Chân Dật cân nhắc một phen, trong lòng có chút do dự.
Đối với những nhà cửa xây dựng cho những lưu dân kia, cái này ngược lại không sợ lỗ vốn, nhưng Chân Dật cảm thấy, trong này kỳ thật cũng chẳng có lợi lộc gì.
Mười năm thời gian còn rõ, trong này nhiều lắm chỉ được lợi gấp đôi, trong mắt Chân Dật, thu hoạch đã rất thấp rồi.
Không nói đến việc so với cho vay nặng lãi, ngay cả so với những hạng mục kiếm tiền khác cũng kém xa.
Phương án thứ hai Lữ Bố đưa ra nghe có vẻ khá tốt, nhưng nhất định phải xây dựng trên một cơ sở.
Đó chính là Thượng Hải huyện phải có thể phát triển trong thời gian ngắn nhất, nhất định phải trở thành một đại thành phồn hoa.
Nếu không, nếu như Thượng Hải Huyện căn bản không thu hút được thương gia đóng quân, cửa hàng xây dựng xong cho ai? Chỉ có thể ném vào tay mình.
Kỳ thực vị trí địa lý Thượng Hải Huyện, dựa vào ánh mắt của Chân Dật mà xem, nhìn thế nào cũng không nhìn ra rốt cuộc tốt ở đâu.
Hắn thấy, nơi này so với Ngô huyện thì kém quá xa, mấu chốt là quá hẻo lánh! Nơi này sao có thể phát triển được chứ?
Nhưng Thái Thủ là Lữ Bố, mà Lữ Bố lại bày ra trận thế lớn như vậy mà nói, Chân Dật lại cảm thấy tất cả đều có khả năng.
Nếu không nắm chắc phần thắng, liệu Phụng Tiên hắn có chơi như thế này không?
Cuối cùng, Chân Dật cắn răng một cái nói: “Được, cứ quyết định như vậy! Bất quá, chúng ta có thể chỉ xây dựng nhà thương mại hay không? Còn có, có một chuyện trước nhất định phải nói tốt, tiền thuê nhà này Chân gia ta có thể thu bao nhiêu năm a?”
Lã Bố mỉm cười nói: "Lấy ba mươi năm làm thời hạn, ba mươi năm sau, cửa hàng thuộc về Thượng Hải huyện?"
"Cái gì? Mới ba mươi năm? Không được không được, tuyệt đối không được!"
Theo Chân Dật thấy, thời gian ba mươi năm thật sự là quá ít, cũng chính là vừa mới có thể hoàn vốn, thật sự là kiếm không được bao nhiêu.
Chân Dật không khỏi nói: “Ba mươi năm tuyệt đối không được, tối thiểu phải tám mươi năm còn tạm được!”
Lữ Bố cười ha ha nói: "Chân huynh, nếu không như vậy đi, chúng ta có thể ký kết một hiệp nghị! Nếu như ngươi thu tiền thuê nhà ba mươi năm được lợi, không đủ số bạc mà cửa hàng của ngươi tiêu tốn gấp năm lần, ta dựa theo giá gấp năm lần bồi thường cho ngươi! Nếu như đủ và vượt quá, liền dựa theo năm mươi năm tính như thế nào?"
Cái gì? Ít nhất cũng được lợi gấp năm lần?
Chân Dật lập tức bị lời nói của Lữ Bố làm cho giật nảy mình, đầu tiên là bản năng cảm giác cái này căn bản là chuyện không có khả năng.
Nhưng nếu lời này là phụng tiên nói ra, vậy thì...
Chẳng lẽ thật sự ít nhất có thu nhập gấp năm lần?
Nếu là như vậy, vậy món làm ăn này tuyệt đối có thể làm a!
Ngay lập tức Chân Dật không khỏi sảng khoái nói: “Được, cứ theo ngươi nói ba mươi năm! Về phần hiệp nghị, liền không có cần thiết ký kết nữa, phụng tiên, ngươi nói, ta còn không tin ngươi sao?”
Lữ Bố mỉm cười, thầm nghĩ: Địa phận Thượng Hải ở đời sau chính là tấc đất tấc vàng a!
Được rồi, cho dù là vì hàng hải không phát triển, Thượng Hải còn lâu mới không náo nhiệt như hậu thế.
Nhưng tiền thuê nhà ba mươi năm trôi qua, đừng nói là thu hoạch gấp năm lần, ngay cả thu nhập gấp mười thậm chí nhiều hơn một chút cũng không phải không có khả năng.
Sau đó, Lữ Bố tiếp tục nói với Chân Dật: “Chân huynh, không biết ngươi vì sao không hứng thú với xây dựng thành trấn, kỳ thật ta cảm thấy, lợi nhuận xây dựng thành trấn lớn hơn lợi nhuận của nhà thương mại a!”
Chân Dật đầy vẻ không tin hỏi: "Chẳng lẽ lợi nhuận xây dựng thành trấn có thể vượt qua lợi nhuận gấp năm lần? Nếu đắt như vậy, những lưu dân đó có thể trả tiền sao?"
Lữ Bố lắc đầu nói: "Lợi nhuận đơn thuần xây nhà, nhiều nhất cũng chỉ gấp đôi rưỡi, không thể nhiều hơn được nữa."
Chân Dật không khỏi bất mãn nói: “Phụng tiên, Chân gia ta cần mười năm thời gian mới thu hoạch được lợi nhuận gấp đôi! Hơn nữa thu những lợi nhuận này chúng ta còn phải đầu tư vốn a, nói như vậy, chẳng khác nào không kiếm tiền! Ngươi làm sao có thể nói kiến trúc thị trấn còn muốn kiếm tiền hơn cả nhà thương mại chứ?”
