Thang máy lên tầng 26, Giang Diễn và Vương quản lý rời thang máy.
Giám đốc Vương dẫn Giang Diễn đi đến đoạn giữa hành lang, đẩy cánh cửa kính ra: "Giang tiên sinh, ngài xem căn phòng này một trăm hai mươi mét vuông, hướng nam, thu quang tốt, đặc biệt thích hợp với đội ngũ mới thành lập. Tiền thuê tính theo ngày, mỗi tháng hơn bốn vạn, hiệu suất cao."
Giang Diễn đứng ở cửa nhìn thoáng qua, không đi vào.
"Quá nhỏ."
Giám đốc Vương khựng lại: "Vậy ngài muốn bao nhiêu? Bên chúng tôi còn hai trăm mét vuông, ở tầng hai mươi."
"Ta muốn cả một tầng."
Vương quản lý chưa kịp phản ứng, tưởng mình nghe nhầm: "Cả một tầng?"
"Ừm, cả tầng."
Giám đốc Vương đánh giá Giang Diễn từ trên xuống dưới, trong lòng dấy lên nghi hoặc.
Hắn đã làm ăn ở toà nhà Dung Sáng tám năm, gặp không ít người khởi nghiệp trẻ tuổi, nhưng vừa mở miệng đã đòi cả tầng, thật sự không nhiều.
Tòa nhà Dung Sáng có một ngàn hai trăm mét vuông, tiền thuê không phải là số lượng nhỏ, hơn nữa công ty nhập cư thường bắt đầu từ ba năm.
"Giang tiên sinh, tiền thuê cả tầng không hề rẻ đâu, hơn nữa toàn bộ nguồn nhà bên chúng ta đều bắt đầu từ ba năm, ngài chắc chứ?"
"Xem trước đã."
Giám đốc Vương thấy giọng hắn kiên quyết, cũng không tiện khuyên thêm, bấm thang máy tầng ba mươi.
Thang máy đi thẳng lên tầng ba mươi.
Cửa mở ra, đập vào mắt là một hành lang rộng rãi, hai bên là tường kính, ánh sáng cực tốt.
Giám đốc Vương dẫn hắn đến cuối hành lang, đẩy từng cánh cửa kính đôi mở.
"Chính là tầng này."
Giang Diễn bước vào, đứng trong khu văn phòng trống trải nhìn quanh bốn phía.
Trọn vẹn một ngàn hai trăm mét vuông, rộng rãi sáng sủa, bên ngoài cửa sổ sát đất là đường chân trời của toàn bộ Tĩnh Hải.
Mặt sông xa xa dưới ánh mặt trời lấp lánh, vài cây cầu vượt sông vắt ngang hai bờ, tầm nhìn cực kỳ rộng mở.
Trong văn phòng đã được trang trí cơ bản, treo trần, điều hòa và hệ thống cứu hỏa đều đã đến nơi, chỉ cần làm thêm một số vật liệu mềm và ngăn cách là có thể vào ở.
Giang Diễn gật đầu: "Tầng này không tệ, tiền thuê nhà tính thế nào?"
Quản lý Vương cười khẽ, bắt đầu báo giá: "Giang tiên sinh, tầng này là 120 mét vuông, đơn giá mười một đồng năm mươi mốt mét rưỡi mỗi ngày, chi phí quản lý tính thêm, một tháng khoảng 42 vạn. Nếu ngài trả tiền hàng năm, có thể ưu đãi lên 380 vạn một năm."
Giang Diễn không vội tiếp lời, đi đến bên cửa sổ nhìn Giang Cảnh một chút, sau đó mới chậm rãi mở miệng: “Vương quản lý, chúng ta cũng đừng vòng vo nữa, ta từng làm việc trong tòa nhà này, đối với tình huống bên này ít nhiều hiểu rõ một điểm.”
Nụ cười trên mặt giám đốc Vương hơi khựng lại.
