Không cứu được nữa

Buổi tối.

Đỗ gia.

Lúc ăn cơm, nghe được vợ chồng Lý Trình Viễn đem tiền đặt cọc nhà giao, Thẩm Tuyết Hoa không khỏi nhìn Đỗ An Dân một chút.

Đỗ An Dân cười cười, nhưng lại không có gì.

Tâm tư hai người nhà họ Lý hắn hiểu rõ.

Thực ra ngay từ đầu, Đỗ An Dân đã không tán thành Thẩm Tuyết Hoa làm chủ.

Lý Đông lại không phải người thiếu tiền, Thẩm Tuyết Hoa cứ muốn đưa nhà, biết rõ nàng thương con gái, người không biết còn tưởng là thế nào.

Lão Lý gia hai vợ chồng đã không muốn, Đỗ An Dân vậy càng không để tâm.

Không xoắn xuýt về chuyện này, Đỗ An Dân thuận miệng trò chuyện vài câu, đợi đến khi nghe Tào Phương cảm thán giá nhà ở kinh thành đắt.

Đỗ An Dân vừa định nói, liền nghe Lý Đông cười nói: "Mẹ, bây giờ còn không gọi đắt, đây mới đến đâu."

Theo thống kê, cuối năm 07, giá nhà ở kinh thành đã được trả đều ở mức một mét vuông.

Năm 08 một năm trôi qua, chẳng những không tăng, ngược lại còn có chút giảm, hiện tại giá trung bình và năm 07 khác nhau không lớn.

Ngài xem, qua vài năm nữa, với căn nhà ngài mua này, có thể kiếm cho hắn mấy chục triệu."

Tào Phương có chút không dám tin nói: “Không đến mức đó?”

Sắc mặt Đỗ An Dân cũng trở nên nặng nề, nhìn về phía Lý Đông nói: "Có chút khoa trương rồi, năm 08 thị trường bất động sản không có cảnh sắc, chính phủ mấy lần giảm tức kích thích, thị trường bất động sản cũng chưa khôi phục lại."

Tăng giá hẳn là có, nhưng mấy chục triệu, ý của ngươi là, phải tăng gấp đôi?"

Lý Đông cười ha hả nói: "Cấp gấp đôi?"

Đỗ thúc, ngươi cũng quá coi thị trường bất động sản rồi.

Giá nhà ở Kinh Thành hiện tại xem như là giai đoạn thấp, giá trung bình chỉ một vạn ra một chút, tăng gấp đôi mới bao nhiêu?

Dựa theo xu thế hiện tại, chưa đến mười năm, giá trung bình chưa tới 5 vạn trở lên, đó chính là coi thường kinh thành."

Đỗ An Dân suýt nữa làm rơi chén rượu trong tay.

Bao nhiêu?

Giá trung bình trên 5 vạn?

Đây là giá trung bình, toàn bộ khu vực kinh thành!

Đây chẳng phải là, nội hoàn địa đoạn, đều phải trên 10 vạn!

Là người chủ đạo kinh tế kinh tế kinh thành, cho dù Đỗ An Dân cảm thấy giá nhà ở kinh thành sẽ tiếp tục tăng, nhưng cũng chưa từng nghĩ tới, sẽ tăng đến mức này.

Không chỉ riêng hắn, năm 08 vừa qua, chính phủ hiện tại, e rằng cũng không ai nghĩ tới sẽ có như vậy.

Tăng giá một năm 10%, thậm chí 20%, đó đều thuộc phạm vi khả kiểm soát và dự tính.

Nhưng theo ý của Lý Đông, 10 năm, ít nhất tăng 4 lần trở lên, thì vượt quá các bộ phận có quan hệ, vượt quá dự đoán của chuyên gia và tất cả mọi người.

Sắc mặt Đỗ An Dân trở nên nghiêm nghị, nhìn Lý Đông hỏi: "Ngươi nghiêm túc đấy?"

Lý Đông cười nói: "Đỗ thúc, ngài đừng nhìn ta như vậy a, đây chỉ là dự đoán của chính ta."

