Một buổi chiều thứ Hai.
Thẩm Diệu học xong hai tiết chuyên môn, vừa ra khỏi tòa nhà giảng đường, điện thoại của Thiệu Minh Viễn liền gọi tới.
"Thẩm Đổng, chiều nay ngài có tiện không? Báo cáo kinh doanh tháng này đã được sắp xếp xong rồi, ngoài ra phương án gia hạn hợp đồng của các thương hiệu chủ lực quý sau cũng đã có, tôi muốn báo cáo sơ qua với ngài."
Thẩm Diệu nhìn đồng hồ.
Ba giờ hai mươi.
Phía sau đã không còn tiết học.
"Ta qua đó ngay bây giờ."
"Được, tôi đang đợi ngài trong văn phòng."
Sau khi điện thoại kết thúc, Thẩm Diệu trực tiếp đi đến khu vực đỗ xe.
Mikallen Senna mấy ngày nay vẫn dừng lại trong trường.
Từ khi thân phận Diệu Ảnh hoàn toàn công khai, xung quanh chiếc xe này đã không còn vây kín học sinh như ngày mới vào trường nữa, nhưng mỗi lần Thẩm Diệu đi ngang qua, vẫn sẽ có người chụp ảnh.
Hắn vừa tới chỗ đỗ xe, hai nam sinh đang xem xe bên cạnh lập tức lùi lại mấy bước.
Một trong số đó nhận ra Thẩm Diệu, vẻ hưng phấn trên mặt căn bản không giấu được.
“Thẩm Diệu học trưởng... Ồ không, Thẩm Diệu đồng học.”
Thẩm Diệu cười một cái.
"Cứ gọi thẳng tên là được."
Nam sinh nhìn thoáng qua Senna, nhịn không được hỏi: "Xe này lái lên thế nào?"
"Rất tốt, chỉ là khu vực nội thành không tiện lắm."
"Đáy thấp thế này, quả thực dễ đập lắm nhỉ?"
"Chấp tốc phải chú ý."
Trò chuyện vài câu, Thẩm Diệu lên xe rời đi.
Hai chàng trai nhìn đèn hậu biến mất, một người trong số đó mới thở phào nhẹ nhõm.
"Thật sự là bản thân mình mà."
Bạn bè bên cạnh vẫn còn chút kích động.
"Hơn nữa còn dễ nói chuyện, vừa rồi ta còn tưởng người cấp bậc này sẽ rất lạnh lùng."
"Ngươi nghĩ nhiều rồi đấy, người ta cũng là sinh viên đại học."
"Khoảng cách giữa sinh viên đại học và sinh linh thật sự quá khoa trương."
Hai người nói chuyện, không nhịn được lại liếc nhìn chỗ đỗ xe trống.
Hơn mười tỷ khách sạn, biệt thự hàng đầu, toàn bộ câu lạc bộ Diệu Ảnh.
Sinh viên đại học như vậy, họ quả thực là lần đầu tiên nhìn thấy.
......
Bốn mươi phút sau.
Vân Cảnh Hội.
Thẩm Diệu lái xe vào khu vực đỗ xe bên trong A1.
Lần này hệ thống gác cổng đã hoàn toàn nhận diện xe của hắn.
Từ khi lái vào gara, suốt dọc đường đều là đèn xanh.
Đến khu quản lý tầng cao nhất, Thiệu Minh Viễn và người phụ trách tài chính đã đợi sẵn trong phòng họp.
"Thẩm Đổng."
"Ngồi đi."
Thẩm Diệu kéo ghế ra.
Trên bàn đã bày vài phần tài liệu kinh doanh đã được sắp xếp xong.
Người phụ trách tài chính họ Hứa, hơn bốn mươi tuổi, phong cách làm việc rất dứt khoát.
Đợi Thẩm Diệu ngồi xuống, hắn trực tiếp mở ra báo cáo tài liệu.
"Thẩm Đổng, lần này chủ yếu báo cáo với ngài ba phần: Thứ nhất là trung tâm thương mại kinh doanh tháng trước, thứ hai là tình hình thuê quý này, Thứ ba là dòng tiền dự kiến trong hai tháng tới."
Thẩm Diệu gật đầu.
"Nói trọng điểm đi."
