"Lâm tổng, chúng ta không thể làm như vậy, nếu thật sự như vậy, sẽ gặp phải phiền phức lớn."
"Nói chính là, hiện tại còn nợ tiền xây dựng thứ tư, nếu gạt bọn họ ra, mạo muội giao phòng, ta lo sẽ xảy ra chuyện."
“Cưỡng ép giao phòng từ trước đến nay đều không hợp quy củ, tuy nói có thể giải quyết vấn đề nhất thời, nhưng nói lâu dài đây là biểu hiện của nhà phát triển không có trách nhiệm, là giao toàn bộ vấn đề cho chủ nhà và bất động sản.”
“Lâm tổng, bất động sản Đông Hạo chúng ta ít nhất cũng được coi là công ty bất động sản có chút danh tiếng, cần phải hủy hoại danh tiếng như vậy sao?”
......
Tất cả các quản lý cấp cao hầu như đều phản đối vô điều kiện, bởi vì bọn họ đều hiểu rõ nếu làm như vậy, thì sẽ không có lợi cho bọn họ.
Hậu quả cưỡng ép giao phòng chỉ có thể khiến bất động sản Đông Hạo rơi vào tình thế càng thêm khó xử, mà mất đi tấm biển bất động sản Đông Hạo này, bọn hắn sẽ mất địa vị, lúc đó chờ đợi bọn hắn sẽ là sự thờ ơ và khinh bỉ của người khác, tất cả mọi người gần như phản đối vô điều kiện.
Ha ha, đúng là một đám thủ hạ tốt, hiếm khi đồng lòng như vậy!
“Các ngươi tưởng ta muốn làm thế sao? Ta cũng bị ép bất đắc dĩ! Nói thật đi, cưỡng ép đóng nhà giải quyết hết phiền phức ở khu Lan Chi, số tiền còn lại chúng ta đều có thể dùng đầu tư vào hai mảnh đất ở thành phố xây dựng, ở đó công ty chúng ta có hai mảnh đất và hai tòa nhà đang cần xây dựng khẩn cấp.”
"Công ty không cần hao phí thời gian và tinh lực ở đây, việc này cứ quyết định như vậy, các ngươi cứ làm theo lời ta nói!"
Lâm Đông Hạo mạnh mẽ quyết định xong, liền trực tiếp dặn dò Vương Liên Hàm: “Vương Liên Hàm, ngươi là quản lý văn phòng bán hàng, trong tay có tư liệu của chủ nhà, bây giờ giao cho ngươi một nhiệm vụ, trong vòng một tiếng thông báo tất cả chủ nhà đến khu chung cư Lan Chi của chúng ta, nói với bọn họ khi đến sẽ mang theo tất cả giấy tờ, còn về vấn đề thu nhà thì tạm thời đừng nhắc đến!”
“Vâng.” Vương Liên Hàm chỉ có thể vâng lời.
“Ngoài ra người phụ trách mấy ban ngành của các ngươi nghe rõ, lập tức vào tòa nhà bố trí hội trường cho ta, sắp xếp nhân viên công ty chúng ta ký hợp đồng cuối cùng, phát chìa khóa. Những chuyện lộn xộn này hãy nắm chặt làm xong.”
“Đồng thời liên hệ với Thịnh Thế Hoa mở cửa hàng, để bọn họ chuẩn bị sẵn sàng bất cứ lúc nào, ngày mai sẽ chính thức vào khu dân cư Lan Chi, nếu chúng ta chuyển nơi này cho bọn họ, những vấn đề còn lại thế nào cũng dễ nói.”
"Mời Tổng giám đốc Kỷ Bạch - người xây dựng thứ tư đến đây, ta có việc trọng yếu cần bàn bạc kỹ với hắn." Lâm Đông Hạo lảng tránh ban bố liên tiếp mệnh lệnh.
Toàn trường đều im lặng, tất cả mọi người nghe những sắp xếp này, trong lòng dâng lên ý niệm cổ quái, nhưng đồng thời lại không ai có thể phản đối.
Lâm Đông Hạo là ông chủ lớn của công ty, người ta muốn gây rối thế nào cần phải báo cáo cho bọn họ sao? Ngay cả tổng giám đốc cũng chỉ là một tay làm công cao cấp do người ta thuê tới.
