Vào ngày cuối cùng của tháng Tư, Lý Khiêm trở về Tế Nam phủ.
Bên phía Thuận Thiên phủ còn có rất nhiều chuyện để lại chút hậu quả, còn như Lý Khiêm chuẩn bị mở studio thì đã bước vào giai đoạn chuẩn bị, cho nên, với tư cách là người đại diện của Lý Khiêm, và nhân viên của studio tương lai, Tề Khiết đương nhiên là ở lại Bắc Kinh.
Tiếp theo, nàng cần cùng Hoàng Văn Quyên chạy khắp bốn phía Đông Tây, Nam, Bắc của Thuận Thiên phủ, một là để tìm một địa chỉ văn phòng có điều kiện tương đối phù hợp cho phòng làm việc sắp thành lập trong tương lai, hai là Lý Khiêm sắp đến Thuận Thiên phủ học, nhưng trớ trêu thay, hắn lại hơi kén chọn chỗ ở, sau này nhập học cũng không định ở thường xuyên trong ký túc xá do trường sắp xếp, cho nên, người đại diện là Tề Khiết, còn phải phụ trách tìm cho hắn một căn nhà thích hợp.
Nhà cửa dễ tìm, tương lai Lý Khiêm đến Thuận Thiên phủ, chắc chắn sẽ mua xe, cho nên, hoàn toàn có thể không cần phải bám sát Học viện Điện ảnh Thuận Thiên, có một khoảng mười phút hai mươi phút lái xe, đều nằm trong phạm vi cân nhắc, mặc kệ thuê hay mua, chỉ cần có tiền, rất nhanh là có thể làm xong. Nhưng địa chỉ văn phòng của studio Lý Khiêm muốn, lại chưa chắc dễ tìm như vậy.
Thứ nhất, Lý Khiêm yêu cầu cố gắng tìm căn nhà nhỏ riêng, dù là váy cũng được, vì một studio mà quy mô chắc chắn không lớn được, vậy diện tích văn phòng cần thiết cũng có hạn, chạy đến tòa nhà văn phòng đã chín của người ta, căn bản không thể thuê cả một tòa nhà, bởi vì ngươi căn bản không cần đến nơi lớn như vậy, nhưng nếu chỉ thuê một chỗ nhỏ như miếng đậu phụ, chưa nói đến việc người ta có muốn mở ra thuê cho ngươi hay không, cho dù người ta thuê, trong tòa nhà này có mấy công ty, người đến người đi, người đông miệng tạp, cũng chắc chắn không phải là nơi tốt để làm nhạc.
Thứ hai, Lý Khiêm yêu cầu cố gắng mua lại.
Khó nhất chính là điều này.
Lý Khiêm muốn mua lại, tâm tư này không khó hiểu. Những năm gần đây kinh tế quốc gia luôn hướng tốt, tiến trình phát triển của thành phố cũng đột nhiên tăng nhanh, giá nhà của rất nhiều thành phố đều âm thầm tăng lên, giống như Tế Nam phủ, nghe nói mấy năm trước khi mới bắt đầu thực hiện phòng hàng hóa. Một mét vuông cũng chỉ có mấy trăm đồng, đến ba năm trước, tức là hai nghìn đồng một mét vuông, là có thể mua được góc đất và hộ hình tốt nhất, nhưng gần đây, lúc Tề Khiết chuyển nhà đi thuê nhà. Tiện thể hỏi thăm một chút, vị trí mà Tế Nam phủ vừa mắt một chút, cũng không sai biệt lắm đã nhảy vọt lên hai nghìn bảy tám, nếu là hộ hình tốt, thì phải có ba nghìn!
Cho nên, Lý Khiêm muốn mua tòa nhà, chắc chắn là đã cất giữ ý định đầu tư vật sản.
Dù sao thuê cũng là dùng, mua cũng là dùng, trực tiếp mua xuống, tự nhiên so với thuê được an nhàn hơn, đỡ tốn công hơn. Hơn nữa nếu tình hình kinh tế của quốc gia tiếp tục tốt, giá nhà cũng tăng theo, chỉ riêng thu nhập của tài sản đầu tư, chỉ sợ cũng không ít đâu!
