Cúp điện thoại.
Ta vẫn không quay về, ngồi trên bậc thềm châm một điếu thuốc, ánh mắt xa lạ, đang nghĩ về chuyện trước cửa, tòa nhà trên đường Hoàng Hà có vị trí rất tốt, ở khu vực phim văn hóa.
Tuy nói siêu thị nào đó đã từ bỏ việc nhập cư.
Nhưng điều này không có nghĩa là vị trí trong tầng hầm của tòa nhà trên đường Hoàng Hà không tốt, mà là siêu thị đó có danh tiếng rất lớn trong nước, muốn mời nó đến ở quá nhiều thành phố.
Cho nên có rất nhiều người nhìn chằm chằm tòa nhà kia, muốn lấy xuống, ta một chút cũng không kỳ quái, khi một nơi có lợi cho việc, tất cả mọi người đều sẽ chen chúc tiến lên đón.
Nói thẳng ra.
Thực ra ta thiên về nội liễm, tính cách bị động, rất nhiều chuyện sẽ không chủ động đi tranh với người khác, tình cảm cũng như vậy, nếu như ai đến mức cần ta tranh, ta nhất định sẽ không chút dừng lại xoay người rời đi.
Logic của ta rất đơn giản.
Ngươi đã cần ta đi tranh giành ngươi với một người khác, thì có nghĩa là ngươi chưa từng nghĩ đến tâm trạng của ta, tốt như vậy, ta xoay người rời đi thành toàn cho ngươi, bất kể ta có lưu luyến đến đâu, ta cũng sẽ làm được.
Bởi ta có niềm kiêu hãnh của ta.
Ngược lại, nếu ngươi kiên định lựa chọn ta.
Vậy thì ta cũng sẽ rất cố chấp, tính cách trầm đục như lửa sẽ giống như núi lửa phun trào, ta sẽ khiến người ta nhìn thấy niềm kiêu hãnh chỉ thuộc về một nhân vật nhỏ bé.
Nhưng việc làm ăn thì khác.
Việc làm ăn không phải tình cảm.
Tình cảm ngươi có thể kiêu ngạo.
Việc làm ăn thì cần phải tranh thủ, phàm là việc làm ăn kiếm tiền, đều sẽ có người muốn vào chia một phần lợi lộc, chẳng lẽ ta chỉ cần có người tranh giành việc làm ăn với ta, ta liền phải từ bỏ sao?
Vậy ta phải đợi đến khi nào mới có thể đường đường chính chính chính đứng ở Bắc Kinh?
Nghĩ đến đây, ánh mắt ta trong nháy mắt kiên định hơn rất nhiều, đứng dậy trở về phòng.
Ngày hôm sau.
Ta lại khôi phục thói quen chạy bộ trước đây, dậy sớm chạy bộ rồi, chạy bộ xong quay lại, Chu Thọ Sơn đã lái xe đến trước cửa nhà đợi ta rồi, ta cũng không lãng phí thời gian.
Sau khi tắm xong.
Ta liền cùng Chu Thọ Sơn đến công ty, Trương Vĩ và Tiểu Hoàng Mao mấy người cũng ở trong công ty, tuy bề ngoài ta không nói gì, nhưng trong lòng ta có chút sốt ruột.
Dự án bất động sản của An Lan năm ngoái tiến triển rất thuận lợi.
Tổng cộng nhận được mấy hạng mục cải tạo khu chung cư cũ kỹ.
Trước khi kết thúc năm, càng nhờ vào mối quan hệ của Uông Hoành Vũ, đã nhận được vài hạng mục chỉnh sửa đất đai có lợi nhuận rất cao ở ngoại ô phía Đông, kiếm được dòng tiền lớn hàng chục triệu.
Nhưng bây giờ đã qua năm mới gần một tháng.
Những dự án tạm thời chưa tốt có thể để ta làm, mà rất nhiều công ty bất động sản hiện tại đã lần lượt vào công trường khởi công rồi.
Đây cũng là điểm hiện tại An Lan khá yếu ớt, thời gian thành lập quá ngắn, trong tay cũng không có dự trữ tài nguyên đất đai.
Nhưng ta cũng biết, chuyện làm ăn này không thể vội vàng được, chỉ có thể từ từ chờ cơ hội, thà rằng nghĩ cách lấy lại tòa nhà ở Hoàng Hà Lộ trước đã.
Tiếp đó ta gọi điện cho Trương Quân.
Ta đang đợi điện thoại của Uông Hoành Vũ, bảo Trương Quân đi hỏi thăm xem hiện tại rốt cuộc có người của mấy bên nào đang theo dõi tòa nhà trên đường Hoàng Hà.
Kết quả điện thoại của Uông Hoành Vũ, ta không đợi được.
Ta đợi được điện thoại của Tô Bác Viễn trước.
"Gần đây công ty thế nào, có bận không?"
Nhận điện thoại, Tô Bác Viễn hỏi ta qua điện thoại.
Ta cũng không giấu giếm Tô Bác Viễn, nói: "Tạm thời không có việc gì làm, ta cũng đang theo dõi thông báo tuyển dụng."
"Không cần chú ý."
Tô Bác Viễn sau khi nghe ta nói xong, liền nói với ta: "Trưa nay ngươi tìm chỗ, chúng ta gặp mặt nói chuyện một chút."
"Được, vậy trưa nay ở Thực phủ phía bắc thành đi, vừa hay có phòng bao yên tĩnh một chút."