Sự tăng giá nhà, thực ra không chỉ là vấn đề của chính phủ và thị trường.

Vừa cần vẫn luôn tồn tại, cộng thêm tiền tệ mất giá, cùng với việc kênh đầu tư của người nước thiếu hụt, xuất hiện mức tăng trưởng như vậy, ta cảm thấy thực ra cũng chẳng có gì lạ.

Dân số trong nước quá đông, tỷ lệ trấn hóa dần tăng lên, đây là căn bản.

Càng ngày càng nhiều dân cư nông thôn bắt đầu đổ vào thành phố, đây là sự thật không thể chối cãi, có nền tảng này, thì có cần thiết.

Ngoài ra, kinh tế quốc gia tốt, lương cao, cuộc sống dễ chịu hơn, cũng là một phương diện.

Trước kia, một nhà ba người làm công, mấy chục năm cũng chưa chắc mua được một căn nhà.

Nhưng mấy năm nay, một nhà ba người chỉ cần cố gắng một chút, tiết kiệm một chút, dựa theo trình độ trung bình, không phô trương lãng phí, ở thành phố hạng ba bốn, năm ba năm trả trước một lần, độ khó không tính là lớn.

Hơn nữa còn có cả việc xào của nhà bất động sản và đoàn đầu cơ, giá nhà tăng một chút, cũng không có gì lạ."

"Nhưng ý của ngươi, không phải là vấn đề tăng lên một chút." Đỗ An Dân hơi nhíu mày nói.

Lý Đông cười híp mắt nói: "Đúng vậy, những nguyên nhân này, gộp lại cũng không đủ để tạo thành ảnh hưởng lớn đến thế."

Nhưng Đỗ thúc, ngài là người hiểu chuyện, có một số chuyện, đó cũng là chuyện không có cách nào khác.

Chi phí tăng lên trên diện rộng, nhà bất động sản cũng phải kiếm tiền mới được.

Những thứ khác không, tiền chuyển nhượng đất đai hiện tại cộng thêm các loại thuế má, ngài có biết trong chi phí giá nhà đã chiếm bao nhiêu không?

Khoảng 65% rồi!

Tiền chuyển nhượng đất đai ngày càng cao, thuế má ngày càng cao.

Đây không phải là mấy chính sách, mấy biện pháp giới hạn mua sắm là có thể thay đổi.

Trừ phi, từ gốc rễ mà hạn chế, đất đai và thuế má mà chính phủ nhượng đều bị giảm xuống hoàn toàn, ngoài ra còn chính sách ra mặt, thực hiện một màn bán hàng trực tiếp!

Lúc này mới có thể từ gốc rễ ngăn chặn vấn đề tăng giá phòng.

Chính phủ muốn dựa vào tiền chuyển nhượng đất đai và thuế thu để đảm bảo xây dựng cơ sở ở các phương diện khác, thúc đẩy kinh tế địa phương, lại muốn giá nhà không tăng, chuyện tốt như vậy thì tìm đi đâu ra.

Nhà bất động sản đâu có ngốc, kiếm không được tiền, hà tất phải tốn công tốn sức phát triển bất động sản.

Giá đất ở nông thôn ngược lại không cao, mấu chốt là xây dựng không bán được a.

Thành phố càng lớn, càng không lo bán.

Cho nên mọi người đều ào ào đổ về thành phố, mà chính phủ thấy cung không đủ cầu, vàng chuyển nhượng tự nhiên tăng theo...

Tuần hoàn lặp đi lặp lại, đến cuối cùng, làm sao khống chế?"

"Cái này......"

Đỗ An Dân cau mày, Lý Đông thấy vậy vội vàng khoát tay nói: "Đỗ thúc, không thảo luận những thứ này, việc này ta chỉ thuận miệng, ngài đừng có nghĩ nhiều về phía này."

Đây là xu hướng lớn của toàn bộ thị trường, một mình ngài, không thể thay đổi được.

