So với những trung tâm thương mại lâu đời như Hoàn Vũ Thiên Nhai và Viễn Đại Thiên Địa, quảng trường Kim Thịnh tương đối trẻ tuổi, năm ngoái, cũng chỉ mới khai trương năm 2011.
Bùi Khiêm còn nhớ rõ lúc ban đầu mình đến thiên địa xa xôi, quảng trường Kim Thịnh đối diện vẫn còn ở giai đoạn trang trí cuối cùng.
Nhưng khai trương đến nay đã một năm trôi qua, quảng trường Kim Thịnh ở toàn bộ Kinh Châu vẫn không quá nổi tiếng, doanh thu cũng rất khó sánh ngang với nơi xa xôi.
Rõ ràng chỉ cách một con phố, nhưng lượng người qua lại đi đến vùng trời đất xa xôi kia, rõ ràng lớn hơn quảng trường Kim Thịnh rất nhiều.
Nguyên nhân nơi này tương đối phức tạp.
Một trong số đó là, một trong số ít tuyến tàu điện ngầm ở Kinh Châu hiện nay, trực tiếp thông đến lòng đất của trời đất xa xôi, còn khách hàng muốn đi tàu điện ngầm đến quảng trường Kim Thịnh, thì cần phải bước ra từ bên trong trời đất xa xôi, hoặc từ một điểm dừng khác xuống xe rồi đi bộ mười phút.
Ngoài ra, Viễn Đại Thiên Địa dù sao cũng mở cửa khá lâu, thương hiệu lớn bên trong cũng khá nhiều, rất nhiều khách hàng gần đó đã hình thành thói quen, tiềm thức cho rằng Viễn Đại Thiên Địa tốt hơn Quảng trường Kim Thịnh, cho nên dù chỉ cách nhau một dãy phố, cũng lười đi qua.
Phần lớn người đi dạo một trung tâm thương mại đều tốn sức, không có nhiều tinh lực như vậy đi dạo hai người.
Thêm vào đó, việc chọn địa điểm giải GPL ở đại thiên địa xa xôi, càng khiến lượng khách từ đại thiên địa xa xôi tạo thành thế áp đảo đối với quảng trường Kim Thịnh.
Đương nhiên, sau khi GPL bắt đầu, do phải tiếp đón du khách đến từ khắp nơi trên cả nước, nên cả vùng trời xa xôi không thể nuốt trọn hết nhiều du khách như vậy, nhà hàng bên trong thường xuyên tràn ngập trạng thái, cho nên cũng có một nhóm người đến quảng trường Kim Thịnh, nâng cao lưu lượng khách khứa ở đây.
Nhưng nhìn chung, vẫn là tính chất của một kẻ ăn thịt, một kẻ uống canh.
Quảng trường Kim Thịnh là một trung tâm mua sắm có xu hướng xây dựng "trẻ tuổi, thời trang, sáng tạo", điểm này cũng thể hiện rõ về phong cách kiến trúc.
Cấu tạo của tòa nhà giống như một hình vuông lõm vào một góc, vị trí lõm vào đối diện ngã tư, cùng với trời đất xa xôi đối diện từ xa tương ứng.
Mà ở vị trí lõm vào này, phía dưới là lối vào quảng trường, phía trên là một khu vực bán nguyệt khổng lồ, khiến phong cách của cả tòa nhà vừa có góc cạnh vừa tròn trịa, rất có cảm giác hiện đại.
Phía ngoài bệ tròn này toàn là bức tường kính khổng lồ, hai bức tường ngoài còn lại kéo dài thẳng đến tòa nhà, trông như một khung cửa sổ khổng lồ, vô cùng khí phách.
Bùi Khiêm không khỏi khẽ nhíu mày, bởi vì hắn nhớ rõ lần trước khi đến, nơi này vẫn bị toàn bộ che chắn, dường như không mở cửa cho bên ngoài.
Đây vẫn là lần đầu tiên hắn nhìn thấy bộ mặt thật của nơi này.
Lương Khinh Phàm giải thích: "Ta đã hỏi rồi, nơi này vốn đã dự định sử dụng quy mô lớn thiết kế tường kính, thu hút ánh nhìn hết mức có thể. Nhưng vì nó là nơi khó thi công cao nhất của cả tòa nhà, hơn nữa ông chủ quảng trường Kim Thịnh không hài lòng với hiệu quả trước đó, nên sau một năm khai trương ở quảng trường Kim Thịnh, nơi này cũng đang tiếp tục tu sửa, toàn bộ khu vực đều bị phong tỏa, không tiếp khách hàng."