Chỉ là... căn nhà như vậy, khó tìm.
Theo lời Lý Khiêm, tuy chỉ là studio, nhưng cân nhắc hắn cần dùng. Liêu Liêu cũng phải dùng, lại cân nhắc sau này có lẽ studio còn ký hai ca sĩ gì đó, vậy thì ngay từ đầu đã cân nhắc ít nhất năm đến tám phòng thu có tiêu chuẩn khác nhau. Sau đó, đã là studio rồi, thì dù chim sẻ nhỏ nhưng ngũ tạng phải đầy đủ, tài chính, văn viên đều phải có. Thêm vào đó, những người như Lý Khiêm và Liêu Liêu, chắc chắn đều phải có phòng nghỉ riêng của mình... Những thứ linh tinh này cộng lại, phải khoảng 500 đến 800 mét vuông.
Những kiến trúc cốt thép xây dựng quy mô lớn thời nay, có chút quy mô. Một tầng đã ít nhất phải một nghìn mét vuông, cho dù là váy cũng chỉ cần năm sáu tầng, một tầng sáu trăm tám trăm mét vuông, một tòa nhà hai ba tầng một, thật sự không dễ tìm. Hơn nữa nói thật, ngươi đã để ý, người ta còn chưa chắc đã muốn bán! Muốn tích trữ tài sản chờ tăng giá, không phải chỉ một hai người.
Cho nên, Lý Khiêm vỗ mông ngồi xe trở về, đi học, tan học, học thuộc kiến thức, làm đề, viết bài, hát, thoải mái nhàn nhã, Tề Khiết và Hoàng Văn Quyên ở Thuận Thiên phủ lại chạy chân mảnh khảnh.
Sau khi tìm được vài ngày, các nàng đã nhắm mục tiêu chính vào loại tiểu lâu gạch hỗn xược kiểu cũ được xây dựng từ những năm đầu. Cuối cùng, sau mấy ngày tìm được, có thành quả. Trùng hợp thay, đối phương đòi giá cũng không cao, thế là Tề Khiết hăm hở chụp một xấp ảnh dày cộp từ trong ra ngoài về Tế Nam phủ, kết quả Lý Khiêm vừa nhìn thấy, nhà cửa có thể mua, nhưng không thích hợp để làm studio.
Thực ra nhà cửa khá tốt, tuy là kiến trúc ba mươi năm trước, nhưng chất liệu vững chắc, tạo hình hiện tại có chút quê mùa, hơi lạc hậu, nhưng cũng chỉ là chuyện trang trí một chút. Hơn nữa căn nhà đó tuy là sát đường, nhưng bên dưới chỉ là một con phố ba loại rất bình thường, thuộc loại phố nhỏ đến cả xe buýt cũng không đi, vì vậy, tuyệt đối là làm cho yên tĩnh trong sự náo nhiệt.
Hơn nữa tòa nhà này tổng cộng có ba tầng trên dưới, cộng lại có chưa tới một nghìn mét vuông, bên ngoài nhìn thì xấu xí, nhưng bên trong đủ rộng rãi, bên trong trang trí phải làm phòng ngăn cách, cũng rất dễ chia cắt, hơn nữa bỏ đi cửa hàng tầng một sát đường, tầng hai tầng ba cộng lại cũng có hơn sáu trăm mét vuông, đang theo yêu cầu của Lý Khiêm, lại cân nhắc đến chủ nhà dường như đang nóng lòng muốn thoát tay, hơn ba trăm mét vuông chỗ ngồi sát mặt tiền, tầng trên tầng dưới, vậy mà chỉ cần ba triệu, thậm chí trả giá, hai trăm tám mươi vạn là hoàn toàn có thể mua được.
Trong mắt Tề Khiết, đây thật sự là không thể thích hợp hơn.
