Đến cổng chính của khu chung cư Sáng Thế thành phố, quản lý Dương ở quầy bán hàng đã đợi sẵn ở bên ngoài rồi.
"Bùi tổng, hoan nghênh hoan nghênh!"
"Không ngờ khu chung cư chúng ta cũng có thể lọt vào mắt xanh của ngài a, thật khiến ta thụ sủng nhược kinh."
Đối mặt với Dương quản lý nhiệt tình, Bùi Khiêm cũng không tiện nói ra chân tướng.
Hắn hoàn toàn là vì cái thân hình kỳ quặc của căn nhà này mà đến.
Căn nhà này là Bùi Khiêm tình cờ phát hiện ra, sau khi nhìn thấy bản đồ hộ khẩu liền lập tức ưng ý, sau đó bảo trợ lý mới liên lạc với bên này một chút, xác định hôm nay qua xem nhà.
Với danh tiếng hiện tại của Đằng Đạt tại địa phương Kinh Châu, quầy bán lầu tự nhiên là rất coi trọng, sắp xếp Dương quản lý đến tiếp đón.
“Bùi tổng, chúng ta đi uống trà trước, hay là đi xem nhà?” Dương quản lý hỏi.
Bùi Khiêm xuống xe, tầm mắt không rời khỏi tòa nhà trụ tròn kỳ lạ kia: “Trước tiên trông nhà đi.”
Dương quản lý gật đầu: "Được, ngài đi theo ta."
Bùi Khiêm đi theo Dương quản lý đi vào trong khu chung cư, đồng thời ánh mắt quét qua những tòa nhà chung quanh.
Toàn bộ khu chung cư Sáng Thế của thành phố có rất nhiều nhà, hơn nữa tuyệt đại đa số đều là những hộ hình vuông vức, rất bình thường, không khác gì những khu chung cư bình thường khác.
Chỉ có tòa nhà này, tòa nhà ở của tòa trụ tròn cô độc kiêu ngạo này, mới nổi bật đến thế.
Nó nằm ở vị trí trung tâm của toàn bộ khu chung cư, trên nóc nhà còn có bốn chữ lớn "thự quang thành phố", có thể thấy được địa vị cao quý trong khu chung cư này.
Nếu là người hoàn toàn không hay biết gì lần đầu đến, thật sự có khả năng bị dọa cho sợ.
Nhưng Bùi Khiêm đã điều tra đầy đủ.
Tòa nhà này là từng bậc thang một hộ, diện tích đạt tới 248 mét vuông, 5 phòng 3 phòng 4 vệ, tổng cộng 12 tầng, tầng cao hơn so với những tòa nhà thường dân, đạt tới 3.6 mét.
Nếu nhìn từ hình ảnh hộ, rất giống với hình mẫu mosaic hình tròn khi đài truyền hình không có chương trình phát sóng.
Trước đây Bùi Khiêm xem bài đăng trên mạng, thấy rất nhiều loại hộ kỳ quái, ví như kiểu hộ chạy đường, hình hộ cống thoát nước, hình hộ bồn cầu, hình hộ tàu quân sự v.v.
Mở rộng tầm mắt, thán phục quan chỉ điểm điểm vào trong nội dung chương này để xem xét]
Bùi Khiêm nhìn mà trong lòng ngứa ngáy, đặc biệt muốn mua, đáng tiếc trên bài đăng này không hề đánh dấu tên của những hộ hình này, không thể nào tra xét.
Hơn nữa, phần lớn cũng không ở Kinh Châu.
Là một thành phố hạng hai, giá nhà ở Kinh Châu so với toàn quốc cũng không tính là cao, nhà phát triển cũng không quá thiếu đất, cho nên xác suất tạo ra loại hộ thể kỳ quái này không cao.
Thông thường mà nói, đều là loại thành phố siêu nhất tuyến tấc đất tấc vàng, khi xây nhà ép tỷ lệ lợi dụng không gian đến cực hạn, mới có khả năng xuất hiện đủ loại hình hộ kỳ quái.