"Nhưng hiện tại đã hoàn thành toàn bộ rồi!"
"Ta nhìn thấy chỗ này liền cảm thấy vô cùng thích, cho nên tìm ông chủ bên quảng trường Kim Thịnh nói chuyện một chút."
"Hắn vừa nghe nói Đằng Đạt muốn mở cửa hàng trải nghiệm lớn đầu tiên ở đây, vô cùng hoan nghênh, toàn lực ủng hộ! Không chỉ ký hợp đồng dài hạn theo giá tiền thuê 6% ban đầu, mà còn hứa chúng ta có thể miễn tiền thuê nửa năm."
"Đương nhiên, chỉ riêng khu vực này vẫn chưa đủ, khu vực bán nguyệt này diện tích chỉ hơn 2000 mét vuông, cho dù cộng thêm khu vực trước đây do phân cách thi công mà không có cửa hàng nào vào, mấy tầng cộng lại cũng chỉ khoảng 5000 mét vuông, hiển nhiên không phù hợp với yêu cầu trước đây của ngài."
"Cho nên, ta hỏi thương trường bên này có thể đem cửa hàng xung quanh khu vực này, cũng tận lực cho đều ra, có thể gom được bao nhiêu gom góp bấy nhiêu, càng nhiều càng tốt."
“Vì vậy thương trường nghĩ mọi cách, lại gom cho chúng ta khoảng hai nghìn mét vuông, những diện tích này từ một tầng đến tầng cao nhất đều có, nhưng về cơ bản là gần thang cuốn gần khu vực này.”
"Tổng cộng là bảy nghìn mét vuông, tuy cách mục tiêu tối đa của ngài một vạn mét vuông còn có khoảng cách rất lớn, nhưng ta suy nghĩ, dù sao đây cũng là trung tâm thương mại, chen ra chỗ lớn như vậy rất khó, hơn nữa bảy nghìn mét vuông thực ra cũng đủ dùng rất lâu rồi, nên ta mới chấp nhận."
"Bởi vì khu vực này trước đây thi công, cho nên cửa hàng cũng không tính là nhiều, cửa hàng đã vào ở sau khi trải qua thương lượng hữu hảo, cũng đều đổi được vị trí trống hơi xa một chút, đương nhiên, cuối cùng do thương trường ra mặt cho một ít bồi thường, vị trí lớn hơn một chút, nhưng tiền thuê lại không tăng."
Bùi Khiêm nghe đến ngất xỉu.
"Khoan đã, ngươi vừa nói tiền thuê giảm giá 6%, miễn nửa năm tiền thuê, lại còn đuổi hết các cửa hàng xung quanh đi rồi?"
"Ngươi thành thật mà nói, thương trường này có phải là sản nghiệp của Thần Hoa Địa Sản không? Hay là Lý tổng có cổ phần ở bên trong?"
Sự đãi ngộ ưu hậu này khiến Bùi Khiêm không tự chủ được mà liên tưởng đến những quá khứ không muốn ngoảnh đầu nhìn lại trước đây từng trải qua ở Thần Hoa Hào Cảnh.
Lương Khinh Phàm sửng sốt một chút, sau đó lắc đầu: “Không phải a, Bùi tổng ngươi vì sao lại nghĩ như vậy?”
Điền Mặc cũng rất nghi hoặc: “Điều kiện này không khỏi quá ưu đãi rồi! Tiền thuê chiết khấu 6% a, nếu tính theo năm năm, mười năm, thì phải là một khoản tiền lớn đến mức nào?”
Lương Khinh Phàm cười cười: "Thắng sáu khúc nhiều lắm sao?"
"Nói thật lòng, nếu không phải ta rất thích nơi này, đặc biệt là khi rất thích bức tường kính này, nhất định còn câu hắn thêm hai ngày nữa, mặc cả cho ra giá!"
"Quảng trường Kim Thịnh vô cùng rõ ràng, việc Đằng Đạt mang đến cho hắn không chỉ là tiền thuê nhà, mà còn có lượng người qua lại khổng lồ!"
