"Được rồi, dù ngươi nói đúng, nhưng ngươi đã nghĩ tới chưa, hiện tại đã có rất nhiều nhà bỏ trống. Nói thẳng ra, cho dù từ giờ trở đi, trong vòng hai mươi năm không xây nhà, cũng không đủ chỗ ở."
Đối với những thứ khác Tần Thủy Hoàng có thể không biết, nhưng nhà cửa, Tần Thủy Hoàng này rất rõ ràng, bởi vì hắn chính là làm cái này, hiện tại rất nhiều nhà đều ở trạng thái bỏ trống, đặc biệt là ở trong thành phố, một gia đình có mấy căn nhà là chuyện bình thường.
Nói như vậy đi, ở trong thành phố, trung bình mỗi người một căn nhà đều không thành vấn đề, những thành phố lớn kia thì không nói, cứ lấy ở quê nhà Tần Thủy Hoàng mà nói, toàn bộ thị trưởng không đến một triệu dân cư, nhưng toàn bộ nhà cửa trong thành tuyệt đối vượt quá một triệu căn.
Danh từ Quỷ Thành này xuất hiện trong hiện thực.
Theo xét xử của Ủy ban Thẩm định danh tiếng Công nghệ Toàn quốc, Quỷ Thành là thành phố đã cạn kiệt tài nguyên và bị bỏ hoang, thuộc danh từ địa lý. Cùng với sự thúc đẩy của thành phố, xuất hiện ngày càng nhiều khu mới quy hoạch mới và xây dựng tiêu chuẩn cao, những khu mới này do tỷ lệ không mặc quá cao, hiếm có người sinh sống, đêm tối đen như mực, được gọi là "Quỷ Thành". Như Thiên Đô thành ở ngoại ô Hàng Châu v.v.
Năm 2013, nội địa "Quỷ Thành" hiện tượng lan tràn, ngoại trừ những thành phố như Côn Minh, doanh khẩu trước đây đã báo đạo rộng rãi, Thường Châu, Trung Nguyên Hạc Bích và Bắc Hồ Thập Yển, cũng bắt đầu xuất hiện bóng ma của quỷ thành.
Theo tin tức, tại một số thành phố, bất động sản lớn hơn cầu, các thành phố lớn công nghiệp và địa sản đi trước, trở thành "Quỷ Thành" thứ hai, ngành công nghiệp Thường Châu chuyển đổi sang đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, chỉ có điều hiện tượng này của Thường Châu do thiếu đi lượng lớn dân số ngoại tỉnh đổ vào, mới khiến vấn đề bị lộ khá kịp thời, không phải là các thành phố nóng khác không tồn tại bọt nước bất động sản.
Những người mua nhà ngoại tỉnh như Ma Đô, Kinh Nam chiếm 60%, còn những hộ giải tỏa địa phương và ông chủ nhỏ thì mỗi hộ đều nắm giữ mấy bộ bất động sản, còn những người thu nhập thấp và những người làm công từ bên ngoài thì không mua nổi nhà.
Nhưng mà, hiện tượng này ở Ma Đô và Kinh Nam đều không phải ngẫu nhiên, mà là hiện tượng phổ biến toàn quốc. Người thu nhập trung thấp nhìn phòng mà than thở, mà nay lại bị tình yêu của nữ tử trẻ tuổi "giá khởi đầu" làm phiền. Người thu nhập trung thấp không những sẽ vĩnh viễn không mua nổi nhà mới, mà còn phải bởi vì thu nhập thấp, các nhi tử không cưới được vợ yêu.
Xét về chiều không gian địa vực, tuyệt đại đa số "Quỷ Thành" thiếu chức năng phụ trợ chủ yếu do thiếu hụt hai trường hợp khác nhau về thể lượng tuyệt đối không đủ và phân bố tương đối không đều. Thể lượng tuyệt đối không đủ khiến toàn bộ "Quỷ Thành" các cơ sở vật chất phụ trợ như "trong phạm vi quy hoạch, dịch vụ công cộng, thành phố" của các thành chủ mới như sinh sống, thương vụ, công nghiệp... không thể so sánh được, thể lượng cơ sở vật chất phụ trợ giảm mạnh so với lượng xây dựng chức năng chủ đạo thì đã quá quen thuộc.