Chính phủ các nơi, đều cần dựa vào việc này để kéo dài kinh tế, huống hồ, nhà phát triển bất động sản chúng ta cũng phải dựa vào cái này để kiếm tiền chứ.

Ngài đừng động binh đao, lát nữa bị người ta biết được, có thể cắt đứt ta.

Hiện tại ta đắc tội người đã đủ nhiều rồi, nếu ngài còn cho ta chiêu đối thủ, ta không có chỗ chạy, thì trốn chỗ ngài rồi."

Đỗ An Dân mặt đầy hắc tuyến, ngươi cũng biết ngươi đắc tội nhiều người!

Bất quá Đỗ An Dân trong lòng cũng rõ ràng, cho dù mình muốn thay đổi, có một số chuyện độ khó cũng sẽ vượt quá tưởng tượng của hắn.

Lý Đông đắc tội người, bị cắt lát, đây đều không phải là chuyện không thể.

Chương này chưa kết thúc, xin nhấn vào trang tiếp theo để tiếp tục đọc!

Thích nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn xin mọi người cất giữ: (m.shaige.net) nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.

Cho dù Lý Đông là người giàu nhất, nếu thật sự đắc tội với chính phủ và thương nhân bất động sản khắp cả nước, thì cuộc sống đó cũng không thể tiếp tục được.

Lúc trước ở Giang Bắc, thậm chí chỉ là đất Bình Xuyên, Lý Đông suýt chút nữa đã bị thương nhân bất động sản ở Bình Xuyên hành hạ đến đổ bể.

Lúc ấy Long Hoa - nhà sản xuất bất động sản lớn nhất này vẫn đứng về phía Lý Đông, nếu không thì Lý Đông ngay cả nhà sản xuất một vùng Bình Xuyên cũng không đấu lại.

Đến bây giờ, phóng đại đến cả nước, càng không cần nữa.

Toàn bộ thị trường bất động sản, đã có quá nhiều tầng lợi ích, Lý Đông cộng thêm hắn Đỗ An Dân, cũng chỉ là một mắt xích nhỏ bé không đáng kể.

Đỗ An Dân lắc đầu, uống một ngụm rượu nói: "Cố gắng hết sức, một số chính sách vẫn phải làm."

Hiện tại bên phía chính phủ, không ít người đề nghị tiếp tục ra sân khấu chính sách kích thích kinh tế.

Theo pháp luật của ngươi, dù không kích thích thì thị trường bất động cũng sẽ hồi phục, nếu muốn kích thích nữa, có lẽ thật sự đạt được kỳ vọng của ngươi cũng chưa chắc."

Lý Đông nghe vậy tán đồng nói: "Điều này quả thật đúng, Đỗ thúc, thực ra trong mắt ta, doanh nghiệp bất động sản này, chẳng có mấy thứ tốt đẹp."

Thực sự muốn người tốt, cũng chỉ có Đông Vũ Địa Sản chúng ta thôi.

Hay là như vậy, sau này đất đai kinh thành, ngài đều trả giá thấp cho ta, ta xây nhà, rồi lại bán ra giá thấp...

Lời này vừa thốt ra, cả bàn liền yên tĩnh trở lại.

Mọi người đều không nhịn được nhìn về phía Lý Đông, tên này, thật sự dám, da mặt cũng thật dày!

Đỗ An Dân liếc hắn một cái, nửa ngày mới nói: "Ta dám cho, ngươi cũng phải dám nhận mới được!"

Trước không phải một mình hắn có quyền lợi lớn đến thế hay không, cũng không Lý Đông có chịu nổi hay không.

Cho dù thật sự ăn được, hắn cũng phải dám ăn mới được!

Long Hoa ở Giang Bắc cường thế như vậy, cũng không dám độc chiếm thị trường địa sản Giang Bắc, Bình Xuyên cũng không dám độc chiếm, điều này không chỉ có liên quan đến thực lực.

Lý Đông cười gượng nói: "Cũng phải, đùa một chút."

Thực ra ở nhà và nhà cửa, hiện tại ta ngược lại không muốn dính líu lắm, phiền phức không, cũng dễ bị người ta mắng.