Nhưng công phu không phụ lòng người, sau khi tìm kiếm đi tìm lại nhiều lần, cuối cùng đã tìm thấy cái hộ hình "Mặt Trời Không Lặn" 360 độ này ở gần công ty.
Loại hộ hình này dường như không phải là trường hợp cá biệt, rất nhiều thành phố khác, ví dụ như Đế Đô, Ma Đô cũng đều có, diện tích cũng từ hơn 200 mét vuông cho đến hơn 400 mét vuông, vòng tròn càng vẽ càng lớn.
Còn về lý do...
Ai mà biết được?
Có lẽ ông chủ lớn của nhà phát triển nghĩ nhà giàu sẽ thích loại hộ này nhỉ...
Đặc điểm của loại hộ hình này là, nhìn rất đẹp, nhưng một chút cũng không thực dụng.
Từ cảnh quan mà nói quả thật không tệ, nhưng thử nghĩ xem, nếu như phòng khách, phòng ngủ, thư phòng v.v. đều là hình dạng không quy tắc, thì phải đau trứng đến mức nào?
Kiểu nhà như vậy có nghĩa là tỷ lệ sử dụng không gian sẽ rất kém, nói là hơn 240 mét vuông, nhưng khi thực tế sử dụng có thể không kém quá nhiều so với kiểu nhà 200 mét vuông bình thường.
Huống hồ phong cảnh dù đẹp đến đâu, ngắm ba ngày cũng chán rồi, tuyệt đại đa số người mua nhà vẫn là vì thoải mái ở, vì thực dụng.
Một căn nhà như vậy vốn có giá khoảng một vạn rưỡi, bởi vì bán không tốt, cho nên hiện tại giảm xuống một vạn hai, nhưng cho dù như thế, giá một căn nhà cũng ở khoảng 30 triệu.
Đối với đại gia bình thường mà nói, 3 triệu tệ chính thức mua một căn hộ áp mái lớn chẳng phải thơm hơn sao?
Đơn giản khái quát hiện trạng của căn nhà này, chính là đại gia không vừa mắt, Văn Thanh mua không nổi.
Toàn bộ các tòa nhà khác trong khu đều đã bán được bảy tám phần rồi, duy chỉ có tòa nhà này, trên mạng vẫn còn treo thông tin đang bán.
Giá giảm nhiều, nhà phát triển không vui; giảm giá ít, người mua nhà không vui.
Thế là liền bị ngớ người.
Nhưng lại vô cùng hoàn hảo phù hợp với nhu cầu của Bùi Khiêm.
Ta có nhu cầu đặc biệt, không cần tranh với người khác, đây cũng là một loại hạnh phúc a!
Quản lý Dương dẫn Bùi Khiêm đến giữa các tấm bảng của tầng cao, bắt đầu khéo ăn nói như lò xo, miệng phun hoa sen, thổi phồng hết cỡ tầm nhìn này mạnh mẽ đến mức nào, cả cái hộ hình thật là hào phóng cỡ nào.
Đương nhiên, Bùi Khiêm một chữ cũng không nghe lọt tai, bởi vì hắn rất rõ ràng chín phần trong này đều là đang lừa gạt.
Đương nhiên, hắn cũng không cần phải so đo với Dương quản lý những chuyện này, dù sao người trả giá không phải là hắn, mà là tân trợ lý.
Bùi Khiêm dạo qua dạo lại, cảm giác cũng không tệ lắm.
Dù sao đây cũng là căn nhà rộng hơn 240 mét vuông, 360 độ đều có cửa sổ, hơn nữa còn là trang trí tinh xảo, dù sao cũng tốt hơn căn nhà thuê bình thường hắn đang ở hiện tại.
Căn nhà này bán không tốt, không phải vì chất lượng kém hoặc tồn tại vết thương cứng, chủ yếu là vì nguyên nhân hộ hình, tạo ra tỷ lệ sinh hoạt quá thấp.