Được rồi, dù sao xảy ra chuyện gì cũng do Lâm Đông Hạo đảm đương, người đó tiền tài phải làm việc chăm chỉ. Tất cả quản lý cấp cao đều đứng phắt dậy, cuống quýt bắt đầu hành động.
Trong văn phòng tạm thời ở quầy bán.
Lâm Đông Hạo trông thấy Tổng giám đốc Quý Bạch đang hối hả chạy tới, gọi đối phương ngồi xuống rồi mỉm cười nói: "Quý tổng à, lần này phiền ngươi đích thân tới đây, có việc cần báo trước với ngươi, mong ngươi có thể ủng hộ nhiều hơn."
"Việc gì? Là muốn thanh toán chi phí còn lại sao?" Quý Bạch ngẩng đầu liếc nhìn gương mặt Lâm Đông Hạo rồi thản nhiên đáp.
"Ta định giao toàn bộ mấy tòa nhà trong khu Lan Chi, hôm nay xuống dưới sẽ bắt đầu làm thủ tục." Lâm Đông Hạo buột miệng nói, vừa dứt lời, Quý Bạch mặt mày chấn động dữ dội, không dám tin trừng to mắt, quát mắng đầy khó tin.
“Hỗn xược! Lâm Đông Hạo, đây rõ ràng là hỗn loạn! Ngươi không rõ hành động này sẽ có hậu quả gì? Dù các tòa nhà giờ đã hoàn thành công trình, nhưng vẫn cần chuẩn bị công tác dọn dẹp hậu quả, bằng không ắt sẽ gặp rắc rối.”
“Trong tình huống này ngươi dám giao phòng chẳng phải là trò cười sao? Hơn nữa ngươi có hai cuốn sách một bảng sao? Nếu không có, lấy gì giao phòng? Ngươi coi đám chủ nhà kia đều là đồ ngốc, có thể tùy tiện bị ngươi lừa gạt sao?” Quý Bạch bất lực hô lên.
"Những điều ngươi nói ta đều hiểu, nhưng không có cách nào, ai bảo ta nợ các ngươi tiền, trừ phi Kiến Thiết thứ tư nói không cần số tiền này, hay nói cách khác là tạm thời không cần, ta sẽ trì hoãn giao phòng!" Lâm Đông Hạo lấy lui làm tiến, chậm rãi dựa vào lưng ghế sofa tùy ý nói.
"Ngươi?" Quý Bạch tức đến đỏ bừng cả mặt, đây rõ ràng là giở trò vô lại, ngươi nợ chúng ta tiền công trình có liên quan gì đến việc giao phòng không?
Cái này chúng ta cũng không phải là nhà phát triển, lúc nào giao phòng là do chúng ta định đoạt sao? Ngươi cầm giao phòng đến uy hiếp chúng ta, có ý gì không? Bị cỗ tức giận này kích thích, Quý Bạch ánh mắt lạnh băng nhìn qua.
“Họ Lâm, ngươi đừng lấy lời này ra hù doạ ai! Tiền công trình xây dựng thứ tư của chúng ta ngươi nhất định phải thanh toán, bằng không đừng hòng rời khỏi thành phố Cẩm Tú. Hôm nay chỉ là một nhóm chủ nhà đến quầy bán của ngươi gây sự, ngươi có muốn ngày mai công nhân xây dựng thứ tư cũng đến hùa theo xem náo nhiệt không?”
"Đừng đừng, Quý tổng, ta không có ý đó, ta đã nói muốn quỵt nợ sao? Không có chứ, ta nói rất rõ ràng, sẽ trả nợ, nhưng ta cần thời gian, thời gian này chính là hiện tại."
“Quý tổng thực không dám giấu, chỉ cần có thể giao nhà, khu Lan Chi chúng ta sẽ nhận được một khoản tiền lớn, chỉ cần số tiền này đủ, ta lập tức trả hết tiền công trình của các ngươi. Nếu ngươi không tin, chúng ta có thể ký hợp đồng bất cứ lúc nào.”