Ở phương xa này, nếu thị trường bất động sản tiếp theo còn lớn hơn, thì phần lớn cũng là bất động sản thương mại.

Nơi ở bất động sản hẳn sẽ không ra khỏi Giang Bắc, cùng lắm thì những nơi khác làm vài khu nhân viên."

Lời này của Lý Đông, ngược lại đã khiến Thẩm Tuyết Hoa tán đồng.

Thẩm Tuyết Hoa gật đầu tán đồng nói: "Trong thị trường bất động sản liên quan quá nhiều thứ, cũng dễ bị người ta chê trách."

Độc lập làm bất động sản thương mại, mở rộng chuỗi công nghiệp phương xa, thực ra có thể tránh được không ít phiền phức.

Cộng thêm lần này... Về sau, về mặt bất động sản, hẳn là chú ý hơn một chút."

Nàng không quá thấu đáo, nhưng Lý Đông lại nghe hiểu.

Cuộc tấn công lần này, tuy đã được giải quyết một chút, nhưng tin tức về lai lịch lớn của Lý Đông Nhạc phụ, vẫn bị xác nhận.

Ngành bất động sản, vốn đã thu hút sự chú ý, có chút kiêng kỵ.

Nếu Lý Đông lại làm việc này quy mô lớn, công kích sẽ chỉ càng ngày càng nhiều.

Đơn độc chỉ làm bất động sản thương mại, chắc chắn còn có công kích, nhưng không liên quan gì đến đa số mọi người, cũng không liên quan đến người dân bình thường, ảnh hưởng sẽ rất nhiều.

Điều này không chỉ vì Lý Đông Hảo, mà còn vì Đỗ An Dân tốt.

Thực ra đến bây giờ của Lý Đông, hắn làm bất động sản, cũng chưa chắc thực sự có thể kiếm được bao nhiêu tiền.

Không đi lối phụ, chỉ dựa vào lợi nhuận của dự án bất động sản, vốn đầu tư quá lớn không, chu kỳ cũng dài, chưa chắc đã mạnh hơn bán lẻ hoặc các ngành khác.

Ngành ngành bán lẻ kiếm tiền tuy không nhiều, nhưng mấu chốt là tốc độ trả tiền là nhanh nhất.

Ngươi đầu tư vào ngành bất động sản, mấy tỷ thậm chí mấy tỷ, có lẽ sẽ bị đè xuống ba đến năm năm, đó đều là bình thường.

Nhưng doanh nghiệp bán lẻ, ba đến năm tháng đều được coi là dài.

Ở nơi xa trong thời kỳ phát triển tốc độ cao, thực ra thích hợp hơn cho ngành nghề có chu kỳ thanh toán ngắn hạn.

Đương nhiên, nếu ngươi hoàn toàn dựa vào khoản vay ngân hàng, hoặc thông quan hệ để bán trước, thì thanh toán cũng nhanh.

Nhưng cứ như vậy, thì có một số nơi chắc chắn sẽ không hợp quy.

Hiện nay, đa số các doanh nghiệp bất động sản trong nước đều làm như vậy.

Nhưng Đỗ An Dân cùng Thẩm Tuyết Hoa bao gồm cả Thẩm Thiến, thật ra đều không quá hy vọng Lý Đông cũng làm như vậy.

Pháp không trách nhiều người, mọi người đều làm, quy định hành sự như thế...

Những lý do này, người khác có thể dùng được, nhưng Lý Đông đã đến bước này, không cần thiết phải vì những mạo hiểm này nữa.

Thẩm Tuyết Hoa xong, Lý Đông gật đầu nói: "Dì yên tâm, những thứ này ta đều rõ, ngành kiếm tiền nhiều, ta cũng không phải tiền đều kiếm được."

Huống chi, làm bất động sản thương mại, cũng kiếm được không ít tiền.

Cho dù một tòa thành thị xây một tòa thành phương xa, cũng đủ để ta bận rộn mấy chục năm rồi."

