"Đuổi bọn họ đi."
Lời vừa dứt, thấy Biên Học Đạo nhìn mình với ánh mắt rực lửa, Liêu Sàm tinh nghịch nói: “Ta đùa thôi, xem ngươi dọa rồi kìa. Thôi, kéo ngươi chạy theo ta cả buổi chiều, tha cho ngươi một lần, đưa ta về khách sạn đi.”
"Không đến nhà ta nữa?"
"Ngươi thật sự muốn ta đi sao?"
Biên Học Đạo dời ánh mắt đi, điều chỉnh cả ghế nói: “Vừa hay dẫn ngươi đi nhận diện cửa.”
Liêu Sàm nghiêng người, thổi một hơi vào lỗ tai Biên Học Đạo nói: “Nam nhân không buông được, ngươi đừng cố gắng chống đỡ nữa. Thấy ngươi bây giờ bộ dạng này, thật không biết nên khen ngươi, hay nên hận ngươi.”
Bên ngoài xe, trên màn hình lớn, xe ô tô đuổi theo cực nhanh trên đường cao tốc, tiếng động cơ gầm rú khiến huyết mạch người ta sôi sục.
Trong xe, mùi hương cơ thể u ám trên người Liêu Sàm tràn ngập toàn bộ không gian phong bế, rất nhạt, rất dễ ngửi.
Bị thổi một hơi, Biên Học Đạo quay đầu nhìn Liêu Sàm, mặt Liêu Sàm rất đỏ, nhưng đôi mắt nàng sáng lạ thường, không nhường một bước đối diện với Biên Học Đạo, đột nhiên, Liêu Sàm đưa tay điều chỉnh độ đèn trong xe xuống mức thấp nhất, sau đó thế đạp lên má phải của Biên Học Đạo một cái.
Nụ hôn nhẹ nhàng, tựa như chuồn chuồn lướt nước, nhưng lại đầy vẻ quyến rũ.
Ngồi lại chỗ ngồi, Liêu Tu nhìn màn hình lớn phía trước xe nói: “Ta bán mạng cho ngươi như vậy, cũng phải thu chút lợi ích mới được, đưa ta về khách sạn đi.”
......
......
Hai giờ sau, S600 lái vào Vạn Thành Hoa Phủ.
Biên Học Đạo đích thân lái xe đưa Liêu Sàm về khách sạn, sau đó vòng một vòng lớn về nhà.
Sau khi vào cửa, quản gia đi tới hỏi: “Tiên sinh, hôm nay ngài uống trà hay là uống canh ấm người?”
Biên Học Đạo cởi áo khoác ra nói: "Canh đi."
Quản gia nhận lấy áo khoác, hỏi: “Tứ Bảo thang hay là canh đậu đỏ hạt sen của nhân loại?”
Lý Dụ ở trong phòng nghe thấy tiếng quản gia, đứng ở lầu hai nhìn xuống.
“Canh Tứ Bảo đi.” Nói rồi, Biên Học Đạo gọi Lý Dụ trên lầu: “Xuống đây, cùng ta uống canh.”
Trên ghế sofa khu khách.
Biên Học Đạo xoa cổ hỏi Lý Dụ: “Chỉ có mình ngươi? Trần Kiến hai người bọn họ đâu? Vu Kim không đến?”
“Khăn ca đang ở bên hoa khôi, Trần Kiến và Tô Na ra ngoài gặp bạn bè rồi.” Lý Dụ thấy Biên Học Đạo cứ xoa cổ, hỏi: “Cổ ngươi làm sao vậy?”
Biên Học Đạo ngẩng đầu nói: “Đi rạp chiếu phim ô tô xem phim một lát, có thể tư thế không đúng, cổ không thoải mái.”
“Thủ phim ô tô xem phim?” Lý Dụ hỏi: “Với ai? Liêu Sàm?”
Biên Học Đạo cười nói: "Tin tức của ngươi cũng khá linh thông đấy."
Do dự một chút, Lý Dụ hỏi vừa học: “Liêu Tu đã nói gì với ngươi chưa?”
"Hả?"
Nghe ra lời Lý Dụ có ẩn ý, Biên Học Đạo ngồi thẳng người, nhìn Lý Dụ hỏi: “Sao vậy?”
Tại tập đoàn Hữu Đạo, bộ giám sát không chỉ phụ trách chống tham nhũng nội bộ doanh nghiệp, mà còn gánh vác chức trách "tai mắt", ở một mức độ nhất định, Lý Dụ nắm giữ bộ giám sát, cũng gần giống với Đô đốc Cẩm Y Vệ của triều Minh.
Lý Dụ suy nghĩ một lát, mở miệng nói: “Gần đây ta nghe được tin tức, có mấy công ty giải trí điện ảnh đang đào Liêu Sàm, mấy công ty này đều rất có thực lực, trong đó một công ty Mỹ.”