“Đương nhiên, để thực hiện được điều này, ta cần các ngươi xây dựng thứ tư giúp một việc nhỏ, đó chính là đem những góc cạnh còn lại, làm tốt những phần không đáng chú ý còn lại.”
“Như vậy ta có thể đóng phòng ngươi sẽ nhận tiền, hợp tác vui vẻ, chuyện vẹn toàn đôi bên. Ngươi nói phải không? Ta tin ngươi cũng sẽ không vì đám chủ nhà kia mà kéo dài với ta mãi đâu, làm như vậy sẽ không có lợi cho ai, chuyện cả đôi bên cùng tổn thương ngươi sẽ không làm đâu.” Lâm Đông Hạo bình tĩnh nói ra những lời này, tâm trạng Quý Bạch trong cơn thịnh nộ dần ổn định lại.
Thích bảng quan bảng xin mọi người sưu tầm: (m.shige.net) Quan bảng quan bảng sẽ cập nhật trang tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất trên mạng.
Lâm Đông Hạo nói không sai, bản thân sẽ không vì nghiệp chủ mà gây chuyện, Quý Bạch coi trọng nhất chính là lợi ích của kiến thiết thứ tư. Chỉ cần kiến thiết thứ tư có thể nhận được lợi ích, những việc còn lại hắn có thể vứt hết ra sau đầu.
Lâm Đông Hạo giờ hẳn đã lâm vào cảnh khốn cùng, bằng không đã chẳng dùng chiêu ngu xuẩn này. Nhưng chiêu ngu xuẩn thì là chiêu ngu xuẩn, nhưng Quý Bạch tin rằng đó là cưỡng ép giao phòng, những chủ nhà kia đều sẵn lòng bỏ tiền ra.
Chỉ riêng giá nhà hiện nay, bất động sản Đông Hạo chắc chắn có thể kiếm được một khoản lớn, trả hết tiền công trình của mình sẽ không thành vấn đề.
"Lời này là ngươi nói? Không lừa ta?" Quý Bạch trầm mặt hỏi.
“Quý tổng tốt của ta à, sao lại lừa ngươi? Nếu ngươi không tin, có thể đi hỏi Lưu Thượng Tiến, đây vẫn là hắn đưa ra chủ ý cho ta. Hơn nữa, sự hợp tác trước đây của chúng ta không phải rất thuận lợi sao?”
"Ta chưa từng nợ các ngươi tiền công trình, lần này quả thực vì gặp chút khó khăn nên mới nợ. Một câu nói: Ta hy vọng ngươi có thể giúp ta!" Lâm Đông Hạo trừng mắt nhìn chằm chằm chất vấn.
"Cái này..."
Quý Bạch trong lòng cũng có chút do dự, nhưng nghĩ đến cuộc gọi từ trước của Lưu Thượng Tiến, biết Lâm Đông Hạo làm như vậy cũng là không có cách nào hành động, liền không nghĩ nhiều chuyện khác nữa.
Ta thật sự rất muốn lấy được tiền công trình, vì thế giúp Đông Hạo dọn dẹp bất động sản cuối cùng cũng là chuyện đương nhiên. Hơn nữa cho dù không có chuyện này, thân là bên thi công lẽ nào không nên kết thúc xây dựng trong thời gian ngắn nhất sao? Nghĩ thông suốt những điều này, Quý Bạch liền ngẩng đầu nhìn chằm chằm đối phương.
"Lâm tổng, việc này ta có thể giúp, hơn nữa ta cũng có thể đảm bảo, những việc vặt còn lại, nếu đột kích tăng ca, nhiều nhất ba ngày là giải quyết xong hết, nhưng ngươi cũng đừng hòng qua loa với ta, nếu nói bị ta biết ngươi đang lừa ta, đừng trách ta không khách khí."
"Còn nữa, sau khi các ngươi nộp phòng, khoản tiền công trình còn nợ phải thanh toán xong một lần!"
"Không thành vấn đề, hợp tác vui vẻ!"
"Hợp tác vui vẻ!"
Lâm Đông Hạo đứng dậy bắt tay với Quý Bạch, hai người từ đó đạt được thỏa thuận.
