Hai chủ phòng tuổi tác xấp xỉ Thẩm Thủ Nghiệp, trung gian Cao đại tỷ giới thiệu cho hai bên, trong túi còn lấy ra mấy chai nước khoáng nhỏ, chia cho mỗi người một ch lọ.
Công việc môi giới này thật sự quá tinh tế, hơn nữa có thể tìm ra nguồn gốc ngay lập tức, đủ thấy những gì đã bỏ ra đằng sau.
Cao đại tỷ cũng cảm thấy giá nhà có chút cao, không đợi Thẩm Nghiễn nói chuyện, liền bắt đầu thương lượng với hai vị chủ phòng.
"Hai vị chủ nhà, giờ đây biệt thự này thật khó ra tay, hai ông cháu cũng thành tâm mua, các ngươi xem có thể giảm bao nhiêu?"
Hai vị chủ phòng là hàng xóm nhiều năm, chắc chắn đã bàn bạc xong giá cả từ trước, một trong số đó lại nói thêm về tình hình nhà cửa.
“Triển tích căn nhà là 240 mét vuông, diện tích thực tế là300 bình, tương đương với việc tặng một phòng đơn. Tính theo 3.01 bình mới hợp được 80.20) một bình. Chúng ta có thể giảm bớt một chút, nhưng giảm quá nhiều chắc chắn không chấp nhận nổi.”
Thẩm Thủ Chính làm bất động sản nhiều năm, đương nhiên biết rõ những điều mờ ám trong diện tích tặng.
"Chúng ta mua nhà chỉ cân nhắc diện tích kiến trúc trên sổ sách, còn về diện rộng tặng quà từ đâu mà có, chúng ta cũng không muốn biết, xem các ngươi ít nhất bao nhiêu tiền có thể chi ra được không?"
Một chủ phòng khác lên tiếng.
"Lúc chúng ta mua, chỉ tốn 160 vạn, trang trí và đầu tư hậu kỳ cũng ít nhất hơn 30 triệu, giờ giá này đã là bán lỗ tiền rồi." Chủ nhà lại bắt đầu giả vờ thảm hại, người có thể bỏ ra 26 triệu để mua biệt thự lúc đó quả thực rất có thực lực.
Thẩm Nghiễn thấy đối phương không ra giá, không muốn kéo dài thời gian quá lâu, trực tiếp đưa ra mức giá tâm lý.
"Hai vị thúc thúc, hai tòa nhà ta mua cùng lúc là phải cải tạo triệt để. Trang trí cũ không giữ được chút nào, sân viện ta cũng phải làm lại, nên giá ta muốn đưa ra là 2 triệu tiền toàn bộ mỗi tòa, nếu vượt quá cái giá này, ta sẽ cân nhắc mua thứ khác."
Bên phía Thẩm Nghiễn rất tự tin vào phán đoán của mình, mặt khác cảm thấy giá cả giảng không đủ thấp sẽ ảnh hưởng đến tâm trạng cha mẹ nhập cư.
Sau một hồi giằng co, chủ nhà đã giảm giá xuống còn 215 vạn. Dưới sự khuyên can hết lần này đến lần khác của cô gái cao cấp môi giới, Thẩm Nghiễn cũng tăng thêm 50 vạn, mỗi tòa là 9 triệu.
Hai chủ phòng cũng bị kẹt ở mức giá 215 vạn này, rõ ràng giá Thẩm Nghiễn đưa ra thấp hơn phạm vi họ bàn bạc.
Thẩm Nghiễn không muốn cứ cứng đờ mãi, liền kéo cha kiên quyết rời đi.
Đi đến bờ sông Vận, Thẩm Nghiễn và Thẩm Thủ Chính đều không tiếp tục đi về nhà.
Cả hai đều cảm thấy sự việc vẫn còn chuyển biến, đợi hơn 10 phút thì điện thoại của cô cao nhân môi giới gọi tới.
"Lão đệ về đi, hai chủ phòng đều đã đồng ý rồi, 205 vạn."
Đừng nói năng lực của môi giới này thật sự rất mạnh.
Trở lại trong phòng, trung gian Cao Đại tỷ vẫn khuyên: "Giờ nhà khó bán thế nào, bỏ lỡ cơ hội lần này, không nhất định khi nào mới bán được."
Nói không sai, nếu không phải vì Thẩm Nghiễn gần đây giàu có, lại muốn cho cha mẹ một thời gian chuyển giao, có lẽ thật sự sẽ không nhìn nhà ở đây.
Mỗi căn nhà lại đóng 5 vạn tệ tiền đặt cọc, cũng hẹn nhau làm thủ tục vào ngày 10 tháng 20 để nộp toàn bộ.
Thẩm Nghiễn đồng thời cũng hẹn trước để đo thước và trang trí, chìa khóa tạm thời được đặt trong tay cô gái cao lớn môi giới.
Thẩm Nghiễn liên lạc với Lưu Bân, ngày mai dẫn nhà thiết kế đến xem phòng.
Thẩm Nghiễn quay video về tình hình bên trong căn nhà, phát đi phát lại nhiều lần, đối với việc nên tháo dỡ thế nào sửa đổi như thế này, vẫn không nghĩ ra phương án quá tốt.
