Trần Tử Tí đảo mắt, trầm ổn hỏi: "Vương phu nhân có ý đồ gì sao?"
Trong tóc lão nhân gia cũng pha lẫn sợi bạc, đeo kính vàng khéo léo, trong ánh mắt lộ ra vẻ bất kinh.
Hắn suy nghĩ trong đầu, phu nhân của Vương Phúc Toàn họ Nhan, tên Trinh Thanh.
Giáo sư Nhan nói: “Các công trình kiến trúc thuộc loại trung tâm thương mại lớn bắt đầu từ Âu Mỹ, lan tỏa ra toàn thế giới, Nhật và Hàn Cảng Đài đều có không ít. Nhưng sự phát triển của trung tâm mua sắm luôn dựa trên lịch sử, văn hóa và điều kiện địa lý khác nhau, đưa ra lựa chọn thích ứng lẫn nhau.”
Trần Tử Tí nghiêm túc không, mặc dù giáo sư kiến trúc học và những gì hắn muốn làm không hoàn toàn phù hợp, nhưng bất kể là kiến trúc thương mại hay kiến trúc nghệ thuật, Nhan phu nhân tất nhiên đều tinh thông.
"Ngài có thể cụ thể hơn một chút không?"
“Không thành vấn đề,” cô mỉm cười rạng rỡ, “Tại sao ta Trần anh lại nghĩ nghĩ của anh là phù hợp, hoặc khoa học, bởi vì đây chính là đặc điểm của trung tâm mua sắm và thành phố hiện đại ở châu Á.”
"Cũng không khó hiểu, ngươi nghĩ xem Trung tâm mua sắm xuất hiện vào những năm sáu mươi thực tế trước đây, mà khi đó thành phố Âu Mỹ đã được xây dựng hiện đại rất thành thục, cho nên ở Bắc Mỹ và châu Âu, Trung tâm mua sắm là một loại bổ sung cho chức năng thành phố..."
“Sự xuất hiện của nó đã hoàn thiện chức năng tiêu dùng và mua sắm của cư dân thành phố, nhưng không thể gây ảnh hưởng lớn hơn đến việc xây dựng tàu điện ngầm thành phố, xây dựng đường sá thành phố và quy hoạch tổng thể của thành phố, chỉ có thể dựa vào quy mô và định vị của bản thân để bổ sung cục diện thương mại vốn có.”
Học thuật đặc biệt của Nhan Trinh Thanh, dù sao cũng là giáo sư, may mà không khó hiểu.
Trần Tử Di đã hiểu.
Hắn nhíu mày nói: "... Nhưng thành thị châu Á thì không giống."
Nhan phu nhân mím môi cười, khen: "Thông minh. Cho nên Bắc Mỹ là trung tâm mua sắm ở ngoại ô, châu Âu là trung tâm mua sắm trung tâm thành thị, mà thành phố châu Á là trung tâm mua sắm giao thông công cộng."
“Nguyên nhân hình thành cũng rất đơn giản, Tứ Long châu Á đều nổi lên sau Thế chiến thứ hai, không giống như thế kỷ 19 London đã có tàu điện ngầm, trung tâm mua sắm làm sao xây được? Nhưng thành phố như Hương Cảng thì khác, công ty tàu điện ngầm Hương Cảng vốn là chủ sở hữu của nhiều trung tâm mua sắm cỡ lớn, giống như Thanh Y thành, trung tâm thương mại và nhà ga tàu điện ngầm nối liền nhau một cách vừa vặn.”
“Điều này hình thành đặc điểm của châu Á, xây dựng trung tâm mua sắm và xây dựng cơ sở hạ tầng thành phố quy mô lớn, thành phố hóa cao tốc và sự tăng trưởng tốc độ cao của GDP là đồng bộ. Mà đại lục nội địa chúng ta, tự nhiên là loại thứ hai.”
Một phen kể lại từ tốn như vậy, những người có mặt ở đây đều có thể nghe hiểu được.
Giáo sư Vương không hiểu thương mại, nhưng suy nghĩ như vậy liền hiểu, “Như vậy, xây dựng thành phố của chúng ta kỳ thực vừa vặn khớp hoàn hảo với yêu cầu của Trần.”
Trần Tử Di cũng bị thuyết phục, lời Nhan phu nhân nói quả thật có lý có cứ.
"Đây chính là cái gọi là ưu thế về sau." Hắn suy nghĩ.
Nhan Trinh Thanh khẽ cười, "Cũng không thể nói như vậy, ai tốt ai xấu phải xem mỗi cá thể đều thích cuộc sống thành thị nào hơn."
Trần Tử Di lắc đầu nói: "Không, ta không chỉ sở thích cá nhân, mà là triển vọng thương mại và tiềm năng."
"Hả?"
Mọi người đều hơi nghi hoặc.
Thế là hắn mở miệng, “Theo sở của bà Vương ngài, ta liền có thể đơn giản xây dựng trung tâm mua sắm của Âu Mỹ là ‘têm hoa trên gấm’ đối với thành phố.”
Nhan phu nhân suy nghĩ một chút, gật đầu, "Ừ ừ, biểu đạt rất chuẩn."
Hắn tiếp tục: “Vậy đối với chúng ta mà nói, việc xây dựng trung tâm mua sắm chính là ‘người hợp nhất’, nó thể hiện sự đồng bộ giữa trung tâm thương mại và xây dựng thành phố hiện đại. Nói cách khác, sau khi trung tâm mua sắm và nền tảng thành phố có mối liên hệ chặt chẽ, đặc điểm này đã khiến cuộc sống châu Á và trung tâm mua sắm hòa quyện càng thêm chặt chẽ, cũng có thể nói như vậy: vai trò trung tâm mua sắm được đóng trong cuộc sống của cư dân thành phố càng quan trọng hơn.”
Giáo sư Vương và Nhan phu nhân nghe xong đều kinh ngạc nhìn nhau một cái!
Lão gia tử thở dài nói: “Đầu óc ngươi sinh ra chính là người làm ăn.”
Đôi nhi tử kia cũng không khỏi thầm khâm phục, kỳ thực Trần Tử Di rất đơn giản, nhưng chỉ dựa vào lời nói của mẫu thân, đã có thể trong thời gian ngắn như vậy, nhìn thấu bản chất như vậy... rất lợi hại.
Nhan phu nhân đều khen: "Sự hiểu biết của ngươi vừa chính xác lại vừa sâu sắc."
Dương Nhuận Linh ở bên cạnh không biểu cảm, phóng Phật là ở: đều là thao tác bình thường, có gì mà phải kinh ngạc?
Giáo sư Vương liền gật đầu, nói: “Vậy gần đây ta chuẩn bị một chút, nếu trong thành phố sẽ cần ta, ta sẽ chạy một chuyến, sau này ngươi đưa tài liệu liên quan cho ta, ta sẽ làm một phân tích ảnh hưởng, phân tích đánh giá, phân tích lợi dụng đất đai, dù sao cần ta đều chuẩn bị xong.”
Đại nhi tử của lão đầu: "Ủy ban Xây dựng cũng đang quy hoạch tuyến đường giao thông đường ray, nếu Thịnh Thế muốn xây dựng một quảng trường mua sắm quy mô lớn, ta thấy có thể thông qua với cấp trên."
Trần Tử Di trong lòng vui mừng, “Vậy thì phiền phức rồi.”
“Không sao đâu, khách sáo gì chứ,” Nhan phu nhân mỉm cười, sau đó lại hỏi: “Đúng rồi Trần, quy mô của dự án này của ngươi lớn đến mức nào?”
“Kế hoạch chi tiết còn chưa xuất hiện, kế hoạch sơ bộ là khoảng 20 vạn đến 25 vạn mét vuông, không tính là lớn nhất, nhưng chúng ta là lần đầu, vẫn phải từ từ, thử xem sao trước đã.”
Vương Phúc Toàn vì hắn mà suy nghĩ, "20 vạn mét vuông?! Ngươi vừa thử đã lên dự án lớn thế này sao? Có phải sốt ruột không? Phải đầu tư bao nhiêu tiền?"
Chiếc váy này của hắn trông rất bình tĩnh, dù sao cũng có người dân thành phố ở phía trước rồi.
"Cũng tốt, ngân sách ta đoán là 1,5 tỷ đi."
"15 ức?!" Mấy người đều kinh hô.
Ngược lại, cô con gái của Giáo sư Vương lại hiểu rõ một chút, “Ba mẹ, người ta là đại thương nhân, một nửa 150 triệu này đều có thể lấy từ ngân hàng, thương nhân thừa kế lại ứng vốn một phần, cho nên số lẻ có thể không cần, là có thể vận hành rồi, sẽ không có vấn đề gì đâu.”
Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!
Thích tái tạo nhân sinh ba mươi năm xin mọi người cất giữ: (m.shuaige.net) tái tạo nhân sinh ba mươi năm, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.
“Cụ thể thì ta cũng có tính toán riêng, nhưng đại khái của nàng là như vậy,” Trần Tử Tí hơi có hứng thú hỏi: “Chị Vương làm công việc gì vậy?”
“Ta làm chuỗi đồ ăn, người ngô đồng cương, chủ yếu bán đồ chiên, bánh ngọt cùng canh thịt bò đặc trưng địa phương chúng ta, chỉ là quy mô tương đối, hiện tại ở Trung Hải chỉ có mười hai nhà.”
Trong mắt nàng lóe lên ánh sáng.
Nhan phu nhân lại mở miệng nói: "Tóm lại, Trần Kim đều đã đến, lão Vương, đây là học sinh ưu tú nhất, sự nghiệp làm ra cũng rất có lợi cho việc xây dựng thành phố Trung Hải và diện mạo thành phố, ngươi không thể lưu tình được."
Ngay trước mặt Trần Tử Di, nàng đã rất trực tiếp như vậy rồi.
Mà Trần Tử Di thì chỉ có thể cảm ơn.
Cuối cùng đưa hết tài liệu về khu vực số 33 mà Dương Nhuận Linh mang theo cho Giáo sư Vương.
Xây một tòa nhà lớn trong thành phố không phải là chuyện đơn giản, đặc biệt là các đất thương mại đều phải trải qua phê duyệt, sau đó thống nhất quy hoạch, phân tích ảnh hưởng và ảnh hưởng và đánh giá giao thông của giáo sư Vương chính là phải dự đoán ra ảnh hưởng của tòa nhà này đối với giao thông xung quanh trong tương lai, nếu ảnh hưởng quá lớn, thì không thể xây được.
Trong khái niệm giao thông thành phố, cái gọi là 'điểm thu hút', ý nghĩa là Trung tâm mua sắm thương mại sẽ thu hút rất nhiều người, xe đến đây, cho nên phải cân nhắc khả năng đi lại của các con đường xung quanh có chịu nổi không, đừng đi khắp nơi xây một quảng trường mua sắm siêu lớn 30 vạn, 50 vạn mét vuông, không phải chuyện tiền bạc, mà là người sống gần đó sẽ phát điên, bởi vì cả con đường giao thông này sẽ sụp đổ vì ngươi xây dựng thứ này.
Vừa ra khỏi cửa nhà họ Vương, Dương Nhuận Linh liền lẩm bẩm: "Vương thái thái trông lanh lợi hơn Vương giáo sư nhiều."
"Được rồi, chúng ta trở về thôi."
"Vậy chuyện này đã giải quyết xong rồi sao?"
Trần Tử Di nhíu mày, "cũng chưa chắc..."
————
Cuốn sách này đã có vị minh chủ thứ mười rồi! ^_^� Minh chủ là người sớm nhất đi theo tới, có thể chịu đựng được việc cập nhật tốc độ rùa như ta không dễ dàng!
Đã mở miệng rồi, cầu xin hai vé tháng bảo đảm nhé~
Thích tái tạo nhân sinh ba mươi năm xin mọi người cất giữ: (m.shuaige.net) tái tạo nhân sinh ba mươi năm, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.