Lữ Bố mỉm cười nói: “Chân huynh, kỳ thật điểm lợi nhuận xây dựng hương trấn không nằm ở nhà cửa, mà nằm ở phần bán hàng thường ngày của ngươi! Ngươi nhìn xem, nhà cửa của bọn họ đều là các ngươi xây xong, lợi nhuận các ngươi thu được lại đè đến mức rất thấp rất thấp.”
“Vậy những bách tính này có thể không cảm ơn các ngươi sao? Sau đó các ngươi mở cửa hàng trong các hương trấn này, có phải sẽ không có đối thủ cạnh tranh nào không? Ta hỏi ngươi, mười hương trấn này, gần mười vạn người tiêu dùng, đây là lợi nhuận lớn đến mức nào?”
Nghe Lữ Bố nói xong, Chân Dật không khỏi lâm vào trong trầm tư.
Suy nghĩ một hồi, không khỏi càng nghĩ càng thấy Lữ Bố nói ra thật có lý.
Hiện tại Lữ Bố đã giao việc làm ăn của muối nghiệp và giấy mới cho Chân gia toàn quyền đại lý, dựa vào những thứ này, Chân gia nhất định có thể kiếm được đầy túi đầy túi.
Nhưng chỉ dựa vào những thứ này thì còn xa mới đủ, bởi vì bất kể là muối hay giấy tờ, ai có thể đảm bảo người khác sẽ không học được công nghệ của họ, thì có thể đảm bảo việc kinh doanh của họ luôn là lợi nhuận khổng lồ?
Ngoại trừ những thứ này ra, Chân gia ở Ngô quận nhất định phải có căn cơ mà chính bọn họ dựa vào để sinh tồn mới đúng.
Nhưng hiện tại toàn bộ Ngô Quận đều bị tứ đại gia tộc nắm giữ, không gian sinh tồn của bọn họ rất nhỏ rất nhỏ.
Nhưng hiện tại có Thượng Hải huyện thì hoàn toàn khác, dựa vào tin tức không cân xứng, hắn có thể ở trước khi tứ đại gia tộc phản ứng lại, liền Tử a Thượng Hải huyện cắm rễ đứng vững.
Đợi đến khi tứ đại gia tộc phản ứng lại, thứ còn lại cho bọn họ, cũng chỉ là chút nước canh mà thôi.
Nghĩ đến đây, Chân Dật không khỏi xây dựng thành trì trấn cũng đồng loạt đáp ứng.
Nhìn thấy Chân Dật cũng đáp ứng, Lữ Bố không khỏi mừng rỡ quá đỗi.
Sau đó, Lữ Bố bỗng nhiên nhớ tới cái gì, không khỏi nói với Chân Dật: “Đúng rồi, vốn do Chân gia các ngươi đến, việc thi công của kiến trúc, cứ để tứ đại gia tộc Ngô quận đến làm đi! Ừm, ta sẽ nói cho Tuân Úc, để hắn phái người theo dõi, sẽ không để cho người của tứ đại gia tộc có hành vi không phân biệt.”
Nghe Lữ Bố nói xong, Chân Dật không khỏi gật đầu.
Việc xây dựng Thượng Hải huyện là một miếng thịt béo rất lớn, Chân gia muốn độc chiếm, cũng không phải là không nuốt được.
Chỉ có điều như vậy, liền triệt để cắt đứt đường tài lộ của Tứ đại gia tộc Ngô Quận, nếu Tứ đại gia tộc giở trò sau lưng, thì công việc của bọn họ sẽ rất khó triển khai.
Có tiền thì mọi người kiếm, tự mình ăn thịt, để lại cho người khác uống canh, đó mới là chính đạo.
Sau khi thương nghị với Lữ Bố xong, Chân Dật liền dẫn Chân Mật cáo từ, vội vàng trở về chuẩn bị đi.
......
Đợi sau khi Chân Dật cáo từ, Lữ Bố tìm đến Tuân Úc, đem chuyện Chân gia phụ trách mười hương trấn còn có khu thương mại xây dựng cho Tuân Úc.
Sau khi nhận được tin này, Tuân Úc không khỏi mừng rỡ khôn xiết.
Không thể không thừa nhận, mưu đồ của chủ công vô cùng nghịch thiên, Tuân Úc có lòng tin dựa theo quy hoạch của chủ công mà xây dựng Thượng Hải Huyện thành một trong những thành phố phồn vinh hưng thịnh nhất toàn Đại Hán.
Nhưng tình thế khó xử trước mắt chính là, số tiền hắn dùng thực sự quá ít, căn bản là không đủ dùng.
Mà bất kể là xưởng muối hay xưởng làm giấy, trong thời gian ngắn đều không thể lãi.
Hiện tại đã có dân lưu tán bắt đầu tràn vào, theo thời gian trôi qua, dân lưu tán tràn vào sẽ ngày càng nhiều.
Nhưng vốn liếng của bọn họ không đủ để tiếp nhận nhiều lưu dân như vậy, nếu đến lúc đó người đến, bọn họ không có thực lực tiếp nhận, vậy thì sẽ xảy ra chuyện.
Thích Lã Bố có quạt xuyên qua cổng xin mọi người lưu lại: (m.shaihaige.net) Lã Bố có quạt tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết xuyên qua cổng Hải Các nhanh nhất toàn mạng.