Mà "Quỷ Thành "Phục pháp phối hợp nội bộ" ngay cả trên tổng số lượng cũng có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng lượng người dẫn lối, nhưng khi quy hoạch đất đai ở phân khu Tân Thành, đa số các đơn vị thiết kế đều không thể xác định hợp lý địa điểm xây dựng cơ sở vật chất phối hợp, tạo ra hiện tượng phân bố cơ sở vật chất phối hợp cùng loại của Quỷ Thành quá dày đặc, còn các vị trí khác lại thiếu thốn hiện tượng phi lý.
Bất kể là loại hình thức thiếu đi phối bộ nào, đều sẽ phá hoại "chức năng thích hợp sống" của Quỷ Thành, giảm hiệu năng vận hành "Cả thể" của Quỷ Thành, dẫn đến "cửa người dẫn vào bị cản trở, về sau độ khó chiêu thương tăng lên, tăng thêm "khó khăn sống lại" của Quỷ Thành.
Vấn đề lớn nhất vẫn là do cấu trúc dân số cân bằng khó đạt được.
Ba khuyết điểm rõ ràng lớn nhất ở mọi nơi đều thể hiện ra tình trạng khó khăn hiện thực mà cấu trúc dân số trong thành phố Quỷ khó đạt được cân bằng, điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hiệu suất và ưu nhược của việc phục sinh ở thành phố Quỷ. Dân số quá mức đồng chất hóa tạo ra sự yếu ớt của cấu trúc xã hội, vấn đề giao thông và việc làm theo các hiện tượng thủy triều của đám đông, sự khác biệt quá độ về địa vị kinh tế xã hội dân số hoặc sẽ chảy vào dân số tắc nghẽn, được coi là một trong số đa số "Thành phố Quỷ" có một khuyết điểm nổi bật trong lĩnh vực cấu trúc dân số.
Trong nước có một số "Quỷ Thành" khác nhau "Muốn đạt được quy hoạch nhân khẩu dẫn vào mục tiêu, thời gian cần thiết có thể là một trăm năm. Những quỷ thành này thật sự phục sinh còn có một con đường rất dài phải đi, nếu như các bộ phận chính phủ và tân thành phát triển các nơi mục tiêu tối thượng không thay đổi, "Quỷ Thành "phục sinh sẽ là một phương tình nguyện."
"Cái này ta biết." Tân Địch nháy mắt với Tần Thủy Hoàng, hỏi: "Nhưng Tần đại lão bản, nếu đã như vậy, vậy tại sao ngươi còn làm bất động sản?"
"Ách!" Lời này của Tân Địch khiến Tần Thủy Hoàng hỏi.
Đúng vậy, đã tự biết, nhưng vì sao mình vẫn xây bất động sản, điều này chứng tỏ bất động sản vẫn có thể làm được, trong nước mà nói, người có thể bán nổi nhà không nhiều, bất kể là ở thành phố lớn hay thành phố nhỏ, về cơ bản đều tương tự nhau.
Trừ phi người ngoại tỉnh không vào thành phố lớn, người nông thôn không vào thành, bằng không luôn sẽ có nhu cầu, cho dù không mua, cũng sẽ thuê, cho nên nhà cửa trên cơ bản sẽ không bỏ trống, nhà cửa thành phố nhiều.
Nhưng người vào thành càng nhiều, những người vào thành này, ở trong thành phố mua không nổi nhà, nhưng cũng phải có chỗ ở, như vậy căn nhà trống có thể lấy ra cho thuê.
Trước đây Tần Thủy Hoàng từng thấy một bản báo cáo, nói toàn quốc có ba mươi phần trăm nhà trống, Tần Thủy Hoàng muốn nói là, con số này nói ít, ít nhất toàn quốc có một nửa nhà trống, nhưng đều xuất hiện ở nông thôn.
Tạm gác chuyện khác sang một bên, cứ lấy thôn của Tần Thủy Hoàng mà nói, tám mươi phần trăm người rời thôn đi làm thuê bên ngoài, hết cách rồi, trồng trọt không kiếm được tiền, trong nhà chỉ còn lại người già hoặc trẻ con, những người này đến thành phố chẳng lẽ không cần thuê nhà sao.