"Vùng trời đất xa xôi bên kia tổ chức giải GPL, người chơi GOG khắp cả nước tới xem thi đấu, đều sẽ tiêu xài ở nơi đó, đây là lượng người qua lại lớn cỡ nào?"
Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
"Nhưng mà, cửa sắt ở Viễn Đại Thiên Địa bên kia, cộng thêm ăn uống và cửa hàng của Viễn Đại Thiên Địa, thể chất đều cao hơn quảng trường Kim Thịnh, cho nên tuyệt đại đa số khách hàng đều bị Viễn Đại Thiên Địa giữ lại, người thật sự đến quảng trường Kim Thịnh bên này rất ít."
"Đối với quảng trường Kim Thịnh mà nói, đầu tư khổng lồ che lấp tòa nhà này, lại không dẫn được khách hàng, may mà có?"
"Nhưng nếu cửa hàng trải nghiệm rộng rãi của chúng ta mở ở đây, tình hình sẽ hoàn toàn khác biệt!"
"Qua qua tường kính, bên đường thậm chí trong các cửa hàng phía ngoài trời đất xa xôi, đều có thể thấy rõ toàn cảnh cửa hàng trải nghiệm Đằng Đạt!"
"Còn những người đến để xem giải GPL, liệu có tiện thể đến xem thử không?"
"Không có cửa hàng trải nghiệm Đằng Đạt, cách một phố này giống như vực cách trời, nhưng có cửa hàng trải nghiệm Đằng Đạt, cách một phố này, đơn giản là đi bộ hai phút, sự khác biệt trong đó thật lớn!"
“Giống như cửa hàng bán lẻ của điện thoại Du La, bất kể ở bất kỳ trung tâm thương mại nào cũng có thể nhận được khoản tiền thuê cực kỳ ưu đãi, hơn nữa không có bất kỳ trung tâm thương mại nào dám tùy tiện tăng thuê, chính là bởi cửa hàng bán lẻ của điện thoại Du La có thể thu hút lượng lớn người mua sắm, có thể giúp doanh số trung tâm mua sắm tăng trung bình 10%.”
“Tiền thuê cao hơn quan trọng hơn, hay doanh số thêm 10% quan trọng? Đây là câu hỏi lựa chọn mà học sinh tiểu học cũng không thể làm sai.”
“Tuy rằng việc đạt được ở các thành phố khác có thể chưa đạt đến trình độ này, nhưng ở Kinh Châu, đặc biệt là ở khu vực GPL của thiên địa xa xôi, hơn nữa còn là cửa hàng trải nghiệm quy mô lớn đầu tiên, loại năng lực thương lượng này vẫn có.”
“Hơn nữa, những cửa hàng khác sở dĩ phối hợp như vậy, chính là vì bọn họ cũng biết việc Đằng Đạt gia nhập sẽ mang lại cho bọn họ lưu lượng khách hàng không tệ. Nếu vì sự từ chối của bọn họ, khiến chúng ta cuối cùng chọn địa điểm khác, bọn họ ngược lại sẽ được lợi bất cập hại.”
"Cho nên những cửa hàng này mới nguyện ý nhường chỗ cho chúng ta, như vậy cho dù vị trí mới chuyển đến còn kém một chút, nhưng có lượng khách hàng chúng ta mang đến, có bồi thường của thương trường, ngược lại là lời!"
"Ngoài ra, ông chủ trung tâm thương mại còn quyết định đầu tiền xây một cây cầu vượt qua đường phố ở đây, từ cổng thiên địa xa xôi thông thẳng đến cổng quảng trường Kim Thịnh! Cây cầu vượt qua phố này sẽ là một lối đi trên không trong suốt, có thang cuốn tự động, bất kể gió mưa, khách hàng đối diện đều có thể thuận lợi đến đây!"
Nghe xong lời giải thích của Lương Khinh Phàm, Điền Mặc chấn động.
Hắn trước đó đã biết sức ảnh hưởng của Đằng Đạt ở Kinh Châu rất lớn, nhưng không ngờ lại lớn đến mức này.
Không chỉ thương trường giơ hai tay chào đón, mở rộng đèn xanh, bận rộn trước bận sau, ngay cả cửa hàng bên trong cũng đều cam tâm tình nguyện phối hợp!
Cứng rắn ở trung tâm thành phố, chen ra được một nơi bảy nghìn mét vuông!