Tổng giám đốc Hứa lập tức lật đến trang trung tâm.
"Tháng trước, Vân Cảnh Hội thực tế thu bốn ngàn tám trăm bảy mươi sáu vạn tệ tiền thuê cơ bản."
"Dịch vụ bất động sản, vận hành thương mại, quảng bá thu nhập quản lý là một ngàn một trăm ba mươi chín vạn tệ."
"Dừng xe, quảng cáo, hoạt động địa điểm và các thu nhập khác là sáu trăm tám mươi hai vạn tệ."
"Sau khi trừ lương nhân sự, chi phí năng lượng, bảo trì thiết bị, phí quảng bá..., lợi nhuận kinh doanh trước thuế tháng trước là ba mươi chín trăm bốn mươi mốt vạn tệ."
Triệu Gia Hào trước đây từng nghiêm túc tính toán trong ký túc xá, một sinh viên tốt nghiệp đại học bình thường nếu lương tháng mười ngàn tệ, cả đời có thể kiếm được bao nhiêu tiền.
Hiện tại Thẩm Diệu đang ngồi trong phòng họp.
Nghe thấy lợi nhuận kinh doanh gần bốn mươi triệu mỗi tháng, cảm giác hoàn toàn khác biệt.
"Khối này thuộc về trình độ bình thường sao?"
Thẩm Diệu hỏi.
Thiệu Minh Viễn gật đầu.
"Tỷ lệ thuê tổng thể của Vân Cảnh Hội duy trì lâu dài trên 95%, tỷ lệ cho thuê tiếp theo thương hiệu chủ lực cũng tương đối ổn định, nên biến động lợi nhuận kinh doanh sẽ không quá lớn."
"Tết Xuân, Quốc khánh, Thương hiệu mùa hoạt động tập trung, thu nhập sẽ cao hơn."
"Mùa nhạt sẽ xuống thêm chút."
Người phụ trách tài chính tiếp tục lật ngược lại.
"Lợi nhuận kinh doanh trước tám tháng năm nay đã đạt ba phẩy không bảy tỷ tệ."
"Theo xu hướng hiện tại, cả năm khả năng cao sẽ nằm trong khoảng bốn phẩy sáu trăm triệu đến bốn giờ chín tỷ."
Thẩm Diệu dựa vào lưng ghế.
Một năm gần năm trăm triệu lợi nhuận kinh doanh.
Đây đã không còn là con số có thể khái quát "tốt kiếm tiền".
Hơn nữa cấu trúc tài sản của Vân Cảnh Hội và Thiên Lan khách sạn khác biệt rất lớn.
Việc kinh doanh khách sạn phụ thuộc rất rõ rệt vào tỷ lệ nhập cư, ăn uống và hội nghị thương mại.
Vân Cảnh Hội thì giống như một cỗ máy tiền mặt thu tô ổn định hơn.
Hơn ba trăm thương nhân mỗi ngày mở cửa.
Tiền thuê, phí quản lý, tiền đỗ xe, chi phí quảng cáo, khoản phí hoạt động không ngừng đổ vào tài khoản.
Chỉ cần trung tâm thương mại này vẫn duy trì vị trí trung ương thương trường hàng đầu Hải Thành, dòng tiền sẽ kéo dài mãi.
Thiệu Minh Viễn lại đưa tới một bản đồng hồ thuê.
"Thẩm Đổng, mấy nhà này là thương hiệu có tiền thuê cao nhất hiện nay."
Thẩm Diệu tiện tay nhìn thoáng qua.
Cửa hàng tàu cờ hiệu xa xỉ quốc tế xếp hạng nhất, tiền thuê cơ bản mỗi tháng hơn một triệu tám mươi vạn tệ.
Ngoài ra còn phải thanh toán chi phí quản lý bậc thang theo doanh thu bán hàng.
Nhà thứ hai hơn một triệu sáu mươi vạn.
Nhà thứ ba cũng vượt quá một triệu.
Nhìn từng dãy số, vô cùng trực quan.
Thẩm Diệu nhớ lại cuối tuần cùng với Khương Nhược Lê bọn họ đến dạo phố, mình đứng trước cửa tiệm đó tùy tiện nói một câu "Xem tiền thuê tháng này đã nộp chưa".
