Hoa hồng nghiệp vụ hiện tại của công ty xây dựng từ một điểm đến năm điểm khác nhau, quan hệ vừa cứng vừa sắt, thậm chí có thể lấy được sáu điểm thậm chí nhiều hơn.
Chỉ xem khi cầm dự án này, bên B thuộc về công ty xây dựng, trước khi ký hợp đồng, phải trả giá bao nhiêu thời gian chi phí và chi phí kinh tế.
Ngoài ra, còn phải xem lợi nhuận tính toán ra khi dự án của bên A được bao nhiêu khi đàm phán xong.
Trước năm 84, công ty xây dựng cơ bản đều là doanh nghiệp quốc doanh, tính chất tập thể lớn cũng rất ít.
Tính toán lợi nhuận có một công thức cơ bản, hơn nữa bên dự án cũng là công gia, công đối công, dự án về cơ bản là một tay giao ra, một tay nhận lấy, tiền lại không phải vào túi của ai.
Công trình ngày càng nhiều, công nhân chính thức của công ty xây dựng cơ bản đều cố định.
Cho nên, khi thị trường ứng vận mà sinh ra, mới có đợt 'đầu công nhân' đầu tiên xuất hiện từ công ty xây dựng tự thuê nhà của mình.
Những người này biết rõ lợi nhuận trong đó, khi đàm phán chính là dựa vào quan hệ và những lợi ích 'tiền hoa' đưa ra riêng để quyết định khoản tiền công trình dự án.
Lấy ví dụ, ta phụ trách phân phát dự án, thì có quyền lựa chọn và quyết định ai sẽ cho công trình thầu.
Ban đầu, lãnh đạo nhúng tay vào không nhiều, cán bộ lớn nhất cũng chính là quản lý công ty xây dựng.
Người này tự mình sẽ không đích thân ra mặt, chỉ là 'đánh tay không nghèo', lấy thứ hắn nên lấy, quyết định quyền vẫn là quản lý dự án.
Ngược lại, nếu quan hệ sắt đá, quản lý công ty hoàn toàn có thể quyết đoán một cách cứng nhắc.
Lợi nhuận mà công ty xây dựng nhường ra cũng sẽ tương đối cao hơn một chút.
Bằng Thành, khác với các thành phố khác, tất cả các cơ quan của hắn đều mới thành lập, đơn vị cơ quan chính phủ được mở rộng từ cơ sở ban đầu của các cơ quan cấp huyện, cộng thêm sự ủy thác từ bên trên.
Huyện này cũng chỉ có một công ty xây dựng, Bằng Thành xây dựng phát triển tốc độ cao, công ty nhỏ này căn bản không có năng lực gánh vác trách nhiệm này.
Cho nên, chính quyền thành phố đã đặc biệt thành lập một bộ phận xây dựng dự án đầu tư thành phố.
Thông xưng là Công ty Phát triển thành phố.
Quyền lực của hắn không lớn không nhỏ, liên quan đến dự án xây dựng thành phố, thì cần bọn họ đi tiếp quản công ty xây dựng.
Trong mấy năm nay, Bằng Thành tràn vào rất nhiều công ty xây dựng mang tính doanh nghiệp quốc doanh lớn.
Giống như vài dự án đầu tư của Dạ Thiên Thủy, đều là các khoản công trình từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu, họ chọn chính là hai công ty lớn cấp quốc gia 'Trung Kiến' và 'Trung Thiết' để xây dựng.
Dạ Thiên Thủy tuy không chọn địa sản tiến quân, nhưng hắn hiểu rõ ngành nghề này.
Lựa chọn hợp tác với đại công ty, trước hết bản thân phải có đủ thực lực kinh tế.
Công ty xây dựng doanh nghiệp quốc gia năm 84, vẫn chưa có danh sách dự án phát triển 'đối vốn'.
Đều là hạn mức đầu tư của chính bên A dự án dựa trên toàn bộ dự án, vốn phải được phân chia theo tỷ lệ để vào vị trí trước.
Giống như có khách sạn lớn Vân Thiên Thủy Sắc, hạn mức đầu tư ban đầu dự tính tám mươi triệu, không bao gồm chi phí trang trí trong và ngoài.
Ký hợp đồng, phải trả trước hai mươi phần trăm tiền công trình, tiến triển đến bước nào, đều là thanh toán trước.