Dừng một chút, Lý Dụ tiếp tục nói: “Nghe nói bọn họ đưa ra đãi ngộ vô cùng hậu hĩnh cho Liêu Sàm, nhưng hình như Liêu Sàm đều đã từ chối, ta cũng cảm thấy Liêu Sàm sẽ không rời đi, nên không nói với ngươi.”
Biên Học Đạo nhíu mày hỏi: “Vì sao ngươi cảm thấy Liêu Sàm sẽ không rời đi?”
Lý Dụ không chút do dự nói: “Thiên sinh dầu mỡ và nông nghiệp Hưng Bang phát triển rất tốt, nếu Liêu Tu đi rồi, cha nàng Liêu Trì làm sao bây giờ?”
Một phen lời của Lý Dụ khiến Biên Học Đạo hiểu ra vì sao hôm nay Liêu Tu lại khác thường như vậy.
Liêu Sàm dùng cách này nói cho hắn biết nàng sẽ không đi, hoặc là, nàng muốn cho mình một lý do không rời đi.
Suốt cả một đêm, Biên Học Đạo đều đang nghĩ về chuyện của Liêu Tu.
Nếu lúc này đào đi Liêu Sàm, bộ phim ảnh đạo văn hóa ảnh thì chắc chắn nguyên khí đại thương, chắc chắn sẽ đả kích nặng nề chiến lược "phong giải trí" có đạo.
Xét về lợi ích và tình lý, cổ phần cho Liêu Sàm, cho Liêu Sàm lương cao, hoàn toàn tin tưởng Liêu Sàm cho nàng quyền nhân sự trong phạm vi nhất định, có thể nói, một ông chủ có thể cho cấp dưới, cả Biên Học Đạo đều đã cho Liêu Sàm rồi.
Nhưng không ai dám chắc đối thủ đào người xuất phát từ mục đích gì, sẵn lòng trả giá lớn để đào Liêu Sàm, có lẽ đối phương cần một nhân tài khống chế toàn diện như Liêu Sàm.
Mặc dù mấy chương trình tạp kỹ "cấp hiện tượng" còn chưa hoàn thành sản xuất, nhưng có động tác giải trí của Đạo Tập Đoàn không giấu được người sáng mắt. Có thể nói, ánh mắt của đối phương rất chuẩn, Liêu Sàm là một số ít người trong tập đoàn có thể chạm đến chiến lược cốt lõi của biên học đạo.
Không cân nhắc có thể đào nổi hay không, chỉ xét về giá trị, đào Liêu Sàm, so với đào Lý Dụ, Dương Ân Kiều thậm chí Phó Thải Ninh còn có giá trị hơn nhiều.
Phó Thải Ninh là nhân tài quản lý văn phòng, mà Liêu Sàm là nhân tài khai phá.
Đào đi Phó Thải Ninh, không sao chép ra văn hóa doanh nghiệp của Hữu Đạo Tập Đoàn, nhưng đào đi Liêu Sàm, có thể tạo ra một đội ngũ sản xuất chương trình tạp kỹ thực lực mạnh mẽ.
Lùi một bước mà nói, cho dù không moi được Liêu Sàm, sau đó tung tin ra, biết đâu cũng có thể khiến đạo tâm Biên Học sinh nghi kỵ, từ đó ảnh hưởng đến tốc độ thúc đẩy chiến lược của bộ thị sự có đạo văn hóa ảnh hưởng của bộ phận thị sự.
Nằm trên giường, hồi tưởng lại nụ hôn chuồn chuồn lướt nước của Liêu Tu trong xe, vừa học đạo nhất thời lại nghĩ không ra được một quy tắc nào.
Lòng nữ nhân như kim đáy biển, ai dám nói hắn sờ thấu?
Nói cho cùng, Biên Học Đạo và Liêu Tu chẳng qua chỉ là bạn học, là bạn bè, còn có một chút tình cảm chưa thỏa mãn của người yêu, mấy thứ này chẳng đủ để Liêu Tu cả đời chỉ phục vụ cho sự nghiệp của Biên Học Đạo, ít nhất, hẳn là đến tự do.
Trừ phi Biên Học Đạo hy sinh nam sắc một chút.
......
......
Làm ông chủ không nhất định phải hy sinh nam sắc, nhưng làm bạn trai nhất định phải trả giá thời gian.
Ngày 8 giờ sáng ngày 11 tháng 12, Biên Học Đạo từ sân bay Yến Kinh lên máy bay, đi theo Lưu Loan (Vịnh Lưu G550), thẳng tiến Thục Đô.
Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!
Thích tục nhân lưu trữ xin mọi người lưu trữ: (m.shige.net) tục nhân lưu trữ sách về tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.