Lúc đó tất cả mọi người đều cho rằng hắn đang nói đùa.
Giờ đây bản hợp đồng thuê này đã được đặt trên bàn.
Thiệu Minh Viễn nói: “Mấy cửa hàng cốt lõi tầng một vẫn luôn cung cấp không đủ cầu, phía thương hiệu thực sự coi trọng vị trí và khách lưu, cho nên không gian bàn giá chủ yếu nằm trong tay chúng ta.”
Thẩm Diệu gật đầu.
"Duyên hợp chỉ xem điều kiện thương mại bình thường."
"Độ nổi tiếng, khả năng tiêu thụ, hiệu suất sân khấu, đánh giá tổng hợp độ tương thích của nhóm khách, không cần thiết phải đổi cửa hàng để thu thêm chút tiền thuê."
Thiệu Minh Viễn cười nói: “Ta cũng có ý nghĩ này.”
"Hạng mục thương mại hàng đầu quan trọng nhất là cấu trúc thương hiệu lâu dài."
Thẩm Diệu tiếp tục lật.
Nhìn thấy mấy thương hiệu đồ ăn uống, hắn tùy miệng hỏi: "Mấy nhà hàng trên lầu kia một tháng cũng đắt thế sao?"
"Vị trí tốt quả thực rất đắt."
"Ví dụ như tầng ăn cơm lần trước của ngài, tiền thuê cơ sở nhà hàng Giang Cảnh Vị phần lớn trên năm mươi vạn."
Thẩm Diệu dừng động tác một chút.
"Một tháng?"
“Đúng vậy.”
Thẩm Diệu khẽ cười.
Lần trước Triệu Gia Hào ăn cơm còn cảm khái, một bữa mấy trăm đến cả ngàn đã đủ đắt đỏ.
Kết quả là những nhà hàng đó một tháng chỉ riêng tiền thuê cho hắn đã đủ để gia đình bình thường kiếm được nhiều năm.
Đây chính là khoảng cách sau khi quy mô tài sản tăng lên.
Người phụ trách tài chính lại nói: “Thẩm Đổng, còn một khoản cổ tức chia lợi nhuận của cổ đông cần ngài xác nhận.”
"Hiện tại tiền mặt sổ sách công ty rất đầy đủ, theo phương án hội đồng quản trị cũ, quý này sẽ tiến hành phân chia lợi nhuận."
"Hiện tại ngài nắm giữ 100% cổ phần, vì vậy sau khi trừ đi số vốn cần thiết của công ty, dự kiến khoảng một trăm bảy mươi triệu tệ sẽ trực tiếp vào tài khoản cá nhân của ngài."
Một trăm bảy mươi triệu.
Thẩm Diệu ngước mắt.
"Khi nào?"
"Dự kiến trước ngày mười tháng sau."
"Cứ làm theo quy trình bình thường."
"Được."
Cuộc họp kéo dài hơn một tiếng đồng hồ.
Nội dung còn lại chủ yếu là mấy thương hiệu để tiếp tục thuê và kế hoạch hoạt động giai đoạn sau.
Thẩm Diệu không có hứng thú can thiệp vào thực thi cụ thể.
Những việc đội ngũ chuyên nghiệp có thể làm tốt, hắn không cần phải tự mình can thiệp.
Chỉ cần kết quả ổn định, quy trình rõ ràng, sổ sách trong suốt là đủ.
Sau khi kết thúc.
Tổng giám đốc Hứa ôm tài liệu rời đi.
Thiệu Minh Viễn lại ở lại.
“Thẩm Đổng, còn một việc nữa.”
"Nói đi."
"Mấy ngày gần đây bên ngoài vẫn luôn có người nghe ngóng về mối quan hệ giữa ngài và Vân Cảnh Hội."
Thẩm Diệu khẽ nhướng mày.
"Người nào?"
"Có truyền thông tự do thương mại địa phương, cũng có một số người thuê và khách hàng cao cấp."
Thiệu Minh Viễn cười nói: “Mấy lần trước ngài xuất hiện, hình ảnh được quay khá nhiều, đặc biệt là thang máy nội bộ, phòng khách riêng, ta đi cùng tiếp đón những thông tin này đã truyền ra.”