Nhưng Lý Khiêm nói, căn nhà này, thích hợp để mở một phòng sách, bán sách dưới lầu, loại trên lầu quản cà phê, giống như tiệm không văn thư của Tào Trấn vậy, nhưng nếu dùng để làm studio thì bố cục sẽ quá rối loạn. Hơn nữa điều mấu chốt nhất là, hơn ba trăm mét vuông cửa hàng tầng đáy kia, studio không dùng được, lại không muốn thuê người ta làm ăn mà làm ầm ĩ, cho nên, đối với studio mà nói, nó chỉ có diện tích có thể dùng sáu trăm mét vuông, một khi không đủ dùng, muốn mở rộng cũng không mở rộng được.
Thế là, tất cả đều quay trở lại.
Tề Khiết lại trở về Thuận Thiên phủ, còn Lý Khiêm thì tiếp tục cuộc đời cấp ba cuối cùng của hắn trong hai tháng.
Giữa tháng năm, phim của Úc Bá Tuấn cuối cùng cũng hoàn thành việc cắt ghép bản chiếu, thế là Lý Khiêm lại có thêm một công việc bổ sung, đó là cứ đến cuối tuần thứ Bảy, nếu không theo Vương Hoài Vũ xuống nông thôn, thì phải chạy đến tiệm không văn thư của Tào Trấn giúp Tào Trấn làm nhạc nền —— đương nhiên, hắn cũng chỉ là phụ tá, thực ra mục đích chính hơn là muốn xem Tào Trấn làm nhạc nền như thế nào.
Thích cuộc đời hoàn mỹ xin mọi người hãy sưu tầm: (m.shige.net) Tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các sách nhân sinh hoàn mỹ nhanh nhất.
Kịch bản này vốn là lúc trước Tào Cự, Lý Khiêm và Úc Bá Tuấn ba người thương lượng mày mò ra, câu chuyện, tình cảm, tuyến chính, tông điệu gì đó, đều quen thuộc không thể quen thuộc hơn, hơn nữa mấu chốt là, Úc Bá Tuấn quay những phim này, cũng không có hùng tâm tráng chí gì, chỉ là lấy ra ở tuyến sân nhà mình để chiếu, cho nên yêu cầu đối với nhạc phối cũng không cao, đối với Tào Cự mà nói. Loại việc này, tự nhiên không có độ khó gì đáng nói, nhạc phối này làm lên, tự nhiên cũng liền nhẹ nhàng.
Ừm, giữa tháng năm. Lý Khiêm nhận được giấy chứng nhận vượt ải kỳ thi tăng cường nghệ thuật của khoa nhiếp ảnh Học viện Điện ảnh Thuận Thiên, hơn nữa trong số các học sinh khoa nhiếp ảnh đã vượt qua kỳ thi tăng cường nghệ thuật lần này, điểm chuyên môn xếp thứ tư.
Về cơ bản mà nói, có thành tích này để làm nền tảng, chỉ cần hắn đạt vạch đạt yêu cầu đại học thì chắc chắn sẽ được nhận rồi!
Nhận được giấy chứng nhận qua ải, Lý Khiêm còn không thấy thế nào, nhưng Lý ba mẹ lại hưng phấn đến mức mấy ngày nay đều mặt mày hồng hào, tuy biết rõ không nên khoe khoang, cũng chưa đến lúc khoe khoang, nhưng vẫn là một bộ tư thế hận không thể gặp người là nói.
Sau đó, Vương Tĩnh Lộ gọi điện thoại tới. Nàng nhận được giấy chứng nhận vượt ải của khoa nghệ thuật của khoa Diễn xuất Học viện kịch nghệ Hoa Hạ, tuy xếp hạng 28, cân nhắc đến khoa Diễn xuất của Học viện kịch nghệ Hoa Hạ chỉ tuyển ba mươi học sinh mỗi năm, cũng chỉ phát bốn mươi giấy chứng nhận vượt ải thi chuyên ngành, Vương Tĩnh Lộ có thể nói là phần treo đuôi, nhưng xét đến thành tích văn hóa mạnh mẽ vô song của nàng, về cơ bản mà nói, hạng 28 cũng không thành vấn đề.