"Hai năm nay, tỷ lệ bỏ trống của tòa nhà Dung Sáng không thấp chứ?" Giang Diễn quay người lại, dựa vào lan can bên cửa sổ, "Ta nghe nói ít nhất có ba phần mười, áp lực từ bộ phận Chiêu Thương các ngươi chắc cũng không nhỏ."
Giám đốc Vương cười gượng một tiếng: "Tin tức của Giang tiên sinh thật linh thông."
"Tôi thuê cả lớp, một ngàn hai trăm mét vuông, ba năm trở đi thuê, quy mô này trong tình hình thị trường hiện tại của các cậu không tính là đơn hàng nhỏ."
Giang Diễn tiếp tục nói: "Hơn nữa ta thuê là cả tầng, sau này sửa sang cải tạo cũng có lợi cho hình tượng tổng thể của tòa nhà, quản lý Vương, ngươi báo giá thật đi."
Vương quản lý do dự một chút, báo cáo con số trung bình: "Vậy... năm thanh toán bốn trăm lăm mươi vạn, đây đã là ưu đãi lớn nhất ta có thể đưa ra."
Giang Diễn cười khẽ, ưu đãi lớn nhất chính là còn có chỗ để thương lượng.
"Vương quản lý, ta đã đến tìm ngươi thì chính là thành tâm muốn thuê. Bốn trăm hai mươi vạn một năm, phí quản trị theo tiêu chuẩn, miễn hạn cho ta ba tháng sửa chữa, được thì hôm nay có thể ký."
Biểu cảm của Vương quản lý rõ ràng đã thả lỏng, nhưng miệng vẫn giả vờ thở dài: "Giang tiên sinh, bốn trăm hai mươi vạn quả thực hơi thấp, ta phải xin chỉ thị từ lãnh đạo."
"Được, ngươi xin chỉ thị đi." Giang Diễn gật đầu, cũng không vội vàng.
Giám đốc Vương cầm điện thoại đi ra hành lang, giả vờ gọi ba phút, lúc trở về trên mặt vẫn lộ vẻ khó xử.
"Giang tiên sinh, lãnh đạo nói 420 vạn có chút miễn cưỡng, nhưng nếu ngài có thể trả toàn bộ mỗi năm thì cũng có quyền bàn bạc."
Giang Diễn nhìn hắn, cười như không cười nói: "Ta cũng không phân kỳ với ngươi, ba năm toàn bộ tiền, một lần thanh toán, 1260 vạn, hôm nay đến tài khoản."
Giám đốc Vương sững sờ.
Hắn làm nghề chiêu thương tám năm, từng thấy tiền trả năm mới, nhưng ba năm thanh toán toàn bộ một lần thì đây là lần đầu tiên hắn thấy.
Đặc biệt là khách hàng trẻ tuổi như vậy, ngay cả giá cũng không trả được gì, trực tiếp bỏ ra hơn một triệu tiền toàn bộ.
Trong chớp mắt, hắn đối với bối cảnh của Giang Diễn nghiêm nghị nổi lên.
Chắc hẳn là một kẻ có gia sản hùng hậu.
"Giang tiên sinh, ý ngài là... ba năm trả toàn bộ?"
“Đúng vậy.”
Quản lý Vương nuốt nước bọt, lại cầm điện thoại lên làm bộ làm tịch gọi một cuộc, che micro nói nhỏ vài câu, rồi quay người lại, mặt mày đầy vẻ nói:
"Giang tiên sinh, lãnh đạo đã đồng ý, cứ theo như ngài nói, bốn trăm hai mươi vạn một năm, thời hạn miễn thuê ba tháng, phí quản lý thu đúng chuẩn."
"Được." Giang Diễn gật đầu, nhưng không lập tức rút bút ra, "Hợp đồng cứ để trước đi, luật sư của ta lát nữa sẽ qua đây."
Giám đốc Vương gật đầu nói: "Vâng ạ."
Dù sao cũng là một mối làm ăn lớn, mời luật sư cũng nên làm.