Ta nghe lời Tô Bác Viễn nói, trong lòng khẽ động, sau đó liền đề nghị ăn cơm ở thực phủ phía bắc thành, Tô Bác Viễn đối với việc ăn cơm ở đâu không có ý kiến gì, sau khi xác định được chỗ ăn cơm liền cúp điện thoại.
Gần đến giữa trưa.
Ta xem thời gian đã gần đủ, liền đứng dậy gọi Chu Thọ Sơn cùng ta ra ngoài trước tiên đến phủ ăn phía bắc thành đặt phòng bao.
Gần đến 11 giờ rưỡi trưa.
Ta nhìn thấy Subo Viễn lái Passat đến, ta vội vàng tiến lên đón: "Chú Tô."
"Giữa ta thì không cần khách khí như vậy, vào trong rồi nói sau."
Tô Bác Viễn cũng không khách sáo với ta, trong tay cầm cặp tài liệu, đi theo ta đến phòng bao nhỏ đã định trước, cũng không có người ngoài, chỉ có ta cùng Tô Bác Viễn và Chu Thọ Sơn ba người.
Tô Bác Viễn biết quan hệ giữa Chu Thọ Sơn và ta.
Cho nên hắn cũng không tránh hiềm nghi gì cả, sau khi món ăn được dọn lên, hắn ngẩng đầu lên, vẻ mặt hòa nhã nói với ta: “Bây giờ ngươi vừa mới bắt đầu, tạm thời khó vận hành công ty là chuyện bình thường, trên thực tế, năm ngoái ngươi đã làm rất tốt rồi, ta còn không ngờ ngươi có thể thông qua Cận Giang Thành để tiếp nhận một dự án hơn trăm triệu, nhưng loại dự án tốt này khá ít, không phải ai cũng có thể nhận được, mà là Cận Giang Thành có bối cảnh chính phủ, mới cấp hạng mục đã cải tiến ở Thổ Địa Thành ở ngoại ô phía Đông cho Uông Hoành Vũ, dù sao cũng là công ty nhà mình, dự án tốt chắc chắn phải cấp cho công ty nhà mình.”
"Ừ."
Ta nghe vậy gật đầu, đột nhiên từ một dự án kiếm được hơn mấy chục triệu, biến thành hiện tại trong tay không có dự án nào để làm, cảm giác chênh lệch này quả thực khiến người ta có chút không quen.
Tô Bác Viễn nhìn ta nói: "Nhưng ngươi cũng không cần vội, trước kia công ty ngươi không có vốn, nên có một số dự án không thể để ngươi làm. Giờ công ty ngươi đã có chút vốn, những dự án này cũng có thể để ngươi làm."
"Dự án gì?"
Ta nghe vậy tò mò hỏi.
Tô Bác Viễn hiện giờ coi ta như con rể, cũng không giấu giếm ta, bèn kể cho ta nghe, thực ra từ năm ngoái đến năm nay là một năm tương đối đặc biệt trong ngành bất động sản trong nước, là năm quan trọng phát triển theo quy phạm và chuyển tiếp.
Thực ra ngành bất động sản chủ yếu ưu tiên chọn hai hướng, thứ nhất là chọn các lô đất diện tích lớn ở vùng ngoại ô thành phố, một mặt là giá đất rẻ, thích hợp để xây dựng một đĩa lớn vừa cần; mặt khác phù hợp với xu hướng tràn ra ngoài của tiến trình thành phố, rủi ro phát triển thấp.
Các lô đất ở khu vực cốt lõi của thành phố hạng nhất thì nhắm vào nhà ở cao cấp hoặc nhà sàn phụ trợ, loại đất này số lượng ít nhưng không gian giá cao, phần lớn bị các doanh nghiệp quốc doanh có thực lực tài chính mạnh hoặc nhà đầu lĩnh địa phương chiếm được.
Nhưng hiện tại bất kể là kiểu nào.
An Lan Địa sản hiện tại đều không có tư cách cạnh tranh với các doanh nghiệp nhà khác.
Nhưng để lại cho An Lan bất động sản vẫn còn một con đường để đi.
Đó chính là dùng phương thức "thỏa thuận nhượng", đi thương lượng một chọi một với bộ phận chủ quản tài nguyên tự nhiên, đem quyền sử dụng đất đai quốc hữu ra nhượng lại trong một năm nhất định và thu ra mô hình cung cấp không công khai cho tiền mặt.
Mà người đứng đầu bộ phận chủ quản tài nguyên Cận Giang chính là Tô Bác Viễn.
Điều này cũng có nghĩa là, như vậy bất động sản An Lan sẽ không cần phải đi thông qua treo bảng đấu giá để tranh giành đất đai cạnh tranh với người khác nữa.
Mặc dù những dự án này phần lớn là gần vùng ngoại ô vừa cần bàn lớn, phụ trợ công nghiệp, dự án cải tạo thành phố cũ, đất đai phần lớn cũng là "đất sống", doanh nghiệp nhà đất cần gánh chi phí giai đoạn đầu của giải tỏa, thông điện, thông điện, thông đồng đất đai, bằng phẳng).
Nhưng giá đất cực thấp, không gian lợi nhuận rất ổn định.
Thích từng bước lên bậc thang xin mọi người cất giữ: (m.shige.net) từng bước leo lên trang web tiểu thuyết Hải Các có tốc độ cập nhật nhanh nhất trên mạng.