Nhưng đáng tiếc là, cho đến cuối tháng Năm, nàng vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận qua cửa của Học viện Điện ảnh Thuận Thiên.
Đây là một chuyện khiến cho hai người Lý Khiêm và Vương Tĩnh Lộ đều rất không thể hiểu được, bởi vì lúc đó sau khi thi xong, Vương Tĩnh Lộ liền cảm thấy mình thi phỏng vấn cuối cùng ở Học viện Điện ảnh Thuận Thiên, phát huy tương đối tốt, ngược lại là lúc phỏng vấn ở Học viện Hí kịch Hoa Hạ, phát huy có chút thất thường.
Nhưng cuối cùng, những kẻ phát huy tốt chưa qua, kẻ phát huy sai lầm lại quá đáng.
Sau đó liên tục nhiều ngày, tâm tình của nàng đều khá sa sút, bởi vì hai người đã hẹn trước một lần thi vào Học viện Điện ảnh Hoa Hạ. Nhưng kết quả Lý Khiêm đã thực hiện lời hứa, ngược lại là nàng không thể thi đỗ.
Lý Khiêm có thể làm. Chính là an ủi an ủi rồi an ủi, dỗ rồi lại dỗ, dỗ rồi lại dỗ.
Cũng chính trong khoảng thời gian này, cuối tháng năm, chọn được một tuần cuối, cộng thêm hai ngày nghỉ, Lý Khiêm lại chạy đến Thuận Thiên phủ một chuyến, chuyến này đi qua, ngoài việc muốn cùng Vương Tĩnh Lộ, khuyên nàng từ bỏ ý định sang năm thi lại một lần nữa ra, thì chủ yếu nhất còn có ba việc.
Một là nơi ở trong tương lai của hắn, Tề Khiết đã giúp chọn mấy chỗ, cần hắn đích thân đi xem thử, cuối cùng xác định mua nơi nào; hai là sau khi chọn đi chọn lại nhiều lần, lấy ý kiến của Lý Khiêm làm chính, Tề Khiết cùng Hoàng Văn Quyên, Liêu Liêu cùng nhau, nhìn trúng hai chỗ đại khái thích hợp dùng để làm việc cho studio, đều là những nơi vừa có thể thuê vừa có thể mua, tương tự, cần Lý Khiêm liếc nhìn lần cuối, xác định lại.
Còn chuyện thứ ba, đó là phần hậu kỳ album mới của Liêu Liêu đã hoàn thành, cũng có nghĩa là, cả album này đã hoàn thành hoàn toàn, chỉ chờ xuống nhà máy bơm vào. Nhân lúc Lý Khiêm đến, Liêu hy vọng hắn có thể cuối cùng giúp đỡ một tai, xem còn có khuyết điểm gì không.
Chuyện thứ ba là tốt nhất, Lý Khiêm cộng với Liêu Liêu, trong phòng kiểm tra của Trường Sinh Records, chỉ dùng một buổi chiều là xong.
Việc ở của Lý Khiêm cũng dễ xử lý.
Theo yêu cầu của Lý Khiêm, những người Tề Khiết giúp hắn tìm đều là khu chung cư cách Học viện Điện ảnh Thuận Thiên khoảng mười mấy phút lái xe, cả hai phòng ba phòng đều được, mấy người ngồi xe đi một vòng, lập tức định đoạt, số ký hợp đồng còn lại cho tiền, mua thêm chút đồ vật cần thiết, Lý Khiêm cũng là người quản lý khoán tay, hoàn toàn ném cho Tề Khiết đi.
Chỉ có việc về địa chỉ phòng làm việc tương lai mới là hao tổn trí lượng nhất.
Lý Khiêm, Liêu Liêu, Tề Khiết, cộng thêm Hoàng Văn Quyên, bốn người chạy qua chạy lại hai chuyến, mới cuối cùng định ra một nơi ở trong Đông Tứ Hoàn —— Thuận Thiên phủ lúc này, vẫn chưa có khái niệm CBD gì, nhưng gần Đông Tứ Hoàn, bất kể là ra sân bay hay lên cao tốc, đều khá tiện lợi, cho nên văn phòng được xây dựng rất nhiều, khách sạn cấp sao cũng từng nhà một.