"Ừ, trước khi đến đã liên lạc xong rồi, chắc sắp tới nơi." Giang Diễn nhìn thời gian trên điện thoại, "Liên quan hơn một ngàn vạn hợp đồng, ta phải tìm chuyên gia kiểm tra mới được."
Giám đốc Vương nịnh nọt đáp: "Giang tiên sinh làm việc thật nghiêm túc."
"Cẩn thận lái được vạn năm thuyền mà."
Quản lý Vương rót cho Giang Diễn chén trà, hai người trò chuyện rôm rả?
Mười phút sau, cửa thang máy mở ra, một người phụ nữ ngoài ba mươi tuổi xách cặp tài liệu bước nhanh tới.
Nàng mặc một bộ váy công sở màu xám đậm, tóc buộc đuôi ngựa thấp, đeo kính gọng vàng, cả người toát lên vẻ nhanh nhẹn.
"Giang tổng, xin lỗi, trên đường hơi tắc nghẽn." Người phụ nữ bước đến trước mặt Giang Diễn, đưa danh thiếp qua, "Ta là luật sư Khương Dao của văn phòng luật Sư Minh Chính, rất vui được làm quen với ngài."
Giang Diễn nhận lấy danh thiếp, đưa hợp đồng cho nàng: "Phiền luật sư Khương rồi."
Khương Dao nhận lấy hợp đồng, ngồi bên cạnh tạm thời chuyển đến ghế, lật từng trang một.
Cô ấy xem rất kỹ, thỉnh thoảng cầm bút ghi chép hai nét vào sổ tay.
Thực ra với dự trữ kiến thức của nàng, căn bản không cần phải làm thừa thãi, nhưng thái độ bề ngoài vẫn phải thực hiện.
Giám đốc Vương đứng bên cạnh, vẻ mặt rất thoải mái.
Hắn làm nghề chiêu thương tám năm, các điều khoản hợp đồng đã thuộc lòng, biết bên trong không có thứ gì để hãm hại người khác, tự nhiên không lo lắng.
Ước chừng qua mười phút, Khương Dao khép hợp đồng lại, đứng dậy đi đến bên cạnh Giang Diễn, hạ thấp giọng nói: “Giang tổng, hợp tác không có vấn đề gì, trách nhiệm vi phạm hợp ước là hai chiều, không hề che giấu điều khoản.”
Giang Diễn gật đầu: "Được."
Hắn nhận lấy hợp đồng, rút bút ra, ký tên mình vào trang cuối.
"Quẹt thẻ."
Giám đốc Vương hai tay nhận thẻ ngân hàng, tự mình chạy xuống phòng tài chính dưới lầu quẹt.
Mười phút sau, khi hắn chạy về, biểu cảm trên mặt càng thêm nhiệt tình.
"Giang tiên sinh, thủ tục đã hoàn tất rồi. Đây là hợp đồng và giấy tờ của ngài, còn có thẻ chặn cửa và thẻ đỗ xe."
Giang Diễn nhận lấy đồ, chia một phần cho Khương Dao: “Giang luật sư, phần này ngươi giúp ta giữ.”
"Vâng, Giang tổng." Khương Dao cất hợp đồng vào cặp công văn, lại đưa thêm một tấm danh thiếp: "Sau này nếu có việc pháp lý khác, cứ liên lạc với ta bất cứ lúc nào."
"Được, hôm nay vất vả rồi."
Khương Dao gật đầu với hắn, xách cặp tài liệu quay người rời đi, giày cao gót gõ lên mặt đất đá cẩm thạch, âm thanh trong trẻo dứt khoát.
Giang Diễn cầm hợp đồng và thẻ cấm, đứng dậy đi ra ngoài, Vương quản lý một đường đưa đến cửa thang máy, nhiệt tình vô cùng.
"Giang tiên sinh đi thong thả, sau này có gì cần liên lạc với tôi bất cứ lúc nào."
Cửa thang máy đóng lại, quản lý Vương đứng ở cửa nhìn số thang xuống, miệng lẩm bẩm tự nói.
"Người trẻ tuổi bây giờ, thật sự không hiểu nổi rồi..."