Cố Hải Xuyên nói chuyện rất thẳng thắn.
Lâm Xuyên lại thấy đỡ tốn công.
Hắn nâng chén trà lên uống một ngụm.
"Cố Đổng cảm thấy mục đích của ta là gì?"
Cố Hải Xuyên nhìn hắn.
"Không biết."
"Cho nên hôm nay gặp ngươi."
Hắn nói xong, cơ thể hơi ngả về phía sau một chút.
"30% cổ phần, không phải là một khoản đầu tư tài chính rất nhỏ."
"Ngươi có năng lực ảnh hưởng trực tiếp đến bất kỳ quyết sách trọng đại nào của tập đoàn."
"Đổi lại là ai ngồi vào vị trí của ta, đều phải biết trước cổ đông mới muốn làm gì."
Lâm Xuyên gật đầu.
“Hợp lý.”
Cố Hải Xuyên tiếp tục nói: "Ta cũng từng nghe qua tình huống của ngươi."
"Năm nhất đại học Hoa Hải."
"Trong tay còn vài cổ phần công ty."
"Xe, nhà những thứ này ta không quan tâm lắm."
Lâm Xuyên nhìn hắn.
Cố Hải Xuyên cười khẽ.
"Ta làm khách sạn mấy chục năm, đã gặp quá nhiều người giàu có."
"Lái xe gì, không có ý nghĩa với công ty."
Câu nói này Lâm Xuyên rất thích.
Hắn đặt tập tài liệu mình mang theo lên bàn.
"Hiện tại tôi chưa định tiếp quản kinh doanh."
Ánh mắt Cố Hải Xuyên rơi xuống tập tài liệu.
"Vậy ngươi định làm gì?"
"Trước tiên hãy nhìn rõ công ty đã."
Lâm Xuyên nói thẳng.
"30% cổ phần trị giá hơn ba trăm triệu, ta phải biết rõ thứ mình mua được rốt cuộc thế nào."
Cố Hải Xuyên khẽ động lông mày.
"Nhìn ra cái gì rồi?"
Lâm Xuyên không nói lời nào trước.
"Kinh doanh tổng thể cũng tạm được."
"Bảy khách sạn năm ngoái thu hoạch hơn bảy trăm triệu, lợi nhuận gần chín mươi triệu mà nợ cũng không cao."
"Lưu tiền mặt không tệ."
Cố Hải Xuyên gật đầu.
"Những tư liệu công khai này đều có cả."
"Tiếp tục đi."
Lâm Xuyên lật mở bản đồng hồ đầu tiên.
"Tại sao Tân Giang Điếm lại liên tiếp lỗ mười tám tháng?"
Vẻ mặt vốn đang thư thái của Cố Hải Xuyên rõ ràng đã nghiêm túc hơn.
Lâm Xuyên tiếp tục nói: "Tỷ lệ nhập trú trung bình của ba khách sạn cùng cấp trong giới thương mại đều trên 70%."
"Bình Giang chỉ có khoảng 58%."
"Giá nhà cũng không có ưu thế."
"Khách hàng đánh giá sai tập trung vào việc trang trí, cách âm, bữa sáng và tốc độ hưởng ứng."
"Tỷ lệ hoa hồng nền tảng còn cao hơn trung bình của tập đoàn."
Trong văn phòng yên tĩnh trở lại.
Cố Hải Xuyên không trả lời ngay.
Vài giây sau mới nói: "Ngươi nhìn khá kỹ đấy."
"Quyền lực cổ phần."
Lâm Xuyên cười nói: "Không nhìn kỹ một chút, dễ lỗ tiền."
Cố Hải Xuyên cũng cười một tiếng.
Sau đó trả lời.
"Môn sản Bân Giang có vấn đề."
"Khi chúng ta lấy ba năm trước thì phán đoán quá lạc quan."