Lý Khiêm cuối cùng nhìn trúng chính là một tòa váy lầu tên là An Bắc Đại Hạ.
Tòa nhà An Bắc này tổng cộng 38 tầng, hai tòa nhà sát cạnh nhau, một tòa cao chín tầng, một tòa cao bảy tầng. Nghe nói tầng 18 của tòa nhà này đã bán thẳng, mở một câu lạc bộ cộng thêm khách sạn khá cao cấp, tầng dưới 20 cùng với váy, hiện có tiền thuê bán chủ yếu dùng nhà văn phòng để làm việc.
Tề Khiết và Liêu Liêu bọn họ trước đây nhìn trúng chính là tầng thứ tư của tầng bốn của váy lâu chín tầng bên trái. Đại khái không đến chín trăm mét vuông, tầng cao cũng tương đối tốt, hiện tại trống rỗng, có thể tùy ý trang trí.
Hơn nữa đối với những người làm nhạc, 4, đại diện cho "phát".
Nhưng sau khi cân nhắc rất lâu, Lý Khiêm vẫn lại ngồi thang máy lên chiếc váy này, nửa là tòa nhà một nửa là tầng cao nhất của sân thượng để xem một chút, xuống dưới lại nhìn tầng tám —— theo như trước đây Tề Khiết đã thương lượng với đối phương, nếu thuê tầng bốn, ký hợp đồng năm năm, là 38 vạn một năm, mua về thì là 7000 tệ một mét vuông, cả tòa nhà cần khoảng 650 vạn đến 660 vạn.
Nhưng Lý Khiêm lại nhìn trúng tầng thứ tám cộng thêm tầng thứ chín.
Sau đó, kỹ thuật đàm phán thương mại mà Tề Khiết học được trong nửa năm gần đây, lại một lần nữa tìm được đất dụng võ.
Hai bên ngươi tiến ta lùi, ngươi lùi ta tiến nửa ngày, cuối cùng giá mà Tề Khiết thương lượng với tổng giám đốc của đối phương là bán hết từ tầng tám cộng thêm tầng chín, cùng với sân thượng tầng cao nhất, tổng cộng có diện tích công trình 1360 mét vuông, cộng thêm sân thượng 543 mét vuông, diện tích công trình vẫn theo 7000 tệ mỗi mét vuông, diện tích sân thượng vẫn được bán theo 7000 tệ mỗi mét vuông, tổng cộng 1169.2 vạn, sau đó giảm 1169.2 vạn, tổng cộng 122 vạn. Còn về phí quản lý bất động sản ba năm, cũng chỉ là thêm một chút.
Chương này chưa kết thúc, xin nhấn vào trang tiếp theo để tiếp tục đọc!
Thích cuộc đời hoàn mỹ xin mọi người hãy sưu tầm: (m.shige.net) Tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các sách nhân sinh hoàn mỹ nhanh nhất.
Đương nhiên, nếu cần vay tiền, đối phương có thể cung cấp dịch vụ tài chính đầy đủ, nhưng theo quy định của phía ngân hàng, yêu cầu người mua nhà thương mại phải nộp hơn năm mươi phần trăm thanh toán đầu tiên.
Sau khi trở về, Lý Khiêm suy nghĩ hồi lâu, đưa cho Tề Khiết một câu chắc chắn, lấy được trong vòng 11 triệu.
Tề Khiết gọi một cuộc điện thoại, quả nhiên, hai bên lập tức hợp ý, rất nhanh đã chốt giá ở mức 108 triệu.