Cuối cùng sẽ để lại trước khoản tiền công trình năm phần trăm, sẽ sau khi hoàn thành việc kiểm tra thu hoạch của nửa năm hoặc một năm sau, (pháp theo điều khoản hợp đồng quyết định) mới thanh toán thanh toán.
Đây cũng là ước định tục thành trong ngành, mục đích là để đảm bảo khi dự án phát hiện vấn đề chất lượng sẽ được tu sửa kịp thời.
Cho nên, lúc này không xảy ra chuyện như nợ tiền công trình và tiền lương công nhân.
Tình hình của công ty nhỏ và doanh nghiệp tư nhân thì khác hẳn, để tranh giành công trình, công ty xây dựng có thể hứa sẽ ứng vốn đầu tư phát công trước, bọn họ cũng đánh một chênh lệch thời gian.
Giai đoạn đầu khởi công chủ yếu là đào móng và đóng cọc, công ty thiết bị cần thiết thường đều có sẵn, hoặc có thể mượn dùng.
Lương công nhân cần một tháng sau mới trả, những vật liệu xây dựng như thép, xi măng, gạch, các doanh nghiệp kinh doanh cũng có thể nợ.
Trong quá trình này, chỉ cần có một bên xảy ra sai sót, thì sẽ xảy ra khả năng chuỗi vốn bị đứt gãy.
Những năm tám mươi, tình huống như vậy cơ bản sẽ không xảy ra.
Việc báo giá từ việc lựa chọn công ty lớn có thể sẽ đắt hơn một chút, còn cần thanh toán trước bắt buộc phải đầy đủ, nhưng chất lượng không cần lo lắng.
Những nhà cung cấp đối phó trong các doanh nghiệp lớn này cũng là doanh nghiệp quốc gia, bảo đảm chất lượng.
Cộng thêm việc bọn họ sở hữu thiết bị ngành nghề và nhân viên kỹ thuật tốt nhất trong nước.
Hạ Doanh Doanh đã 'lấy' được hai hạng mục gần mười triệu cho công ty xây dựng của Hầu Dũng.
Không cần nàng học quá nhiều kiến thức chuyên môn, chỉ cần đi theo Hầu Dũng đến chỗ người phụ trách dự án công trình trong thành phố để gặp mặt.
Bọn họ vừa quen biết Hầu Dũng, cũng quen biết thiên kim Hạ gia.
Ai mà không muốn nịnh bợ lãnh đạo thành phố? Bây giờ thiên kim của lãnh đạo đến dự án 'lấy', ai sẽ trắng trợn từ chối?
Nhưng công trình lớn thực sự bọn họ cũng không dám cho một công ty nhỏ như Hầu Dũng, xảy ra vấn đề chẳng lẽ lãnh đạo sẽ đến giúp bọn họ gánh vác?
Nói cho cùng, bọn họ thậm chí không có gan 6 lượng đến trước mặt Hạ Minh Lỗi để bán một miếng tốt để nhắc tới.
Đều cho rằng mình là người trong lòng biết rõ, nhưng chính là Hầu Dũng nắm giữ nhân tính để làm trò lố.
Chi tiết cụ thể của hợp đồng chính là Hầu Dũng đàm phán riêng, hắn đã tự giữ lại một chiêu cho mình, tuyệt đối không thể để Hạ thiên kim nhìn rõ mấu chốt bên trong.
Công trình đầu tiên lấy được, thuận lợi đến mức khiến Hầu Dũng choáng váng.
Nhận thức của Hạ Doanh Doanh cũng bị phá vỡ, "Hầu lão bản, công trình chín trăm tám mươi vạn này chúng ta coi như đã lấy được?"
Nàng cầm hợp đồng đã ký, ngẩn người ra.
"Ta có thể nhận... tiền thưởng chưa tới ba mươi vạn rồi?"
Toán của nàng không được tốt lắm, số tiền lớn như vậy nhất thời chưa tính toán chính xác ra.
Vốn tưởng rằng một ngàn vạn công trình sẽ cần một hoặc hai năm mới có thể hoàn thành, ai ngờ hóa ra lại ký hợp đồng như vậy.
Thì ra, tiền là dễ dàng kiếm được như vậy?!