Cân nhắc mức giá tương tự, có quá nhiều lựa chọn tốt hơn.
Quản lý Dương càng ra sức giới thiệu, Bùi Khiêm lại càng thêm xác định, căn nhà này hình như thật sự không dễ bán lắm.
Đã như vậy, vậy càng phải mua lại!
Nhu cầu của Dương quản lý và Bùi Khiêm cứ như vậy rẽ một khúc, lại thần kỳ đối đầu.
Nửa giờ sau, quản lý Dương nói đến khô cả họng, dừng lại uống chút nước, đồng thời quan sát biểu cảm của Tổng giám đốc Bùi.
Cái gì cũng không nhìn ra.
Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.
Một mặt, Bùi tổng dường như đã hoàn toàn nhìn thấu lời nói của mình, trong lòng biết rõ tình hình của căn nhà này; mặt khác, Bùi tổng lại dường như rất hứng thú với căn nhà này...
Hai loại biểu tình mâu thuẫn đồng thời xuất hiện trên mặt Bùi tổng, cho nên Dương quản lý cũng không biết rốt cuộc hắn đang nghĩ gì.
Bùi Khiêm suy nghĩ một lát, hỏi: “Tính đến nay, căn nhà mười hai tầng này, có mấy hộ ở?”
Trong lòng Dương quản lý trong nháy mắt "thịch" một tiếng.
Hỏng rồi!
Bùi tổng vừa lên đã hỏi một vấn đề sắc bén như vậy!
Thực tế, căn nhà này cho đến nay chỉ bán được ba căn, chiếm một phần tư của cả tòa nhà.
Hơn nữa, những chủ hộ này còn hối hận, đều muốn bán căn nhà này cho qua tay.
Vấn đề của Bùi tổng, là dụng ý gì?
Chẳng lẽ, hắn đã nhìn thấu hiện trạng của căn nhà này, cố ý hỏi như vậy, là đang ám chỉ căn nhà này không được hoan nghênh, muốn nhân cơ hội ép giá?
Dương quản lý rối rắm một phen, nhưng hắn cũng không dám nói dối, bởi vì chuyện này không giấu được.
"Bùi tổng ngài yên tâm, nguồn nhà của chúng ta, hiện tại vẫn tương đối đầy đủ, cụ thể cần tầng nào đây, ngài cũng có thể chọn thêm một chút nữa..."
Dương quản lý quyết định vòng vo một chút.
Bùi Khiêm nhíu mày: “Ta hỏi cụ thể bán ra mấy bộ.”
Dương quản lý phát hiện quả thật không qua mắt được, đành phải nói thật: “Ba bộ.”
"Bùi tổng, nhà chúng ta vốn là định vị cao cấp, người bình thường mua không nổi là rất bình thường. Ba vị hộ chủ này đều là người thành công ở Kinh Châu, đương nhiên, so với ngài vẫn còn kém xa, nhưng......"
Bùi Khiêm giơ tay lên, cắt ngang lời của Dương quản lý.
"Phiền ngươi thông báo cho ba vị hộ chủ này, ta có ý mua luôn ba hộ kia của bọn họ, hy vọng bọn họ có thể nhanh chóng chuyển đi, ta có thể giúp bọn họ đóng phí chuyển nhà."
Dương quản lý: "?"
Hắn sững người một chút: "Ờ, Bùi tổng, những căn nhà mới của các tầng khác chúng ta đều được bán, ngươi không cần thiết..."
“Khoan đã, Bùi tổng, ý của ngài là......”
Dương quản lý lộ ra một vẻ mặt cực kỳ chấn kinh, hắn đã hiểu chính xác ý tứ trong lời nói của Bùi tổng, nhưng lại không dám xác nhận.
Bùi Khiêm gật đầu: “Không sai, cả tòa nhà này ta đều muốn!”
Dương quản lý trợn mắt há mồm, trong hốc mắt lấp lánh nước mắt.