"Ban đầu ta nghĩ đến việc cải tạo cục bộ, mở cửa sớm nhất có thể."
"Sau khi vận hành thực tế, vấn đề cách âm, đường ống và khu vực công cộng của ngành nguyên bản nghiêm trọng hơn dự kiến."
"Hai năm nay vẫn luôn thảo luận xem có nên đóng lại không."
Lâm Xuyên hỏi: "Sao mãi không làm?"
"Tiền."
Cố Hải Xuyên trả lời rất dứt khoát.
"Một lần cải tạo hoàn chỉnh, ít nhất là sáu mươi triệu."
"Dừng nghiệp từ bốn đến sáu tháng."
"Sửa xong có thể kéo RevPAR về được không, cũng chẳng ai dám đảm bảo."
Lâm Xuyên gật đầu.
Lời giải thích này cũng gần giống với kết quả phân tích của đội hắn.
"Hiện tại nghiêng về phương án gì?"
"Đánh giá lại."
"Bán tài sản, dẫn vào cải tạo đối tác, tập đoàn tự đầu tư, ba phương án đều có."
Lâm Xuyên ghi nhớ một chút.
Sau đó lật sang phần thứ hai.
"Chuỗi cung ứng Hoành Thụy."
Ánh mắt Cố Hải Xuyên biến đổi rõ rệt.
"Ngươi cũng tra rồi?"
"Đã xem dữ liệu rồi."
Lâm Xuyên đưa bảng so sánh giá qua.
"Chất dùng cùng loại trung bình đắt khoảng 17%."
"Tại sao?"
Cố Hải Xuyên cầm lên xem.
"Tiêu chuẩn chất lượng khác nhau."
"Toàn bộ đều có thể giải thích được 17%?"
Cố Hải Xuyên ngẩng đầu.
Hai người chạm mắt nhau.
Không khí văn phòng lần đầu tiên có chút nghiêm túc.
Giọng Lâm Xuyên vẫn bình thản như cũ.
"Ta không nói nó nhất định có vấn đề."
"Ta chỉ muốn biết tại sao giá lại cao."
Cố Hải Xuyên nhìn vài giây.
Sau đó gật đầu.
"Vấn đề này hỏi đúng."
Hắn đặt tài liệu xuống.
"Hoành Thụy quả thực thuộc về nhà cung cấp liên quan."
"Em vợ của giám đốc Trương Thụy Dân nắm giữ cổ phần."
"Trước đây khi gia nhập hệ thống nhà cung cấp, hội đồng quản trị đã từng làm lộ."
"Giá của họ khá cao, ban quản lý đưa ra giải thích là chất lượng, kỳ hạn và giao hàng khẩn cấp."
"Giải thích này có đáng giá 17% không, trong cuộc họp hôm nay có thể cho người phụ trách thu mua nói với ngươi."
Lâm Xuyên gật đầu.
"Được."
Ánh mắt Cố Hải Xuyên rõ ràng đã vơi đi phần nào.
Trước kia đối diện là một thanh niên mười tám tuổi.
Hắn ít nhiều cũng lo lắng đối phương mang theo mấy trăm triệu cổ phần, nhưng ngay cả báo cáo khách sạn cũng không hiểu.
Hiện tại ít nhất có thể xác định.
Người trẻ tuổi này đã làm bài tập từ trước.
Những câu hỏi đều đổ dồn vào việc kinh doanh.
Cố Hải Xuyên chủ động mang sang một tài liệu khác.
"Còn nữa không?"
Lâm Xuyên tiếp tục hỏi.
"Dự án mới Tô Châu."
"Dự kiến chi phí vốn tăng thêm gần hai trăm triệu."
"Tiền mặt tập đoàn có chống đỡ được không?"
"Được."
"Nhưng sẽ khá gấp."
Cố Hải Xuyên nói: "Vì vậy trong phương án có khoản vay ngân hàng và khả năng đưa các nhà đầu tư dự án vào."