Cho nên nói, nhà cửa trong thành phố, vĩnh viễn là cung không đủ cầu, trừ phi nông dân không vào thành, nếu không giá nhà căn bản sẽ không giảm, không chỉ vậy, theo sự phát triển kinh tế, không chỉ giá nhà, mà ngay cả giá thuê nhà cũng sẽ ngày càng cao.
"Được, ta ủng hộ ngươi, nói đi, cần bao nhiêu tiền?"
"Ít nhất là mười ức, đương nhiên, càng nhiều càng tốt."
"Mười ức a!"
Chương này chưa kết thúc, xin nhấn vào trang tiếp theo để tiếp tục đọc!
Thích nhà thầu cấp thần xin mọi người lưu trữ: (m.shige.net) Thương Thư Hải Các, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết cấp thần nhanh nhất.
Tần Thủy Hoàng gõ gõ đầu mình, cẩn thận suy nghĩ một chút, dựa theo suy nghĩ của Tân Địch, sơ kỳ có một tỷ quả thật là đủ, nhưng muốn làm lớn mạnh, mười tỷ thật đúng là hơi ít.
Đừng quên, công ty này không chỉ muốn làm môi giới nhà cửa, mà còn muốn mua bán nhà cửa, trước tiên mua nhà từ tay chủ nhà về, sau đó thu dọn một chút tiến hành cho thuê, đương nhiên, nếu giá cả hợp lý, cũng có thể bán đi.
Như vậy thì không phải là một tỷ tám ức có thể giải quyết được, phải biết rằng, giá nhà hiện tại, cho dù là ở thành phố hạng ba bốn, một vạn tệ một mét vuông cũng không tính là gì, thậm chí có một số thành phố hạng ba bốn, giá nhà đạt khoảng hai vạn.
Cứ tính theo một vạn tệ một mét vuông, mười ức toàn bộ dùng để mua nhà, lại có thể mua được bao nhiêu, tính theo trung bình một trăm mét một bộ, một căn nhà một triệu, mười ức cũng chỉ mua một nghìn căn nhà mà thôi.
Chút nhà này, đừng nói ở cả nước, cho dù là ở cùng một tỉnh cũng chẳng làm được thành tích gì đi, nói một câu khó nghe, ở một thành phố cấp bốn tốt một chút, mở được đã là tốt rồi.
"Ta muốn biết, nếu ngươi làm cái này, tập đoàn Huy Hoàng phải làm sao?"
“Trước mắt chỉ có thể hai bên lo liệu, chờ cái này làm xong, ta sẽ từ chức chủ tịch tập đoàn Huy Hoàng, chuyên làm cái này.”
Nghe Tân Địch nói như vậy, Tần Thủy Hoàng cẩn thận cân nhắc một chút, cảm giác được làm cái này còn có thể, liền gật đầu, nói: "Như vậy đi, ngươi cũng thấy rồi, ta hiện tại trong tay cũng không có bao nhiêu tiền, ta cho ngươi trước một tỷ, qua một đoạn thời gian, ta sẽ cho ngươi một trăm tỷ."
"A! Tần đại lão bản, ngươi thật sự đầu tư sao?"
"Ách! Không phải ngươi nói muốn làm sao?"
Tần Thủy Hoàng chính là như vậy, không giống như có người, làm cái gì còn phải điều tra, hắn cảm thấy không sai biệt lắm là làm, giống như đầu tư vào huyện Thái Châu, giống như công ty điện thoại của chị Hoa đầu tư, căn bản là chưa từng điều tra qua.
"Đúng vậy, là ta muốn làm, nhưng ngươi không điều tra, hoặc làm luận chứng?"
"Không cần, ta cảm thấy làm cái này rất có tiền đồ."
"Á!" Tân Địch ngẩn ra một chút, lắc đầu nói: "Có tiền tùy hứng, ngươi so với ta tùy hứng."
Tần Thủy Hoàng cười cười không nói gì, nói hắn tùy hứng cũng tốt, nói hắn bởi vì không quan tâm cũng tốt, nhưng cho đến bây giờ, Tần Thủy Hoàng hình như còn chưa làm cái vụ mua bán lỗ vốn gì.