Cưỡng ép giao phòng ở giới địa sản kỳ thực cũng không tính là chuyện gì quá hiếm lạ, rất nhiều nhà phát triển ở nhiều nơi đều làm như vậy, nhưng nói chung giống như tình huống này xảy ra, không thể tách rời hai hiện tượng tiêu chuẩn.
Thứ nhất là nhà phát triển cân nhắc áp lực vốn để giảm tiêu chuẩn công trình, không thể qua nghiệm thu; thứ hai là vấn đề tiền công trình không thể đạt được nhất trí với bên thi công, bên thi công không xây dựng theo yêu cầu, từ đó dẫn đến việc công trình không thể nghiệm thu.
Cả hai tình huống này đều khiến nhà phát triển không thể lấy được ⟨Bề mặt hồ sơ nghiệm thu dự án khánh thành công', từ đó chỉ có thể cưỡng ép yêu cầu chủ nhà thu nhà.
Khó khăn mà Đông Hạo bất động sản đối mặt tuy không phải là cái này, nhưng lại có liên quan đến tiền bạc, bởi vì cho dù là hai trường hợp trên cao tương đối nhiều, cũng không phải là duy nhất, nguyên nhân căn bản nhất đều là do thiếu hụt vốn.
Nếu có tiền, ai mà không muốn giảm bớt phiền phức? Nói nghiêm túc thì Lâm Đông Hạo nên cảm ơn Quý Bạch của Kiến Thiết thứ tư, bởi vì ngay cả trong điều kiện biết rõ nợ tiền công trình, hắn vẫn chưa từng làm lớn chuyện về chất lượng, chỉ riêng điểm này đã đáng để Lâm Đông Hạo tán thưởng và khẳng định.
Cũng chính vì điểm này, Lâm Đông Hạo mới dám nói ra lời bảo chủ nhà thu nhà.
Về phía chủ nhà, Lâm Đông Hạo hoàn toàn không lo lắng. Thời buổi này chứng cứ không đầy đủ đã chuyển vào đó đông người, những người ở lại hơn hai mươi năm không có giấy chứng nhận nhà đất cũng chẳng có gì lạ.
Chỉ cần có nhà, các chủ nhà đều sẽ thu mua nhà trước đã, bọn họ cũng lo lắng đến cuối cùng nhà không vớt được, tiền cũng đều đổ sông đổ bể. Chỉ cần bọn hắn còn tâm lý này, Lâm Đông Hạo liền có thể lợi dụng.
“Xin chào ngài là Lưu tiên sinh phải không? Ta là khu nhà bán bất động sản Đông Hạo, xin ngài trong vòng một tiếng nhất định phải đến bộ phận quản lý tòa nhà của khu Lan Chi chúng ta.”
“Tiểu thư Hoàng phải không? Ta là khu nhà bán bất động sản Đông Hạo, hy vọng ngươi có thể mang tất cả giấy tờ đến bộ phận quản lý khu Lan Chi của chúng ta, tốt nhất là có thể đến nơi trong vòng nửa tiếng.”
“Đổng đại gia, ta nhớ ngài đã mua nhà ở đây đúng không? Xin hãy mang theo tất cả tư liệu trong vòng hai mươi phút tới bộ phận quản lý khu Lan Chi của chúng ta.”
......
Tất cả các cô nhân viên bán hàng bên phía Vương Liên Hàm bắt đầu dựa theo tài liệu gọi điện cho những chủ nhà đã mua nhà, hai tòa nhà ở khu Lan Chi đều đã bán trước, hai tòa còn lại là để dành dùng để mở cửa.
Hiện tại nhắm vào hai tòa nhà đã được bán trước này. Còn chuyện mở cửa thì lát nữa sẽ tính sau. Tóm lại thái độ của Lâm Đông Hạo rất rõ ràng, đem toàn bộ các tòa nhà bán đi, nhanh chóng thu hồi vốn.
Tin tức truyền mười, mười truyền trăm, tin tức nhà đất Đông Hạo sắp nộp phòng lan truyền nhanh chóng.
Thích bảng quan bảng xin mọi người sưu tầm: (m.shige.net) Quan bảng quan bảng sẽ cập nhật trang tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất trên mạng.