Mấy người nói chuyện, Thẩm Thiến thấy cha mẹ Lý Đông không chen vào được, không khỏi cười ngắt lời nói: "Được rồi, không nói chuyện này nữa."

Các ngươi ở nhà trả những thứ này, nhàm chán hay không.

Tối nay chính là do chú và dì thím thực hành, Lý thúc thúc, Tào di, ta kính các ngươi một ly, rõ ràng ta đưa các ngươi ra sân bay.

Đợi qua năm mới, ta sẽ đến thăm các ngươi."

Tào Phương vừa nghe lời này, lập tức tươi cười nói: "Được được được, sớm qua đây."

Nếu không phải sợ Đỗ đại ca và Thẩm đại tỷ không vui, dứt khoát đến nhà chúng ta ăn Tết là được.

Đỗ đại ca quá bận, nếu không, cả nhà đều đến chỗ chúng ta ăn Tết càng náo nhiệt hơn.

Đợi sang năm, sang năm ăn Tết, chúng ta cùng nhau sống qua..."

Lời này vừa nói ra, Thẩm Tuyết Hoa và lão Đỗ đều có chút không thoải mái.

Nữ nhân này lớn không giữ được, sang năm con gái sang nhà người ta ăn Tết, nghe thật có chút xót xa.

Dù sang năm còn sớm, nhưng nghĩ lại cũng không nỡ.

Lần này, hai vợ chồng cũng không còn tâm tư gì khác, con gái nịnh bợ cha chồng tương lai, nhưng con rể tương lai lại không nịnh bợ chúng ta, quá không biết cách đối nhân xử thế!

Lão Đỗ trong lòng không vui, không cho Lý Đông sắc mặt tốt gì, một mực mời Lý Đông uống rượu.

Còn về bản thân hắn, một chén rượu uống năm ngụm, Lý Đông thì phải uống năm chén.

Ngươi không uống chính là coi thường ta, không nể mặt nhạc nhân!

Bản tiểu chương này còn chưa xong, xin nhấn vào trang sau tiếp tục đọc nội dung đặc sắc phía sau!

Thích nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn xin mọi người cất giữ: (m.shaige.net) nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.

Mấy lần trôi qua, Lý Đông nào còn chưa cảm nhận được sự thay đổi này, nhất thời có chút ủy khuất nhìn về phía Thẩm Thiến, mình đây là đã chọc ai rồi?

Lão Đỗ cũng thật là đủ rồi, con gái đã nuôi ngươi đến hơn ba mươi tuổi rồi, ngươi còn không vội đưa ra ngoài, còn muốn ở lại bên cạnh, đây là ai vậy chứ!

Mấy chén rượu vào bụng, Lý Đông cũng không uống, vội vàng nói với Lý Trình Viễn: "Cha, cùng Đỗ thúc uống vài chén a, Đỗ thúc tửu lượng tốt, ngài đừng khách khí với Đỗ thúc!"

Lời này vừa nói ra, Thẩm Thiến thật sự không nhịn được, phì một tiếng liền cười lên.

Lão Đỗ cũng đầy mặt hắc tuyến, đồ khốn kiếp, lão tử cùng ngươi uống mấy chén rượu, ngươi còn lén lút giở trò, không làm người!

Trong lúc nhất thời, bầu không khí trên bàn ăn đều thoải mái hẳn lên.

......

Ngày 22 tháng 1, ngày 27 tháng Chạp.

Còn ba thì đến Tết rồi, vợ chồng Lý Trình Viễn vội vã trở về, cũng không tiếp tục ở lại kinh thành lâu.

Thẩm Thiến năm nay phải ở lại cùng cha mẹ đón Tết, qua năm mới đi Bình Xuyên.

Sáng sớm, Thẩm Thiến đã đến tiễn đưa.

Lão Đỗ có việc, tự nhiên không đến được, không sao, lão Đỗ cũng chưa chắc sẽ đến, đến rồi, cũng chỉ càng phiền phức hơn.