Mà những kết quả này đều là sự tùy hứng của hắn.
Bất quá Tần Thủy Hoàng thật sự có tiền tùy hứng sao? Kỳ thật không phải chuyện như vậy, làm chuyện gì, Tần Thủy Hoàng đều sẽ cân nhắc, chỉ có điều thời gian hắn cân nhắc ngắn hơn người khác mà thôi, người khác có thể cần mười ngày nửa tháng, thậm chí mấy tháng đi cân nhắc sự tình, nhưng Tần Thủy Hoàng chỉ cần vài phút.
Tần Thủy Hoàng nhún vai, nói: "Đây không phải là tùy hứng, ta thật sự cảm thấy không tệ, ngươi cứ làm đi, vấn đề tiền bạc ngươi không cần cân nhắc, nhưng nói trước đó, chuyện cổ phần nói thế nào?"
"Ngươi nói đi, ngươi nói cổ phần tính thế nào?"
Tần Thủy Hoàng suy nghĩ chốc lát rồi nói: "Vậy đi, bảy mươi phần trăm, ta chiếm bảy mươi phần trăm, nhưng ta không phụ trách quản lý, ngươi phụ trách quản lý, cho ngươi ba mươi phần trăm cổ phần quản lý."
Nghe Tần Thủy Hoàng nói thế nào, Tân Địch lắc đầu nói: "Không được."
"Ách!" Tần Thủy Hoàng ngẩn ra một chút, còn tưởng rằng Tân Địch không đồng ý, liền nói: "Vậy được, vậy ngươi nói cho ngươi bao nhiêu cổ phần?"
"Hai mươi phần trăm đã đủ rồi, nhiều hơn ta không cần."
"Ách!" Tần Thủy Hoàng lại ngẩn ra một chút, thì ra Tân Địch không phải chê cổ phần ít, mà là chê cổ phần nhiều, xem ra là mình lấy bụng tiểu nhân đo lòng quân tử rồi, bất quá ngẫm lại cũng đúng, Tân Địch người ta làm sao có thể như vậy.
"Hai mươi phần trăm đó có phải quá ít không, nếu không thì ba mươi phần trăm đi."
Nói thật, Tần Thủy Hoàng đối với chuyện này cũng không sao, đừng nói là ba mươi phần trăm, cho dù cho Tân Địch năm mươi phần trăm Tần Thủy Hoàng cũng không sao cả, đừng quên, hắn chỉ là đầu tư mà thôi.
Mười ức hôm nay đầu tư, không cần mấy năm, đoán chừng sẽ tăng gấp mấy lần thậm chí mười mấy lần, cho nên đối với cổ phần, Tần Thủy Hoàng căn bản không quan tâm, nhiều một chút ít một chút, đối với hắn mà nói căn bản không có gì.
Đối với Tần Thủy Hoàng mà nói, kiếm tiền là quan trọng nhất, bản thân chỉ là bỏ ra chút tiền mà thôi, đã để người khác giúp ngươi kiếm tiền, còn so đo nhiều như vậy làm gì, hơn nữa, Tân Địch là ai a, đó chính là chủ tịch tập đoàn Huy Hoàng, nếu như không có chút năng lực này, làm sao có thể ở vị trí chủ tịch làm nhiều năm như vậy.
“Không cần, chỉ hai mươi phần trăm, cái này đã nhiều hơn nhiều so với cổ phần của ta ở tập đoàn Huy Hoàng.”
"Nhưng mà......"
Theo suy nghĩ của Tần Thủy Hoàng, công ty mới này tuy rằng cổ phần chiếm nhiều hơn ở Tập đoàn Huy Hoàng, nhưng Tập đoàn Huy Hoàng là một công ty lâu đời, hơn nữa là một công ty lớn hơn nghìn tỷ, mà công ty mới chuẩn bị mở ra, chỉ là đã là một công ty nhỏ mà thôi.
“Không có nhưng nhị gì, nếu ngươi thật sự muốn đầu tư, thì cho ta 20% cổ phần, nhiều hơn ta không cần, ta chỉ muốn chứng minh bản thân một chút mà thôi.”
