......
Tô Bác Viễn nói chuyện với ta không phải là cách lấy đất, mà là trò chuyện với ta rất nhiều quy mô lớn vĩ mô, khiến ta vốn đang trong giai đoạn mơ hồ cuối cùng cũng coi như có được một mục tiêu rõ ràng.
Ban đầu trong sự hiểu biết của ta, công ty bất động sản chủ yếu dựa vào việc lấy đất, xây nhà, rồi bán tòa nhà đi, như vậy sẽ kiếm được tiền.
Nói như vậy kỳ thực cũng không sai.
Nếu chỉ đơn thuần muốn kiếm chút tiền, làm như vậy là không thành vấn đề.
Nhưng nếu nói muốn trở thành một thương hiệu bất động sản quy mô tương đối lớn, chỉ dựa vào bán nhà thì không được, phải trở thành "nhà vận hành thành phố" của chính phủ mới được.
Nói đơn giản.
Ta giúp ban lãnh đạo Cận Giang hoàn thành thành tích, tương tự như các dự án như chính phủ Cận Giang không thể phá hủy, các thôn trong thành, cải tạo thành cũ v.v., ta đi tháo dỡ nó, xây xong, thành tích chính phủ đã hoàn thành.
Như vậy phía trên mới ưu tiên cho ta đất chín với giá thấp, hơn nữa tỷ lệ tích trữ, hoàn trả thuế và các phần thưởng khác.
Tối cao có thể hoàn trả 50% đến 80% thuế suất.
Nói không động lòng là không thể.
Mảnh đất Hứa Quan kia, ta bán cho thành phố Cận Giang, tổng cộng bán được 2 tỷ, nhưng các loại thuế như đóng xong thuế đất đai, thuế tăng giá cùng các loại thuế khác, chỉ còn lại 12 tỷ vào tài khoản, nếu có thể hoàn trả 50% đến 80%, thì hoàn toàn là kết quả khác biệt.
Mà trong mắt ta, thành quả tiết kiệm được vốn là lợi nhuận.
Hơn nữa Tô Bác Viễn cũng đã cung cấp cho ta một hướng suy nghĩ, muốn chuyên môn làm dự án công xây, trước hết phải giải quyết bốn người, thứ nhất, phụ trách phụ trách xây dựng thành phố, khu trưởng phụ trách công tác toàn diện toàn khu, nắm giữ tài chính, nhân sự, phương hướng lớn.
Những người làm công trình cơ bản đều không tiếp xúc được với trưởng khu.
Mà phó khu trưởng phụ trách xây dựng thành thị là chuyên phụ trách xây dựng thành thị, thành chính, dự án công xây dựng, công trình trọng điểm, giải tỏa và tuyển đầu thầu, hơn nữa xây dựng ủy, quản lý thành thị, phân cục quốc thổ đều do hắn quản lý.
Cho nên muốn lấy công trình nhất định phải giải quyết xong phó khu trưởng quản lý thành lập.
Thứ hai là chủ nhiệm Kiến ủy.
Giải quyết xong chủ nhiệm Kiến ủy, là khởi đầu của việc nội định.
Thứ ba là Cục trưởng Tài chính, Cục trưởng Tài chính có thể quyết định An Lan bất động sản có sống sót hay không, nếu không trong quy trình cấp tiền hơi kẹt ta một năm rưỡi, An Lan bất động sản sẽ bị đứt gãy vì chuỗi vốn lót vốn mà chết vì bị đứt gãy.
Thứ tư là chủ nhiệm văn phòng tuyển chọn.
Mặc dù sau khi tám điều khoản quốc gia được đưa xuống, Cận Giang hiện vẫn còn cách lấy đất bằng "vàng nhường đất", nhưng mô hình lớn sau này về cơ bản các hạng mục lớn đều phải tuyển đầu tư rồi.
Đợi dự án đầu tiên hoàn thành.
Danh tiếng đã vững.
Sau đó tự nhiên sẽ có hạng mục thứ hai, hạng mục thứ ba tìm đến tận cửa, cuối cùng trở thành đơn vị hợp tác thi công do chính phủ định điểm.
Buổi tối lúc ăn cơm.
Ta cùng Tô Uyển đệ đệ, Tô Bác Viễn ba người chia một chai Ngũ Lương Dịch.
Vì ta đã uống rượu, xe do Tô Uyển lái, thấy ta tựa vào ghế phụ trầm tư, nàng liền hỏi ta: “Bố ở thư phòng nói chuyện với ngươi thế nào, có kết quả không?”
"Kết quả thì có."
Ta thấy Tô Uyển hỏi ta, gật đầu, nghiêng đầu nhìn nàng nói: "Ta phải giải quyết phó khu trưởng Lý Kiến Hoa phụ trách xây dựng thành phố trước, như vậy mới có thể khiến công ty vận hành tiếp tục. Mấy năm sau này, ta định chuyên tâm làm công trình thành phố trước, tiền có thể kiếm ít, dù không kiếm được tiền thì cứ thông suốt con đường trước đã."
"Ừ, ngươi cứ nhìn mà quyết định là được."
Tô Uyển nhìn gương mặt nghiêng nghiêm túc của ta, gật đầu nói: “Tiền là thứ yếu, đường đi thông rồi, sẽ không lo không kiếm được tiền nữa.”
"Đúng."