Giờ phút này, thân ảnh của Bùi tổng dường như tỏa ra ánh sáng, khiến hắn liên tưởng đến cứu thế chủ.
......
......
Buổi chiều.
Bùi Khiêm đang nhàn nhã uống trà trong văn phòng, trợ lý mới đã trở về.
Xem ra, sau một buổi chiều đàm phán và thương lượng, ba bên đã bước đầu đạt được đồng thuận.
"Bùi tổng, ba hộ gia đình kia vốn cũng rất không hài lòng với hộ thể này, cho nên bọn họ đều đồng ý. Có số tiền này bọn họ liền có thể đổi nhà mới, vui còn không kịp."
"Ngài đã nói hy vọng bọn họ có thể nhanh chóng chuyển ra ngoài, vì vậy chúng ta đã thống nhất sắp xếp công ty chuyển nhà cho những người này, đồng thời thanh toán chi phí ở khách sạn trong thời gian họ tìm nhà."
“Về mặt giá cả, giá trung bình của nhà là một vạn hai, 248 mét vuông, 12 tầng. Do chúng ta là toàn bộ tiền nên tiền mua nhà được giảm 9%, lại trừ đi không, giá cuối cùng là 32 triệu.”
"Nếu ngài cảm thấy không có vấn đề gì, vậy cứ theo giá này mà đến."
Bùi Khiêm gật đầu, đối với năng lực mặc cả của trợ lý Tân, hắn luôn tin tưởng 100%.
32 triệu mua một tòa nhà như vậy, kiểu nhà quả thật hơi kém, nhưng cũng không hẳn là thiệt thòi.
Số tiền kiếm được từ phim còn lại một nửa, Bùi Khiêm không tiêu hết.
Lý do rất đơn giản, hắn trước tiên phải xem suy nghĩ của mình có khả thi hay không, chung cư lười biếng rốt cuộc có thể thuận lợi lỗ tiền hay không.
Sau khi xác định, mới có thể đem số tiền còn lại cùng tiêu ra ngoài.
Ngoài ra, trong kế hoạch của Bùi Khiêm còn có một cách tốt để đốt tiền, đó chính là đồ mềm của căn nhà!
Tòa nhà này được coi là tài sản cố định, tính theo mức chiết khấu 10% còn 320 vạn, sẽ ảnh hưởng đến việc thanh toán.
Bùi Khiêm dự kiến trong chu kỳ này cộng lại tài sản cố định trong tay vào cùng một chỗ, nhiều nhất là 90 triệu, nếu vượt trăm triệu, muốn tạo ra lỗ hổng thì sẽ không tiện lợi như vậy.
Nhưng mà, đồ mềm dùng để đóng ở trong nhà, thì có thể tùy ý tiêu xài!
Ví dụ như một số đồ nội thất, trang trí, đồ dùng gia dụng v.v., những thứ này đều không ảnh hưởng đến việc thanh toán.
Đương nhiên, Bùi Khiêm cũng không dám làm quá đáng, ví dụ như đem toàn bộ đồ nội thất xa xỉ đỉnh cấp nhất đều sắp xếp lên, như vậy thì nơi này quá dễ nổi danh, không chừng sẽ đem toàn bộ thổ hào ở Kinh Châu thu hút tới, tồn tại rủi ro rất lớn.
Món bếp riêng của Minh Vân chính là bài học đắt giá trước đó.
Cho nên, mục tiêu của Bùi Khiêm là trong điều kiện không lộ sơ hở, tận lực tiêu nhiều tiền hơn vào việc giả vờ mềm, đồng thời nhân cơ hội tăng giá, đạt tới một sự cân bằng hoàn hảo.
Sự cân bằng này đơn giản mà nói chính là: người giàu coi thường, người nghèo không thuê nổi.
Khiến căn hộ lười biếng bị kẹt ở vị trí khó xử này, là tốt nhất!
Thích lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) lỗ thành người giàu nhất bắt đầu từ game, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất.