Sau khi khu phố mang tính biểu thị ở Đông Thành bán hết, lại qua sáu bảy ngày, chính quyền mở bán khu phố thứ hai, thứ ba.
Người thường vẫn đang quan sát, nhưng phú thương và quan lại mấy ngày trước không mua được, đã sớm chuẩn bị tiền để nín thở chờ đợi, vừa ra đã mua.
Một lần mua này không được, một ngàn lượng bạc mua lại, bốn ngày sau giá liền tăng lên ba thành, bởi vì đất bên cạnh bán theo phim bán, giá chính là tăng lên ba thành.
Lại qua ba ngày, lại tăng thêm ba thành!
Bảy ngày tăng bảy phần, không đau không rủi ro, việc làm ăn gì mà có thể có loại lợi nhuận khổng lồ này?
Có phú thương thử bán lại căn nhà vừa mới nhận được, kết quả là hôm đó treo bán, ngay trong ngày đã bị cướp mua, vẫn là hơn mười nhà cướp mảnh đất này, bởi vì khoảng cách của nó cách hồ nhỏ, chợ búa đều không xa không gần không gần vừa vặn, muỗi mọc bên bờ nước, mùi hôi thối của chợ chợ búa đều không thể quấy nhiễu nó.
Tối hôm đó, thương nhân giàu có đã thuận lợi thoát khỏi tay với mức giá cao hơn giá thị trường hai phần.
Có thể bán đi, thật sự có thể bán đi!
Số bạc kiếm được trong tay, nặng trĩu thật sự.
Thế là "xoẹt" một tiếng, khắp nơi đều là truyền thuyết tăng giá, khắp nơi đều là nhà ai đó trong đêm gom đủ tiền, từ chỗ quan thự cướp mua một khối tin đồn nhỏ trong nhà bình trạch ở tân thành.
Vừa mua liền tăng, mua đến kiếm được.
Ngay cả Phạm Sương cũng động lòng, vội vàng đến hỏi Hạ Linh Xuyên:
"Hạ huynh, ta mua mấy mảnh đất nhà ở tân thành, ngươi xem có lợi không?"
Vừa gặp đại sự, người đầu tiên hắn nhớ ra tư vấn chính là Hạ Linh Xuyên.
Nhà hắn mới vào tay mấy vạn lượng bạc, có nên nhân cơ hội tăng giá không?
Hạ Linh Xuyên đã tuyên bố trước: "Ta chỉ quản xây dựng thành mới. Việc bán ở nhà là chuyện của khoa nhà."
Tôn Nghiêu căn bản không dám để hắn đụng vào tiền, cho nên khu nhà ở tân thành hắn chỉ quản Cái, mặc kệ bán, giá cả đều không liên quan gì đến hắn.
Phạm Sương mặt dày mày dạn: "Sử đoán! Ngươi dự đoán một chút?"
"Có lợi." Hạ Linh Xuyên không chút do dự, "Nhưng ta đề nghị ngươi nhiều nhất chỉ có thể dùng đến một nửa gia sản toàn bộ để mua, hơn nữa còn phải chọn thời cơ bán đi."
Còn chưa mua, đã nghĩ đến việc bán trước.
"Chọn thời cơ?" Phạm Sương khiêm tốn thỉnh giáo, "Khi nào mới là thời cơ tốt nhất để bán ra?"
Hạ Linh Xuyên còn chưa kịp trả lời, Phạm Sương đã nói: "Ta là kẻ ngốc, đoán chừng không nắm chắc thời cơ này. Hay là, đến lúc đó Hạ huynh nhắc ta một tiếng?"
"Ngu ngốc? Ta thấy đa số mọi người đều không sáng suốt bằng ngươi." Ít nhất Phạm Sương có tự biết mình, biết khiêm tốn thỉnh giáo, Hạ Linh Xuyên cũng chỉ điểm cho hắn, "ngươi cứ xem tiền lãi cho vay. Khi nào bọn họ dám mở hơn mười phần lợi nhuận, ngươi sẽ bán nhà đi."
“Cho vay ư?” Phạm Sương suy nghĩ một lát, chợt hiểu ra, “Đúng rồi, đất đai kiếm được nhiều tiền như vậy, bọn họ có tiền cũng đi mua đất đai. Người khác muốn vay tiền từ chỗ bọn họ, tiền lãi phải rất cao đấy!”
Các khoản vay lậu dân gian ở Thiên Thủy Thành đều tính theo tháng, cái gọi là "một phần mười lợi", lãi suất toàn năm là một trăm hai mươi phần trăm. Đây là lần đầu tiên chính thức chấn chỉnh mấy lần, không cho phép lãi mẹ đẻ lãi con.
Ít nhất trên bề mặt không cho phép.
Nếu không có kỳ vọng thu nhập cao hơn con số này rất nhiều, ai dám đi vay mượn đất mua?
Xuất phát từ sự tín nhiệm đối với bí ẩn của Hạ Linh Xuyên, Phạm Sương không hỏi tại sao, mà hỏi: "Rồi sao nữa?"
"Không còn sau đó nữa." Hạ Linh Xuyên nói một câu đầy ẩn ý, "Rủi ro đều là tăng lên."
Phạm Sương vốn muốn hỏi "Hạ huynh mua bao nhiêu", lời nói chảy ra vài vòng bên miệng, vẫn là rụt trở về. Mấy tháng nay xem nhiều tình nhân thế cố, hắn cũng có chút tâm cơ rồi.
Đương nhiên hắn không biết, tiền trong tay Hạ Linh Xuyên đã rải ra một phần rồi, nhưng lại không phải là mua nhà.
Ngay lập tức, Phạm Sương cầm tiền đi mua. Mấy vạn lượng bạc mới nhận được còn chưa kịp ấm tay, quay đầu đã ra ngoài một vạn bảy tám.
Khi hắn trở về lại tìm thấy Hạ Linh Xuyên: “Oa, trong quan thự người đông như kiến cỏ, đi đứng toàn dựa vào chen chúc! Mới có mấy ngày mà đã đặt giới hạn rồi, mỗi người nhiều nhất mua bốn đồng. Nghe nói là vì có người đã đặt mua một hơi năm mươi đồng đất.”
“Mấy ngày nay, quan lại quyền quý đều đang vào trường. Nếu không hạn chế bọn họ, làm sao đến lượt bách tính bình thường?” Những thế gia và quan thương ở Thiên Thủy Thành này nội tình sâu dày, bình dân mua một mảnh đất còn phải góp tiền cả nhà, bọn họ một hơi mấy chục đến cả trăm đồng thời mua còn mặt không đổi sắc. Nếu không hạn chế, Tân Thành sau này e rằng sẽ phải vắng bóng người.
"Vương thượng anh minh!" Phạm Sương lại nói, "Cửa quan thự có mấy kẻ cho vay đang chiêu khách, ta nhận ra hai tên thuộc hạ của Tề Thư An, cũng thuận miệng hỏi một câu."
"Lợi tiền bao nhiêu?"
"Tốn lợi nhuận rồi." Chính là mỗi tháng phải trả tổng số vay mượn 4%. Trong vòng một năm, giá đất ở quê không tăng được 5% thì lỗ.
Hạ Linh Xuyên liền nói: "Còn xa mới tới cuối."
Không thể không nói thủ hạ của Hạo Thiên Quân nhân tài đông đúc, Hạ Linh Xuyên chỉ phác họa sơ sài vài bước cho quốc quân, vương đình tự nhiên có một hệ thống, một bộ nhân mã có thể làm cho chuyện này rõ ràng rành mạch, xinh đẹp lộng lẫy!
Thậm chí phương án bán ra Tân Thành hiện nay được mở rộng, chỉ là mơ hồ có một chút bóng dáng mà Hạ Linh Xuyên lúc đó hiến kế, cụ thể căn bản không có liên quan.
Việc mở rộng kinh thành đã bàn luận bảy tám năm, trước đây không biết đã có bao nhiêu phương án, giờ đây rốt cuộc có thể gắn kết với nhau.
Ví dụ như chính phủ đem mảnh đất gạch, những đoạn tốt xấu xen kẽ bán, lấy tốt mang thứ kém, thậm chí mua tốt đưa thứ, thế là đều có thể bán được. Dù sao cũng là giá bản vẽ, không có vật thực, hai bên nói đến vị trí, kích thước, bố cục, hoàn toàn dựa vào so sánh và tưởng tượng, tốt xấu cũng không phải liếc mắt một cái là nhìn ra, cho nên mảnh đất nào cũng bán chạy.
Lại ví dụ như quy định mới được thêm vào Thiên Thủy Thành, mua bán nhà cửa bắt buộc phải có người môi giới bất động sản (người đại diện) làm người trung gian, nếu không sẽ coi như bất hợp pháp, một khi xảy ra tranh chấp, chính quyền sẽ không được hưởng lợi.
Đây là bởi vì, có kẻ buôn người, chính phủ có thể qua tay bọn họ rút thuế khế ước. Vì vậy không ủng hộ cũng không khuyến khích giao dịch riêng.
Lại qua năm ngày, người Thiên Thủy Thành phát hiện bên cạnh quả nhiên xuất hiện ví dụ mua nhà phát tài.
"Biểu ca ta bỏ ra một ngàn lượng mua hai cửa hàng nhỏ ở phố Long Hổ Tân Thành, hiện có người ra giá ba ngàn năm trăm lượng, hắn cũng không chịu bán đâu!"
Còn có khuôn mẫu truyền cảm hứng khi thành công nghịch tập:
“Vương Lão Ngũ ở ngõ bên cạnh, nhớ không? Ăn không ngồi rồi, đến cả vợ cũng chẳng được cái đó! Nhà hắn bán căn nhà cũ, lại vay một ngàn lượng, gom tiền mua cho hắn một mảnh đất nhỏ ở Tân Thành. Hây da, vừa mua xong đã tăng, tối hôm đó liền tăng! Chớp mắt đã tăng bảy phần! Bây giờ nhà hắn đã trả hết nhà cửa rồi, cầm tiền lại đi mua đất.”
"Nhật tử phố Đông Trương Tiểu Thủy, cái miệng không linh hoạt của hắn, vốn một ngày kiếm không được nửa quan tiền. Bây giờ tốt lắm, mỗi ngày đứng ra nhận nuôi mười mấy lần, đếm tiền đều phải đếm đến rút gân."
Cách làm mẫu của người bên cạnh mang theo hiệu ứng đặc biệt mạnh mẽ, nhất là tên đó vốn không bằng mình, chỉ dựa vào chút ngoại lực này đột nhiên một bước lên trời, người nghe không ai không trăm móng cào tim, hận không thể kéo người ta xuống mà tự mình lên.
Thiên Thủy thành rộng lớn vốn tập trung tin đồn bát quái, nhưng mấy ngày nay sau các ngõ phố, trà dư tửu lâu, chủ đề có độ hot cao nhất chỉ có một:
Đặt đất ở Tân Thành.
Sau khi tiên nhân biến mất, xin mọi người hãy cất giữ: (m.shige.net) Sau khi tiên nhân biến mất, tốc độ cập nhật của mạng tiểu thuyết Thư Hải Các nhanh nhất toàn mạng.