Lâm Xuyên hỏi: "Kiểm toán báo cáo dự án thì sao?"
"Tỷ lệ thu nhập nội bộ bảo thủ 11%."
"Tình cảnh kém nhất?"
Cố Hải Xuyên nhìn hắn một lần nữa.
"Khoảng 7%."
"Vậy còn phải xem điều kiện địa phương và hợp đồng quản lý của ngành nữa."
“Đúng vậy.”
Hai người càng trò chuyện càng sâu.
Trà đã nguội một lượt.
Không ai động đậy.
Từ kinh doanh khách sạn đến dự án mới.
Từ chi phí tư bản đến cổ đông chia lợi nhuận.
Lại từ việc chia cổ tức đến chiến lược mở rộng.
Lâm Xuyên có chút không hiểu nội dung.
Cũng trực tiếp hỏi.
"Phần quản lý khách sạn tính thế nào?"
Cố Hải Xuyên cũng không thấy lạ.
Kiên nhẫn giải thích.
Tuổi tác đã ở đó.
Mười tám tuổi không biết chi tiết một số ngành nghề quá bình thường.
Điều khiến hắn thực sự bất ngờ là Lâm Xuyên không biết hỏi, sau khi nghe hiểu liền nhanh chóng đi xuống.
Trò chuyện gần một tiếng đồng hồ.
Cố Hải Xuyên liếc nhìn đồng hồ.
"Sáng nay cậu lên lớp à?"
"Ừm."
"Buổi học gì?"
"Độ cao."
Biểu cảm trên mặt Cố Hải Xuyên cuối cùng cũng hiện lên một chút kỳ quái rõ rệt.
"Số lượng cao buổi sáng."
"Chiều nay đến hỏi ta bảy khách sạn kinh doanh."
Hắn lắc đầu cười một cái.
"Tôi làm ăn hơn ba mươi năm, lần đầu tiên gặp phải loại cổ đông này."
Lâm Xuyên cũng cười.
"Đây cũng là lần đầu tiên ta nắm giữ cổ phần tập đoàn khách sạn lớn như vậy."
Cố Hải Xuyên ngẩn người trong giây lát.
Sau đó cười càng rõ ràng hơn.
"Được."
"Câu này khá thực tế."
Hắn đứng dậy.
"Thời gian họp đã đến."
"Những câu hỏi ngươi vừa hỏi hôm nay, đều có thể tiếp tục hỏi tại chỗ."
Hai người cùng nhau đi ra ngoài.
Khi ra khỏi văn phòng.
Trần Nhuệ đã đợi ở cửa.
Nhìn nụ cười trên mặt Cố Hải Xuyên, hắn đã liếc nhìn Lâm Xuyên thêm lần nữa.
"Phòng họp đã chuẩn bị xong."
“Người phụ trách Tân Giang cũng đã lên mạng.”
Cố Hải Xuyên gật đầu.
"Đi thôi."
Đi một mạch qua khu văn phòng.
Không ít nhân viên đều đang lén lút xem.
Có người cúi đầu giả vờ công việc.
Đợi Lâm Xuyên đi qua, lại không nhịn được quay đầu.
30% cổ đông mười tám tuổi.
Cuối cùng chân nhân cũng xuất hiện.
Đi đến cửa phòng họp.
Cố Hải Xuyên dừng lại một chút.
Quay đầu nhìn Lâm Xuyên.
"Trong đó có mấy người, còn lo lắng cho ngươi đến làm gì hơn ta."
Lâm Xuyên hỏi: "Sợ ta đổi lãnh đạo?"
"Có người sợ."
Cố Hải Xuyên cười nói: "Cũng có người sợ ngươi cái gì cũng không hiểu."
Lâm Xuyên giơ tay đẩy cửa phòng họp.
"Vậy thì vừa hay."
"Hôm nay cùng nhau nói chuyện rõ ràng."