Loại chuyện này, không phải chỉ dựa vào tiền là có thể làm được.
Điền Mặc không khỏi dùng một ánh mắt cực kỳ kính phục, thậm chí là cúi đầu bái lạy nhìn về phía Bùi tổng.
Tính cách của Bùi tổng phi thường dễ gần, cho nên ở chung lâu rồi, luôn có một loại cảm giác thân cận tự nhiên. Nhưng từng chuyện từng chuyện một đều nhắc nhở Điền Mặc, Bùi tổng chỉ nhìn qua là hòa nhã, trên thực tế lại là một vị đại lão chân chính.
Cứ lấy tình hình hiện tại mà nói, Điền Mặc đã bị chấn động đến mức không thể tả nổi, nhưng mà Bùi tổng lại mặt không biểu cảm, hoàn toàn không nhìn ra bất kỳ bất ngờ nào.
Lẽ ra, Bùi tổng chẳng phải cũng là lần đầu tiên đến sao? Trước đây đối với những chuyện này hẳn là hoàn toàn không biết gì chứ?
Nhưng vẫn giữ vẻ mặt điềm tĩnh như cũ.
Hiển nhiên, tình huống tương tự đã xảy ra rất nhiều lần, Bùi tổng đã sớm quen rồi.
Điền Mặc không khỏi thầm cảm khái, vẫn là mình thấy thế sự quá ít a!
Phải học theo Bùi tổng, Thái Sơn sụp đổ phía trước không đổi sắc mới được.
Về phần Trang Đống, hắn hiển nhiên không hoàn toàn hiểu được Lương Khinh Phàm đang nói gì, chỉ cảm thấy bộ dạng rất lợi hại.
Nếu lúc này có bình luận, hắn hẳn đang theo Điền Mặc vô não lướt 666.
Nhưng mà lúc này Bùi Khiêm lại bị những lời này của Lương Khinh Phàm làm cho chấn kinh, tạm thời rơi vào trạng thái đờ đẫn.
Tiền thuê giảm giá sáu phần mười, miễn cho nửa năm tiền thuê, hơn nữa toàn bộ trung tâm thương mại, bao gồm cả nơi tự phát của cửa hàng, kéo theo cả khu vực trước đây chưa mở, cố gắng gom góp được lượng lớn cửa hàng tổng diện tích đạt hơn bảy nghìn mét vuông, trải dài mấy tầng!
Không chỉ vậy, ông chủ trung tâm thương mại còn phải tự bỏ tiền túi ra, làm một cây cầu vượt qua phố trong suốt!
Điều này đối với Bùi Khiêm mà nói, không nghi ngờ gì là tin dữ nặng đến mức nào!
Không chỉ là tốn một khoản tiền thuê lớn, mà vì lý do chọn địa điểm, bức tường kính khổng lồ này và cây cầu vượt phố sắp sửa sửa xong trong tương lai sẽ liên tục không ngừng thu hút khách hàng trong thiên địa xa xôi đối diện!
Nghĩ như vậy, tiệm trải nghiệm này còn không bằng ở trong thiên địa xa xôi!
Lượng người qua lại vẫn nhiều như vậy, nhưng ở phương xa xôi, tiền thuê nhà chắc chắn sẽ cao hơn rất nhiều, hơn nữa cũng không thể gom đủ bảy nghìn mét vuông, nhiều lắm cũng chỉ đủ một hai nghìn mét vuông.
Đâu có như bây giờ, lượng người qua lại, diện tích, tiền bạc, một người cũng không tránh được, đều chiếm hết rồi!
Đây chẳng phải là tạo khó cho các nhân viên bán hàng sao?!
Bùi Khiêm nhìn Điền Mặc một cách thâm ý, ý tứ đó là, địa điểm lựa chọn của Lương Khinh Phàm lừa ta không nhẹ, chỉ có thể hoàn toàn dựa vào ngươi.
Điền Mặc lập tức hiểu ý gật đầu: "Bùi tổng ngươi yên tâm, ta nhất định sẽ làm tốt công việc của cửa hàng trải nghiệm, tuyệt đối không phụ sự lựa chọn tốt như vậy!"
Bùi Khiêm: "..."
Hắn trầm ngâm hồi lâu, cuối cùng vẫn không nói nên lời, chỉ có thể nhìn Lương Khinh Phàm nói: "Được thôi, vào trong xem thử đi."
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.