Ta gật đầu, trong lòng nghĩ ngày mai sẽ đi gặp Lý Kiến Hoa, người phụ trách xây dựng thành thị, hiện tại đối với ta mà nói, ta vẫn có ưu thế rất lớn, bởi vì Tô Bác Viễn có thể giúp ta giới thiệu Lý Kiến Hoa.
Trở về nhà.
Bởi vì trong lòng ôm giữ sự tình.
Vì vậy ta cũng không chạy đến phòng Tô Uyển và Phương Tiệp, rất sớm đã đến phòng ngủ phụ ngủ, chuẩn bị cho bước tiếp theo của công ty.
Ngày hôm sau.
Ta dậy từ rất sớm, trước tiên đi chạy bộ 40 phút, sau đó lái xe đi đón Chu Thọ Sơn, trên đường đi, ta cũng nhận được điện thoại của Tô Bác Viễn, hắn đã bí mật liên lạc với Lý Kiến Hoa rồi.
Và còn đưa cho ta điện thoại của Lý Kiến Hoa.
Trước khi gọi điện thoại, ta cũng đã cân nhắc trong lòng một chút, sau đó mới gọi đến điện thoại của Lý Kiến Hoa, rất nhanh, điện thoại được kết nối, trong điện thoại truyền đến giọng một người đàn ông.
"Ngươi là ai?"
"Chào Lý khu trưởng."
Ta bắt máy, tự giới thiệu với Lý Kiến Hoa: "Ta là Trần An của Bất động sản An Lan, trước đây ta đã liên lạc với ngài qua Cục trưởng Tô. Chuyện là thế này, công ty ta muốn góp sức cho việc phối hợp thành phố và dự án công cộng trong khu. Không biết hai tối nay ngài có thời gian để ta báo cáo tình hình và ý tưởng công ty, tuyệt đối không làm lỡ quá nhiều thời gian của ngài."
Dù sao cũng là lần đầu gặp mặt.
Mặc dù có điện thoại của Tô Bác Viễn, nhưng ta nói chuyện vẫn phải vô cùng khách khí.
Nhưng không ngờ rằng, Lý Kiến Hoa nghe vậy không nhắc tới Tô Bác Viễn, nhưng cũng rất khách khí hỏi: "Ngươi chính là Trần An à, vận động quán An Lan cũng là của ngươi phải không?"
"Đúng."
Ta gật đầu, nhất thời có chút kinh ngạc, không biết vì sao hắn lại đột nhiên nhắc đến nhà vận động của ta.
Lúc này, Lý Kiến Hoa cười nói: "Ta đã đi xem nhà thể thao của ngươi rồi, khá ổn, định vị thành phố nâng cao khu văn hóa khu vực mới cao. Ngày ngươi khai trương, ta vốn định đến chúc mừng, chỉ tiếc ngươi không mời ta, nên ta cũng chẳng dám đi."
Nói xong.
Lý Kiến Hoa nói: “Như vậy đi, lát nữa ta có một cuộc họp sắp mở, buổi tối ta có thời gian, buổi tối chúng ta gặp một lần, vừa vặn ngươi đem tình hình công ty ngươi nói chuyện với ta một chút.”
"Vâng, Lý khu trưởng."
Ta thấy Lý Kiến Hoa có hội nghị muốn mở, cũng không có muốn tiếp tục nói nữa.
Sau khi cúp điện thoại.
Ta suy nghĩ một chút, gọi lại cho Tô Bác Viễn.
Tô Bác Viễn nhận được điện thoại của ta, hỏi ta qua điện thoại: "Ngươi đã gọi điện cho Lý Khu trưởng chưa?"
"Đánh rồi."
Ta ở trong điện thoại, đem nội dung đối thoại trước đó với Lý Kiến Hoa nói một lượt.
Tô Bác Viễn nghe vậy, rất nhanh đã hiểu ra nguyên nhân, chuyện ta mở nhà vận động, Tô Bác Viễn biết, bởi vì chuyện này đã từng lên đài truyền hình Cận Giang tiến hành tuyên truyền.
Hơn nữa còn là dự án do Lý bí thư đứng đầu.
Thế là Tô Bác Viễn kể cho ta biết nguyên nhân Lý Kiến Hoa đối xử với ta khách khí như vậy.
Ta nghe vậy, lập tức hiểu ra nguyên nhân, đồng thời trong lòng cũng có một cảm ngộ, làm ăn, thật sự không sao, không sao nửa bước cũng khó đi, có quan hệ thì tự động có người nhường đường cho ta.
Trở về công ty.
Trương Quân, Ninh Hải và Trương Vĩ mấy người cũng ở công ty, bọn họ cơ bản được coi là nhân vật cốt cán trong vòng tròn nhỏ bé của ta rồi.
Ta cũng không giấu giếm Trương Quân, đem những gì thu hoạch sáng nay kể cho hắn nghe một lượt, Trương Quân nghe xong, vô cùng vui mừng, nếu ta có thể kết giao được với Lý Kiến Hoa, vậy thì An Lan Địa Sản liền có thể sống sót trong ngành bất động sản rồi.
Thậm chí Trương Quân cũng không nhịn được chủ động nói đùa với ta: "Anh tốt, hay là ta chuyển nhượng 5% cổ phần cho anh đi, cứ phát triển như thế này, 20 triệu lấy 10% cổ phần của công ty, ta cảm thấy cổ phần này hơi nóng tay."
Thích bước từng bước lên bậc thang xin mọi người cất giữ: (m.shige.net) từng bước leo lên trang web tiểu thuyết Hải Các có tốc độ cập nhật nhanh nhất trên mạng.