Sau khi đến Thục Đô, cùng người nhà họ Từ ăn một bữa trưa, 2 giờ 30 phút chiều, Loan Lưu G550 chở Biên Học Đạo, nhà Từ Thượng Tú ba người, vợ chồng Lý Chính Dương và vệ sĩ từ Thục Đô Phi Hải Thị.
Mục đích chính của chuyến đi này là —— mua nhà.
Trên máy bay, Biên Học Đạo lấy ra tư liệu khu nhà Cáp thị do văn phòng chuẩn bị, đưa cho Từ Thượng Tú xem.
Cuối năm 2008, căn nhà "lấy ra được" nhất ở Cáp Thị là Đàn Cung và Thang Thần nhất phẩm, nhưng cả hai căn nhà này đều bị Biên Học Đạo giết chết.
Thang Thần nhất phẩm quá phô trương, hơn nữa từ khi mở sòng đến nay căn bản không bán được mấy bộ, ở vào một chút hơi người cũng không có.
Còn về Đàn Cung, tổng cộng chỉ có mấy căn nhà như vậy, ai dọn vào đều có vô số ánh mắt nhìn chằm chằm, Từ Khang Viễn và Lý Tú Trân bị hàng xóm Thiên Hà nhìn chằm chằm cũng không thoải mái, huống chi bị càng nhiều người nhìn chằm chằm.
Hơn nữa, Biên Học Đạo vốn có ý định mua tòa chung cư cảnh quan có vị trí địa lý tốt, bởi vì thành phố Hồ chẳng qua chỉ là tạm trú tăng đầu tư, trong lòng hắn vẫn nghiêng về việc để Từ gia chuyển đến Hồng Kông, Ma Cao hoặc Singapore.
Cho nên, chọn qua chọn lại, nhưng lựa chọn không nhiều lắm.
Chuyện này, chỉ trách Biên Học Đạo có ánh mắt chọn phòng quá cao, những tòa nhà ở chung cư mà hắn để mắt tới phần lớn còn phải mấy năm nữa mới mở cửa, ví như Trung Lương Hải Cảnh Nhất Hào, ví như phủ đệ Bạch Kim Loan.
Nhận lấy tài liệu Biên Học Đạo đưa tới, Từ Thượng Tú nhìn vài lần hỏi: “Sao phía trên không có giá?”
Biên Học Đạo giải thích: "Giá nhà hiện tại thay đổi từng ngày, lấy việc xem giá trong ngày làm chuẩn."
Lý Chính Dương đang ở công trình bất động sản Thiên Hà nghe thấy, liền xáp lại hỏi vừa học: "Ta nghe bạn bè nói giá nhà năm có thể giảm, có chuẩn không?"
Biên Học Đạo cười lắc đầu nói: “Giá nhà có giảm hay không, đừng nhìn cái khác, chỉ cần xem giá đất là được. Giá đất giảm, giá nhà có khả năng giảm. Giá đất tăng, giá nhà tuyệt đối sẽ không giảm.”
"Đúng là như vậy." Lý Chính Dương chép miệng hỏi: "Giá đất sang năm sẽ giảm?"
"Cái này à..." Biên Học Đạo cười cười nói: "Chỉ riêng một nhà này, thuần túy là thị trường bán hàng, xem tâm trạng của bên bán."
Lý Chính Dương nghe vậy, trong mắt lóe lên thần thái bừng tỉnh đại ngộ.
Lý Chính Dương đã hiểu, nhưng Từ Thượng Tú lại không hiểu, nàng tò mò hỏi: “Vậy rốt cuộc là tăng hay giảm? Nếu có giảm, nhà cửa v.v., thuê nhà cũng ở như nhau.”
Từ Thượng Tú mở miệng, Biên Học Đạo không còn úp mở nữa, hắn nghiêm mặt nói: "Chính sách kích thích dẫn đến ngân căn lỏng lẻo, hậu quả trực tiếp là chi phí huy động thương mại cực thấp, trong tay nhiều tiền vô cùng. Nhà phát triển có tiền trong tay, khi đấu giá đất đai thì vững vàng, giá đất đương nhiên không thể thấp."
Nhìn lướt qua tầng mây ngoài cửa sổ, Biên Học Đạo nói tiếp: "Ở trong thành phố, mỗi lần lấy ra đấu giá đều không phải là đất độc lập tồn tại, ta vẽ một bức tranh là ngươi hiểu rồi..."
Nói xong, Biên Học Đạo lấy bút và giấy từ cặp công văn ra, trước tiên vẽ một hình vuông trên giấy, sau đó vẽ bốn vòng tròn nhỏ ở bốn góc hình vuông, trong vòng tròn theo đúng giờ chữ mẫu a, b, c,d.