Cùng Thẩm Thủ Chính đến phòng bi-a, cửa hàng và biệt thự đã được xác thực, không cần nghĩ nhiều nữa, trước tiên chơi bi.
Đánh hai tiếng với hai người bạn bóng thường trực, thắng được mấy chục đồng.
Tối đến về nhà ăn cơm xong, lại không tự chủ được mà nghiên cứu chuyện trang trí biệt thự.
Trên mạng đã lướt rất nhiều video về việc biệt thự song ghép nối liền nhau đổi thành biệt phủ độc lập, nhưng kiểu nhà đều khác biệt khá lớn, thực tế ý nghĩa tham khảo không lớn.
Trong lúc vô tình, hắn lướt được một video về chi phí trang trí biệt thự: sửa chữa cơ bản, thiết bị, toàn bộ phòng đặt làm riêng, dụng cụ sạch sẽ, đồ điện... cộng lại, biệt viện 600 mét vuông ít nhất cần 35 triệu.
Hơn nữa đây là giá trang trí đơn giản, cảm giác giá của video này có phải đã định quá cao rồi không? Lại mở khu bình luận xem bình tĩnh của cư dân mạng khắp nơi, thấy mức giá này quả thực không cao.
Nếu mình muốn giả vờ tốt hơn một chút, 5 triệu có lẽ cũng không ngăn nổi. Nếu cha mẹ biết trang trí tốn năm sáu triệu, họ ở có thể cũng sẽ có chút áp lực, vẫn nên cố gắng tiêu ít đi một ít.
Hai căn biệt thự này nếu trang trí xong thì thật sự không bán được, ai lại bỏ ra gần 1 triệu để mua biệt ở vị trí này chứ.
Làm một người giàu thật sự không dễ dàng gì.
Douyin lướt qua, đã vào phòng livestream của stried 20 năm kinh nghiệm trang trí biệt thự.
Streamer giải thích vài phương án trang trí biệt thự giúp cư dân mạng xuất hiện, cảm giác có vẻ rất chuyên nghiệp, chỉ tốn 50 tệ là có thể giúp cộng đồng lập ra một bản phương thức sơ bộ.
Nếu như trước kia Thẩm Nghiễn chắc chắn sẽ không tiêu xài loại tiền này, hiện tại hoàn toàn không do dự, liền gửi video nội bộ của biệt thự qua.
Sáng hôm sau khi tỉnh dậy, phương án của streamer đã được gửi đến, đưa ra một bản đồ hiệu ứng góc nhìn phòng khách và kèm theo lời giải thích.
Bản đồ hiệu quả hẳn là do AI đưa ra, ý nghĩa thực tế không lớn, nhưng chứng tỏ vẫn có giá trị tham khảo nhất định.
Ý kiến hướng dẫn tổng thể là phá vỡ, loại biệt thự song trùng hoàn độc lập này, muốn làm tốt thì phải từ bỏ bố cục không gian ban đầu, xem như một cách tái thiết.
Không chỉ tường trong phải dỡ, tường ngoài cũng phải tháo, hai người nhập hộ đổi thành một cái, thiết lập ở giữa, trông có vẻ hào phóng.
Xem ra suy nghĩ ban đầu của mình có lẽ quá đơn giản, làm rõ cách trang trí biệt thự còn khó gấp mười lần so với việc trang hoàng nhà ở bình thường.
Nhưng suy nghĩ những chuyện này, là để gia đình làm cho ấm áp thoải mái, Thẩm Nghiễn vẫn vui vẻ không biết mệt mỏi.
Xem ra biệt thự 600 mét vuông của khu cũ và khu biệt danh cao cấp 301m/hồng lai không khác gì về trang trí, chức năng gì cũng không thể thiếu.
Đối với một người nghèo ngày xưa mà nói, quả thực cân nhắc không đủ chu toàn, nếu như bố mẹ và ông bà nội đến ở, nhất định phải xứng đáng bảo mẫu và tài xế, bằng không bốn ông lão mỗi ngày chỉ dọn dẹp vệ sinh cũng không làm nổi.
Bảo mẫu có lẽ còn chưa đủ dùng, dù sao thì vệ sinh 600 mét vuông, còn có sân viện 20.01 mét khối, vẫn cần người nấu cơm.
Bản thân nghĩ đến việc phải sống cuộc sống có bảo mẫu, tài xế như thế này, vẫn cảm thấy hơi không thích ứng lắm.
Thẩm Nghiễn đã đến nhà bên bờ sông từ sớm, người trung gian cao lớn cũng nhiệt tình chạy tới giúp mở cửa.
Thẩm Nghiễn lại đi tầng ba, nghiêm túc cân nhắc ý kiến trang trí mà streamer Douyin đưa ra.
Xem xong trong phòng, lại đi đến bên kia đường của biệt thự, xem xét mặt nhập hộ, cảm giác đổi cửa vào ở giữa có thể chấp nhận hay không.
Đang xem đến say sưa, xe tăng 300 của Lưu Bân chậm rãi dừng lại bên cạnh biệt thự, từ ghế phụ lái xuống một mỹ nữ đeo kính.