Đương nhiên, mặc dù trong gần một năm qua, thu nhập của Lý Khiêm không hề thấp, đặc biệt là những hợp đồng đã ký với Ngũ Hành Ngô Tố và Hoa Ca trước đó, thu nhập chắc chắn sẽ cực kỳ phong phú, nhưng hiện tại doanh số của album đó vẫn chưa thực sự vượt quá năm triệu đô la, cho nên thứ Lý Khiêm nhận được vẫn chỉ có khoản tiền đầu tiên là 36 triệu, cộng thêm bài hát bán cho Hà Nhuận Khanh và Liêu Liêu trước đó, sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, số tiền mặt trên tài khoản ngân hàng Lý Khiêm lúc này cộng lại cũng chỉ hơn 4 triệu một chút mà thôi, về mặt mua hàng, đối mặt với bất động sản hàng chục triệu đô la, hắn vẫn là một người nghèo tuyệt đối.
Cho nên, tìm ngân hàng làm thủ tục mua nhà bị vạch trần, chắc chắn là không tránh khỏi.
Thậm chí ngay cả trả trước, Lý Khiêm tự mình cũng không gom đủ.
Cuối cùng, khi còn ở Thuận Thiên phủ, Lý Khiêm đã gọi điện cho Tào Cự, ngay trong ngày đó, Tào Cự đã gọi 2 triệu tiền tiền bạc tới —— đối với gia nghiệp của hắn mà nói, mấy triệu tiền mặt vẫn có thể lấy ra bất cứ lúc nào, hơn nữa quan hệ giữa hai người bọn họ, tuy mới chỉ có giao tình một năm, nhưng quy mô quá tiền quy mô mấy triệu này, cũng căn bản không cần đến giấy nợ.
Sáu triệu tiền mặt gom đủ rồi, Lý Khiêm trực tiếp đưa ra hai tấm séc.
Một tờ 540 vạn, dùng để thanh toán tiền trả trước cho tiền nhà, một tay nộp tiền, một tay ký hợp đồng mua nhà, những chuyện tiếp theo, Lý Khiêm không quản nữa, ngân hàng, vay tiền gì đó, cứ giao thẳng cho Tề Khiết chạy.
Một tờ 60 vạn khác là để Tề Khiết phụ trách liên hệ với công ty thiết kế chuyên nghiệp, chế tạo riêng vài phương án thiết kế cho phòng làm việc tương lai.
Làm xong tất cả những việc này, Lý Khiêm liền lại vứt bỏ hoàn toàn chuyện bên Thuận Thiên phủ, xoay người trở về Tế Nam phủ.
Và ngay ngày thứ ba hắn trở về Tế Nam phủ, ngày 3 tháng 6, Sony Records đã tổ chức họp báo, công bố album mới của Hà Nhuận Khanh là "Khổ Trúc" sẽ chính thức phát hành toàn quốc vào thứ Bảy ngày 21 tháng 6.
Đối với album mới của Hà Nhuận Khanh, trước không nói đến người hâm mộ bên ngoài thế nào, chỉ riêng nội bộ giới âm nhạc cũng đã mong đợi từ lâu, cho nên, vừa mở buổi họp báo, tin tức lan truyền, không ít người lập tức trợn tròn mắt, chỉ chờ album này của nàng lên sàn.
Nhưng mà, ngay sau ba ngày, hãng đĩa Hoa Ca cũng tổ chức họp báo, tuyên bố bức đĩa lớn hoàn toàn mới thứ ba "Để ta Phi", sẽ chính thức phát hành vào thứ Hai ngày 28 tháng 6.
Xoẹt một tiếng, tin tức này nhanh chóng kích nổ toàn bộ giới âm nhạc.
Mọi người dường như đã ngửi thấy mùi thuốc súng.
***
Hôm nay chỉ có một chương này!
Ừm, hình như càng thêm một chương nữa, thì không tiện xin phiếu vậy, nhưng mà thật, cuối tháng rồi, nhìn lại một tháng này, đao hình như cũng coi như khá chăm chỉ, sinh một bệnh cũng không ngừng cập nhật, 27 ngày trước đã cập nhật 21 vạn chữ rồi. Cho nên, huynh đệ trong tay còn có nguyệt phiếu, đừng lãng phí, bỏ đi!
Thích cuộc đời hoàn mỹ xin mọi người hãy sưu tầm: (m.shige.net) Tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các sách nhân sinh hoàn mỹ nhanh nhất.