"Hiện tại bên ngoài có không ít suy đoán."
"Hiện tại đoán được chỗ nào rồi?"
"Cách nói tương đối chủ lưu là, ngài có thể nắm giữ một lượng nhỏ cổ phần, hoặc là thành viên của gia tộc cổ đông nào đó."
Thẩm Diệu cười một cái.
"Để bọn họ đoán đi."
"Rõ."
Thiệu Minh Viễn vốn cũng không định chủ động công khai.
Việc thân phận có nên công bố hay không, vốn dĩ là chuyện của Thẩm Diệu.
Hai người bước ra khỏi phòng họp.
Khi đi qua hành lang kính tầng cao nhất, Thẩm Diệu cúi đầu nhìn xuống trung đình dưới lầu.
Chiều thứ Hai.
Dòng khách trong trung tâm thương mại vẫn không thấp.
Từng tầng cửa tiệm đều sáng đèn.
Đám đông không ngừng lưu chuyển bên trong.
Những thương hiệu này mỗi ngày mở cửa, sẽ sản sinh ra thu nhập kinh doanh một ngày.
Vân Cảnh Hội với tư cách là chủ nhà và bên vận hành, cũng sẽ liên tục thu được lợi nhuận từ đó.
Trước đây, có tiền trong đầu Thẩm Diệu phần lớn là một chiếc xe, một căn nhà, và số dư tài khoản.
Hiện tại cảm giác này đã thay đổi.
Bản thân tài sản sẽ kiếm tiền.
Thậm chí khi người khác học ở trường, cả trung tâm thương mại vẫn tự động tạo ra cho hắn lợi nhuận hàng chục vạn, thậm chí hàng triệu.
Điện thoại vừa vặn rung.
Nhóm ký túc xá trường.
Triệu Gia Hào gửi một tấm ảnh nhà ăn.
[Tối nay cơm nướng mới mở ở nhà ăn số 2 có vị khá.]
Tiếp theo lại hỏi.
[Về ăn không?]
Thẩm Diệu nhìn thoáng qua thời gian.
[Bẩm.]
Triệu Gia Hào:
[Để lại cho ngươi một phần.]
Thẩm Diệu cất điện thoại đi.
"Ta về trường trước đây."
Thiệu Minh Viễn gật đầu.
"Thẩm Đổng đi thong thả."
"Lần báo cáo sau không cần phải làm kỹ như vậy đâu."
"Phát dữ liệu quan trọng là ta được."
"Được."
Thẩm Diệu ngồi thang máy xuống lầu.
Hơn bốn mươi phút sau.
Hắn đã ngồi trong nhà ăn số 2 Đại học Hải Thành, trước mặt bày một phần cơm thịt nướng hơn hai mươi đồng.
Triệu Gia Hào vừa ăn vừa hỏi: “Chiều nay ngươi đi đâu rồi?”
"Vân Cảnh Hội."
Động tác nhai của Triệu Gia Hào rõ ràng chậm lại một chút.
"Lại đi Vân Cảnh Hội?"
"Ừm."
"Làm gì vậy?"
"Xem qua dữ liệu kinh doanh."
Đôi đũa trong tay Triệu Gia Hào dừng lại.
Lâm Trạch Vũ ngẩng đầu.
Hạ Tư Viễn cũng nhìn về phía này.
Ba người im lặng vài giây.
Giọng điệu của Triệu Gia Hào bắt đầu trở nên thận trọng.
"Dữ liệu kinh doanh gì cơ?"
Thẩm Diệu uống một ngụm nước giải khát.
"Tiền thuê, khách lưu, lợi nhuận các loại."
Triệu Gia Hào hít sâu một hơi.
"Lão Thẩm."
"Hửm?"
"Đám người trên diễn đàn kia giờ đoán ngươi có thể là thiếu gia của cổ đông gia Vân Cảnh Hội."
"Ta biết."
"Sao ta lại cảm thấy họ lại nguy hiểm thế nhỉ?"
Thẩm Diệu cười cười.
"Ăn cơm."
Triệu Gia Hào nhìn chằm chằm hắn một hồi.
Lặng lẽ cúi đầu.
Anh quyết định tạm thời không tự tăng thêm gánh nặng tâm lý cho mình.
......