Tiếp theo, ở chỗ trống giữa bốn vòng tròn nhỏ lại vẽ thêm một vòng tròn nhỏ, đánh dấu chữ cái trên đó.
Vẽ xong xuôi, Biên Học Đạo dùng bút chỉ vào A nói: “Giả sử lô đất A nhượng bộ năm 2006, mỗi mét vuông giá đất 2000 tệ. Giả sử lô đất B sẽ nhượng bộ năm 2007, giá mặt của một khu đất bằng 2500 tệ. Giả sử lô đất C sẽ nhượng bộ năm 2008, giá mặt đất mỗi khu đất bằng là 3000 tệ. Sau đó, năm 2009, vì các nhà mở cửa đều có tiền, nên tất cả đều quyết tâm phải có được đất đai, sau đó... sau vài trăm vòng đấu giá gay gắt, giá thành giao cho lô đất D là 6000 tệ giá đất trên mỗi khu đất.”
Thấy Từ Thượng Tú dường như mở miệng định nói, Biên Học Đạo khoát tay nói: “Những con số này đều là giả thuyết, đừng so đo, ngươi chỉ cần hiểu logic và quan hệ nhân quả là được.”
“Giá bán cuối cùng của tòa nhà = Giá mặt đất + Chi phí xây dựng + Lợi nhuận từ nhà phát triển. Nhà phát triển khu đất A 2000 tệ lấy đất, giả sử giá tòa nhà ban đầu hắn định ra là 5000 tệ mỗi mét vuông. Vậy thì, sau khi kết quả đấu giá khu đất D được công bố, cùng một khu vực, giá sàn tòa nhà D đã đạt 6000 tệ, sàn tòa nhà A còn bán ra ngoài theo 5000 tệ một mét vuông như ban đầu không?”
"Không thể!" Lý Chính Dương vội đáp.
“Đúng!” Biên Học Đạo dùng bút chỉ vào bốn vòng tròn của abcd nói: “Giá đất tăng lên, tất nhiên sẽ kéo theo giá cao và giá cao gần đó, sau đó kéo theo giá nhà trong khu vực tăng lên.”
Nói đến đây, Biên Học Đạo dùng bút vẽ mạnh một đường ngang dưới dòng chữ cái: “Nếu... ta nói nếu giá nhà cuối cùng của tòa nhà D bán được một vạn hai mươi, thì bị bốn lô đất Abcd bao vây, lô đất E có tiềm năng thương mại có nhân khí thì bán được bao nhiêu tiền đây?”
“Cho nên...” Biên Học Đạo đặt bút xuống, tổng kết nói: “Giá nội phòng mấy năm sẽ không giảm, chỉ tăng. Đương nhiên, đây là phán đoán cá nhân của ta, lời của một nhà.”
......
......
5 giờ chiều, màn đêm bao phủ thành phố Thượng Hải.
5 giờ 05 phút, Lưu Loan (G550) hạ xuống sân bay quốc tế thành phố Cạo.
Vừa xuống máy bay, Biên Học Đạo liền nhìn thấy Ngụy Tiểu Đông đến đón và Từ Thành Thành, người đã được thăng làm Phó tổng Tập đoàn Truyền thông Đông Tinh.
Chuyến này Từ Thành Công nhất định phải đến.
Cải cách nội bộ tập đoàn Đông Tinh đã được một năm, đạt được một số thành tích, nhưng còn lâu mới đạt được dữ liệu mà Lý Duệ vừa mới đảm bảo với lãnh đạo thành phố trong báo cáo.
Từ Thành Thành Thành, người vừa gắn bó với Lý Duệ, trong lòng hiểu rõ như lòng bàn tay: ta chỉ có hai năm, nếu sang năm không thể đưa ra chương trình đủ trọng lượng, mà không nộp nổi một phiếu điểm khiến lãnh đạo hài lòng, tương lai ắt sẽ bị ảnh hưởng.
Còn một năm nữa...
Có thể trông cậy vào ai? trông cậy vào nội bộ Đông Tinh?
Thôi bỏ đi!
Từ Thành Công nghĩ tới nghĩ lui, cũng chỉ có truyền thông có đạo của Biên Học Đạo mới có thể trông cậy.
Một năm qua, có Đạo Truyền Thông mượn Đông Tinh Vệ không ít người đi giúp đỡ, những người này sau khi trở về, nhất trí phản ánh chương trình tạp kỹ mà Đạo Truyền Thông đang lên kế hoạch rất mới mẻ, rất thú vị.
Giờ đây, Từ Thành Công liền muốn nắm lấy Biên Học Đạo hỏi một câu —— "Chương trình của các ngươi khi nào mới ra mắt?"
Thích tục nhân lưu trữ xin mọi người lưu trữ: (m.shige.net) tục nhân lưu trữ sách về tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.