"Vậy được rồi, vậy ta cho ngươi một cơ hội chứng minh bản thân, như vậy đi, ngươi lúc nào đi đăng ký, mười ức khi nào cần cho ngươi, về phần tiền còn lại, ta sẽ mau chóng chuyển cho ngươi."
"Ừ, là thế này, ta không định làm ở đế đô, mà định làm ở Trung Nguyên tỉnh."
"Được."
"Vậy được, vài ngày nữa trở về ta sẽ đăng ký."
"Không thành vấn đề."
Ở chỗ Tần Thủy Hoàng có thể có vấn đề gì, cho dù là không có tiền, mười ức tám ức đối với hắn mà nói căn bản không phải là chuyện gì.
Sau khi người phụ trách chuyển tiền vào tài khoản hai công ty, Tần Thủy Hoàng cùng Tân Địch rời đi, bởi vì buổi tối hắn còn có việc phải làm, cho nên lúc này nhất định phải rời đi.
Đưa Tân Địch đến Tứ Hợp Viện, Tần Thủy Hoàng ngay cả cơm cũng không ăn đã đi, khi Tần Thủy Hoàng đi tới công trường Hoàng Trang, đã là hơn mười giờ đêm, người máy đều đã chuẩn bị xong, tùy thời có thể xuất phát.
Thích nhà thầu cấp thần xin mọi người lưu trữ: (m.shige.net) Thương Thư Hải Các, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết cấp thần nhanh nhất.
"Thiếu gia."
"Ừ." Tần Thủy Hoàng gật gật đầu, nói: "Hôm nay đi Thạch Cảnh Sơn."
"Vâng."
Dự án Hoành Vận Địa Đích Thạch Cảnh Sơn này ở trước nha môn, bên ngoài Tây Ngũ Hoàn một chút, nơi này vẫn rất phồn hoa, mà dự án Hoành Vận Địa Đích là một khu nhà lộng lẫy, một khu rất lớn.
Dự án này không giống với thôn Thổ Tỉnh, dự án này vừa mới phát triển, không giống thôn Thổ Tỉnh đã phát triển được hai kỳ, mà nơi này, là vừa mới giải tỏa xong, đang chuẩn bị xây dựng.
"Thiếu gia, cái này hình như có chút phiền phức." Lúc đi tới bên ngoài công trường, robot dẫn đầu nói với Tần Thủy Hoàng.
Kỳ thật cho dù là robot dẫn đầu không nói Tần Thủy Hoàng cũng biết phiền phức, bởi vì hắn đã nhìn thấy, nơi này không giống với Thổ Tỉnh thôn, nơi này mới vừa mới bắt đầu xây dựng, hơn nữa hiện tại đang khai thác.
Nơi này tuy đã là ngoài năm vòng, nhưng nơi này thuộc về thành khu Thạch Cảnh Sơn, ban ngày không cho xe lớn đi qua, cho nên chỉ có thể làm việc vào ban đêm, mà lúc này, vừa vặn đang làm việc.
"Ta biết." Tần Thủy Hoàng gật đầu, có chút tức giận, để robot điều tra, chỉ là để robot điều tra xem động sản không vận may có bao nhiêu dự án đang tiến hành, cũng không để robot điều tra tiến độ.
"Thiếu gia, bây giờ phải làm sao?"
"Làm sao bây giờ? Cán lạn."
Đã đến rồi thì không thể không làm gì cả, cho dù là đang làm việc thì sao, lẽ nào bọn họ còn có thể cản được con robot như sói như hổ.
"Thiếu gia xin chỉ rõ."
Nhìn máy móc câu đối với Tần Thủy Hoàng nói vẫn có chút không hiểu, điều này rất bình thường, máy móc chính là máy móc, sao có thể so với người, đương nhiên, đây nói là năng lực lý giải ngôn ngữ.
"Như vậy, hiện tại còn sớm, hai giờ đi, hai giờ, phái mấy người đi khống chế phòng giám sát, sau đó khống chế cửa lớn, đối với người bên trong, đánh ngất hết, tìm một chỗ nhìn."
"Vâng, thiếu gia, ta biết rồi."
Thích nhà thầu cấp thần xin mọi người lưu trữ: (m.shige.net) Thương Thư Hải Các, tốc độ cập nhật mạng tiểu thuyết cấp thần nhanh nhất.