Thích trùng sinh: 1977 Xin mọi người lưu giữ: (m.shaige.net) Trọng sinh: 1977 Tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết của Thư Hải Các nhanh nhất.
Hạ Doanh Doanh cẩn thận hỏi Hầu Dũng, nàng vẫn có chút không dám xác nhận, thì ra nàng cũng có bản lĩnh kiếm tiền lớn?
Kỳ thực, phần hoa hồng này cũng không phải cho một lần, lúc trước Hầu Dũng đã không nói rõ với Hạ Doanh Doanh.
Hầu Dũng vừa mới nếm được vị ngọt cũng không dám nuốt lời, để khích lệ tính tích cực của Hạ Doanh Doanh, tiếp tục giúp hắn lấy dự án, hắn đã ứng trước khoản hoa hồng này từ trong túi mình.
"Tiểu thư Hạ, ngành chúng ta có quy tắc, tiền thưởng hẳn là sau khi tiền công trình vào tài khoản sẽ trả trước ba mươi phần trăm."
Khoản tiền cuối cùng của công trình được chuyển vào tài khoản trả ba mươi phần trăm, sau khi hoàn thành việc kiểm tra thu công trình sẽ thanh toán thêm bốn mươi phần trăm."
Hạ Doanh Doanh tưởng Hầu Dũng muốn quỵt nợ tìm lý do, lập tức nổi giận:
"Ngươi dám lừa ta? Nói lời thất hứa? Xem ta lập tức đi tìm lãnh đạo hủy hợp đồng này!"
Để cha ta đuổi ngươi khỏi Bằng Thành khỏi công ty!"
Hầu Dũng không ngờ vị đại tiểu thư này nói trở mặt liền trở mặt, còn chưa để hắn nói hết lời, liền bắt đầu uy hiếp hắn.
Căng thẳng vội vàng giải thích: "Hiểu lầm hiểu lầm, Hạ tiểu thư, ngài hiểu lầm ý của ta rồi."
Ta sao có thể lừa ngài chứ? Ta chỉ nói cho ngài biết quy tắc trong ngành này.
Bất quá, trong hợp đồng của ta và ngài không nói trước cho ngài, ta chỉ có mình... trước tiên mượn tiền trả cho ngài.
Hơn nữa, công trình này chênh lệch một ngàn vạn hai mươi vạn, ta sẽ phát cho ngài ba mươi vạn tiền thưởng theo một ngàn vạn.
Chúng ta cùng đi một chuyến đến ngân hàng, ta giúp ngài mở một tài khoản, sau khi ta chuyển tiền vào trong, ngài nhận được, viết một tờ thu cho ta.
Số tiền này ta phải báo vào tài chính để làm sổ sách, ngài có cho kỹ không?"
Nếu Hạ Doanh Doanh là lão giang hồ, hoặc có cao nhân chỉ điểm, thì 'thu điều' này không thể viết.
Nhưng nàng không hiểu, hơn nữa Hầu Dũng đã nói với nàng, bảo nàng đừng nói cho bất kỳ ai bên cạnh, bao gồm cả cha nàng Hạ Minh Lỗi.
Nghe thấy ba mươi vạn ngựa kia đi ngân hàng liền đưa cho nàng, Hạ Doanh Doanh kích động đến mức không biết trời cao đất bắc rồi.
Nội dung thu điều chỉ vẫn là Hầu Dũng viết như thế nào nàng.
Nhận được ba mươi vạn giấy thu hoạch do chính tay Hạ Doanh Doanh viết, nụ cười trên mặt Hầu Dũng mang ý nghĩa sâu xa.
Nhìn Hạ Doanh Doanh suýt nữa bay lên, hắn tốt bụng nhắc nhở nàng:
"Hạ tiểu thư, ngài hẳn là hiểu đạo lý 'tài không lộ ra ngoài' chứ?"
Đừng để người quen biết ngài biết rằng hiện tại ngài đã phát tài lớn rồi.
Nếu có người biết ngài dễ dàng kiếm được nhiều tiền như vậy, đến cạnh tranh với ngài, sẽ khiến ta khó xử."
Thích trùng sinh: 1977 Xin mọi người lưu giữ: (m.shaige.net) Trọng sinh: 1977 Tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết của Thư Hải Các nhanh nhất.