
"Như vậy lợi dụng không gian phòng khách của một tòa khác, có thể làm nên nhà bếp siêu lớn, bên cạnh phối với nhà hàng Tây, không khí còn lại ở đây có khả năng làm một nhà ăn Trung Hoa trống rỗng; phía sau nhà kho có hai gian nhà chính, vị trí cửa kia vừa vặn để cho nhân viên gia chính ra vào mua rau, đổ rác đều rất tiện."
"Vị trí nhà hàng và bếp bên này có thể cải tạo thành trà thất và thư phòng, tầng hai... phương án này là phương pháp ta có khả năng loại bỏ ít nhất và chức năng thực dụng nhất hiện nay."
Thẩm Nghiễn không ngờ cô gái này lại có thể đưa ra phương án thực dụng như vậy trong thời gian ngắn như thế.
"Phương án này ta thấy rất hay, ta vừa hay không muốn động đến mặt ngoài của kiến trúc, hy vọng có thể giữ được sự nhất trí với các công trình khác trong khu." Thẩm Nghiễn không phải để tâm đến việc tiêu tiền, mà là cố gắng khiêm tốn một chút, cha mẹ ở lại mới thoải mái hơn.
"Cứ theo kế hoạch này, sau khi về ngươi hãy giúp ta chi tiết lại; ngoài ra công ty trang trí của các ngươi có xuất toàn bộ bản vẽ thi công không? Ta chủ yếu muốn biết bản thiết kế chôn sẵn không thể xuất ra điện nước và thiết bị sao?"
Bởi vì cha vẫn luôn ở trong ngành này, Thẩm Nghiễn đối với những thứ này vẫn khá hiểu rõ, nếu có thể xuất ra toàn bộ bản vẽ thi công, cha đến xem cũng tương đối thoải mái.
Hứa Ninh không ngờ Thẩm Nghiễn cũng chuyên nghiệp như vậy, công ty trang trí trừ khi là công trình trang bị lớn, gia trang thông thường sẽ không có bản đồ thi công chính thức.
"Thẩm ca, muốn hoàn thành toàn bộ bản đồ thi công chính thức thì được, nhưng thời gian có thể dài hơn một chút. Có vài chuyên ngành ta cần tìm nhân viên liên quan để tiếp quản."
Rõ ràng công ty trang trí của chú Lưu Bân hiện tại không nuôi nổi nhiều nhân viên chuyên nghiệp như vậy, có một số chuyên ngành cần ủy thác người bên ngoài làm.
Thẩm Nghiễn hiểu rõ những tình huống này, không phải đặc biệt để ý, chỉ cần Hứa Ninh có thể khơi mào việc thiết kế tổng hợp này là được.
“Nhà thiết kế Hứa, Lưu Bân cũng ở đây, khoản phí thiết bị tôi bỏ ra 200 tệ một mét vuông tức là 12 vạn, cần nhà thiết mưu Hứa và nhân viên chuyên nghiệp, khi có vấn đề về việc xử lý tại hiện trường ngay tại chỗ vào các nút thắt quan trọng và thiết thiết lập bản vẽ có việc gì.”
Hứa Ninh nghe bên A đưa 12 vạn phí thiết kế, không biết nhận thế nào, liếc nhìn Lưu Bân.
Lưu Bân trong lòng rõ ràng, nếu cha của Thẩm Nghiễn quản lý ở đây, căn bản không cần bọn hắn quá bận tâm, đó chính là giám đốc dự án cũ có kinh nghiệm hơn 20 năm, phần lớn vấn đề hiện trường đều có thể giải quyết.
"Lão đại, cứ làm theo lời ngươi nói, còn yêu cầu gì ngươi và Hứa Ninh nhắc đến, để nàng về cùng làm."
"Giúp ta tìm một chuyên gia làm sân vườn, ta muốn lập kế hoạch lộ trình vào xe. Hai gara tầng một sau này có lẽ không đủ dùng, ngoài ra trước mùa đông trồng thêm vài cây nữa, cái này không cần vội."
“Nhà thiết kế Hứa, cậu về trước tiên vẽ ra bản đồ bố trí chức năng mặt bằng của mỗi tầng, làm xong rồi gửi cho tôi. Tôi để cha mẹ xem thử, cái này có thể phải sửa vài vòng, định sẵn các chức tính, anh sẽ làm tiếp.” Đây là kinh nghiệm tổng kết tổng hợp trang hoàng trước đây của Thẩm Nghiễn.
"Thẩm ca, ta về nhanh chóng làm xong mặt phẳng, gửi cho ngài trước."
"Nếu không còn gì cần xem nữa, chúng ta cùng đi. Trung giới Cao đại tỷ vẫn đang đợi đấy, đợi ngày 10 nộp phòng xong thì qua đây sẽ tiện."
Cao đại tỷ thấy bọn hắn muốn đi, liền tới giúp khóa cửa, mặt đầy tươi cười chào hỏi Thẩm Nghiễn: “Lão đệ, nếu ngươi qua đây gọi ta một tiếng là được.”
Ba căn phòng này phí môi giới đủ khiến Cao Đại tỷ vui mừng cả tháng rồi.