Ngược lại là Thẩm Tuyết Hoa, đi cùng Thẩm Thiến tiễn đưa, Thẩm Tuyết Hoa xuất thân mọi người, ngoài việc không khách khí với Lý Đông, về mặt lễ nghi vẫn không thể chê vào đâu được.

Mấy ngày nay của Tào Phương, vì hôn sự đã định, đối với Thẩm Thiến cũng có thêm vài phần yêu thích.

Lúc tạm biệt sân bay, kéo Thẩm Thiến lại nói những lời không dứt.

Lý Đông Kim cũng đi cùng cha mẹ trở về, sắp đến Tết rồi, bên Bình Xuyên còn không ít việc cần sắp xếp, hắn phải trở về sắp xếp mới được.

Thấy mẹ đi cùng Thẩm Thiến nói chuyện, bố trêu chọc hai đứa trẻ, Lý Đông không khỏi nhìn về phía Thẩm Tuyết Hoa nói: "Dì ơi, dì không có dặn dò gì sao?"

Mẹ ta và Thiến Thiến nói chuyện, suýt quên mất đứa con trai này của ta rồi, nếu ngài không nói với ta vài câu?"

Thẩm Tuyết Hoa lập tức nhíu mày, đồ khốn kiếp này, trước kia còn tốt, bây giờ càng ngày càng không đứng đắn rồi.

Liếc hắn một cái, một lúc lâu sau, Thẩm Tuyết Hoa mới hừ nói: "Nếu ngươi đối với Thiến Thiến không tốt, quay lại ta sẽ thu thập ngươi!"

Lý Đông lập tức mặt đầy ngượng ngùng, lời này, không phải mẹ vợ nhìn con rể, càng nhìn càng thích sao.

Lão Đỗ gia, hắn có quan hệ với ai cũng không tệ, cho dù là lão Đỗ, lão trượng uy nghiêm cũng đã lo liệu xong.

Sao đến chỗ Thẩm Tuyết Hoa này, nhìn thế nào cũng thấy chướng mắt, thật vô lý!

Lần này, Lý Đông cũng không còn thân thiết với Thẩm Tuyết Hoa nữa, vội vàng tiến lại gần Thẩm Thiến và Tào Phương nói: "Mẹ, Thiến Thiến, hết giờ rồi, nên đi thôi. Dù sao cũng chỉ vài ngày, qua Tết con sẽ về, hay là mẹ đến đón con."

Cứ như vậy, trở về nhiều hơn bồi dưỡng Đỗ thúc và Thẩm di, luôn cảm thấy ánh mắt bọn hắn nhìn ta không đúng.”

Thẩm Thiến bật cười, đẩy hắn một cái không nói gì, Tào Phương cũng trừng mắt nhìn hắn một cái, tên hỗn tử này, mẹ vợ ngươi ở ngay bên cạnh nghe kìa, làm cái thứ gì vậy.

Mấy người lại khách sáo với Thẩm Tuyết Hoa vài câu, Lý Đông và Thẩm Thiến ôm nhau, lúc này mới vẫy tay từ biệt.

Đợi cả nhà Lý Đông lên máy bay, Thẩm Tuyết Hoa mới nhịn không được nói: "Lý Đông này, sao càng ngày càng cảm thấy không đứng đắn thế này, lát nữa quản lý cho tốt!"

Thẩm Thiến trên mặt tràn đầy tươi cười, cười nói: "Mẹ, ngươi không cảm thấy như vậy mới thú vị sao?"

Thật sự phải nghiêm túc, thì buồn chán biết bao.

Ta chính là thích tính cách này của hắn, ở bên hắn luôn vui vẻ như vậy."

Thẩm Tuyết Hoa trợn trắng mắt, không cứu được nữa.

Lười nói thêm, Thẩm Tuyết Hoa quay đầu bỏ đi, con gái này sau này thật sự mang họ Lý rồi, càng nghĩ càng thấy khó chịu.

Thích nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn xin mọi người cất giữ: (m.shaige.net) nguồn tài nguyên trùng sinh cuồn cuộn, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết Hải Các nhanh nhất.